[Funland] Mua chung cư để đầu tư - Bán khi dự án chưa hoàn thành và đóng tiền vài lần có dễ không?

[spread4790]

Xin chào các bác,
Em đang chỉ có ít vốn, đang định đầu tư vào dự án chung cư như kiểu Vin Smart City hay tương tự.
Do vốn ít nên em đang có ý định nộp tiền vài đợt đầu rồi đăng bán luôn. Em muốn hỏi là chung cư mới đang xây, 2-3 năm nữa mới hoàn thành thì nhu cầu người mua lúc đang xây dở thế có nhiều không ạ?
Mà không biết mấy khu như Vin này mấy năm nữa giá đất có xuống không chứ bây giờ thấy tăng kinh hoàng quá

 

[nguyenquangpt]

1 vốn 4 lời, mạnh dạn lên khi cc đang tăng giá hừng hực nhé

 

[Diệu Linh Vinhomes]

Đừng tính kế hoạch ngắn và hy vọng lợi nhuận cao cụ a. Thường mọi thứ sẽ ko diễn ra theo đúng kế hoạch, delay hoặc phát sinh. Vì thế khi đầu tư nên có kế hoạch trung hạn. Nhất là các sản phẩm cao tầng.
2025 và 2026 nguồn cung của các dự án cao tầng sẽ nhiều, ko bị khan hiếm nguồn cung như 2023-2024 đâu ạ. Hơn nữa sản phẩm chung cư là sản phẩm để tích luỹ và có dòng tiền hàng tháng ổn định , như các bác cao tuổi về hưu, thay vì gửi tiết kiệm ngân hàng, mua căn chung cư vừa giữ tiền + tiền cho thuê như khoản lương hưu hàng tháng.
Chứ nếu cụ xđ đầu tư ngắn hạn , thì việc thanh khoản sẽ khó kiểm soát. Nhất là các sản phẩm cao tầng , thường sẽ có nhịp tăng giá sau khi bàn giao nhà xong, hoặc chung cư đó cư dân lấp đầy, về ở sáng đèn 60%.
Trên đây là 1 vài ý kiến cá nhân em, cụ tham khảo thêm nhé.