Mua chung cư có ban công và 1 PN hướng Tây Nam

[zacknguyen255]

Chào cccm,
Em sau 1 thời gian tìm nhà để mua thì vợ chồng em cũng tìm được 1 căn khá ưng ý nhưng lại có Ban công và 1 PN master có hướng Tây Nam. Ngày trước em cũng tìm căn có hướng ban công Đông Nam hoặc Đông Bắc tuy nhiên 1 phần giá cao, 1 phần thiết kế các căn này em k thích vì vậy đành định chốt căn có Ban công hướng Tây Nam này. Vậy cccm có kinh nghiệm hoặc ai đang ở nhà hướng này có thể chia sẻ ít kinh nghiệm cho em được không ạ? Em có đến chơi căn 1 nhà người quen cùng hướng đó thì thấy họ bảo không hề nóng 1 tí nào, mùa hè mát và mùa đông ấm. Đợt này thời tiết ở HN cũng không nắng nóng nên em cũng khó mà đến trực tiếp để biết mùa hè có nóng hay không.
Cảm ơn và mới bia cccm

 

[humer]

Không vấn đề gì đâu, làm rèm, lắp điều hòa loại tốt là ok

 

[zacknguyen255]

Không vấn đề gì đâu, làm rèm, lắp điều hòa loại tốt là ok

Cảm ơn cụ. Do nhà em có em bé nhỏ nên cũng hơi lăn tăn

 

[kauto1912]

Các bác cứ lo xa Nhà em hướng Nam chếch Tây gió mát lịm, cũng ko nóng lắm đâu cụ ạ. Giờ đi làm cả ngày, Chiều tối mới về thì mùa hè bác vẫn phải bật điều hòa. Quan điểm có view đẹp, giá cả hợp lý là mua chứ ko bắt buộc là Đông Nam mới mát đâu ạ.

 

[dolee]

Tây Nam thì đỡ hơn Tây Bắc cụ ạ. Tây Bắc hè nóng đông lạnh. Tây Nam mà hợp lý thì quất đc cụ ạ, giờ nhà hướng nào hè đều chả dùng điều hòa.

 

[caisua]

Nhà em ban công tây nam, ở thấy dễ chịu, mỗi năm tổng thời gian bật điều hòa khoảng 2-3 tháng, mua đông trong nhà toàn quần đùi áo cộc, nhiệt độ ko bao giờ xuống dưới 17, em thích hướng này dù còn có vài căn đông nam nhưng em ko ở do mùa hè thì cũng mát nhưng mùa đông lạnh hơn

 

[zacknguyen255]

Cảm ơn các cụ. Sau khi nghe các cụ tư vấn em đủ tự tin để chốt hạ rồi ạ

 

[anh kao]

Cụ tránh xa mấy cái hướng tây đi,e ở mấy nhà hướng tây nam và tây bắc rồi đến bách nhục, nắng nóng ran tường, bật đh kg lại dc, đặc biệt nếu cụ chung cư càng kg có cây cối nhà nào che chắn.ban ngày thì gió lào hầm hập, tối gió đông nam mát rượi thì nhà mình vẫn như cái lò hấp phòng ngủ phải bật quạt vẩy nc vào tường cho tối còn nguội nhanh.điều hòa bị nắng rọi vào nhiều hôm quá tải ngắt cả block đến mệt. Phòng ngủ mà kg làm rèm dày+ 3 lớp + kín thì đố cụ ngủ trưa dc.Buổi chiều muốn mở cửa hóng gió ngồi ban công cái kg dc,lúc mưa giông thì đa số toàn từ hướng tây mây ùn ùn từ hướng ba vì và hòa bình kéo về hnoi nên gió thổi mưa hắt hết vào nhà quên kg đóng kịp cửa sổ là ăn đòn
E vừa chuyển lần này phải chọn đông nam or nam hay chí ít đông bắc chứ kg bao h chọn hướng tây.
Mà bây h thấy mùa hè ngày càng kéo dài và nóng hơn, mùa đông thì ít lạnh hơn trước và cửa kính cứ làm kính hộp thì kg bao h phải lo cái lạnh trong nhà,dù j chống lạnh bao h cũng dễ hơn chống nóng và nắng, mùa đông có bao h mở cửa đâu.
Nói chung mua nhà cứ nhất vị trí thứ nhì là hướng chứ view viếc ngày nào nhìn mãi cũng chán thôi.

 

[VKCT4]

Chào cccm,
Em sau 1 thời gian tìm nhà để mua thì vợ chồng em cũng tìm được 1 căn khá ưng ý nhưng lại có Ban công và 1 PN master có hướng Tây Nam. Ngày trước em cũng tìm căn có hướng ban công Đông Nam hoặc Đông Bắc tuy nhiên 1 phần giá cao, 1 phần thiết kế các căn này em k thích vì vậy đành định chốt căn có Ban công hướng Tây Nam này. Vậy cccm có kinh nghiệm hoặc ai đang ở nhà hướng này có thể chia sẻ ít kinh nghiệm cho em được không ạ? Em có đến chơi căn 1 nhà người quen cùng hướng đó thì thấy họ bảo không hề nóng 1 tí nào, mùa hè mát và mùa đông ấm. Đợt này thời tiết ở HN cũng không nắng nóng nên em cũng khó mà đến trực tiếp để biết mùa hè có nóng hay không.
Cảm ơn và mới bia cccm

Nhà quan trọng là sáng và khí thì mới sạch sẽ và khỏe dc, e ngán nhất là về nhà cứ toàn phải đóng cửa bật đh cả ngày nhất là tối, trừ hôm nóng quá thôi,chứ kg thì cứ mở cửa lấy khí trời gió mát là thích nhất.mà ở chung cư hơn nhà đất cái là nếu dc hướng nam hay đông nam tối đến gió rất to mát lồng lộng chẳng khác nào ngoài biển.

 

[Lamborghini 1985]

Chào cccm,
Em sau 1 thời gian tìm nhà để mua thì vợ chồng em cũng tìm được 1 căn khá ưng ý nhưng lại có Ban công và 1 PN master có hướng Tây Nam. Ngày trước em cũng tìm căn có hướng ban công Đông Nam hoặc Đông Bắc tuy nhiên 1 phần giá cao, 1 phần thiết kế các căn này em k thích vì vậy đành định chốt căn có Ban công hướng Tây Nam này. Vậy cccm có kinh nghiệm hoặc ai đang ở nhà hướng này có thể chia sẻ ít kinh nghiệm cho em được không ạ? Em có đến chơi căn 1 nhà người quen cùng hướng đó thì thấy họ bảo không hề nóng 1 tí nào, mùa hè mát và mùa đông ấm. Đợt này thời tiết ở HN cũng không nắng nóng nên em cũng khó mà đến trực tiếp để biết mùa hè có nóng hay không.
Cảm ơn và mới bia cccm

View mà đẹp với tầm nhìn thoáng, thiết kế ổn thì quất thôi cụ, mùa hè thì hướng quái nào chẳng dùng điều hoà, dựa theo diện tích phòng mà dùng điều hoà công suất cho phù hợp thôi, nhiều ông cứ kêu nóng, điều hoà k lại chẳng qua phòng rộng lại dùng loại công suất bé thì chẳng thế. Nên chọn tầng cao chút cho thoáng và tản nhiệt tốt

 

[lamien]

Em bí quá phải chọn tầng thấp, ngay trên tầng kỹ thuật, nhưng dc cái bc hướng Nam mát mẻ. Cụ nào có kinh nghiệm chỉ bảo ạ.

 

[TuanBanhBao]

Quất thôi cụ ơi. Nhà e 2 ban công , 1 tây nam, 1 đông nam đây. Cảm nhận của e là phòng có ban công tây nam gió lại mạnh và thoáng hơn, còn ban công đông nam nắng chiếu ít hơn nhưng ko mát bằng. Cái này cụ phải đến cảm nhận thực tế thôi.
Còn nhiều khi đc ban công đông nam nhưng lại nhìn sang toà bên cạnh, ko thoáng thì cũng chẳng thik. Tùy quan điểm mỗi mà lựa chọn thôi cụ.

 

[cuncon]

Tây Bắc thì bt, Tây nam thì hơi nóng cụ ah; nhưng cũng tuỳ chung cư, chung cư nào mặt tiếp giáp là kính thì dùng rèm, cc nào tiếp giáp bê tông thì cug mệt đấy cụ, vì bê tông giữ nhiệt lâu lắm;

 

[black9397]

Nhà mà có trẻ nhỏ cụ đừng mua ban công Tây cụ ạ

 

[tieudaovnt]

Nắng nóng thì rõ rồi, nhưng quả mưa gió bão bùng thì khuyên chân thành cụ nên chọn ban công hướng nam, đông nam, không thì ôi thôi chống đỡ hơi bị mệt, vớ vẫn không cẩn thận là đi tong sàn gỗ, mà gió thì không hiểu sao lại cứ tạt từ hướng đấy, rất ghê

 

[ms0910]

Chào cccm,
Em sau 1 thời gian tìm nhà để mua thì vợ chồng em cũng tìm được 1 căn khá ưng ý nhưng lại có Ban công và 1 PN master có hướng Tây Nam. Ngày trước em cũng tìm căn có hướng ban công Đông Nam hoặc Đông Bắc tuy nhiên 1 phần giá cao, 1 phần thiết kế các căn này em k thích vì vậy đành định chốt căn có Ban công hướng Tây Nam này. Vậy cccm có kinh nghiệm hoặc ai đang ở nhà hướng này có thể chia sẻ ít kinh nghiệm cho em được không ạ? Em có đến chơi căn 1 nhà người quen cùng hướng đó thì thấy họ bảo không hề nóng 1 tí nào, mùa hè mát và mùa đông ấm. Đợt này thời tiết ở HN cũng không nắng nóng nên em cũng khó mà đến trực tiếp để biết mùa hè có nóng hay không.
Cảm ơn và mới bia cccm

Em đã có nhiều lần phân tích hướng căn hộ rồi. Hướng Tây Nam đối với vị trí và khí hậu ngoài Bắc thì vẫn ok cụ nhé. Nắng trực diện vào mùa đông, tuy nhiên lúc đó nhiệt độ thấp, hoặc trời nhiều mây nên có nắng cũng ko quá đáng ngại.

Đồng bằng bắc bộ thì mùa hè có gió Đông Nam (đôi khi vẫn có chút ảnh huởng gió mùa Tây Nam), mùa đông thì gió mùa Đông Bắc. Mặt trời mọc chính Đông và chính Tây vào Thu phân và Xuân phân, lúc này thời tiết có nhiệt độ ko cao, nhưng độ ẩm cao, do đó nhà cửa cũng cần ít nắng cho sạch sẽ. Còn vào mùa hè thì mặt trời mọc từ Đông Đông Bắc và lặn ở Tây Tây Bắc. Xét theo đó thì hướng mặt thoáng của nhà từ Đông Đông Nam đến Nam Tây Nam là ok nhất. Từ Tây Tây Nam đến Bắc Tây Bắc sẽ bị nắng trực diện vào buổi chiều mùa hè, từ hướng Bắc đến Đông sẽ bị lạnh vào mùa đông.

 

[freakingprime]

mua chung cư còn phải xem view đã. Hướng tây mà có nhà khác chắn hết nắng hộ thì cũng chả phải lo gì. Hướng nam mà nhà khác chắn thì cũng chẳng mát gì. Thêm nữa căn góc mới có gió, chứ căn 1 mặt thoáng chả có mấy gió đâu cụ.

 

[chanquayxoan]

Hướng Tây hoặc dính hướng Tây mà cụ nào kêu mát thì hướng Nam, Đông Nam chắc chắn mát gấp vài lần. Hoặc do ở hướng có tý Tây chịu nóng nhiều đâm ra cơ thể cũng quen ko xảm thấy nóng.

 

[lovecm]

Có 2 ý cụ ơi:
1. Phong thuỷ lý thuyết: Hướng Tây là hướng mang lại nhiều năng lượng. Như người nc ngoài họ rất thích nắng và ánh sáng (cụ cứ đi chơi biển thì biết) và theo quan niệm là mang lại nhiều năng lượng sức khoẻ..=> Như vậy bản chất hướng ban công tây không xấu, thậm chí người nước ngoài còn chuộng. Còn cái đông tứ mệnh tây tứ mệnh thì em không thấy đúng lắm với chung cư.
2. Thực tế phong thuỷ: Phân tích theo gió và ánh nắng thì hướng Tây ở Miền Bắc nước ta sẽ chủ yếu đón gió Tây (điển hình là gió Lào) thổi tới. Gió này có đặc điểm là thổi từ núi tới nên độ ẩm cực thấp và bụi. Ngược lại ban công hướng Đông sẽ đón gió từ biển vào, gió biển thì mang nhiều độ ẩm và sạch sẽ. Còn ánh nắng thì như các cụ học địa lý, hướng Tây là mặt trời sẽ chiếu sau 12h trưa, nắng vào buổi chiều nên về tối nghỉ ngơi sẽ nóng hơn là ban công hướng Đông.
Độ gió và ánh nắng còn phụ thuộc vào tầng cao bao nhiêu và có bị chắn bởi toà nhà bên cạnh nữa hay không. Theo quan điểm em nên chọn ở tầng cao vì nhiều gió, gió nào cũng đc.
Ngoài ra nên chọn căn góc có 2 hướng cửa sổ thì giúp luồng gió có thể lưu thông được. Căn 1 mặt thoáng kể cả hướng Đông cũng sẽ bị quẩn gió => Ít gió.

Trên đây gửi cụ phân tích về hướng ban công cụ tham khảo và tự tin múc. Vì hướng nào cũng có cách khắc phục ưu nhược điểm hết.

 

[hackspeed]

Cụ cứ đông nam mà chốt