Mua chung cư bắt đầu khởi công xây dụng hay là chung cư bàn giao

[Tienhoang90]

Tình hình là e đang tìm hiểu về chung cư mua để ở. thấy chung cư đang trong quá trình khởi công sẽ rẻ hơn nhưng mà lại không an toàn. các bác cho e ý kiến với ạ

 

[violetdylan]

Tình hình là e đang tìm hiểu về chung cư mua để ở. thấy chung cư đang trong quá trình khởi công sẽ rẻ hơn nhưng mà lại không an toàn. các bác cho e ý kiến với ạ

Chắc gì đã rẻ hơn

 

[lookinsideacar]

Cứ mua ở luôn cho lành nhé! Giờ chung cư nhiều như nấm cụ mua trả dần đến lúc xong lại đầy dự án mới giá lại rẻ hơn và cụ lại đang trả lãi bank hoặc ko có nhà ở luôn

 

[AT76]

Thời điểm này mà mua ở luôn thì rẻ hơn, mua từ khởi công xong toàn phải cắt lỗ

 

[otodep247]

Tùy từng dự án cụ à, mua ở luôn thì cụ fai đóng 1 cục , mua dự án thì mình còn được vay hỗ trợ
Nhưng theo e thì mua ở luôn cụ à, e ở phòng kinh doanh dự án Goldmark city 136 Hồ Tùng Mậu cụ à, cụ chỉ cần đóng 50% là nhận nhà ở luôn cụ à

 

[ngheo ma co oto]

Sao mình thấy mấy dự án giờ xây xong, có người sang tay kiếm lời vậy các cụ. Chỗ mình thằng vinaconex cách đây 4 năm nó bán căn hộ có 300tr tầm 46m2, giờ thì trong đó rao bán tầm cả 7,800 triệu

 

[FordEco2014]

E thấy cũng tuỳ dự án và vị trí. Đúng là giờ nhiều cc nhug để mua căn hợp ý thì mua từ đầu sẽ dc còn về sau thì lại fai chênh. Nói chung cug do nhu cầu của mình nữa

 

[nvtung1]

Tùy nhiều yếu tố mà qđ Cụ ạ:
-Khả năng tc của Cụ có 1 cục hay trả chíp
-Cụ cần nhà ở ngay hay ko?
Thời bây h các dự án đều qua ngân hàng bảo lãnh nên ko sợ như ngày xưa Cụ ạ.

 

[Nguyễn Huy Hoàng]

Tình hình là e đang tìm hiểu về chung cư mua để ở. thấy chung cư đang trong quá trình khởi công sẽ rẻ hơn
nhưng mà lại không an toàn. các bác cho e ý kiến với ạ

Lựa chọn chủ đầu tư uy tín thì mua ngay lúc bắt đầu xây nhiều cái lợi hơn đó ak

 

[Duong tien sih]

Bài học Usilk city còn đó. Trước khi vỡ nợ tại Usilk, SĐTL cũng làm tốt các dự án trước đó.
CĐT ở VN là ai?
- Con cháu các cụ hoặc quen biết, cùng lợi ích.
- Xin được mảnh đất.
- Cắm mảnh đất đó vào Bank vay tiền làm móng.
- Bán cho người mua. Thu được tiền lại làm dự án khác.
Nếu mua CC thì mua khi đã bàn giao (nhiều nhà đầu cơ sẽ phải bán ra vào lúc này), ở khoảng 10 năm lại bán. Vì cc ở VN xuống cấp rất nhanh do xây ẩu và quản lý kém.

 

[bongkhanhlinh]

Tùy từng dự án cụ à, mua ở luôn thì cụ fai đóng 1 cục , mua dự án thì mình còn được vay hỗ trợ
Nhưng theo e thì mua ở luôn cụ à, e ở phòng kinh
doanh dự án Goldmark city 136 Hồ Tùng Mậu cụ à, cụ chỉ cần đóng 50% là nhận nhà ở luôn cụ à

Giờ giá bao nhiêu cụ

 

[Conchuotnho]

Bài học Usilk city còn đó. Trước khi vỡ nợ tại Usilk, SĐTL cũng làm tốt các dự án trước đó.
CĐT ở VN là ai?
- Con cháu các cụ hoặc quen biết, cùng lợi ích.
- Xin được mảnh đất.
- Cắm mảnh đất đó vào Bank vay tiền làm móng.
- Bán cho người mua. Thu được tiền lại làm dự án khác.
Nếu mua CC thì mua khi đã bàn giao (nhiều nhà đầu cơ sẽ phải bán ra vào lúc này), ở khoảng 10 năm lại bán. Vì cc ở VN xuống cấp rất nhanh do xây ẩu và quản lý kém.

Cụ phán chuẩn ko phải sửa

 

[doanphucgt]

Em thì cứ nhà có sẵn rồi mua, mua nhà trên giấy sợ lắm.

 

[otodep247]

Giờ giá bao nhiêu cụ

Giờ giá rẻ lắm cụ à, 1.8 tỷ là được căn 2PN cụ à
Cụ chỉ cần đóng 50% giá trị căn hộ là được về ở luôn ạ
Cụ cần thông tin và bảng giá inbox e số ĐT hoặc Email e gửi cho cụ tham khảo ạ

 

[Lê Sỹ hạnh]

Đợt này em thấy mua đợt đầu chỉ được lợi thế là chọn được căn/ tầng đẹp. Còn giá cả thì vẫn tùy thị trường mà điều chính, không có giá cao hay thấp, chỉ có giá phù hợp với thời điểm thôi (kiểu làm giá thì em chịu).

Cá nhân em thì mua khi nhà đã cất nóc, thấy giá cũng chả hơn bao nhiêu so với đợt đầu, nói chung là chấp nhận được.

 

[ghas1221]

cụ cứ mua chung cư xây được 1 nửa là yên tâm nhất .. coi như mình mất thêm tí tiền nhưng mua sự đảm bảo

 

[Omirisus]

Tình hình là e đang tìm hiểu về chung cư mua để ở. thấy chung cư đang trong quá trình khởi công sẽ rẻ hơn nhưng mà lại không an toàn. các bác cho e ý kiến với ạ

Em cũng gặp nhiều khách thế này, nên giải thích.
Khi mua chung cư cụ đang mua tài sản hình thành ở tương lai.
Chủ đầu tư thường bán lúc hình thành dự án. Cả một bộ máy bán hàng chạy cùng song song. Đến khi xong thì cũng chỉ còn ít hàng...
Cụ đợi làm xong cụ mới mua cũng chả dễ bởi cũng như căn và vị trí đẹp, tầm giá, nhu cầu của bản thân và các thứ khác đi kèm không còn nữa.

Vậy đặt vào bản thân, cụ cho em hỏi cụ tìm chung cư thì nên chọn mua chung cư đang xây hay đã hình thành?

 

[Omirisus]

Sao mình thấy mấy dự án giờ xây xong, có người sang tay kiếm lời vậy các cụ. Chỗ mình thằng vinaconex cách đây 4 năm nó bán căn hộ có 300tr tầm 46m2, giờ thì trong đó rao bán tầm cả 7,800 triệu

Tầm gía và vị trí cụ ạ

 

[Tùng Bin 92]

chủ đầu tư xịn thì tội gì mà mua lúc bàn giao cho nó đắt hả cụ ?

 

[carrot123]

Sao em thấy mấy DA em hỏi sắp bàn giao toàn lên nhiều giá so với lúc mua chứ có cắt lỗ gì đâu. Nói là cắt lỗ nhưng ít ra vẫn lời được mấy giá í. Nhất là mấy dự án có Đất Xanh đứng sau, thổi giá vãi.
Nhưng em cũng nghiêng về mua lúc bàn giao, thậm chí bàn giao xong hẳn vào ở có điều tiếng gì ko í chứ bây giờ nhiều hội căng băng rôn đấu tranh CĐT qấu.