[Funland] Mua căn chung cư cho thuê đc 3,3%/năm vậy là cao hay thấp ?

thongnv

Xe điện
Biển số
OF-344607
Ngày cấp bằng
28/11/14
Số km
4,045
Động cơ
446,832 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Chào các cụ
chung cư HN vẫn rất nóng
em định mua 1 căn chung cư để cho thuê, mà cho thuê được có 3,3%/năm tính theo tổng giá trị căn hộ
vậy là cao hay thấp hả các cụ?
 

muabenem123

Xe lăn
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
10,415
Động cơ
361,894 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
Chào các cụ
chung cư HN vẫn rất nóng
em định mua 1 căn chung cư để cho thuê, mà cho thuê được có 3,3%/năm tính theo tổng giá trị căn hộ
vậy là cao hay thấp hả các cụ?
bt cụ nhé ;)). Mà cụ cũng cao thủ sao lại hỏi câu này? :)
 

muabenem123

Xe lăn
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
10,415
Động cơ
361,894 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
bẩm cụ, em đang rất máu
nhờ cụ pm giúp ạ
cảm ơn cụ
E cũng máu, cụ chỉ e với
e xin thông tin nữa cụ
Nhiều cụ máu vãi. Các cụ inbox e rep ko tiện lắm. Với lại chẳng có j giấu giếm nên e post thẳng ra đây cho ae tham khảo và bàn luận. Các cụ tính phân bổ dòng tiền và có dòng tiền cho thuê thì có thể ngó sang Vinhome Ocean park 1. E đã mua đôi căn bên này năm ngoài nên đc giá rất tốt. Bây h các cụ mua thì giá cũng tăng rồi. Nhưng các cụ máu thì e cũng chia sẻ cụ thể:
OCP1 so vs các khu vin ở HN thì giá đang mềm nhất. Và để tỷ suất cao nhất thì các cụ nên mua Studio khu S. Có các loại diện tích 28m, 30m,33m và 36m. (nên mua các căn full đồ). Tất cả các loại này cho thuê giá dao động từ 5-6tr/tháng thu về. (tùy vào nội thất đẹp hay xấu, gần đường to hay ko). E lưu ý lại là dù căn 36m to hơn căn 28m những 8m2 nhưng nếu đồ đẹp thì cho thuê vẫn đc 5.5-6tr nhé. Giá của 1 căn 28m bây h vào khoảng 1330-1350tr. Căn 36m thì khoảng 1550. 30m thì khoảng 1400tr. Các cụ chịu khó thì săn đc giá rẻ.
tỷ lệ thuê ở đây tương đối nhiều. đặc biệt vào mùa hè.
Ngoài khu S, nếu các cụ thích mới hơn thì có thể có khu P, nhưng sẽ tốn hơn để làm nội thất. :D
 

Quê bầm

Xe điện
Biển số
OF-740060
Ngày cấp bằng
20/8/20
Số km
4,852
Động cơ
103,634 Mã lực
Ôi hai cụ lão làng có tâng bóng ko đới
 

thongnv

Xe điện
Biển số
OF-344607
Ngày cấp bằng
28/11/14
Số km
4,045
Động cơ
446,832 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Nhiều cụ máu vãi. Các cụ inbox e rep ko tiện lắm. Với lại chẳng có j giấu giếm nên e post thẳng ra đây cho ae tham khảo và bàn luận. Các cụ tính phân bổ dòng tiền và có dòng tiền cho thuê thì có thể ngó sang Vinhome Ocean park 1. E đã mua đôi căn bên này năm ngoài nên đc giá rất tốt. Bây h các cụ mua thì giá cũng tăng rồi. Nhưng các cụ máu thì e cũng chia sẻ cụ thể:
OCP1 so vs các khu vin ở HN thì giá đang mềm nhất. Và để tỷ suất cao nhất thì các cụ nên mua Studio khu S. Có các loại diện tích 28m, 30m,33m và 36m. (nên mua các căn full đồ). Tất cả các loại này cho thuê giá dao động từ 5-6tr/tháng thu về. (tùy vào nội thất đẹp hay xấu, gần đường to hay ko). E lưu ý lại là dù căn 36m to hơn căn 28m những 8m2 nhưng nếu đồ đẹp thì cho thuê vẫn đc 5.5-6tr nhé. Giá của 1 căn 28m bây h vào khoảng 1330-1350tr. Căn 36m thì khoảng 1550. 30m thì khoảng 1400tr. Các cụ chịu khó thì săn đc giá rẻ.
tỷ lệ thuê ở đây tương đối nhiều. đặc biệt vào mùa hè.
Ngoài khu S, nếu các cụ thích mới hơn thì có thể có khu P, nhưng sẽ tốn hơn để làm nội thất. :D
hay quá, để em châm cứu xem, chưa nghĩ đến phương án này
 

_MCM_

Xe tải
Biển số
OF-398028
Ngày cấp bằng
23/12/15
Số km
254
Động cơ
232,392 Mã lực
Tuổi
28
OCP 1 căn 2 ngủ nhỏ giờ khoảng bao tiền hả các cụ?
 

thichuongbia

Xe buýt
Biển số
OF-363114
Ngày cấp bằng
15/4/15
Số km
608
Động cơ
404,811 Mã lực
mời cụ. Có j cụ cứ hỏi. E biết e sẽ trả lời. Cố gắng chi tiết đến tận chân các tòa cho cụ tham khảo :)
Cho e hỏi các căn dưới 30m thì pháp lý sổ sách thế nào hả cụ, giá vậy đã trọn gói các loại thuế phí chưa ạ, mua trực tiếp qua cdt hay qua sale hả cụ?
 

muabenem123

Xe lăn
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
10,415
Động cơ
361,894 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
Cho e hỏi các căn dưới 30m thì pháp lý sổ sách thế nào hả cụ, giá vậy đã trọn gói các loại thuế phí chưa ạ, mau trực tiếp qua cdt hay qua sale hả cụ?
khu S sổ đỏ choét cụ nhé. Dân vào ở đông như quân nguyên, tiện ích ko thiếu j cả. Giá mua bán thì tùy cụ gặp đc chủ cần bán nhanh hoặc sales có tâm cụ nhé. Ví dụ như căn 28m2 giá 1370 như e vừa hỏi đầu tháng thì là bao phí hết cụ nhé. Ngoài ra nếu cụ làm giá thấp hơn đc thì càng tốt.
E thông tin trước đến các cụ. Còn để cảm nhận thì phải vài lần sang trực tiếp cụ ạ :)
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top