[Funland] Mua chung cư mini cho tân sinh viên- Nên hay không ? (nhờ tư vấn ko phải quảng cáo)

Bambambobo

Xe máy
Biển số
OF-527048
Ngày cấp bằng
15/8/17
Số km
52
Động cơ
172,634 Mã lực
Tuổi
49
Chào các cụ, F1 nhà em vừa đỗ trường Ngoại Thương (đường Chùa Láng) . Cháu vừa thuê nhà chung cho F1 ở với 2 cháu khác mỗi tháng 2 củ nhưng thấy hơi bất tiện. Em định vay mượn ngân hàng làm 1 căn chung cư tầm 500Tr gần khu đấy để tiện sinh hoạt. Em người Hải phòng nên không có kinh nghiệm về nhà đất Hà Nội. Mong các cụ tư vấn giúp em:

1- Nên mua khu nào gần trường tiện giao thông, an ninh, xung quanh có bãi đỗ xe ô tô để thỉnh thoảng lên thăm con ?

2- Tầm giá đó , khu đó thì mình được tầm bao nhiêu m2? Em thấy trên mạng quảng cáo được tầm 25-30m2

3- Giấy tờ sở hữu như thế nào là hợp pháp?

Em chỉ nghĩ được vậy cụ nào có kinh nghiệm giúp em tư vấn thêm thuận lợi và khó khăn.
Đội ơn các cụ
 

Hoàng Trang

Xe trâu
Biển số
OF-422667
Ngày cấp bằng
16/5/16
Số km
31,169
Động cơ
689,897 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Chào các cụ, F1 nhà em vừa đỗ trường Ngoại Thương (đường Chùa Láng) . Cháu vừa thuê nhà chung cho F1 ở với 2 cháu khác mỗi tháng 2 củ nhưng thấy hơi bất tiện. Em định vay mượn ngân hàng làm 1 căn chung cư tầm 500Tr gần khu đấy để tiện sinh hoạt. Em người Hải phòng nên không có kinh nghiệm về nhà đất Hà Nội. Mong các cụ tư vấn giúp em:

1- Nên mua khu nào gần trường tiện giao thông, an ninh, xung quanh có bãi đỗ xe ô tô để thỉnh thoảng lên thăm con ?

2- Tầm giá đó , khu đó thì mình được tầm bao nhiêu m2? Em thấy trên mạng quảng cáo được tầm 25-30m2

3- Giấy tờ sở hữu như thế nào là hợp pháp?

Em chỉ nghĩ được vậy cụ nào có kinh nghiệm giúp em tư vấn thêm thuận lợi và khó khăn.
Đội ơn các cụ
Chung cư mini làm gì có giấy sở hữu hợp pháp ợ?
 

phuongmit

Xe ba gác
Biển số
OF-134398
Ngày cấp bằng
14/3/12
Số km
20,703
Động cơ
2,448,421 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Theo em biết thì chung cư có sổ đỏ chung. Mua thì tiện lợi và chủ động hơn thuê, nhưng học xong lại phải tính chuyện bán nếu k ở lại HN làm, mà ở lại thì mini cũng chỉ ở dc thời gian ngắn là phát sinh thêm nhu cầu cũng phải đổi. À mà phải vay để mua thì em khuyên là k nên cụ ạ. Tìm chỗ thuê ổn định kí 1 năm 1 lần hoặc lâu hơn cũng dc mà
 

agrimeco

Xe lăn
Biển số
OF-91241
Ngày cấp bằng
8/4/11
Số km
14,147
Động cơ
420,412 Mã lực
Nơi ở
KĐT văn khê, Hà đông
Tầm đó mua căn thu nhập thấp chỗ anh Thản em thấy an toàn và thanh khoản tốt hơn, tất nhiên phải chịu khó đi xa chút.
 

lucxury

Xe tăng
Biển số
OF-450497
Ngày cấp bằng
4/9/16
Số km
1,044
Động cơ
225,554 Mã lực
Chung cư mini thì xác định sổ đỏ chung, điện nước chung.
 

Bambambobo

Xe máy
Biển số
OF-527048
Ngày cấp bằng
15/8/17
Số km
52
Động cơ
172,634 Mã lực
Tuổi
49
Theo em biết thì chung cư có sổ đỏ chung. Mua thì tiện lợi và chủ động hơn thuê, nhưng học xong lại phải tính chuyện bán nếu k ở lại HN làm, mà ở lại thì mini cũng chỉ ở dc thời gian ngắn là phát sinh thêm nhu cầu cũng phải đổi.
Vâng F1 nhà em còn thằng thứ 2 tiếp bước thằng anh nếu may mắn. Nếu thằng anh ở lại HN thì cho nó để nó có chỗ chui ra vào. Tính thanh khoản của những căn loại này kém lắm hả cụ ?
 

butchikim

Xe ngựa
Biển số
OF-55660
Ngày cấp bằng
23/1/10
Số km
29,599
Động cơ
28,022 Mã lực
Nơi ở
...là đảo xa
Cháu mà F1 đỗ NT, có 500tr là cháu cũng mua luôn.
 

Bambambobo

Xe máy
Biển số
OF-527048
Ngày cấp bằng
15/8/17
Số km
52
Động cơ
172,634 Mã lực
Tuổi
49
Tầm đó mua căn thu nhập thấp chỗ anh Thản em thấy an toàn và thanh khoản tốt hơn, tất nhiên phải chịu khó đi xa chút.
Cụ có thể cho em biết địa điểm cụ thể những khu của đại gia điếu cày này không ạ?
 

agrimeco

Xe lăn
Biển số
OF-91241
Ngày cấp bằng
8/4/11
Số km
14,147
Động cơ
420,412 Mã lực
Nơi ở
KĐT văn khê, Hà đông

vuvanphong

Xe điện
Biển số
OF-122036
Ngày cấp bằng
26/11/11
Số km
4,341
Động cơ
155,235 Mã lực
Theo em biết thì chung cư có sổ đỏ chung. Mua thì tiện lợi và chủ động hơn thuê, nhưng học xong lại phải tính chuyện bán nếu k ở lại HN làm, mà ở lại thì mini cũng chỉ ở dc thời gian ngắn là phát sinh thêm nhu cầu cũng phải đổi. À mà phải vay để mua thì em khuyên là k nên cụ ạ. Tìm chỗ thuê ổn định kí 1 năm 1 lần hoặc lâu hơn cũng dc mà
Có tiền thì nên mua ạ!
Tiền thuê nhà, điện được, chuyển dịch các trong 5 năm đại học lục tốn phết!
Tỷ dụ 3 củ tháng
1 năm là 36 củ!
Mua nhà, sau 5 năm, có bán thì vẫn là có cái nhà để bán! Em vẫn nghĩ là còn ăn ra ấy chứ
 

tulai24h

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-160981
Ngày cấp bằng
16/10/12
Số km
7,145
Động cơ
399,420 Mã lực
Nơi ở
199 Hồ Tùng Mậu
Website
www.tulai24h.com
Nên cụ nhé :
1. Cháu học 5 năm tính rẻ 1,5t/ tháng thuê nhà - 1 năm = 18t x 5 năm 90t
2. Trượt giá và con ng chỉ có sinh ra chứ đất k sinh ra dc.
3. Cháu nhà cụ gần trường đi lại tiết kiệm dc thời gian chưa kể sức khoẻ .
1 ngày tiết kiêm 1h đi lại - 1 tháng 30h - 1 năm 360h . 5 năm 1800h . Nói con số cháu nó đi lại con số và thời gian tối thiểu .
1800 :24h = 75 ngày là tiết kiệm dc 1,5 tháng di chuyển
4. Tiết kiệm những cái tiện ích khác cháu chưa nói đến
5. Về pháp lý - ngươi ta mua dc m cũng mua dc và nên mua - dù chế tài chưa rõ ràng - vẫn đủ điều kiện để trao đổi mua bán = luật qua công chứng ạ.
Bản thân e sinh sống ở HN - e cũng kd và thuê tương đối nhiều địa điểm kd , những nơi mới kd e chuyển đến sát cửa hàng e ở 1-2 tháng ổn e mới rút về ạ.

Con e đi học cấp 3 ,đang gạ vợ nên như PA trên - địa điểm gần trường con cho con có thời gian hơn , m vất vả tí cũng dc - gấu chưa ưng vì chuyển đồ đạc trong nhà
Lời khuyên của thằng e là vậy ạ vì e muốn DH cũng cho con như vậy ạ.

Nếu như nhà nước mà có cơ chế vậy cho cán bộ công nhân viên thì dg HN đỡ tắc hoặc cái tiền tham ô kia xây được bao căn hộ cho thuê thì lợi ích cư dân + nhân công + đường xá + hiệu quả cv đi lên nhiều

Lời của 1 thằng chém gió và chỉ là nông dân thôi chứ e k làm lãnh đạo dc ạ
 

Bambambobo

Xe máy
Biển số
OF-527048
Ngày cấp bằng
15/8/17
Số km
52
Động cơ
172,634 Mã lực
Tuổi
49
Chung cư mini thì xác định sổ đỏ chung, điện nước chung.

https://nhadat24h.net/ban-chung-cu-tran-binh/can-ho-tran-binh-nguyen-hoang-gia-re-c-ID3014083


Căn hộ Trần Bình – Nguyễn Hoàng giá rẻ dành cho các cặp vợ chồng, đủ đồ ở ngay giá chỉ từ 500tr/căn.


XEM NHÀ LIÊN HỆ: 0982.882.602 (TRỰC TIẾP CHỦ ĐẦU TƯ)





* Bạn đang đi ở thuê và cảm thấy tốn kém + có quá nhiều bất tiện.

* Bạn đã tìm nhà ở trong thời gian dài mà vẫn chưa ưng ý.

* Bạn đang mong muốn tìm một nơi để "An Cư - Lạc Nghiệp" !

Hiểu được điều đó, Chúng tôi đã xây dựng tòa chung cư giá rẻ Trần Bình ở ngay để đáp ứng nhu cầu của bạn và người thân, vị trí đẹp tiện lợi cho công việc, học tập và vui chơi giải trí.

Chung cư giá rẻ Trần Bìnhcó vị trí trung tâm,Nằm trên đườngphố Trần Bình– Mai Dịch – Cầu Giấy – Hà Nội

+ Nằm tiếp giáp với trục đường chính Hồ Tùng Mậu, Phạm Hùng, ngay gần bến xe Mỹ Đình chỉ khoảng 200m nên rất thuận tiện cho lưu thông.

+ Gần bệnh viện 198, gần chợ, gần các trung tâm mua sắm lớn như siêu thị điện máyTrần Anh, MediaMax. Ngay gần các trường Đại Học :Thương Mại, FPT, Quốc Gia, Sư Phạm,…. Giao thông đi lại thuận tiện



1. DIỆN TÍCH CĂN HỘ: đa dạng, phù hợp mọi nhu cầu quý khách hàng: 25-27-30-40-42-46-48m2



2. THIẾT KẾ: đẹp, vuông vắn, căn hộ thoáng sáng với 1-2PN, 1WC, PK + bếp, ban công.



3. ĐỦ NỘI THẤT: sàn gạch cao cấp, trần thạch cao trang trí sang trọng - đẹp, tủ bếp, hút mùi, bếp từ, thiết bị vệ sinh, tắm hoa sen, nóng lạnh... bạn chỉ việc xách vai về ở thôi.



4. GIÁ BÁN CHUNG CƯ GIÁ RẺ TRẦN BÌNH:

+ Căn hộ 1PN: 25-27-30m2: 520-620tr/căn tùy từng căn tầng

+ Căn hộ 2PN: 40-42-46-48m2: 770-860-1.050Tr/căn tùy từng căn tầng



5. THỦ TỤC ĐẶT MUA CĂN HỘ

+ Đợt 1: Đặt cọc 10%, ký HĐ đặt cọc.

+ Đợt 3: Thanh toán tiếp 70%, ký HĐMB với chủ đầu tư.

Có thể lựa chọn phương án trả chậm

***ƯU ĐÃI: CHIẾT KHẤU lên đến 1-2% + MIỄN PHÍ dịch vụ 1 năm nếu tiến độ thanh toán nhanh.



6. THỜI GIAN BÀN GIAO: Nhận nhà ở ngay.

ĐẶT LỊCH XEM NHÀ LIÊN HỆ: 0982.882.602 (TRỰC TIẾP CHỦ ĐẦU TƯ)



7. PHÁP LÝ

Cam kết pháp lý theo đúng thông tư và nghị định của nhà nước. Tách sổ riêng cho từng căn hộ

Để biết thêm thông tin chi tiết về dự án như giá bán căn hộ mẫu giấy tờ, hợp đồng vui lòng liên hệ đến văn phòng đại diện chủ đầu tư qua:



Cháu ko muốn quảng cáo hộ họ nhưng đây họ quảng cáo ko tin được hả cụ ?
 
Biển số
OF-527155
Ngày cấp bằng
6/6/06
Số km
11,789
Động cơ
667,317 Mã lực
Do CCMN có sổ đỏ chung ko tự chuyển nhượng đc nên rất thích hợp mua tặng BG thời vụ ạ :)) Vừa hoành tráng lại ko lo mất gốc, BG học ĐH xong có cv muốn lấy ck đường ai nấy đi ko phải lâm vào cảnh chia tay đòi quà :))
 

agrimeco

Xe lăn
Biển số
OF-91241
Ngày cấp bằng
8/4/11
Số km
14,147
Động cơ
420,412 Mã lực
Nơi ở
KĐT văn khê, Hà đông
Cụ chủ thớt cho hỏi là căn cc mini f1 đang thuê bao nhiêu m và bao nhiêu phòng mà mỗi cháu đóng những 2 củ lận?
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top