[Funland] Mua chung cư mini cho tân sinh viên- Nên hay không ? (nhờ tư vấn ko phải quảng cáo)

[Bambambobo]

Nên cụ nhé :
1. Cháu học 5 năm tính rẻ 1,5t/ tháng thuê nhà - 1 năm = 18t x 5 năm 90t
2. Trượt giá và con ng chỉ có sinh ra chứ đất k sinh ra dc.
3. Cháu nhà cụ gần trường đi lại tiết kiệm dc thời gian chưa kể sức khoẻ .
1 ngày tiết kiêm 1h đi lại - 1 tháng 30h - 1 năm 360h . 5 năm 1800h . Nói con số cháu nó đi lại con số và thời gian tối thiểu .
1800 :24h = 75 ngày là tiết kiệm dc 1,5 tháng di chuyển
4. Tiết kiệm những cái tiện ích khác cháu chưa nói đến
5. Về pháp lý - ngươi ta mua dc m cũng mua dc và nên mua - dù chế tài chưa rõ ràng - vẫn đủ điều kiện để trao đổi mua bán = luật qua công chứng ạ.
Bản thân e sinh sống ở HN - e cũng kd và thuê tương đối nhiều địa điểm kd , những nơi mới kd e chuyển đến sát cửa hàng e ở 1-2 tháng ổn e mới rút về ạ.

Con e đi học cấp 3 ,đang gạ vợ nên như PA trên - địa điểm gần trường con cho con có thời gian hơn , m vất vả tí cũng dc - gấu chưa ưng vì chuyển đồ đạc trong nhà
Lời khuyên của thằng e là vậy ạ vì e muốn DH cũng cho con như vậy ạ.

Nếu như nhà nước mà có cơ chế vậy cho cán bộ công nhân viên thì dg HN đỡ tắc hoặc cái tiền tham ô kia xây được bao căn hộ cho thuê thì lợi ích cư dân + nhân công + đường xá + hiệu quả cv đi lên nhiều

Lời của 1 thằng chém gió và chỉ là nông dân thôi chứ e k làm lãnh đạo dc ạ

Em thích cụ ở nhiều thread khác và như mọi khi cụ vẫn đúng

 

[Bambambobo]

Cứ cho cháu nó ở trọ 1 thời gian để trải nghiệm cụ ạ!

Vâng em cho cháu thuê tạm 6 tháng rôi ạ

 

[đội mũ_ lái xe]

Chào các cụ, F1 nhà em vừa đỗ trường Ngoại Thương (đường Chùa Láng) . Cháu vừa thuê nhà chung cho F1 ở với 2 cháu khác mỗi tháng 2 củ nhưng thấy hơi bất tiện. Em định vay mượn ngân hàng làm 1 căn chung cư tầm 500Tr gần khu đấy để tiện sinh hoạt. Em người Hải phòng nên không có kinh nghiệm về nhà đất Hà Nội. Mong các cụ tư vấn giúp em:

1- Nên mua khu nào gần trường tiện giao thông, an ninh, xung quanh có bãi đỗ xe ô tô để thỉnh thoảng lên thăm con ?

2- Tầm giá đó , khu đó thì mình được tầm bao nhiêu m2? Em thấy trên mạng quảng cáo được tầm 25-30m2

3- Giấy tờ sở hữu như thế nào là hợp pháp?

Em chỉ nghĩ được vậy cụ nào có kinh nghiệm giúp em tư vấn thêm thuận lợi và khó khăn.
Đội ơn các cụ

500 triệu mua sao nổi chung cư mini khu vực này hở cụ

 

[Bambambobo]

Cụ chủ thớt cho hỏi là căn cc mini f1 đang thuê bao nhiêu m và bao nhiêu phòng mà mỗi cháu đóng những 2 củ lận?

Nó là nhà 25m2 2,5 tầng kiểu cổ khu kim mã, 1 phòng ngủ, 1 khách, 3 cháu thuê chung 6 củ /tháng

 

[đội mũ_ lái xe]

https://nhadat24h.net/ban-chung-cu-tran-binh/can-ho-tran-binh-nguyen-hoang-gia-re-c-ID3014083


Căn hộ Trần Bình – Nguyễn Hoàng giá rẻ dành cho các cặp vợ chồng, đủ đồ ở ngay giá chỉ từ 500tr/căn.

XEM NHÀ LIÊN HỆ: 0982.882.602 (TRỰC TIẾP CHỦ ĐẦU TƯ)





* Bạn đang đi ở thuê và cảm thấy tốn kém + có quá nhiều bất tiện.

* Bạn đã tìm nhà ở trong thời gian dài mà vẫn chưa ưng ý.

* Bạn đang mong muốn tìm một nơi để "An Cư - Lạc Nghiệp" !

Hiểu được điều đó, Chúng tôi đã xây dựng tòa chung cư giá rẻ Trần Bình ở ngay để đáp ứng nhu cầu của bạn và người thân, vị trí đẹp tiện lợi cho công việc, học tập và vui chơi giải trí.

Chung cư giá rẻ Trần Bìnhcó vị trí trung tâm,Nằm trên đườngphố Trần Bình– Mai Dịch – Cầu Giấy – Hà Nội

+ Nằm tiếp giáp với trục đường chính Hồ Tùng Mậu, Phạm Hùng, ngay gần bến xe Mỹ Đình chỉ khoảng 200m nên rất thuận tiện cho lưu thông.

+ Gần bệnh viện 198, gần chợ, gần các trung tâm mua sắm lớn như siêu thị điện máyTrần Anh, MediaMax. Ngay gần các trường Đại Học hương Mại, FPT, Quốc Gia, Sư Phạm,…. Giao thông đi lại thuận tiện



1. DIỆN TÍCH CĂN HỘ: đa dạng, phù hợp mọi nhu cầu quý khách hàng: 25-27-30-40-42-46-48m2



2. THIẾT KẾ: đẹp, vuông vắn, căn hộ thoáng sáng với 1-2PN, 1WC, PK + bếp, ban công.



3. ĐỦ NỘI THẤT: sàn gạch cao cấp, trần thạch cao trang trí sang trọng - đẹp, tủ bếp, hút mùi, bếp từ, thiết bị vệ sinh, tắm hoa sen, nóng lạnh... bạn chỉ việc xách vai về ở thôi.



4. GIÁ BÁN CHUNG CƯ GIÁ RẺ TRẦN BÌNH:

+ Căn hộ 1PN: 25-27-30m2: 520-620tr/căn tùy từng căn tầng

+ Căn hộ 2PN: 40-42-46-48m2: 770-860-1.050Tr/căn tùy từng căn tầng



5. THỦ TỤC ĐẶT MUA CĂN HỘ

+ Đợt 1: Đặt cọc 10%, ký HĐ đặt cọc.

+ Đợt 3: Thanh toán tiếp 70%, ký HĐMB với chủ đầu tư.

Có thể lựa chọn phương án trả chậm

***ƯU ĐÃI: CHIẾT KHẤU lên đến 1-2% + MIỄN PHÍ dịch vụ 1 năm nếu tiến độ thanh toán nhanh.



6. THỜI GIAN BÀN GIAO: Nhận nhà ở ngay.

ĐẶT LỊCH XEM NHÀ LIÊN HỆ: 0982.882.602 (TRỰC TIẾP CHỦ ĐẦU TƯ)



7. PHÁP LÝ

Cam kết pháp lý theo đúng thông tư và nghị định của nhà nước. Tách sổ riêng cho từng căn hộ

Để biết thêm thông tin chi tiết về dự án như giá bán căn hộ mẫu giấy tờ, hợp đồng vui lòng liên hệ đến văn phòng đại diện chủ đầu tư qua:



Cháu ko muốn quảng cáo hộ họ nhưng đây họ quảng cáo ko tin được hả cụ ?

Trần Bình chứ không phải khu vực Chùa Láng cụ nhé, còn cách xa xa đấy

 

[Bambambobo]

500 triệu mua sao nổi chung cư mini khu vực này hở cụ

https://homedy.com/chung-cu-mini-lang-thuong-tu-650-850-999-trieucan-es444402?src=list_pc
Đây cụ ạ cụ có thể vào link xem em ko muốn copy ra đây quảng cáo hộ

 

[dungtq0201]

Chung cư mini làm gì có giấy sở hữu hợp pháp ợ?

cụ thiếu thông tin rồi , dễ gây hoang mang và hiểu lầm cho người khác

 

[agrimeco]

Nó là nhà 25m2 2,5 tầng kiểu cổ khu kim mã, 1 phòng ngủ, 1 khách, 3 cháu thuê chung 6 củ /tháng

À vâng, em tưởng ccmn mà giá này thì cao ợ Cụ cứ cân nhắc thêm, theo em thì tính pháp lý của mini ko rõ ràng và sau này bán lại kiểu gì cũng mất giá chứ ko có lời đâu. Nếu đem 500tr gửi NH thì hàng tháng cũng dư tiền thuê nhà cho f1 mà vốn lưu động còn nguyên

 

[đội mũ_ lái xe]

https://homedy.com/chung-cu-mini-lang-thuong-tu-650-850-999-trieucan-es444402?src=list_pc
Đây cụ ạ cụ có thể vào link xem em ko muốn copy ra đây quảng cáo hộ

Cụ nên bỏ 1 ngày theo quảng cáo đi, sự thật sẽ giúp cụ sáng suốt ngay mà. Nó quảng cáo một chỗ và sẽ tư vấn cụ vài chỗ .... khác

 

[Bambambobo]

Có tiền thì nên mua ạ!
Tiền thuê nhà, điện được, chuyển dịch các trong 5 năm đại học lục tốn phết!
Tỷ dụ 3 củ tháng
1 năm là 36 củ!
Mua nhà, sau 5 năm, có bán thì vẫn là có cái nhà để bán! Em vẫn nghĩ là còn ăn ra ấy chứ

Vâng cách nghĩ cụ giống như cách em nghĩ, mua còn lại tài sản thuê là bỏ thôi

 

[Lining832]

Cụ cẩn thận quá. Cụ thuê cho con nhà riêng, hoặc cc riêng gần trường. Đầy đủ tiện nghi, con ở 4 năm là xong.
Hđ ký 3 năm 1 cũng oki. Công tử mới đi học mà đã có nhà cửa đầy đủ rồi, cụ để con nếm trải 1 chút đời SV đi.

 

[caisua]

Gom tiền với vay NH làm con chung cư 2-3 tỏi có 3PN cho dứt điểm 1 lần. Sau này 2 anh em ở cùng cho tới khi bạn bé lập gia đình mà cụ mợ lên trông cháu cho thằng lớn vẫn ăn ở đoàng hoàng.
Em đang muốn bán vì hơi nhiều chung cư mà xe lại cu cũ rồi:
https://www.otofun.net/threads/me-glc-em-ban-can-134m-c14.1376660/#post-42237612
F1 nhà em cũng vừa vào ĐH, em cũng đang tính mua vincom TDH để tạo đk cho nó khởi nghiệp luôn cho nhanh

 

[honda acura]

Theo em biết thì chung cư có sổ đỏ chung. Mua thì tiện lợi và chủ động hơn thuê, nhưng học xong lại phải tính chuyện bán nếu k ở lại HN làm, mà ở lại thì mini cũng chỉ ở dc thời gian ngắn là phát sinh thêm nhu cầu cũng phải đổi. À mà phải vay để mua thì em khuyên là k nên cụ ạ. Tìm chỗ thuê ổn định kí 1 năm 1 lần hoặc lâu hơn cũng dc mà

sổ riêng cụ ạ. em cũng không biết gì đến khi được gọi làm thủ tục để làm sổ

 

[ruby_eagle]

ai bảo mợ đấy
chỗ em chuẩn bị nhận sổ rồi nhé

Sổ đứng tên mình hay sổ chung vậy?

 

[ZARG]

Nhiều nhà dư tiền chăm con ghê.

Nhưng biết đâu là mua chung cư riêng cho con chẳng phải là hay đâu.

Sv để con trải nghiệm đi.

 

[honda acura]

Sổ đứng tên mình hay sổ chung vậy?

sổ chung thì làm làm méo gì
để hôm nào ra sổ em xem nó thế nào
phí làm sổ mất 10 củ, phí công chứng mất hơn cử

 

[Bambambobo]

Cụ cẩn thận quá. Cụ thuê cho con nhà riêng, hoặc cc riêng gần trường. Đầy đủ tiện nghi, con ở 4 năm là xong.
Hđ ký 3 năm 1 cũng oki. Công tử mới đi học mà đã có nhà cửa đầy đủ rồi, cụ để con nếm trải 1 chút đời SV đi.

Vâng cụ dạy phải lắm ạ nhưng như mấy cụ trên phân tích tiền thuê từng ấy năm bằng 1/2 cái chung cư rồi. Nếu mua thì là của mình còn thuê thì của họ số tiền thuê sẽ mất đi , em chỉ lăn tăn sao này thanh khoản ntn nếu không dùng, mất giá ?

 

[Bambambobo]

Nhiều nhà dư tiền chăm con ghê.

Nhưng biết đâu là mua chung cư riêng cho con chẳng phải là hay đâu.

Sv để con trải nghiệm đi.

Vâng em cũng hiểu những vấn đề khi mua nhà, như nuôi trong lồng kính.... không khéo 3 năm nó đòi lấy vợ thì bỏ bu, nhưng tinh lâu dài thì bớt thiệt hại kinh tế, lại tiện hơn, vì nó còn thằng em nếu sau này cũng học trên đấy nếu có thể

 

[Tiger Hunter]

Lãi vay 500 củ cũng đủ để cụ thuê nhà. Mua làm gì cái cc mini

 

[Lining832]

Thế cụ lại tham khảo ý kiến cụ dưới.
500tr đấy cụ gửi ngân hàng cũng đủ tiền cụ thuê nhà cho con

Vâng cụ dạy phải lắm ạ nhưng như mấy cụ trên phân tích tiền thuê từng ấy năm bằng 1/2 cái chung cư rồi. Nếu mua thì là của mình còn thuê thì của họ số tiền thuê sẽ mất đi , em chỉ lăn tăn sao này thanh khoản ntn nếu không dùng, mất giá ?

Lãi vay 500 củ cũng đủ để cụ thuê nhà. Mua làm gì cái cc mini