Mua bán nhà chủ nhà lật lọng, các cụ bày cách giúp em mí... Em đau đầu quá!

[beomap2]

Nếu cụ vẫn ưng cái nhà đó thì cụ có cách như sau:

Nhờ ai đó có mặt mũi bặm trợn chút - hỏi mua nhà hộ cụ, chốt mọi thứ xong xuôi cụ ra mặt. hehe.

Chẳng hiểu cụ nói cái gì, mua nhà hộ là thế nào, chốt mọi thứ là chốt cái gì cụ?

 

[duongqua]

mợ trả nó 1.7tr xong gọi CA vào đuổi cổ hết ra, loại lá mặt lá trái này ko chơi

 

[Hai_dang]

Mợ nói cũng chưa rõ nên có tư vấn cho k biết có chuẩn k nhưng đại khái thế này. Thứ nhất là Mợ cũng nhom nhem lắm mua cái nhà có 1,7 triệu mà để cho nó chửi k đáng tí nào nên E gọi là nhom nhem vì nó rất k đáng để mở 1 thớt. Thứ 2 là sổ đỏ hiện ra tên ai nếu ra tên Mợ thì nhanh chóng bỏ tiền ra lấy về ngay rồi đuổi nó ra khỏi nhà còn kịp, còn nếu ra tên nó xong mới sang tên mợ thì thật sự là 1,7 triệu đấy thành cãi nhau Mợ nhục với nó luôn từ đấy rồi Mợ ạ

Cụ đàn ông mà nói như mứt ý... Đàn ông thế em cho là hèn! Của mình thì 1 hào cũng là của mình, phải đòi cho bằng được. Nó muốn xin thì phải mở mồm ra. Chứ mua cả cái nhà mấy tỏi, nó không ra lộc cho mình 1 cắc lại còn đòi lấy thêm của mình. Cụ thử đọc lại 11 trang comment xem có mấy ý kiến giống cụ. Đấy cũng là một cách cụ đo lại mình đấy ạ.

 

[tap lai]

Chúc mừng mợ đã giải quyết xong mọi việc ! nghĩ lại thấy mợ vừa dại vừa có lòng tốt ! Ai đời mua nhà của kẻ đang bị xiết nợ mà mợ lại đồng ý cho họ ở nhờ ! Các con nợ nó đến ở cùng có phải rách việc không mợ nhỉ ???. Âu cũng là một bài học cho mọi người .

 

[ChuyenDaQua]

Trường hơp Bạn Em thế này :
Cách đây khoảng 2 chục năm có mua một mảnh đất.
Giấy cấp đất của Huyện Đông Anh ghi tên. NGUYỄN VĂN A.
Nhưng Giấy Viết tay lại là Lê Văn A.
Sau khi mua làm thủ tục cấp sổ đỏ thì dính vào dự án treo nên k làm đc.
Bây giờ dự án đã thi công,đang thực hiện đền bù mới phát hiện ra Nhầm tên.
Quay lại chủ cũ thì bì cò quay.
Cụ/Mợ trườn hợp này giải quyết như thế nào ah ?
( thằng cấp đất sai tên )

 

[hieudd]

Xong việc rồi mà các cụ còn bào rôm rả thế

 

[hle3personal]

Mua được cái nhà mà mợ lăn tăn 1.7tr thế này thì mệt nhỉ. Cứ phải xác định đời ta muôn ngàn đời nó. Nhà mà lộc lá thì kể cả 100tr cũng chẳng tiếc. Mua nhà cao thủ là phải xông xênh nếu bài toán mình chắc chắn cao hơn nó. Còn chặt chẽ quá thì trình mình cũng chỉ bằng thậm chí kém cả nó. Mình đã từng đặt cọc 500tr mà còn phải động viên nó nhận thêm hơn 100tr để giao dịch êm đẹp. Ăn nhau cái đầu thôi. Và nhiều khi xởi lởi trời cho mà ))

 

[matizac]

Em đang vướng vụ này, nhờ các cụ tư vấn giúp: Nhà em có mảnh đất lại đứng tên đứa Em con Cô ruột, nay muốn chuyển mà không mất thuế TNCN đang định làm như sau:
1. Đứa Em bán nhà cho mẹ (là Cô em), sau đó Cô em lại bán nhà cho Anh trai (là bố em).
2. Đứa Em ủy quyền cho mẹ (là Cô em), sau đó Cô em lại bán nhà cho Anh trai (là bố em).
nói chung là lòng vòng nhưng cũng trách được ít thuế ạ.
Ngoài ra thì em chưa rõ cho/ tặng thì thế nào ạ?

 

[Đường bộ]

Ôi có 1 ,7 triệu/cái nhà cả tỷ bạc mà còn xoắn thế này thì không nên rồi!

 

[car_is_my_life]

Vừa mua nhà mới mà nó đã thế em sợ cụ về ở không thỏa mái được đâu ợ. Nó lì quá, cho đàn anh đàn chị vào chí phèo cho nó sợ

 

[dongconhiet]

Cũng bực mình nhỉ. Nhưng tra cho xong việc mình kà đc

 

[HoaiNam85]

Tình hình là bà cô em mua một cái nhà ở phường Kim liên, Đống đa. Hợp đồng mua bán đã công chứng xong, trong đó có thỏa thuận bên em chỉ chịu mỗi tiền thuế trước bạ, còn mọi khoản thuế, phí, lệ phí khác để được cấp sổ mới cho bên mua (bên em) thì bên bán chịu. Sổ đỏ làm xong, quận đống đa gọi ra lấy và yêu cầu nộp thêm 1,7trieu tiền lệ phí thẩm định hồ sơ và lệ phí cấp sổ thì bên bán cãi nhem nhẻm, bảo bên em phải chịu. Bà ta còn cho con trai chửi bới, dọa nạt em. Hai cô cháu thân phận đàn bà, bị ức hiếp mà không biết làm thế nào. Chí phèo đến nỗi bảo không bàn giao nhà cho bên em. Vì em ngu quá, mua bán xong vẫn cho ở nhờ 1 tháng các cụ ah- cái ngu này em thề là em chừa (các cụ nhớ nhé). Tiền thì cũng không đáng bao nhiêu, nhưng mât của mà bị chửi bới, ức hiếp làm hai cô cháu đau đầu quá! Nhất là nó không bàn giao nhà nữa.. Các cụ bày cách em mí!

Thôi coi như công đức cụ ạ cả cái nhà còn mua dc mấy đồng làm gì đâu

 

[hatcatden]

Xin cảm ơn tất cả các anh em of đã tư vấn cho em, sau khi đọc xong em thấy thanh thản nhiều và thầm nghĩ trên đời này vẫn còn nhiều người tốt. Ngày hôm qua em mất một ngày để đi giải quyết, và cuối cùng là đã xong. Em tống cổ nó ra khỏi nhà rồi. 11h đêm qua mí xong, em chỉ dám vào tầng 1, không dám đi lên tầng 4 xem còn gì, mất gì nữa. Kết quả là bà ta không trả 1,7tr nhưng dù sao cũng có lời nên em bố thí. Đến nhà bà ý từ 6h tối đến 11h mà con nợ bu quanh nhà, em đi một mình mà nghĩ thấy dại dại. Hic Không được một đồng lộc lá nào....hơ hơ (trộm vía, cũng may là mất ít, chứ chả mong là được chủ nhà ra lộc). Bà ý nói rằng: cô bán nhà xong trả nợ gần hết, thôi cháu đóng giúp cho cô. Em ok luôn. Ít nhất phải như thế chứ, đỡ bực cái thằng người. Thôi của đi thay người các cụ ah. Em rút ra một bài học xuơng máu là: mua bán xong lấy nhà luôn các cụ nhé. Luôn luôn là thế ạ.... Em xin cảm ơn các cụ/mợ!

Em hôm nay mới đọc thớt này, xin chúc mừng mợ.

Theo em nếu có trường hợp này xảy ra, sau khi sổ đỏ đứng tên em thì em sẽ ra làm việc với các bên cấp điện, cấp nước để cắt hợp đồng cung cấp dịch vụ, không ra khỏi nhà cũng chả được hehe.

 

[civic308]

Công nhận, em trước kia còn có vụ mua Chung cư, Thằng cu bán cho em hứa lộc lá lại quả (6 triệu) vì nó làm mua giới ( đợt đó nó ăn ra 120 củ) thế mà nt gợi ý nó nó lờ đi, em lúc đó vay lãi cũng nặng cố vớt vát đc đồng nào hay đồng ấy, Nhưng chim cú tặng nó luôn. Đúng là trời có mắt tháng sau nó tai nạn xe tàn tật suốt đời cụ ah

 

[justmyluck]

Tình hình là bà cô em mua một cái nhà ở phường Kim liên, Đống đa. Hợp đồng mua bán đã công chứng xong, trong đó có thỏa thuận bên em chỉ chịu mỗi tiền thuế trước bạ, còn mọi khoản thuế, phí, lệ phí khác để được cấp sổ mới cho bên mua (bên em) thì bên bán chịu. Sổ đỏ làm xong, quận đống đa gọi ra lấy và yêu cầu nộp thêm 1,7trieu tiền lệ phí thẩm định hồ sơ và lệ phí cấp sổ thì bên bán cãi nhem nhẻm, bảo bên em phải chịu. Bà ta còn cho con trai chửi bới, dọa nạt em. Hai cô cháu thân phận đàn bà, bị ức hiếp mà không biết làm thế nào. Chí phèo đến nỗi bảo không bàn giao nhà cho bên em. Vì em ngu quá, mua bán xong vẫn cho ở nhờ 1 tháng các cụ ah- cái ngu này em thề là em chừa (các cụ nhớ nhé). Tiền thì cũng không đáng bao nhiêu, nhưng mât của mà bị chửi bới, ức hiếp làm hai cô cháu đau đầu quá! Nhất là nó không bàn giao nhà nữa.. Các cụ bày cách em mí!

Thực ra mua cái nhà còn mỗi tí tiền thì em như mợ em cho nó 1,7t ngay để lấy sổ đỏ. Còn việc nó đã như thế mợ còn cho ở nhờ thì em chịu mợ!

 

[MrsMoks90]

Hix đời cũng lắm kẻ cù nhầy nhỉ. Ông anh em cũng dính một phốt khu này. Mua xong rồi muốn sửa chữa xây dựng còn kiện cáo um lên

 

[beomap2]

Nộp 1,7tr để lấy sổ về rồi báo chính quyền đuổi cổ nó ra khỏi nhà như đuổi con chó. Ăn thua lúc đuổi nó ra khỏi phải chửi nó thế nào cho nó nhục, còn bây giờ nó đang nghĩ nó đang có quyền được hành người khác.

 

[duongdat]

Em đang vướng vụ này, nhờ các cụ tư vấn giúp: Nhà em có mảnh đất lại đứng tên đứa Em con Cô ruột, nay muốn chuyển mà không mất thuế TNCN đang định làm như sau:
1. Đứa Em bán nhà cho mẹ (là Cô em), sau đó Cô em lại bán nhà cho Anh trai (là bố em).
2. Đứa Em ủy quyền cho mẹ (là Cô em), sau đó Cô em lại bán nhà cho Anh trai (là bố em).
nói chung là lòng vòng nhưng cũng trách được ít thuế ạ.
Ngoài ra thì em chưa rõ cho/ tặng thì thế nào ạ?

Em bác và chồng tặng nhà cho bà cô bác.
Chồng bà cô bác kí nhận là cái nhà là tài sản riêng của bà cô bác, bác chồng không liên quan.
Cô bác tặng lại cho bố bác.
Bố mẹ bác tặng nhà lại cho bác.

Đúng là chuyển qua nhiều bước thì không mất thuế thu nhập cá nhân, nhưng bác để ý cái phí công chứng không phải rẻ đâu bác, mà đây mất thêm 2 lần cho tặng. Theo em thì cứ bán thẳng luôn, phí TNCN tính theo giá đất nhà nước cũng không cao lắm đâu bác ạ.

 

[coolpix8700]

Thôi cụ ạ, 1,7 triệu bố thí cho xong đi cho nhẹ cái đầu. Trên đời này không ai lấy không đc của ai cái gì đâu cụ, cụ bố thí 1,7 triệu biết đâu khi về ở cái nhà đó, hợp với via người nhà mình lộc lá lại về đầy.
Nhẹ cái đầu về ở cho thoải mái

Ôi có 1 ,7 triệu/cái nhà cả tỷ bạc mà còn xoắn thế này thì không nên rồi!

Tưởng có nhiều, lật chỗ nào,...
chứ nghĩ như 2 bác thì quá đúng và chắc phần lớn mọi người đều nghĩ như vậy cả.
Chẳng đáng bận tâm để làm cho việc nhận 1 cái nhà mới bị ảnh hưởng!

Vừa mua nhà mới mà nó đã thế em sợ cụ về ở không thỏa mái được đâu ợ. Nó lì quá, cho đàn anh đàn chị vào chí phèo cho nó sợ

Đoạn đầu của bác cũng quá đúng như suy nghĩ của hầu hết mọi người khác, nhưng phần sau chỉ có mỗi 1,7 tr. thì có đáng hay không. Đi cái 2B (chứ chưa phải 4B) mà va chạm nhẹ, cho nhanh có khi cũng rút túi để xxx không phải đến can thiệp, giữ xe có khi đến vài tuần ngoài bãi...?

 

[hoatra]

Hợp đồng mua bán công chứng xong là thuộc về mợ rồi, mợ lo giề.