[Funland] Mua chung cư khai sơn

[TreeBoo]

Bình Minh xa hơn, mà quan trọng là pháp lý có vấn đề cụ ơi, lên cả TH Hà Nội rồi, thế chấp ở BIDV không giải chấp mà vẫn bán cho khách hàng, không hiểu Cen lách luật kiểu gì mà làm đc như vậy. Cư dân đang khởi kiện ầm ầm, mua rồi không bán lại đc do đang thế chấp ở bank.

Tôi tưởng đang vướng vụ cdt block giao dịch để bán nốt hàng thôi chứ? Vụ thế chấp kia thì chưa nghe.

 

[Dirtbike01]

Tôi tưởng đang vướng vụ cdt block giao dịch để bán nốt hàng thôi chứ? Vụ thế chấp kia thì chưa nghe.

Không có đâu cụ, vẫn còn hơn 100 căn đang thế chấp ở BIDV.

 

[Dirtbike01]

Đăng nhập hoặc đăng ký để xem

Xem bài viết, ảnh và nội dung khác trên Facebook.

www.facebook.com

Lên cả TH Hà Nội.

 

[nolovenomoney]

Đăng nhập hoặc đăng ký để xem

Xem bài viết, ảnh và nội dung khác trên Facebook.

www.facebook.com

Lên cả TH Hà Nội.

Khốn nạn thật cụ ạ, những lúc như này thì ko thấy vai trò của nhà nước đâu

 

[TreeBoo]

Không có đâu cụ, vẫn còn hơn 100 căn đang thế chấp ở BIDV.

Em vừa xem phóng sự trên đài HN cụ gửi. Kiểu này là bọn Cen thế chấp 1 phần dự án lấy tiền xây, nhg vẫn bán nhà cho dân. Nhg thế chấp thì nó phải cắm hợp đồng mua bán trong bank chứ nhỉ? Nó làm kiểu j tài thật.

 

[mikijap]

Đăng nhập hoặc đăng ký để xem

Xem bài viết, ảnh và nội dung khác trên Facebook.

www.facebook.com

Lên cả TH Hà Nội.

Khai sơn hình như cũng của cen. K biết có bị tương tự bình minh k cụ nhỉ

 

[nolovenomoney]

Khai sơn hình như cũng của cen. K biết có bị tương tự bình minh k cụ nhỉ

Cứ phải kiểm tra cho chắc cụ ạ

 

[mikijap]

Cứ phải kiểm tra cho chắc cụ ạ

Kiểm tra kiểu gì hả cụ

 

[nolovenomoney]

Kiểm tra kiểu gì hả cụ

Nếu cụ mua căn nào thì nhờ bên công chứng check trên hệ thống UCHI của công chứng xem có giao dịch gì liên quan đến căn hộ đó ko. Nếu dự án thì cụ nhờ bên ngân hàng check xem có lịch sử tín dụng của dự án đó

 

[Dirtbike01]

Khai sơn hình như cũng của cen. K biết có bị tương tự bình minh k cụ nhỉ

Cen phân phối Khai Sơn thôi cụ, bên Bình Minh trước của cty hóa chất, Cen mua lại.

 

[Hoàng Long Biên]

Cen phân phối Khai Sơn thôi cụ, bên Bình Minh trước của cty hóa chất, Cen mua lại.

cen đồng chủ đầu tư từ lâu rồi. đồng thời trực tiếp rót vốn chứ khai sơn có khối tiền mà làm. xong hh4 khởi công tiếp 7 toà hh3 cao 17-21 tầng. đang làm móng đối diện hh4-hh5. riêng lô HH1 đã bán lại cho MIK, lô này đối diện trường Alexander Yersin. lúc đầu quy hoạch 5 toà cao 22-33 tầng nhưng 2023 MIK đã xin điều chỉnh được quy hoạch thành 4 toà gốm 3 toà 28 tầng và 1 toà 33 tầng, sẽ triển khai vào quý 2/2024. khu Khai sơn này mà thông xong cái đường 40m đấu với Nguyễn văn cừ thì cực đẹp. quận đang làm nốt gần xong rồi. các bác cứ chê nó nhưng xong 2 cái đường 40m thì nó cực ngon đấy. bao quanh dự án có tận 2 vườn hoa cây xanh cộng với công viên ngọc thuỵ 7 ha mới hoàn thành năm 2023. từ nay đến 2025 làm tiếp giai đoạn 2 15ha. công với quận đã khởi công tiếp con đường 30m nối từ khai sơn ra ngọc lâm và nguyễn văn cừ đoạn qua bến xe gia lâm nữa rồi các bác ạ. link dự án MIK niêm yết công khai ở phường ngọc thuỵ: https://ngocthuy.longbien.gov.vn/documents/8096162/15375113/QH04-KTCQ-A0.pdf/f526c3d2-3b36-459b-9973-cba53fb62358. hình ảnh phối cảnh phân khu HH3.

 

[Dirtbike01]

cen đồng chủ đầu tư từ lâu rồi. đồng thời trực tiếp rót vốn chứ khai sơn có khối tiền mà làm. xong hh4 khởi công tiếp 7 toà hh3 cao 17-21 tầng. đang làm móng đối diện hh4-hh5. riêng lô HH1 đã bán lại cho MIK, lô này đối diện trường Alexander Yersin. lúc đầu quy hoạch 5 toà cao 22-33 tầng nhưng 2023 MIK đã xin điều chỉnh được quy hoạch thành 4 toà gốm 3 toà 28 tầng và 1 toà 33 tầng, sẽ triển khai vào quý 2/2024. khu Khai sơn này mà thông xong cái đường 40m đấu với Nguyễn văn cừ thì cực đẹp. quận đang làm nốt gần xong rồi. các bác cứ chê nó nhưng xong 2 cái đường 40m thì nó cực ngon đấy. bao quanh dự án có tận 2 vườn hoa cây xanh cộng với công viên ngọc thuỵ 7 ha mới hoàn thành năm 2023. từ nay đến 2025 làm tiếp giai đoạn 2 15ha. công với quận đã khởi công tiếp con đường 30m nối từ khai sơn ra ngọc lâm và nguyễn văn cừ đoạn qua bến xe gia lâm nữa rồi các bác ạ. link dự án MIK niêm yết công khai ở phường ngọc thuỵ: https://ngocthuy.longbien.gov.vn/documents/8096162/15375113/QH04-KTCQ-A0.pdf/f526c3d2-3b36-459b-9973-cba53fb62358. hình ảnh phối cảnh phân khu HH3.

Em xem BCTC thì Cen mới đang thiếu tiền, nợ đầm đìa, trái phiếu đến hạn không TT, sắp tới 1 lô trái phiếu nữa về. Nếu Cen đồng CĐT thì đã có dự án này trong BCTC. Không biết cụ lấy thông tin này ở đâu ra?

 

[TreeBoo]

Em xem BCTC thì Cen mới đang thiếu tiền, nợ đầm đìa, trái phiếu đến hạn không TT, sắp tới 1 lô trái phiếu nữa về. Nếu Cen đồng CĐT thì đã có dự án này trong BCTC. Không biết cụ lấy thông tin này ở đâu ra?

Em cũng nghe sale bên Cen hót vậy đấy cụ

 

[aladanh2000]

cen đồng chủ đầu tư từ lâu rồi. đồng thời trực tiếp rót vốn chứ khai sơn có khối tiền mà làm. xong hh4 khởi công tiếp 7 toà hh3 cao 17-21 tầng. đang làm móng đối diện hh4-hh5. riêng lô HH1 đã bán lại cho MIK, lô này đối diện trường Alexander Yersin. lúc đầu quy hoạch 5 toà cao 22-33 tầng nhưng 2023 MIK đã xin điều chỉnh được quy hoạch thành 4 toà gốm 3 toà 28 tầng và 1 toà 33 tầng, sẽ triển khai vào quý 2/2024. khu Khai sơn này mà thông xong cái đường 40m đấu với Nguyễn văn cừ thì cực đẹp. quận đang làm nốt gần xong rồi. các bác cứ chê nó nhưng xong 2 cái đường 40m thì nó cực ngon đấy. bao quanh dự án có tận 2 vườn hoa cây xanh cộng với công viên ngọc thuỵ 7 ha mới hoàn thành năm 2023. từ nay đến 2025 làm tiếp giai đoạn 2 15ha. công với quận đã khởi công tiếp con đường 30m nối từ khai sơn ra ngọc lâm và nguyễn văn cừ đoạn qua bến xe gia lâm nữa rồi các bác ạ. link dự án MIK niêm yết công khai ở phường ngọc thuỵ: https://ngocthuy.longbien.gov.vn/documents/8096162/15375113/QH04-KTCQ-A0.pdf/f526c3d2-3b36-459b-9973-cba53fb62358. hình ảnh phối cảnh phân khu HH3.

Cái hồ 15ha kia có nghĩa trang giữa hồ thì quy hoạch có chuyển đi hay làm đảo luôn hả cụ?

theo em hiểu thì chuyển nghĩa trang cần 2-4 năm, chưa kể thi công. Không biết đã bắtđầu thông báo đền bù chưa ạ?

 

[Hoàng Long Biên]

Cái hồ 15ha kia có nghĩa trang giữa hồ thì quy hoạch có chuyển đi hay làm đảo luôn hả cụ?
View attachment 8365889

theo em hiểu thì chuyển nghĩa trang cần 2-4 năm, chưa kể thi công. Không biết đã bắtđầu thông báo đền bù chưa ạ?

có di chuyển đi đâu. trồng cây che hết đi và không cho chôn mới là xong có gì đâu bạn.làm đảo đó cụ. và cái NT này đã cấm rồi.

 

[nikonman]

Cái NT hiện vẫn cho chôn mới bt, còn đang mở rộng tiếp nên cái hồ giai đoạn 2 chắc sẽ k thể làm nhanh được , còn cái cc Khai Sơn mình có đến xem và thấy thiết kế nội thất cũng rất bt chỉ là cc hạng trung chứ k có gì gọi là cao cấp , hướng đẹp là Đông nam thì bố trí các căn nhỏ, căn lớn nhất 120m2 lại quay mặt Tây Bắc, mặt Đông nam nhồi nhét trường học kín mít nên khuân viên chỉ còn trông vào mặt trước bám sát đg 40m, về thiết kế tổng thể thì xấu tệ hại, thua xa cc Bình minh Garden thậm chí xấu hơn cc bình dân Homeland gần đó, nhà mỏng dính mặt ngoài nom y cái ktx sinh viên, nếu với tầm giá 55-60tr.m2 ( như 1 số bác trên này nói ) thì quả là ngáo rất nặng.

 

[Hoàng Long Biên]

Cái NT hiện vẫn cho chôn mới bt, còn đang mở rộng tiếp nên cái hồ giai đoạn 2 chắc sẽ k thể làm nhanh được , còn cái cc Khai Sơn mình có đến xem và thấy thiết kế nội thất cũng rất bt chỉ là cc hạng trung chứ k có gì gọi là cao cấp , hướng đẹp là Đông nam thì bố trí các căn nhỏ, căn lớn nhất 120m2 lại quay mặt Tây Bắc, mặt Đông nam nhồi nhét trường học kín mít nên khuân viên chỉ còn trông vào mặt trước bám sát đg 40m, về thiết kế tổng thể thì xấu tệ hại, thua xa cc Bình minh Garden thậm chí xấu hơn cc bình dân Homeland gần đó, nhà mỏng dính mặt ngoài nom y cái ktx sinh viên, nếu với tầm giá 55-60tr.m2 ( như 1 số bác trên này nói ) thì quả là ngáo rất nặng. View attachment 8366376

cái vị trí của nó hơn hẳn 2 ông kia mà bác kêu kém? bđs quan trọng nhất là vị trí. mặt đường 40m mà lại kém homeland đường vào bé tý còn đang lổn nhổn còn bình minh thì đường đức giang có 15m. cái NT ở mặt 40m bình thường còn cái NT trong hồ 15ha dừng rồi còn đâu. còn cái quy hoạch chung khu đô thị nhà nước phê duyệt giờ điều chỉnh lại còn khướt mới làm được, ít ra nó cũng đã xong trường quốc tế của đại sứ quán pháp alexander yersin cùng hệ thồng liên cấp mầm non,c1,c2 times school. gớm khổ có cũng chê, không có cũng chê. sau quả cầu tứ liên xong thì nó lại sang tây hồ, ba đình quá gần không phụ thuộc vào cầu chương dương nữa. giá ngáo hay không thì thị trường nó quyết định. còn NT cầu dền ngay mặt đường LVL vẫn bán chung cư ầm ầm kìa. rồi nhiều lắm khu ciputra,gamuda, riverside toàn NT to uỵch có sao đâu, giá vẫn phi mã.

 

[nikonman]

cái vị trí của nó hơn hẳn 2 ông kia mà bác kêu kém? bđs quan trọng nhất là vị trí. mặt đường 40m mà lại kém homeland đường vào bé tý còn đang lổn nhổn còn bình minh thì đường đức giang có 15m. cái NT ở mặt 40m bình thường còn cái NT trong hồ 15ha dừng rồi còn đâu. còn cái quy hoạch chung khu đô thị nhà nước phê duyệt giờ điều chỉnh lại còn khướt mới làm được, ít ra nó cũng đã xong trường quốc tế của đại sứ quán pháp alexander yersin cùng hệ thồng liên cấp mầm non,c1,c2 times school. gớm khổ có cũng chê, không có cũng chê. sau quả cầu tứ liên xong thì nó lại sang tây hồ, ba đình quá gần không phụ thuộc vào cầu chương dương nữa. giá ngáo hay không thì thị trường nó quyết định. còn NT cầu dền ngay mặt đường LVL vẫn bán chung cư ầm ầm kìa. rồi nhiều lắm khu ciputra,gamuda, riverside toàn NT to uỵch có sao đâu, giá vẫn phi mã.

mình có nói là thiết kế tổng thể nó xấu hơn 2 cc kia chứ không so sánh giá vì vị trí nó đẹp hơn thì giá cao hơn k bàn cãi nhưng ở tầm 55-60tr bên Long biên mình thì nó phải ở hạng cc cao cấp rồi, giá này thừa sức mua Mipec hoặc HC Golden City vị trí còn đẹp hơn và ở luôn khỏi phải chờ đợi

 

[aladanh2000]

mình có nói là thiết kế tổng thể nó xấu hơn 2 cc kia chứ không so sánh giá vì vị trí nó đẹp hơn thì giá cao hơn k bàn cãi nhưng ở tầm 55-60tr bên Long biên mình thì nó phải ở hạng cc cao cấp rồi, giá này thừa sức mua Mipec hoặc HC Golden City vị trí còn đẹp hơn và ở luôn khỏi phải chờ đợi

Nó ăn điểm ở cái quy hoạch cả khu, có 2 cái hồ và công viên đó cụ chứ ăn sao được vị trí so với Mipec và HC. Còn cái gì mới thì nhiều và CDT đẩy giá dần thôi, chứ muốn mua Mipec với HC giờ cũng ít lựa chọn hơn.

 

[nolovenomoney]

Cái NT hiện vẫn cho chôn mới bt, còn đang mở rộng tiếp nên cái hồ giai đoạn 2 chắc sẽ k thể làm nhanh được , còn cái cc Khai Sơn mình có đến xem và thấy thiết kế nội thất cũng rất bt chỉ là cc hạng trung chứ k có gì gọi là cao cấp , hướng đẹp là Đông nam thì bố trí các căn nhỏ, căn lớn nhất 120m2 lại quay mặt Tây Bắc, mặt Đông nam nhồi nhét trường học kín mít nên khuân viên chỉ còn trông vào mặt trước bám sát đg 40m, về thiết kế tổng thể thì xấu tệ hại, thua xa cc Bình minh Garden thậm chí xấu hơn cc bình dân Homeland gần đó, nhà mỏng dính mặt ngoài nom y cái ktx sinh viên, nếu với tầm giá 55-60tr.m2 ( như 1 số bác trên này nói ) thì quả là ngáo rất nặng. View attachment 8366376

Cụ nói rất chuẩn. Giá đó mà tk quá tệ, cty tk, nhà thầu thi công, nhà thầu cơ kiện toàn hạng ruồi. Nhà cc thì ngoài vị trí ra còn có tk, tiện ích, chất lượng xd cũng vô cùng qtrong và quyết định đến giá cả. Chả thế mà cùng vị trí, thì cc do Vin xây bao h giá cũng cao hơn cđt khác