Mua chung cư có ban công và 1 PN hướng Tây Nam

[The Powerlove]

haha. tức là tránh dc thì cứ tránh tây bắc tây nam a nhỉ. haiza tự nhiên tuổi lại tây tứ mệnh.hi

tránh chính Tây thôi, TB, TN vẫn ok mà

 

[ncs67]

chuẩn a ạ. e chọn dc căn cả cửa lẫn ban công đều hợp. nhưng tây tứ trạch nên đang sợ chỗ lô gia phòng khách hướng tây bắc ạ

Cụ định mua chung cư nào vậy,e cũng đang tìm

 

[nguoiquaduong_29]

tránh chính Tây thôi, TB, TN vẫn ok mà

Hqua hỏi ý kiến mẹ Em thì: mẹ bảo lấy 3 ngủ (tức căn phòng khách tây bắc- phòng ngủ cửa sổ đông bắc) bảo k sợ đâu. Thật ra nhà e o quê nên nếuo hà nội lây dài cũng đón mẹ ra. Nhà bố em mất sớm cũng k thể để mẹ ở quê dc. Mà em lo quá, sợ điều hoà , dán phim cách nhiệt, rèm 2 lớp cũng k ăn thua như mất cụ đã nói thì sợ thật. Với các cụ bảo 2 hướng này: k có gió nên cực bí, như lò bành mỳ. E lần đầu mua nhà mua chung cư, trước ở trọ thì cũng chưa để ý. Theo a. Căn này tây bắc- đông bắc. Chốt dc k ạ

 

[nguoiquaduong_29]

Cụ định mua chung cư nào vậy,e cũng đang tìm

E định mua ở tứ hiệp a ạ. Tecco diamond- chủ đầu tư này thì ổn.

 

[TuanBanhBao]

Hqua hỏi ý kiến mẹ Em thì: mẹ bảo lấy 3 ngủ (tức căn phòng khách tây bắc- phòng ngủ cửa sổ đông bắc) bảo k sợ đâu. Thật ra nhà e o quê nên nếuo hà nội lây dài cũng đón mẹ ra. Nhà bố em mất sớm cũng k thể để mẹ ở quê dc. Mà em lo quá, sợ điều hoà , dán phim cách nhiệt, rèm 2 lớp cũng k ăn thua như mất cụ đã nói thì sợ thật. Với các cụ bảo 2 hướng này: k có gió nên cực bí, như lò bành mỳ. E lần đầu mua nhà mua chung cư, trước ở trọ thì cũng chưa để ý. Theo a. Căn này tây bắc- đông bắc. Chốt dc k ạ

Theo em cụ nên đến thực địa dự án cảm nhận xem, hướng nóng nhưng có tòa nào chắn ko?, thiết kê thoáng đối lưu gió ko? Chỉ hướng tây thôi cụ, chứ đông bắc thì ko nóng đâu.
Nhà em đây 2 ban công ĐN và TN cảm nhận rõ luôn là ĐN mát hơn vì nóng chiếu ít, nhưng nếu về tối ngồi bên TN thì mát hơn vì em thấy gió bên đó nhiều hơn.

 

[hung17390]

Các cụ ở quê có ở chung cư bao giờ đâu bác, ở HN nóng hơn quê , chả nhẽ hết căn 3 ngủ để bác chọn. Nếu căn ngủ khác không chênh nhiều giá e nghĩ nên cân nhắc, chứ căn này về sau có đẩy đi e nghĩ là khó

 

[nguoiquaduong_29]

Theo em cụ nên đến thực địa dự án cảm nhận xem, hướng nóng nhưng có tòa nào chắn ko?, thiết kê thoáng đối lưu gió ko? Chỉ hướng tây thôi cụ, chứ đông bắc thì ko nóng đâu.
Nhà em đây 2 ban công ĐN và TN cảm nhận rõ luôn là ĐN mát hơn vì nóng chiếu ít, nhưng nếu về tối ngồi bên TN thì mát hơn vì em thấy gió bên đó nhiều hơn.

Hiện tại thì k có toà nào che chắn a ạ. Khu này khu mới,(thanh trì), dự án mới xây xong móng tầng hầm nên e cũng chưa thực địa được. E muốn chốt sớm cho đỡ giá tăng cao. Sale thì cứ một mực là: đã hỏi han rất kỹ, chỉ nắng chiêu 1 góc nên k nóng. E lại lần đau mua nhà nên k có kinh nghiệm

 

[nguoiquaduong_29]

Các cụ ở quê có ở chung cư bao giờ đâu bác, ở HN nóng hơn quê , chả nhẽ hết căn 3 ngủ để bác chọn. Nếu căn ngủ khác không chênh nhiều giá e nghĩ nên cân nhắc, chứ căn này về sau có đẩy đi e nghĩ là khó

Dạ. Cảm ơn cụ. Có 3 ngủ khác nhưng 96m2 a ạ. Lấy thì e lại vay nhiều quá. E sẽ bảo mẹ ở nhà cho mẹ hỉu, bí quá chắc buộc phải lấy 2 ngủ ạ

 

[cuncon]

Hqua hỏi ý kiến mẹ Em thì: mẹ bảo lấy 3 ngủ (tức căn phòng khách tây bắc- phòng ngủ cửa sổ đông bắc) bảo k sợ đâu. Thật ra nhà e o quê nên nếuo hà nội lây dài cũng đón mẹ ra. Nhà bố em mất sớm cũng k thể để mẹ ở quê dc. Mà em lo quá, sợ điều hoà , dán phim cách nhiệt, rèm 2 lớp cũng k ăn thua như mất cụ đã nói thì sợ thật. Với các cụ bảo 2 hướng này: k có gió nên cực bí, như lò bành mỳ. E lần đầu mua nhà mua chung cư, trước ở trọ thì cũng chưa để ý. Theo a. Căn này tây bắc- đông bắc. Chốt dc k ạ

cụ chắc vậy thì nên ở thuê 1 căn hướng thế ở thử xong hẵng mua, e khuyên thật;
bên e có 3 toà thì 2 toà là mặt hướng tây bắc tây nam mà chả thấy ai kêu gì luôn;

 

[hung17390]

cụ chắc vậy thì nên ở thuê 1 căn hướng thế ở thử xong hẵng mua, e khuyên thật;
bên e có 3 toà thì 2 toà là mặt hướng tây bắc tây nam mà chả thấy ai kêu gì luôn;

Cụ ơi mua nhà trên giấy đã là rủi ro rồi, đánh đổi là được chọn căn ngon. Vì thế sao không chọn căn ngon mà lại chui vào căn TB-ĐB vậy cụ.
Em check cả mặt bằng hộ cụ kia rồi, căn góc ban công gần như CHÍNH TÂY luôn, còn ngủ thì ĐÔNG BẮC CHẾCH ĐÔNG. Cụ thử nghĩ xem mấy tháng nóng nhất Hà Nội thì 7h sáng đã vật vã rồi, mà cả ngày hứng nắng thì cụ hình dung ra chứ. Đã thế cụ kia còn đón mẹ lên, cả ngày ở nhà chứ không phải là đi làm tối mới về như mình.

 

[hung17390]

Dạ. Cảm ơn cụ. Có 3 ngủ khác nhưng 96m2 a ạ. Lấy thì e lại vay nhiều quá. E sẽ bảo mẹ ở nhà cho mẹ hỉu, bí quá chắc buộc phải lấy 2 ngủ ạ

Cụ vay nhiều thì chứng tỏ kinh tế cũng không dư dả nhiều, nên nhà là tài sản rất lớn, em nghĩ nó mới làm móng thì còn rất nhiều thời gian để cân nhắc ra căn hợp lý cụ ạ. Nên giới hạn lại vụ hướng nhà để thêm nhiều lựa chọn hơn, ví dụ nếu cụ lấy hướng cửa thì căn cửa ĐB là hợp mệnh ,còn ban công ĐN , ngủ ĐB là ngon.

Mà em thử check cái mặt bằng ở web nhìn chán quá cụ ạ, không chi tiết với mờ tìn tịt

 

[nobitatn7]

Nhà e ban công tây bắc, lúc đầu cũng lăn tăn. Nhưng view thẳng ra hồ điều hoà + đi làm cả ngày, mặt trời xuống núi mới về nhà nên kệ tây với ta

 

[nguoiquaduong_29]

Cụ vay nhiều thì chứng tỏ kinh tế cũng không dư dả nhiều, nên nhà là tài sản rất lớn, em nghĩ nó mới làm móng thì còn rất nhiều thời gian để cân nhắc ra căn hợp lý cụ ạ. Nên giới hạn lại vụ hướng nhà để thêm nhiều lựa chọn hơn, ví dụ nếu cụ lấy hướng cửa thì căn cửa ĐB là hợp mệnh ,còn ban công ĐN , ngủ ĐB là ngon.

Mà em thử check cái mặt bằng ở web nhìn chán quá cụ ạ, không chi tiết với mờ tìn tịt

Ok cụ. Khu này mới, nên toàn ruộng. Cách bến nước ngầm 3km a ạ

 

[nguoiquaduong_29]

Nhà e ban công tây bắc, lúc đầu cũng lăn tăn. Nhưng view thẳng ra hồ điều hoà + đi làm cả ngày, mặt trời xuống núi mới về nhà nên kệ tây với ta

Ví dụ 6-7h tối về k bật điều hoà thì có nóng k anh (vẫn đóng rèm cửa)

 

[nguoiquaduong_29]

Cụ vay nhiều thì chứng tỏ kinh tế cũng không dư dả nhiều, nên nhà là tài sản rất lớn, em nghĩ nó mới làm móng thì còn rất nhiều thời gian để cân nhắc ra căn hợp lý cụ ạ. Nên giới hạn lại vụ hướng nhà để thêm nhiều lựa chọn hơn, ví dụ nếu cụ lấy hướng cửa thì căn cửa ĐB là hợp mệnh ,còn ban công ĐN , ngủ ĐB là ngon.

Mà em thử check cái mặt bằng ở web nhìn chán quá cụ ạ, không chi tiết với mờ tìn tịt

Đường xá đi cũng to đẹp a ạ. Còn nó gần xong móng , tầng hầm nên xem mờ lắm.

 

[cuncon]

Cụ ơi mua nhà trên giấy đã là rủi ro rồi, đánh đổi là được chọn căn ngon. Vì thế sao không chọn căn ngon mà lại chui vào căn TB-ĐB vậy cụ.
Em check cả mặt bằng hộ cụ kia rồi, căn góc ban công gần như CHÍNH TÂY luôn, còn ngủ thì ĐÔNG BẮC CHẾCH ĐÔNG. Cụ thử nghĩ xem mấy tháng nóng nhất Hà Nội thì 7h sáng đã vật vã rồi, mà cả ngày hứng nắng thì cụ hình dung ra chứ. Đã thế cụ kia còn đón mẹ lên, cả ngày ở nhà chứ không phải là đi làm tối mới về như mình.

ai cũng ĐN hết thì TN TB phần ai chứ nhà e ngủ chếch tây tây bắc, hè về cũng bật điều hoà lên là mát, ko thấy kinh khủng như những lời đồn;
cũng có thể cc e mới diện tích bê tông ít, chủ yếu là kính nên dùng rèm che dc;
Còn nếu diện tích tường bê tông nhiều thì cũng nóng đó vì bê tông giữ nhiệt, nhưng cũng bị tháng 6-7 thôi; còn lại cũng chả sao hết

 

[anh kao]

ai cũng ĐN hết thì TN TB phần ai chứ nhà e ngủ chếch tây tây bắc, hè về cũng bật điều hoà lên là mát, ko thấy kinh khủng như những lời đồn;
cũng có thể cc e mới diện tích bê tông ít, chủ yếu là kính nên dùng rèm che dc;
Còn nếu diện tích tường bê tông nhiều thì cũng nóng đó vì bê tông giữ nhiệt, nhưng cũng bị tháng 6-7 thôi; còn lại cũng chả sao hết

Tháng 6-7 đấy là 2 tháng kinh khủng nhất thôi chứ nóng từ cuối tháng 4 đến tận hết t10 mới dứt, tuy cường độ và tần suất có thấp hơn nhưng về nhà cũng đủ như cái hầm, chưa kể bây h biến đổi khí hậu nắng nóng ngày càng cao hơn và kéo dài hơn, có năm nay thấy lạnh sớm chứ như mấy năm trước gần như kg thấy mùa đông, có năm gần tết âm lịch mà vẫn nắng và khá nóng, quần áo mùa đông ế ẩm mấy năm nay, nhà ng quen e bán quần áo nên nắm rất rõ vì cứ năm nào nắng nóng dài mùa đông kg lạnh là làm ăn ế ẩm ngay, vì mùa đông là tiêu thụ tốt nhất.

Hà nội thì đô thị hóa nên nhiệt độ thường cao hơn nơi khác vài độ,nên cũng kg lạnh mấy, mà chống lạnh thì dễ và kg khó chịu mấy chứ cái nóng của hà nội thì khủng khiếp đến cỡ nào thì chẳng nói các cụ cũng biết,nóng đến phát điên phát rồ ng, lúc nắng rọi thẳng vào nhà cụ sẽ thấy hoa hết mắt,chóng cả mặt ngay,

Đây như năm ngoái elnino thì mới đầu tháng 4 mà nhiệt độ đã lên tới 41*C khắp miền bắc rồi

Hà Nội nắng nóng kỷ lục, nhiệt độ cao nhất trong 100 năm qua

Số liệu quan trắc tại Hà Nội ở cùng thời điểm tháng 4 trong vòng 100 năm qua, nhiệt độ trung bình chưa bao giờ đạt tới 38,9 độ C...

laodong.vn

 

[nguoiquaduong_29]

Tháng 6-7 đấy là 2 tháng kinh khủng nhất thôi chứ nóng từ cuối tháng 4 đến tận hết t10 mới dứt, tuy cường độ và tần suất có thấp hơn nhưng về nhà cũng đủ như cái hầm, chưa kể bây h biến đổi khí hậu nắng nóng ngày càng cao hơn và kéo dài hơn, có năm nay thấy lạnh sớm chứ như mấy năm trước gần như kg thấy mùa đông, có năm gần tết âm lịch mà vẫn nắng và khá nóng, quần áo mùa đông ế ẩm mấy năm nay, nhà ng quen e bán quần áo nên nắm rất rõ vì cứ năm nào nắng nóng dài mùa đông kg lạnh là làm ăn ế ẩm ngay, vì mùa đông là tiêu thụ tốt nhất.

Hà nội thì đô thị hóa nên nhiệt độ thường cao hơn nơi khác vài độ,nên cũng kg lạnh mấy, mà chống lạnh thì dễ và kg khó chịu mấy chứ cái nóng của hà nội thì khủng khiếp đến cỡ nào thì chẳng nói các cụ cũng biết,nóng đến phát điên phát rồ ng, lúc nắng rọi thẳng vào nhà cụ sẽ thấy hoa hết mắt,chóng cả mặt ngay,

Đây như năm ngoái elnino thì mới đầu tháng 4 mà nhiệt độ đã lên tới 41*C khắp miền bắc rồi

Hà Nội nắng nóng kỷ lục, nhiệt độ cao nhất trong 100 năm qua

Số liệu quan trắc tại Hà Nội ở cùng thời điểm tháng 4 trong vòng 100 năm qua, nhiệt độ trung bình chưa bao giờ đạt tới 38,9 độ C...

laodong.vn

Dạ. E cảm ơn các cụ ạ. E sẽ tránh căn này ra

 

[nguoiquaduong_29]

Cụ ơi mua nhà trên giấy đã là rủi ro rồi, đánh đổi là được chọn căn ngon. Vì thế sao không chọn căn ngon mà lại chui vào căn TB-ĐB vậy cụ.
Em check cả mặt bằng hộ cụ kia rồi, căn góc ban công gần như CHÍNH TÂY luôn, còn ngủ thì ĐÔNG BẮC CHẾCH ĐÔNG. Cụ thử nghĩ xem mấy tháng nóng nhất Hà Nội thì 7h sáng đã vật vã rồi, mà cả ngày hứng nắng thì cụ hình dung ra chứ. Đã thế cụ kia còn đón mẹ lên, cả ngày ở nhà chứ không phải là đi làm tối mới về như mình.

E cảm ơn cụ ạ. E sẽ chọn phương án căn khác.

 

[lilyphap]

Nhà e ban công tây bắc, lúc đầu cũng lăn tăn. Nhưng view thẳng ra hồ điều hoà + đi làm cả ngày, mặt trời xuống núi mới về nhà nên kệ tây với ta

Nhà em cũng giống nhà cụ này, logia hướng Tây Bắc, mùa hè nắng chiếu vào tận giữa nhà, k có gió. Mùa đông thì nắng chỉ chơi vơi ngoài cửa, mở cửa ra logia thì gió thổi đổ hết đồ đạc. Bực lắm ấy. Nhưng ở lâu cũng quen, bật điều hòa vẫn thấy lạnh. Nhà em 2 người lớn, 2 trẻ con, buổi tối ngủ điều hòa bật 30 độ mà đến đêm cả nhà đắp chăn ngủ luôn, tháng hè cao điểm nhất hết 800k tiền điện. Hướng xấu mà view đẹp nên vẫn chấp nhận được.