[Funland] Mỗi thằng một ý, lên of xin góp ý.

[Quên mất Nick]

Qua rồi cái thời lũ lượt kéo nhau đi nhà sàn, lợn mọi, gà đồi. Nếu chỉ đơn giản thế thì Hòa Lạc thẳng tiến, vô số.



Hoàn toàn đồng ý với cụ về chuyện số đông.

Nhưng số đông ấy nó cũng phải có ngưỡng trên và ngưỡng dưới, nếu không thì lại đi vào lối mòn xô bồ, bát nháo.

Đến cả 5 sao như VinPearl mà còn loạn lên vì vàng vẩu cụ ạ.

Thế thí lại bật thêm chút mí : Em làm em sẽ chia gói options như vé máy bay vậy thôi ! Mà thực ra cái cách chia gói options này cực kỳ hiệu quả ạ ! Vì giàu nghèo gì em phục vụ hết ! Bước chân vào cửa nhà em đều là thượng khứa như nhau ! Nhưng đương nhiên ăn uống ngủ nghỉ vui chơi gói dịch vụ có khác nhau tùy lựa chọn của khứa ! Đó cũng là 1 phần định dạng khứa như ý cụ ! Phỏng ạ ?

 

[QAZ]

Cụ khó tính quá

Lọc khách hàng bằng tiền là 1 ý kiến hay (nhẽ ra hỏi ông có phải là thượng lưu không hay ông có phải là bình dân có văn hóa không)

Tuy nhiên Vinpearl giá đắt vậy mà vẫn có loạn vì vàng vẩu thì chứng tỏ cách hướng vào giới thượng lưu của cụ có vấn đề ngay từ đâu rồi

Sao không nghĩ khác, Vinpearl còn như vậy thì mình nên chấp nhận thực tại như là tất yếu

Vậy mới nói, lẽ ra phải xác định "Kiếm tiền của đối tượng nào", thì tác giả lại cứ xoáy theo hướng "Làm như nào để kiếm tiền của mọi đối tượng".

Khi xác định được đối tượng rồi, thì làm theo yêu cầu sở thích của bọn chúng.

Ví dụ, bọn trên trung lưu bây giờ thích đi kiểu trọn gói bao ăn, bọn thoát nghèo lại thích kiểu tự mang cơm nắm muối vừng vào, bọn mới giàu thì thích được hầu hạ dạ vâng v.v...

 

[Quên mất Nick]

Chờ mốc mép chả tóm đc con nào.

Vâng ! Mồm cháu còn mốc meo nữa là !

Xin thầy 1 quẻ khi nào cháu về nhà mới ...để cháu đãi thầy bữa thịt thỏ ạ ?

 

[tung5917]

Hai bên suối thác rất đẹp, em định làm đường hai bên suối.... mua 1000 cây đào rừng về trồng để có mùa hoa đào nở đỏ...trồng thật nhiều cây bàng đài loan, lộc vừng, soài và phượng tím

Em định xây một dẫy phố hai bên suối theo kiểu châu âu... có lò sưởi, có ông khói, mùa đông mây mờ bao phủ trong nhà vẫn ấm áp...

Có khu chợ ven hồ, có những quán cafe bên suối...

Không hiểu sao, tất cả các ý tưởng của tư vấn thiết kế gửi cho em đều không ưng cái bụng, có lẽ họ hướng đến lợi nhuận nhiều quá nên mất hết cả thiên nhiên.

Đất của cụ ở Việt Nam nên sẽ theo khí hậu nóng ẩm của Việt Nam. 1 năm có đến 7-8 tháng nóng, 1-2 tháng mùa xuân ẩm mưa phùn. Thiết kế theo kiểu châu Âu thì rất không ổn.

Cụ Quên Mất Nick nói đúng đấy, cần phải Ấn Tượng, Đẹp, Độc , Lạ.
Đất của cụ cách Hà Nội 80km là 1 điểm trừ rất lớn rồi, không có gì thực sự gây ấn tượng với khách thì không ai chịu đến đâu.

- Du Lịch tâm linh, cụ có khả năng thì làm 1 ngôi chùa hay ngôi đền hoành tráng, có tượng ngọc phổ độ chúng sinh, cầu gì được nấy, tiêu tan mọi loại bệnh tật ...
- Du lịch thể thao : có đường đua cho xe máy địa hình hoặc xe đạp địa hình. Tổ chức thật chuyên nghiệp, an toàn, giải thưởng treo cao vào để thu hút các tay đua nổi tiếng.
- Du lịch văn hoá : cụ tái tạo 1 làng quê Bắc Bộ điển hình với nhà tranh,vách đất, gếng khơi, ao cá, luỹ tre... Mỗi gia đình du khách 1 ngôi nhà, yêu cầu vào làng phải mặc trang phục cổ xưa, nấu cơm niêu đất bếp đun rơm, bát đũa khay mâm bằng gỗ. Tự xách nước từ giếng khơi về nhà, tắm trong vách liếp tre nứa
- du lịch giáo dục : cụ biến cả khu thành 1 doanh trại quân đội giả định, có khu rèn luyện thể lực, có công sự lô cốt, có doanh trại nhà ăn tập thể , bếp Hoàng Cầm... Tất cả du khách đều phải mặc quân phục giả định, tuân thủ các quy định như 1 doanh trại quân đội thực thụ. ...

 

[Thạc sỹ]

Với ví trí và địa hình như đất của cụ thì các thể loại dịch vụ vui chơi, giải trí, nghỉ dưỡng quanh HN hầu như đã có, chỉ khác là nếu mới thì cũng đông thời kỳ đầu. Tuy chỉ có kiểu làm một khu hoang sơ, kỳ bí, khách nào đi vào 1 lần lúc về đều cảm thấy sợ hãi thì chưa có. Cụ thử nghiên cứu xem

 

[QAZ]

Ngoài cách tiếp cận kiểu "bao nhiêu", thì có thể chơi kiểu "muốn gì".

Ví dụ xác định đối tượng ăn sáng, thể loại ăn phở 40k khác với ăn xôi 10k, ăn bánh cuốn 20k. Không phân biệt già trẻ gái trai, cứ mễn sao ăn phở 40k là phải ngon.

Đây cũng thế, bạn định làm khu du lịch cho đối tượng đi đôi, đi gia đình, thì khác với đi theo đoàn, họp lớp, công ty liên hoan, mà cũng không giống trang trại sinh thái cho bọn mầm non.

Nếu muốn Nhiều khách - Chi nhiều tiền, thì phải mạnh như VinPearl.

Còn không thì Nhiều khách - Chi ít, hoặc Ít khách - Chi nhiều, miễn sao nhân lên đạt doanh thu.

 

[Nhạc]

Em thích nhậu xong có chỗ nện

Kiểu gì cũng xoay quanh những nhu cầu cơ bản phỏng cụ
Bác thớt chắc cũng đủ hết phương án rồi, sau này quy hoạch một khu cho trẻ con chơi thử set nhiều tượng các con vật ngộ ngộ kiểu như này e thấy cũng thú vị ạ:
(Ảnh của cụ Vulq71)

 

[DVG]

Em đi nhiều nơi ở miền Bắc và cảm giác của em là thất vọng toàn tập và chỉ đi 1 lần ko muốn tới lần 2.
Vì thiết kế nhem nhuốc, xấu xí ko có thẩm mỹ gì hết, thấy cứ tồi tội.
Vì nhà ở ẩm thấp hôi hám, chăn đệm ko sạch sẽ - cảm giác tởm tởm luôn ngự trị
Đồ ăn thì chán, đắt và bệ rạc - cảm giác ko ngon, ko sạch, ko chuyên nghiệp
Không có chỗ cho gia đình tự nấu nướng và chế biến và làm BBQ. Nhóm một số gia đình lên ko có chỗ tụ tập, nấu nướng tự do với nhau.
Không có chỗ cho trẻ con chơi, bơi lội sạch sẽ, thoáng mát và rộng rãi, chỗ nào có thì như cướp cả lượt, chen chúc khổ sở.
Chỉ có chỗ Sơn Tinh Camp em đi được vài lần ko thấy chán, vì cảm giác chuẩn bị tự nướng BBQ rất thích, dù giờ cũng hơi ô hợp hơn trước vì đông quá tải, nên dịch vụ cũng chán hơn.

Cụ chủ cần ý tưởng em bảu thằng cu em dựng Sơn Tinh Camp đến hầu cụ ?

 

[Blue Danube]

Ngoài cách tiếp cận kiểu "bao nhiêu", thì có thể chơi kiểu "muốn gì".

Ví dụ xác định đối tượng ăn sáng, thể loại ăn phở 40k khác với ăn xôi 10k, ăn bánh cuốn 20k. Không phân biệt già trẻ gái trai, cứ mễn sao ăn phở 40k là phải ngon.

Đây cũng thế, bạn định làm khu du lịch cho đối tượng đi đôi, đi gia đình, thì khác với đi theo đoàn, họp lớp, công ty liên hoan.

Cái này làm em suy nghĩ rất nhiều... người ít tiền không hẳn là họ không lịch sự, người nhiều tiền chưa hẳn là họ là người lịch sự... vậy có nên chăng điểm chung là chúng ta đều là người lịch sự, còn việc tiêu bao nhiêu thì tùy thuộc vào mỗi người!

 

[dasaev]

Thế thí lại bật thêm chút mí : Em làm em sẽ chia gói options như vé máy bay vậy thôi ! Mà thực ra cái cách chia gói options này cực kỳ hiệu quả ạ ! Vì giàu nghèo gì em phục vụ hết ! Bước chân vào cửa nhà em đều là thượng khứa như nhau ! Nhưng đương nhiên ăn uống ngủ nghỉ vui chơi gói dịch vụ có khác nhau tùy lựa chọn của khứa ! Đó cũng là 1 phần định dạng khứa như ý cụ ! Phỏng ạ ?

Nhà em cũng thấy đây là ý kiến hay.

 

[Quên mất Nick]

Cái này làm em suy nghĩ rất nhiều... người ít tiền không hẳn là họ không lịch sự, người nhiều tiền chưa hẳn là họ là người lịch sự... vậy có nên chăng điểm chung là chúng ta đều là người lịch sự, còn việc tiêu bao nhiêu thì tùy thuộc vào mỗi người!

Chưa hết ! Còn tùy vào chính cái dịch vụ mà lão đang e ấp thai nghén ấy chứ ? Dịch vụ lởm ...người mua vé xong , bước chân vào cổng nhà lão đã thấy phí tiền rồi thì đừng hòng gọi họ quay lại lần thứ 2 !

Ấy là em cứ ví dụ thế

 

[tcthegioioto]

Nuôi lấy dăm chục em và một ao bèo tấm lại chả hái ra xiền

 

[abcdxyzw]

Cái này làm em suy nghĩ rất nhiều... người ít tiền không hẳn là họ không lịch sự, người nhiều tiền chưa hẳn là họ là người lịch sự... vậy có nên chăng điểm chung là chúng ta đều là người lịch sự, còn việc tiêu bao nhiêu thì tùy thuộc vào mỗi người!

vậy cụ làm style theo kiểu lịch sự đi, xem người văn hóa họ thế nào rồi căn cứ vào đó mà lên ý tưởng triển....

Em thì ngược lại, thấy số đông có tiền hay đòi hỏi hạch sách cãi cõ lắm, luôn đòi phần đúng về mình

Nhưng số bình dân thì thường e dè, đi nhẹ nói khẽ...

Ngoài ra cái yếu tố văn hóa không phải là bất biến và hành vi tiêu dùng cũng thanh đổi rất nhanh.

10 năm trước em gặp 1 ông ngoại giao bên tây về. Ông này khoe, bên tây í, họ văn minh lắm, làm gì có ông nào khoe năm nay tao mua mảnh đất, tao sửa cái nhà, tao sắm con camry... Tây nó toàn khoe với nhau tao đi nghỉ mát chỗ này chỗ kia, đi được nước này nước kia. Em cứ gọi là tròn mắt, ông này chém gió như 1.600đ/kg

Ai ngờ mấy năm nay thấy dân Việt cũng thế. Du lịch cứ gọi là nổ bùng

 

[Nhạc]

Nuôi lấy dăm chục em và một ao bèo tấm lại chả hái ra xiền

Với hình thức là thi vớt bèo tấm, nhưng mục tiêu kinh doanh nằm ở đoạn liền kề cụ nhỉ
Mà chính ngày xưa các cụ nhà ta có hội bắt chạch đấy, thâm sâu vãi
Dở giăng dở đèn thế em sợ 5 chục em khi chả đủ

 

[ORIJEANS]

Bác lên trang trại a Hoàng đình Phi Sannam trên Ba Vì chưa ạ?

Anh ấy cũng khoảng 100h đấy, quy hoạch rất đẹp (theo con mắt em), cũng có suối, có hồ, đầu tư chủ yếu hạ tầng, trồng rau sạch, trồng mơ đào để làm rượu, mơ khô xuất khẩu. Có cả nhà máy (chắc phét, nhà kho với ít máy móc đóng gói thì đúng hơn)

Nhưng anh ấy không chăn nuôi (thực ra là có nhưng không đáng kể), không làm du lịch, chỉ đón bọn thực tập sinh lên các buổi dã ngoại thôi

Sannam làm hoa quả sấy xuất khẩu lâu lắm rồi cụ ạ.

 

[cia1591991]

Kiểu gì cũng xoay quanh những nhu cầu cơ bản phỏng cụ
Bác thớt chắc cũng đủ hết phương án rồi, sau này quy hoạch một khu cho trẻ con chơi thử set nhiều tượng các con vật ngộ ngộ kiểu như này e thấy cũng thú vị ạ:
(Ảnh của cụ Vulq71)

Em nói với cụ, năm ngoái em đi Quan Lạn, cay vãi. Mấy thằng bạn ứt nó mang rượu dâm dương hoắc bỏ miẹ gì ý ạ ! Uống xong người cứ phừng phừng, hỏi mấy thằng nhân viên, bo cho cả xiền, cuối cùng nó bảo hàng phải chở từ đất liền ra. Kết luận : 5 thằng lao xuống biển tắm cả lũ cụ ak !

 

[leenamtuankorea]

sặc, cái thớt ảo vãi, toàn lão vào chém ảo tưởng. Cá nhân mua được từng ấy đất thì thả mịa 1000 con gà móng đỏ rồi làm dịch vụ "bầy đàn" cho các cụ offer đến chui vào tự chọn và tự chén tùy thích. Chấm hết!

 

[abcdxyzw]

Sannam làm hoa quả sấy xuất khẩu lâu lắm rồi cụ ạ.

Vâng, trước nổi lên nhờ máy xây dựng

Cái trang trại đấy chả biết là của cty hay của gia đình, cơ mà hoa quả sấy với mơ thấy Phi giáo sư chém là thu mua với trồng ở đấy... còn rau rừng chỉ bán cho TW, không biết có thật o

 

[newsroad]

Cụ cứ làm : " Công viên nghĩa trang "

 

[Blue Danube]

sặc, cái thớt ảo vãi, toàn lão vào chém ảo tưởng. Cá nhân mua được từng ấy đất thì thả mịa 1000 con gà móng đỏ rồi làm dịch vụ "bầy đàn" cho các cụ offer đến chui vào tự chọn và tự chén tùy thích. Chấm hết!

Cụ thật vui tính.