Mua đất đấu giá của sở TNMT có ổn không các cụ?

[kingserie]

Chả là e có thông tin về việc sở TNMT Hà Nội tổ chức đấu giá đất phân lô ở Thanh Trì. Giá khởi điểm 23.6tr /m2. Em có nên tham gia không các cụ?

 

[onggia70]

Cụ chưa nói rõ sử dụng vào mục đích gì. Đất đấu giá nói chung là yên tâm về giải phóng mặt bằng, quy hoạch. Còn giá cả thì em không biết.

 

[kingserie]

Đất chia lô 1-200m2 để bán cho dân ở cụ ơi. Giá ở mạn Tứ Hiệp - Thanh Trì thế có mua được không ạ?

 

[Anh Nga]

đã có đủ hạ tầng chưa bác ơi? có gần khu đông dân không ạ

 

[Phạm Minh Hải]

Với giá khởi điểm như thế cụ tham gia nhiệt tình giúp e , quan trọng giá chốt ntn thôi ? chứ khu đấy giá khoảng quanh mốc 40 đấy ạ?

 

[muabenem123]

Đất đấu giá là ok chứ cụ. Có sổ các thứ, ko như đất dv. Thế là an tâm hơn r.

 

[Megaton]

Khu nào thế cụ chủ, nếu ở Tứ Hiệp Ngũ Hiệp thì e tưởng giá khởi điểm 25,9 cho liền kề nhà vườn chứ nhỉ, cái đó thì có thư mời từ hôm 25/5 rồi. Đất đấu giá thì pháp lý ngon hơn dịch vụ, xong cái quận nó sẽ phụ trách làm hồ sơ cấp sổ cho nên pháp lý ko lo, khu đấy thì e nhớ giá đang trên dưới 40 đấy ợ, tài chính cụ ổn thì cứ lao đi ko phải ngại, nếu là chỗ e nói thì theo e đc biết là thời hạn nộp hồ sơ là 11h ngày 18/6 và tổ chức đấu giá vào 14h ngày 19/6 cho các cụ nào muốn đua xe ợ

 

[kingserie]

Khu nào thế cụ chủ, nếu ở Tứ Hiệp Ngũ Hiệp thì e tưởng giá khởi điểm 25,9 cho liền kề nhà vườn chứ nhỉ, cái đó thì có thư mời từ hôm 25/5 rồi. Đất đấu giá thì pháp lý ngon hơn dịch vụ, xong cái quận nó sẽ phụ trách làm hồ sơ cấp sổ cho nên pháp lý ko lo, khu đấy thì e nhớ giá đang trên dưới 40 đấy ợ, tài chính cụ ổn thì cứ lao đi ko phải ngại, nếu là chỗ e nói thì theo e đc biết là thời hạn nộp hồ sơ là 11h ngày 18/6 và tổ chức đấu giá vào 14h ngày 19/6 cho các cụ nào muốn đua xe ợ

Cụ có cùng thông tin với em rồi hehe. Thế bây g nhiều cụ đua xe thì giá chốt sẽ lại cao thôi

 

[Megaton]

Cụ có cùng thông tin với em rồi hehe. Thế bây g nhiều cụ đua xe thì giá chốt sẽ lại cao thôi

Vâng tiếc là e đang ko đủ đạn, về ko kịp đợt này nên đành thôi ko là e cũng thông lao đấy ợ, thôi thì lót dép ngó các cụ đua xe cho vui vậy )
Giá chốt thì nó bỏ giá như bỏ thầu ấy mà, cũng toàn đầu cơ nên ko đẩy giá cao quá đâu cụ cứ yên tâm, xác định mức hợp lý của mình còn đc hay ko thì hên xui vậy, cụ có tay trong bơm cho thông tin hoặc kinh nghiệm thì sẽ ngon hơn đấy

 

[kingserie]

Còn nhiều cơ hội mà cụ thiếu gì mảnh đấu giá đâu. E là e lăn tăn đoạn giá kênh cao đến lúc thanh khoản chậm lại chôn vốn đấy nên mới hỏi các cụ trên này!

 

[dongnat123]

Chả là e có thông tin về việc sở TNMT Hà Nội tổ chức đấu giá đất phân lô ở Thanh Trì. Giá khởi điểm 23.6tr /m2. Em có nên tham gia không các cụ?

em đố cụ mua được nếu không đi đêm

 

[Megaton]

Còn nhiều cơ hội mà cụ thiếu gì mảnh đấu giá đâu. E là e lăn tăn đoạn giá kênh cao đến lúc thanh khoản chậm lại chôn vốn đấy nên mới hỏi các cụ trên này!

Cụ cứ xác định mức ok của mình rồi bỏ giá, kinh nghiệm e thấy là mức giá trúng thường ko chênh quá cao so với giá khởi điểm,ví dụ giá khu TT6 khởi điểm 25,9 thì chắc là chả ai trả giá ngoài 30 đâu, giá ng ta rao bán tầm 40-45 thì cụ bán 35-38 cho nhanh chẳng hạn, ăn ít cho chắc thu hồi vốn nhanh chứ đừng tham, e khuyên thật. Còn tất nhiên là nói như thế nhưng thực tế thế nào thì phải tuỳ cụ vậy

 

[camry34]

Cụ cứ xác định mức ok của mình rồi bỏ giá, kinh nghiệm e thấy là mức giá trúng thường ko chênh quá cao so với giá khởi điểm,ví dụ giá khu TT6 khởi điểm 25,9 thì chắc là chả ai trả giá ngoài 30 đâu, giá ng ta rao bán tầm 40-45 thì cụ bán 35-38 cho nhanh chẳng hạn, ăn ít cho chắc thu hồi vốn nhanh chứ đừng tham, e khuyên thật. Còn tất nhiên là nói như thế nhưng thực tế thế nào thì phải tuỳ cụ vậy

Theo e dưới 30 ko ăn đc, mà cụ lưu ý nó ko đấu cho từng ô mà tất cả. Trả thấp quyền ưu tiên chọn ko có thì ăn lô xấu. Ứ vốn

 

[camry34]

Ko cẩn thận ăn 2 lô cuối kia, sau mít... hoặc lô đg đâm, nhìn trạm biến áp... cũng khó đẩy.

 

[kingserie]

em đố cụ mua được nếu không đi đêm

Hehe cụ nghĩ đi đêm khó lắm à

 

[kingserie]

Ko cẩn thận ăn 2 lô cuối kia, sau mít... hoặc lô đg đâm, nhìn trạm biến áp... cũng khó đẩy.

Cụ có thông tin nét thế thì ôm cả đi K thì tư véo e luồng lách thế nào với!

 

[dongnat123]

Hehe cụ nghĩ đi đêm khó lắm à

nếu cụ quen cơ to thì không khó, cơ mà còn chỗ cho cụ xếp slot không thôi

 

[kingserie]

nếu cụ quen cơ to thì không khó, cơ mà còn chỗ cho cụ xếp slot không thôi

Em hỏi thật cụ đã tham gia đấu giá bao giờ chưa? Nghe cụ còm vẫn mơ hồ lắm :o

 

[dongnat123]

Em hỏi thật cụ đã tham gia đấu giá bao giờ chưa? Nghe cụ còm vẫn mơ hồ lắm :o

bên em thanh lý đấu giá vài năm một lần cụ nhé, đầu tiên ưu tiên người trong cq có nhu cầu mua trước sau mới tới người quen xếp

 

[kingserie]

bên em thanh lý đấu giá vài năm một lần cụ nhé, đầu tiên ưu tiên người trong cq có nhu cầu mua trước sau mới tới người quen xếp

Đành là thế nhưng có phải cq nào cũng như nhau đâu. Chưa kể bi g nó công khai ntn