[Funland] Mua đất có nguồn gốc đất quốc phòng

Thanh_Sontay

Xe điện
Biển số
OF-415492
Ngày cấp bằng
8/4/16
Số km
2,273
Động cơ
235,965 Mã lực
Tuổi
35
Nơi ở
Hà Nội
Các cụ mợ cho em hỏi chút thông tin về đất có nguồn gốc quốc phòng: Hiện em có dự định mua 1 thửa đất có nguồn gốc là đất quốc phòng cấp cho cán bộ công nhân viên nhà máy trong quân đội ở Thị xã Sơn Tây năm 2007, đã được cấp sổ đỏ của Uỷ ban thành phố Sơn Tây, tỉnh Hà Tây thời kì đó. Theo như em có tìm hiểu về pháp lý thì thửa đất này không sang nhượng mua bán được có đúng không ạ và cũng không được sang tên quyền sử dụng đất? Có văn bản nào cụ thể quy định không ạ? Cảm ơn các cụ, mợ.
 

Theriver

Xe hơi
Biển số
OF-845991
Ngày cấp bằng
2/1/24
Số km
166
Động cơ
3,170 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Các cụ mợ cho em hỏi chút thông tin về đất có nguồn gốc quốc phòng: Hiện em có dự định mua 1 thửa đất có nguồn gốc là đất quốc phòng cấp cho cán bộ công nhân viên nhà máy trong quân đội ở Thị xã Sơn Tây năm 2007, đã được cấp sổ đỏ của Uỷ ban thành phố Sơn Tây, tỉnh Hà Tây thời kì đó. Theo như em có tìm hiểu về pháp lý thì thửa đất này không sang nhượng mua bán được có đúng không ạ và cũng không được sang tên quyền sử dụng đất? Có văn bản nào cụ thể quy định không ạ? Cảm ơn các cụ, mợ.
Cụ chụp sổ đỏ lên được ko ạ ( cụ che thông tin số má đi là được mà )
 

OneMoreNight

Xe tải
Biển số
OF-588475
Ngày cấp bằng
5/9/18
Số km
341
Động cơ
137,331 Mã lực
Tuổi
34
Thường như này là bên QĐ trước đây đã được cấp 1 cái GCN tổng cho cả khu. Sau đó bên QĐ giao nhà cho cán bộ. Cán bộ sau đó được cấp GCN, phần diện tích đó nằm trong phần GCN tổng. Vấn đề này phức tạp, nhạy cảm.
Kể cả trường hợp hợp không có cái GCN tổng cho cả khu em nói ở trên, thì cái GCN cấp cho cán bộ kia nó cũng không mua bán, chuyển nhượng được do trên dữ liệu quản lý nó vẫn nằm trong đất quốc phòng, chưa bàn giao về cho địa phương quản lý. Cụ nhớ cái vụ làng gì 5 năm trước không. Kiểu kiểu vậy.
 

Thanh_Sontay

Xe điện
Biển số
OF-415492
Ngày cấp bằng
8/4/16
Số km
2,273
Động cơ
235,965 Mã lực
Tuổi
35
Nơi ở
Hà Nội
Thường như này là bên QĐ trước đây đã được cấp 1 cái GCN tổng cho cả khu. Sau đó bên QĐ giao nhà cho cán bộ. Cán bộ sau đó được cấp GCN, phần diện tích đó nằm trong phần GCN tổng. Vấn đề này phức tạp, nhạy cảm.
Kể cả trường hợp hợp không có cái GCN tổng cho cả khu em nói ở trên, thì cái GCN cấp cho cán bộ kia nó cũng không mua bán, chuyển nhượng được do trên dữ liệu quản lý nó vẫn nằm trong đất quốc phòng, chưa bàn giao về cho địa phương quản lý. Cụ nhớ cái vụ làng gì 5 năm trước không. Kiểu kiểu vậy.
Nay em cũng có người baỏ không sang tên được Cụ ạ. Đất có nguồn gôc QP cũng nhiều vấn đề pháp lý.
 

Seanzen

Xe tải
Biển số
OF-869863
Ngày cấp bằng
17/10/24
Số km
388
Động cơ
2,293 Mã lực
Tuổi
31
:D Trước em cũng mua đất nguồn gốc quốc phòng. Là đất mà nhà máy cấp cho cbcnv ấy. Hiện đã sang tên em được 4 5 năm rồi. Không rõ có khác sổ của cụ không
 

Thanh_Sontay

Xe điện
Biển số
OF-415492
Ngày cấp bằng
8/4/16
Số km
2,273
Động cơ
235,965 Mã lực
Tuổi
35
Nơi ở
Hà Nội
:D Trước em cũng mua đất nguồn gốc quốc phòng. Là đất mà nhà máy cấp cho cbcnv ấy. Hiện đã sang tên em được 4 5 năm rồi. Không rõ có khác sổ của cụ không
Cụ sang tên trước 2020 đúng ko ạ? Lúc đó hình như vẫn sang đc chỉ sau khi vụ đồng Tâm thấy bảo mới ko dừng sang cụ ạ
 

Seanzen

Xe tải
Biển số
OF-869863
Ngày cấp bằng
17/10/24
Số km
388
Động cơ
2,293 Mã lực
Tuổi
31
Cụ sang tên trước 2020 đúng ko ạ? Lúc đó hình như vẫn sang đc chỉ sau khi vụ đồng Tâm thấy bảo mới ko dừng sang cụ ạ
Em sang tên 2021 cụ à. Sau khi sang tên thì nó như này. Để tối em tìm lại sổ cũ xem
1744544592363.jpeg
 

Theriver

Xe hơi
Biển số
OF-845991
Ngày cấp bằng
2/1/24
Số km
166
Động cơ
3,170 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Nhà e cũng có mua một mảnh khu tập thể quân đội , trước cũng là đất quốc phòng sau phân cho cbcnv , sổ đỏ cấp 2007 . Sau mua bán vài đời giấy viết tay do ngta mua lướt nên ngta viết tay cho nhanh , đến nhà e mới sang tên năm 2024
 

OneMoreNight

Xe tải
Biển số
OF-588475
Ngày cấp bằng
5/9/18
Số km
341
Động cơ
137,331 Mã lực
Tuổi
34
Về cơ bản các trường hợp mà cccm bảo ở trên có nguồn gốc đất QP mà sang tên được ấy thì là loại đã được bên BQP cho phép chuyển mục đích, bàn giao đất về cho địa phương quản lý. Còn loại của cụ chủ dự là chưa được BQP cho phép chuyển mục đích, chưa bàn giao cho địa phương. Năm ngoái họp cử tri ở trên Sơn Tây thấy cũng có phát biểu ý kiến về vấn đề này rồi.
 

Seanzen

Xe tải
Biển số
OF-869863
Ngày cấp bằng
17/10/24
Số km
388
Động cơ
2,293 Mã lực
Tuổi
31
Về cơ bản các trường hợp mà cccm bảo ở trên có nguồn gốc đất QP mà sang tên được ấy thì là loại đã được bên BQP cho phép chuyển mục đích, bàn giao đất về cho địa phương quản lý. Còn loại của cụ chủ dự là chưa được BQP cho phép chuyển mục đích, chưa bàn giao cho địa phương. Năm ngoái họp cử tri ở trên Sơn Tây thấy cũng có phát biểu ý kiến về vấn đề này rồi.
Em tưởng cấp sổ rồi thì ok chứ nhỉ
 

OneMoreNight

Xe tải
Biển số
OF-588475
Ngày cấp bằng
5/9/18
Số km
341
Động cơ
137,331 Mã lực
Tuổi
34
Em tưởng cấp sổ rồi thì ok chứ nhỉ
do khâu quản lý không chặt chẽ nên nó vậy cụ ợ. Như vụ làng gì 5 năm trước ấy, cũng có sổ ấy.
Nhiều vụ đất có sổ mà sau phát hiện do cấp sai, đề nghị thu hồi mà dân không trả. Có nhà còn có hẳn 2 sổ cấp cho cùng 1 thửa đất cơ. Xưa làm ồ ạt nhiều cái bung bét lắm.
 

Seanzen

Xe tải
Biển số
OF-869863
Ngày cấp bằng
17/10/24
Số km
388
Động cơ
2,293 Mã lực
Tuổi
31
do khâu quản lý không chặt chẽ nên nó vậy cụ ợ. Như vụ làng gì 5 năm trước ấy, cũng có sổ ấy.
Nhiều vụ đất có sổ mà sau phát hiện do cấp sai, đề nghị thu hồi mà dân không trả. Có nhà còn có hẳn 2 sổ cấp cho cùng 1 thửa đất cơ. Xưa làm ồ ạt nhiều cái bung bét lắm.
Thế em k rõ. Tại đất em mua là nhà máy cấp cho cbcnv. Thấy sang tên ầm ầm luôn
 

Thanh_Sontay

Xe điện
Biển số
OF-415492
Ngày cấp bằng
8/4/16
Số km
2,273
Động cơ
235,965 Mã lực
Tuổi
35
Nơi ở
Hà Nội
Về cơ bản các trường hợp mà cccm bảo ở trên có nguồn gốc đất QP mà sang tên được ấy thì là loại đã được bên BQP cho phép chuyển mục đích, bàn giao đất về cho địa phương quản lý. Còn loại của cụ chủ dự là chưa được BQP cho phép chuyển mục đích, chưa bàn giao cho địa phương. Năm ngoái họp cử tri ở trên Sơn Tây thấy cũng có phát biểu ý kiến về vấn đề này rồi.
Đất nguồn gốc QP ở Sơn Tây nhiều lắm cụ ạ, giờ ko cho sang tên đâu cụ ạ
 

Theriver

Xe hơi
Biển số
OF-845991
Ngày cấp bằng
2/1/24
Số km
166
Động cơ
3,170 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Thế em k rõ. Tại đất em mua là nhà máy cấp cho cbcnv. Thấy sang tên ầm ầm luôn
Hnay e cũng hỏi lại đất chỗ e mua đó là bqp chuyển đổi mục đích và bàn giao về địa phương quản lý . Cái này e cũng ko biết thật cũng nghĩ sang sổ là được thôi , như hồi đầu năm 2025 nhà e cũng mua trượt mảnh tập thể trong quân đội, giấy tờ chụp cho công chứng soạn sẵn r mà chủ lại quay xe . Thế nên e mới thấy lạ ở sơn tây ko sang tên được , chắc khu đó chưa được bpq chuyển đổi mục đích
 

anphudong

Xì hơi lốp
Biển số
OF-707972
Ngày cấp bằng
18/11/19
Số km
1,888
Động cơ
137,814 Mã lực
Tuổi
34
Chắc cú thì cụ đến Chi nhánh VPĐK ĐĐ - Hiện nay chuyển sang chi nhánh Trung tâm phục vụ hành chính công ghi vào phiếu yêu cầu cung cấp thông tin với nội dung thửa đất có bị ngăn chặn giao dịch ko?
Cái này nhờ chính chủ ( Người bán) làm cho rồi hãy đi công chứng để khỏi lăn tăn.
 

Seanzen

Xe tải
Biển số
OF-869863
Ngày cấp bằng
17/10/24
Số km
388
Động cơ
2,293 Mã lực
Tuổi
31
1744726538470.png

gửi bác chủ tham khảo sổ của chủ cũ em mua
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top