[Funland] Mua đất mà giấy tờ không chặt chẽ bị lấy cây trên đất đã mua

[asian4you]

Chủ đất cũ tự ý đào lấy 3 cây mai vì 'bán đất, không bán mai'

(PLO)- Bị mất ba cây mai, chủ đất hiện tại tố giác tội phạm nhưng cơ quan chức năng không khởi tố và cho rằng ông “mua đất nhưng chưa mua cây trồng trên đất, tức chưa có quyền sở hữu ba cây mai”.

plo.vn

Các cụ mua đất trong giấy tờ mua đất nhớ ghi là mua đất cộng tài sản hiện vật cây trồng trên đất nhé không thì lại bị như này

 

[Lah]

Đúng luật có lẽ như vậy, mua bán quyền sử dụng đất và tài sản trên đất

 

[hưvô]

Cụ đi mua ko hỏi và cụ bán ko nói rõ.
Chứ ví dụ đi mua bán nhà/ chung cư bao giờ cũng có câu: kèm đồ và ko kèm đồ

 

[TungThoc]

Bán xong thì dọn hết, không kịp dọn cái gì thì gửi lại phải có giấy tờ ký tá hai bên... Bán rồi thì chủ cũ không được phép vào đất đấy nữa, vào là xâm nhập trái phép, chủ mới có quyền phải nấu mỳ tôm, pha trà, trải chiếu mời người xâm nhập trái phép ăn - uống - ngủ. Bi hài.

 

[nickthu2]

đúng là mất dạy nhưng xã hội hiện đại thì nên rõ ràng như vậy. Phổ biến cho các cụ, các mợ để có một giao dịch minh bạch, rõ ràng.

 

[Tony_Le]

Em mua nhà, chủ cũ để lại hết gồm hệ thống 4 điều hòa, 2TV 65", tủ lạnh, bềp từ, lò vi sóng âm, máy giặt....

Bán nhà đó sau 2 năm em cũng không mang theo gì.

Con người thì cần văn minh, luật pháp thì cần nghiêm minh, luật thì phải rõ ràng.

 

[keyon]

Ca này em gặp rồi, chủ đất có thỏa thuận mồm với em... là anh gửi chú mấy cây , anh mua được đất mới anh đánh đi. Em ok sau gần nửa năm họ mới xin đi. 1 số trường hợp bán nhà bán đất em quen cũng thấy hay có kiểu bảo anh em bạn bè đến lấy cây cảnh có giá trị và chủ đất mới cũng không có ý kiến gì. Cái này em thấy thường là thỏa thuận miệng giữa ông mua và bán không thấy ai ghi vào hợp đồng mua bán.

 

[xuandai]

Ca này em gặp rồi, chủ đất có thỏa thuận mồm với em... là anh gửi chú mấy cây , anh mua được đất mới anh đánh đi. Em ok sau gần nửa năm họ mới xin đi. 1 số trường hợp bán nhà bán đất em quen cũng thấy hay có kiểu bảo anh em bạn bè đến lấy cây cảnh có giá trị và chủ đất mới cũng không có ý kiến gì. Cái này em thấy thường là thỏa thuận miệng giữa ông mua và bán không thấy ai ghi vào hợp đồng mua bán.

Chuẩn rồi cụ, kiểu này ko thiếu.
Nhưng trong ca kia,chắc thời điểm bán ko giá trị gì, mấy năm sau giá lên thì mới tham. Lấy kiểu này thì rõ ràng là trộm cướp rồi. Chứ ô chủ cũ làm sao chứng minh đc quyền sở hữu

 

[Máy cắt cỏ]

Em mua nhà của 1 cụ of bị nhấc mất 01 cái tv, 01 bình nóng lạnh...đành ngậm ngùi vì trong hợp đồng không rõ mục này.

 

[asian4you]

Em gg thử thấy cũng có nhiều vụ như này rồi dẫn tới ra tòa kiện cáo. Nên em nghĩ các cụ giờ có mua bán đất hoặc có làm gì đó liên quan đến pháp luật cần hỏi luật sư để đảm bảo quyền lợi của mình chứ cứ tự làm hợp đồng với nhau không chặt chẽ không đúng luật thì lại khổ.

 

[knedi1]

Em làm dự án ở tỉnh. Giải phóng mặt bằng xong rồi để đấy, thời gian sau quay lại thi công dự án thấy có mấy cây xoài thì chặt đi và cho mấy người gần đấy mấy cây về trồng. Tự nhiên có 1 đồng chí báo công an về việc bị mất tài sản là mấy cây xoài. Vụ đấy em đến khổ vị bị bên Công an hành lên hành xuống, cuối cùng phải đền tiền cho thằng kia và cả chi phí có CA nữa mới xong đấy.

 

[Pumzen]

Ca này em gặp rồi, chủ đất có thỏa thuận mồm với em... là anh gửi chú mấy cây , anh mua được đất mới anh đánh đi. Em ok sau gần nửa năm họ mới xin đi. 1 số trường hợp bán nhà bán đất em quen cũng thấy hay có kiểu bảo anh em bạn bè đến lấy cây cảnh có giá trị và chủ đất mới cũng không có ý kiến gì. Cái này em thấy thường là thỏa thuận miệng giữa ông mua và bán không thấy ai ghi vào hợp đồng mua bán.

Hồi nhà cháu bán nhà, nhà đang ở, sinh hoạt bình thường, khi khách đến xem, nhà cháu thông tin luôn cho rõ ràng minh bạch để họ nắm được ngoài căn nhà ra thì họ có thêm những đồ gì.
Nhà cháu thoả thuận, đồ đạc nội thất trong nhà, tất cả những thứ gì đã gắn vào tường như hệ thống tủ bếp, điều hoà giá kệ trang trí ...vv đều được giữ nguyên hiện trạng, lúc khách đến xem với lúc bàn giao chìa khoá.
Thấy dễ quá, khách còn kèo thêm bộ bàn ăn gỗ Hoàng Anh GL, đồ không gắn vào tường, nhà cháu vui vẻ chấp nhận souvenir luôn!

 

[asian4you]

Em làm dự án ở tỉnh. Giải phóng mặt bằng xong rồi để đấy, thời gian sau quay lại thi công dự án thấy có mấy cây xoài thì chặt đi và cho mấy người gần đấy mấy cây về trồng. Tự nhiên có 1 đồng chí báo công an về việc bị mất tài sản là mấy cây xoài. Vụ đấy em đến khổ vị bị bên Công an hành lên hành xuống, cuối cùng phải đền tiền cho thằng kia và cả chi phí có CA nữa mới xong đấy.

Cụ gpbm ntn thế nào mà lại bị như vậy, em cũng có được tham gia mấy dự án có phần gpbm thì đều có phần đền bù cho tài sản hiện vật cây cối hoa màu... tóm lại là cái nào có giá trị và kê khai đền bù được thì phải kê đền bù hết.

 

[knedi1]

Cụ gpbm ntn thế nào mà lại bị như vậy, em cũng có được tham gia mấy dự án có phần gpbm thì đều có phần đền bù cho tài sản hiện vật cây cối hoa màu...

Cây trên đất thì đền bù rồi nhưng cây này là thằng kia thấy để không mới làm bãi để xe và trồng ít cây cho mát. Đến khi phát hiện bọn em đòi lại và nó cũng trả nhưng không nói gì đến cây cối.

 

[red_dragon88]

Đất, tài sản gắn liền với đất, trong hợp đồng cứ ghi rõ vậy là được. Nhiều người họ thoáng tính, văn minh nhưng cũng nhiều người căn ke khôn lỏi lắm.

 

[Tiengmuadem]

Em mua nhà của 1 cụ of bị nhấc mất 01 cái tv, 01 bình nóng lạnh...đành ngậm ngùi vì trong hợp đồng không rõ mục này.

Hd thì thường sẽ ko ghi rõ cụ tỉ những cái này đâu cụ, e cho thuê nhà lúc nào hợp đồng cũng chỉ ghi bàn giao theo nhà là các thiết bị theo phụ lục thôi, còn sau 2 bên đi kiểm kê từng mục ghi vào phụ lục ký công chứng theo hd là xong

 

[asian4you]

Cây trên đất thì đền bù rồi nhưng cây này là thằng kia thấy để không mới làm bãi để xe và trồng ít cây cho mát. Đến khi phát hiện bọn em đòi lại và nó cũng trả nhưng không nói gì đến cây cối.

Vậy là cụ chặt cây nó mới trồng phải không. Đây mời cụ đọc xem có giống vậy không?

Có được tự ý chặt cây của người khác trên đất của mình?

Có được tự ý chặt cây của người khác trên đất của mình? là nội dung được LuatVietnam làm rõ trong bài viết dưới đây.

luatvietnam.vn

 

[knedi1]

Vậy là cụ chặt cây nó mới trồng phải không. Đây mời cụ đọc xem có giống vậy không?

Có được tự ý chặt cây của người khác trên đất của mình?

Có được tự ý chặt cây của người khác trên đất của mình? là nội dung được LuatVietnam làm rõ trong bài viết dưới đây.

luatvietnam.vn

Đúng rồi cụ. Em bị các anh bên kia gọi lên lấy lời khai rồi làm đủ trò, sau phải nhờ mãi thằng kia mới rút đơn nhưng các anh ý bảo là có dấu hiệu gì đấy và vẫn phải xử lý. Mãi mới xong

 

[clessking]

Đất, tài sản gắn liền với đất, trong hợp đồng cứ ghi rõ vậy là được. Nhiều người họ thoáng tính, văn minh nhưng cũng nhiều người căn ke khôn lỏi lắm.

Chủ đất cũ tự ý đào lấy 3 cây mai vì 'bán đất, không bán mai'

(PLO)- Bị mất ba cây mai, chủ đất hiện tại tố giác tội phạm nhưng cơ quan chức năng không khởi tố và cho rằng ông “mua đất nhưng chưa mua cây trồng trên đất, tức chưa có quyền sở hữu ba cây mai”.

plo.vn

Các cụ mua đất trong giấy tờ mua đất nhớ ghi là mua đất cộng tài sản hiện vật cây trồng trên đất nhé không thì lại bị như này

Cụ ko đọc kỹ ah. Lão A bán cho lão B từ 1 năm trước và đã sang tên đầy đủ. Lão B bán cho lão C có thỏa thuận bàn giao cả tài sản đi kèm. Sau mấy tháng nhà lão A tự tiện đến lấy cây của lão C.

Tòa xử như thế chẳng khác nào đánh đố người mua nhà.
Lão C mua của lão B thì chỉ biết sổ đỏ của lão B và thỏa thuận tài sản trên đất với lão B. Chứ làm sao điều tra được lão B mua của ai và có phải tài sản trên đất của lão B ko? Giả sử mua đi bán lại 5 người thì người mua cuối phải tìm đủ cả 5 người kia để xác định sao.
Cho nên với thông tin đến đây thì em đánh giá tòa xử như vậy là tạo tiền lệ xấu gây khó khăn. Việc này phải yêu cầu lão A trả cây hoặc tiền cho lão C, sau đó xử vụ kiện giữa lão A và lão B. Tất nhiên, phía lão B cũng có sơ hở, nhưng lão C là Bên thứ 3 ngay tình nên cần phải được pháp luật bảo vệ.

 

[Pigwalk]

Trước em mua căn CC, cũng thỏa thuận với người bán để lại những đồ gắn trên tường và một số đồ rời nữa. Sau khi các thủ tục mua bán, thanh toán xong, ngày người bán thông báo đến nhận nhà thì toàn bộ đồ rời ko còn, hỏi bạn chủ nhà thì bảo anh thông cảm, mẹ em tiếc mấy món đồ này quá nên mang đi rồi. Chán.
Sau bày em bán nhà thì người mua cứ nài nỉ xin để lại tất cả đồ, khi giao nhà em để lại toàn bộ, chỉ xách vali quần áo ra còn đâu để lại tất mà toàn đồ nhập khẩu xịn: từ bộ bàn ăn, sofa, kệ tivi, giường tủ, tivi, tủ lạnh, máy giặt, máy say sinh tố,.... đến nồi niêu xoong chảo, bát đũa, đồ trang trí decor. Thậm chí mấy cái cây cảnh rất đẹp họ xin em cũng để lại. Quan trọng là 2 bên thấy thoải mái, vui vẻ là được rồi.