Mua căn hộ ở chung cư hay mua nhà phố kinh doanh sẽ ổn hơn?

coolpix8700

Xe ngựa
Biển số
OF-33715
Ngày cấp bằng
22/4/09
Số km
28,305
Động cơ
898,532 Mã lực
Đau đầu gớm đấy nhở, không có phương án kinh doanh rõ ràng lỗ chỏng gọng chứ chẳng chơi nhưng mua shophouse này được cái không mất tiền thuê mặt bằng hàng tháng vì đấy là nhà mình, buôn bán không lời liệu có cho thuê lại cái mặt bằng còn tầng 2 mình vẫn ở được không nhỉ?
Chắc tiền mua cái shophouse ấy ngân hàng họ cho vay 0 lãi xuất để bác tính không mất tiền thuê?
(trừ tầng 2 để ở đi và chưa tính mất giá do xuống cấp)
 
Chỉnh sửa cuối:

kidding05

Xe hơi
Biển số
OF-345725
Ngày cấp bằng
6/12/14
Số km
136
Động cơ
272,100 Mã lực
Limit là đúng rồi. Vì số lượng shophouse có hạn mà. Nên phải limit chứ không thì ai cũng đăng kí mua. Tới lúc đấy lấy đâu ra bán.
ban đầu tớ cứ tưởng shophouse là nhà có thể vừa ở vừa dùng làm nơi kinh doanh, nhưng hóa ra là không phải vậy, khu căn hộ nào mà có shophouse là phải nhanh tay đăng ký, chứ nếu không gì lọt vào tay mình đâu, tạch như chơi
 

Lưu Dũng

Đi bộ
Biển số
OF-371805
Ngày cấp bằng
28/6/15
Số km
2
Động cơ
250,320 Mã lực
mua căn hộ thì cụ chỉ kinh doanh trên mạng thôi. để ở thì ok quá
 

typhukhongtinh

Xe đạp
Biển số
OF-301305
Ngày cấp bằng
11/12/13
Số km
47
Động cơ
307,270 Mã lực
Cái tiêu đề của cụ chủ thớt có lẽ chả ăn nhập với nội dung.
Tiền mua căn hộ dù là cao cấp thì cũnglamf sao đủ để mua nhà phố kinh doanh được?
Thì đó cho nên có thể kinh doanh dạng shophouse, nhưng cái này phải tính toán kỹ, có chiến lược rõ ràng. Nói chung khi vào kinh doanh là đau đàu lắm tính toán đủ thứ.
 

chervolet

Xe tải
Biển số
OF-186521
Ngày cấp bằng
22/3/13
Số km
289
Động cơ
335,809 Mã lực
Nơi ở
Sì Gòn
Vấn đề ở đây là cụ chủ thớt vừa muốn ở vừa muốn kinh doanh, kinh doanh trong khu dân cư này vừa kín vừa hở nên cũng chưa biết tình hình sẽ phát triển như thế nào, bài toán khó đang tìm lời giải.

mua căn hộ thì cụ chỉ kinh doanh trên mạng thôi. để ở thì ok quá
 

Meochuot15

Xì hơi lốp
Biển số
OF-317070
Ngày cấp bằng
23/4/14
Số km
122
Động cơ
294,640 Mã lực
đất Hà Nội đắt cắt ra miếng. Ông cậu năm 2004 bán căn nhà ở HN 10 tỷvào TPHCM mua ở Q10 mà mua đc 10 căn. Mỗi căn 1 tỷ. Bởi thế người HN giàu :))
Cho nên đừng so về giá. Mà hãy so các căn hộ về tiện ích thôi. Nơi nào hiện đại, tiện ích cao thì giá cao đương nhiên
bác này nói chính xác, HN đất chật người đông, mấy căn hộ tầm 10 tỷ em nghĩ người dân thừa sức mua ở nếu khu đó đầy đủ tiện ích như thiên đường
 

typhukhongtinh

Xe đạp
Biển số
OF-301305
Ngày cấp bằng
11/12/13
Số km
47
Động cơ
307,270 Mã lực
Vấn đề ở đây là cụ chủ thớt vừa muốn ở vừa muốn kinh doanh, kinh doanh trong khu dân cư này vừa kín vừa hở nên cũng chưa biết tình hình sẽ phát triển như thế nào, bài toán khó đang tìm lời giải.
Em thấy kinh doanh cái gì phục vự đời sống hằng ngày chắc được. La gim tạp hóa nhắm được không các bác?
 

speed84

Xe đạp
Biển số
OF-364760
Ngày cấp bằng
28/4/15
Số km
29
Động cơ
256,800 Mã lực
Em thấy kinh doanh cái gì phục vự đời sống hằng ngày chắc được. La gim tạp hóa nhắm được không các bác?
mua shophouse mà kinh doanh bán hàng như lượm bác cắc thì biết bao giờ mới lấy lại vốn ? tính toán lại đi bác ơi
 

truongvu

Xe đạp
Biển số
OF-196512
Ngày cấp bằng
30/5/13
Số km
26
Động cơ
326,470 Mã lực
Nơi ở
Em ở Hà Nội
e có cái ở 151 nguyễn đức cảnh tầng 1 hai mTwj tiền thuận tiện kinh doanh quá cho bác luôn giá tầm 2ty7.
Lh 0966245656 xem nhà trực tiếp
 

typhukhongtinh

Xe đạp
Biển số
OF-301305
Ngày cấp bằng
11/12/13
Số km
47
Động cơ
307,270 Mã lực
mua shophouse mà kinh doanh bán hàng như lượm bác cắc thì biết bao giờ mới lấy lại vốn ? tính toán lại đi bác ơi
Em thấy nghĩ ra kinh doanh cái ig2 cũng khong ổn, thế mà nta mua shophouse rần rần, đọc top nào quên rồi thấy bà con rủ nhau mua shophouse của Park Hill quá trời. Nhưng mà em thấy mấy người bán hàng coi tào lao bí đao nhưng lợi nhuận cao à nghen.
 

ichabi

Xe hơi
Biển số
OF-317391
Ngày cấp bằng
25/4/14
Số km
190
Động cơ
295,110 Mã lực
Đúng rồi ,bỏ hơn chục tỷ ra mua Shophouse thì phải tính toán lợi nhuận hợp lý ,còn rất nhiều cách kinh doanh khác có thể đem lại nhiều lợi nhuận hơn và bỏ ít vốn hơn Shophouse mà ;))
Tính thì có nhiều đường để tính lắm nha các mớ, các cụ. Mua rồi về kinh doanh nếu như có nguồn hàng tốt và chi phí hợp lý. Không thì cho mướn lại nguyên cái shop house luôn cũng đc.
 

vũ duyên

Đi bộ
Biển số
OF-374569
Ngày cấp bằng
21/7/15
Số km
7
Động cơ
248,290 Mã lực
Có cụ nào quan tâm tới căn chung cư Royal City,Biệt thự Riverside Long Biên hay đất nền Phú Quốc thì alo em tư vấn cho nhé:01657465991
 

kidding05

Xe hơi
Biển số
OF-345725
Ngày cấp bằng
6/12/14
Số km
136
Động cơ
272,100 Mã lực
Tính thì có nhiều đường để tính lắm nha các mớ, các cụ. Mua rồi về kinh doanh nếu như có nguồn hàng tốt và chi phí hợp lý. Không thì cho mướn lại nguyên cái shop house luôn cũng đc.
ơ, cụ này tính cũng hay nhể ? nhưng đã có tiền đủ để mua một căn shophouse như thế thì có mà điên mới bỏ cho đứa khác thuê. Đã kinh doanh gì thì phải tính toán ngay từ đầu rồi, khi đăng ký mua là đã dự tính mua bán kinh doanh gì rồi
 

chungcuminiland

Xe hơi
Biển số
OF-356791
Ngày cấp bằng
5/3/15
Số km
115
Động cơ
262,950 Mã lực
Tuổi
35
Nơi ở
Nam Từ Liêm, Hà Nội
Website
www.nhachungcu.land
Cá nhân mình vẫn thích nhà phố kinh doanh, làm nhiều cái theo ý mình được vào chung cư nhiều cái không tiện, một mặt sàn cũng giới hạn. Nhà phố bác có thể lên tầng tăng diện tích sử dụng được và nhiều cái nữa... tự do hơn
 
Chỉnh sửa cuối:

vin993

Xe đạp
Biển số
OF-371551
Ngày cấp bằng
25/6/15
Số km
44
Động cơ
251,020 Mã lực
kinh doanh thì khuyên cụ nên mua nhà riêng :D
 

typhukhongtinh

Xe đạp
Biển số
OF-301305
Ngày cấp bằng
11/12/13
Số km
47
Động cơ
307,270 Mã lực
ơ, cụ này tính cũng hay nhể ? nhưng đã có tiền đủ để mua một căn shophouse như thế thì có mà điên mới bỏ cho đứa khác thuê. Đã kinh doanh gì thì phải tính toán ngay từ đầu rồi, khi đăng ký mua là đã dự tính mua bán kinh doanh gì rồi
Cụ nói đúng, khi người ta quyết định mua shophouse thì trong đầu đã có ý tưởng kinh doanh rồi, nếu mua cho thuê thì mua căn hộ để ở cho thuê khả quan hơn.
 

chervolet

Xe tải
Biển số
OF-186521
Ngày cấp bằng
22/3/13
Số km
289
Động cơ
335,809 Mã lực
Nơi ở
Sì Gòn
Mua hẳn shophouse mà kinh doanh lagim tạp hóa hạ nhục em nó quá vậy bác?? Em nghĩ phải kinh doanh hàng độc, hàng hiệu mới mau thu hồi lại vốn toàn đại gia ở trong đây cả cứ Gucci, Chanel, Salvatore Ferragamo.... Hà Lội mình chịu chơi, chịu chi lắm!

Em thấy kinh doanh cái gì phục vự đời sống hằng ngày chắc được. La gim tạp hóa nhắm được không các bác?
 

yellowstone

Xì hơi lốp
Biển số
OF-147960
Ngày cấp bằng
3/7/12
Số km
252
Động cơ
361,710 Mã lực
Nơi ở
Sì Gòn
Mình vẫn thích câu này của các cụ "Buôn có bạn, bán có phường", nhà riêng không bằng shophouse ở trong nguyên một khu dân cư.

Cá nhân mình vẫn thích nhà phố kinh doanh, làm nhiều cái theo ý mình được vào chung cư nhiều cái không tiện, một mặt sàn cũng giới hạn. Nhà phố bác có thể lên tầng tăng diện tích sử dụng được và nhiều cái nữa... tự do hơn
 

Hoangthanh82

Xe hơi
Biển số
OF-344081
Ngày cấp bằng
24/11/14
Số km
192
Động cơ
279,343 Mã lực
Nơi ở
trương định
Bán online bây giờ phát triển lắm cụ ơi!quan trọng là sản phẩm cụ đưa ra có ngon bổ rẻ không?nếu đủ 3 tiêu chí đấy thi cụ bán ở đâu cũng đươc.
 

VIKING_VT

Xe buýt
Biển số
OF-78716
Ngày cấp bằng
24/11/10
Số km
807
Động cơ
426,200 Mã lực
Theo em đầu tư vào cái Sophouse quá hợp lý luôn, nhất là tại các khu chung cư tập trung dân cư đông đúc. Vừa ở được còn kinh doanh gì cũng ra tiền.
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top