[Funland] môi giới gọi báo tin sét đánh:" đất của em bị dính quy hoạch mới ngay đầu năm 2025, từ tranh nhau mua giờ không ai hỏi

cuongbd

Xe tải
Biển số
OF-749131
Ngày cấp bằng
6/11/20
Số km
236
Động cơ
58,308 Mã lực
Tuổi
40
sáng giờ suy sụp quá, các cụ coi dùm em xem có chút hy vọng gì không?
QH 2030 : VẪN MÀU HỒNG ĐẤT Ở NÔNG THÔN
KH 2025 : MÀU CAM QUY HOẠCH TRƯỜNG, NHƯNG GHI CHÚ VẪN LÀ ĐẤT Ở NÔNG THÔN
không biết sao mà lần, vodka mạnh
Screenshot_2025-03-25-19-18-30-615_com.android.chrome.jpg
Screenshot_2025-03-25-18-52-58-660_com.android.chrome.jpg
 

muabenem123

Xe lăn
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
12,889
Động cơ
366,862 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
sáng giờ suy sụp quá, các cụ coi dùm em xem có chút hy vọng gì không?
QH 2030 : VẪN MÀU HỒNG ĐẤT Ở NÔNG THÔN
KH 2025 : MÀU CAM QUY HOẠCH TRƯỜNG, NHƯNG GHI CHÚ VẪN LÀ ĐẤT Ở NÔNG THÔN
không biết sao mà lần, vodka mạnh
Screenshot_2025-03-25-19-18-30-615_com.android.chrome.jpg
Screenshot_2025-03-25-18-52-58-660_com.android.chrome.jpg
Cụ cho cái vị trí lên xem sao?
 

cuongbd

Xe tải
Biển số
OF-749131
Ngày cấp bằng
6/11/20
Số km
236
Động cơ
58,308 Mã lực
Tuổi
40
Cụ cho cái vị trí lên xem sao?
xưa thấy cụ hay mua bán nhiều vành đai 4 chắc cụ rành mấy cái quy hoạch này
check QH 2030 hay KH 2025 nó vẫn thể hiện đất ở nông thôn, nhưng trong KH 2025 thì màu lại là màu cam la sao nhỉ
 

kevin.123

Xe hơi
Biển số
OF-868827
Ngày cấp bằng
30/9/24
Số km
152
Động cơ
417 Mã lực
Tuổi
38
quy hoạch check chỉ tin đc ở HN thôi, ở tỉnh, nhất là mấy cái tỉnh trong miền nam, năm nay nó vẽ, năm sau nó bỏ, ngứa nghề lại vẽ lại là quá thường, trình độ cán bộ kém nên nó thế, tôi thánh quy hoạch đây gặp quá nhiều rồi
 

tung1311 .

Xe container
Biển số
OF-491417
Ngày cấp bằng
25/2/17
Số km
5,796
Động cơ
275,564 Mã lực
Tuổi
44
Đất ở giá tầm bao nhiêu cụ nhỉ? Em tham khảo.
 

Manhlinh9x

Xe hơi
Biển số
OF-579080
Ngày cấp bằng
13/7/18
Số km
154
Động cơ
140,003 Mã lực
Tuổi
32
Quy hoạch ở tỉnh nếu ko phải những tuyến chính thì thường vẽ cho đẹp chứ nguồn lực làm ít, ko ảnh hưởng bởi ùn tắc giao thông nên ít khi làm, quy hoạch 2030 là sử dụng đất đến năm 2030 còn quy hoạch sau đó thì ko thể hiện
 

Manhlinh9x

Xe hơi
Biển số
OF-579080
Ngày cấp bằng
13/7/18
Số km
154
Động cơ
140,003 Mã lực
Tuổi
32
Mấy nữa nhập tỉnh bỏ huyện gộp xã lại điều chỉnh vẽ lại hết quy hoạch
 

muabenem123

Xe lăn
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
12,889
Động cơ
366,862 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
xưa thấy cụ hay mua bán nhiều vành đai 4 chắc cụ rành mấy cái quy hoạch này
check QH 2030 hay KH 2025 nó vẫn thể hiện đất ở nông thôn, nhưng trong KH 2025 thì màu lại là màu cam la sao nhỉ
Dính qh rất nhiều cụ ạ. Ae đầu cơ khát tiền mua đi bán lại tặc lưỡi cho qua nhưng nhiều ô khách check bảo dính thì mấy ô lại lý do. Dẹo luôn :(
 

kevin.123

Xe hơi
Biển số
OF-868827
Ngày cấp bằng
30/9/24
Số km
152
Động cơ
417 Mã lực
Tuổi
38
đúng như cụ bên trên nói, sáp nhập tỉnh thì qh còn thay đổi nhiều
và thêm 1 cái nữa xác định mang tiền đi tỉnh nếu muốn chắc chắn thì ở tỉnh chỉ nên có 2 option
1) mua đất dự án đã trải qua time ( tức là tránh mua giai đoạn đoạn đầu )
2) mua đất rộng hẳn 1000-3000m2, gặp dự án, dính quy hoạch thì càng mừng :)) - bác nào có kn tự hiểu vì sao e nói thế
3) tránh mua mặt tiền đường diện tích nhỏ..... dòng này chỉ đất phố HN, sg hoặc tp lớn nó mới ý nghĩa thôi, tỉnh quê quê ko ăn thua
 

cuongbd

Xe tải
Biển số
OF-749131
Ngày cấp bằng
6/11/20
Số km
236
Động cơ
58,308 Mã lực
Tuổi
40
đúng như cụ bên trên nói, sáp nhập tỉnh thì qh còn thay đổi nhiều
và thêm 1 cái nữa xác định mang tiền đi tỉnh nếu muốn chắc chắn thì ở tỉnh chỉ nên có 2 option
1) mua đất dự án đã trải qua time ( tức là tránh mua giai đoạn đoạn đầu )
2) mua đất rộng hẳn 1000-3000m2, gặp dự án, dính quy hoạch thì càng mừng :)) - bác nào có kn tự hiểu vì sao e nói thế
3) tránh mua mặt tiền đường diện tích nhỏ..... dòng này chỉ đất phố HN, sg hoặc tp lớn nó mới ý nghĩa thôi, tỉnh quê quê ko ăn thua
e là tiền nhàn rỗi mang đi rải thôi cụ
mà sao quy hoạch nó lại cho lên thổ cư nhỉ, trước lên 100m thổ bình thường
 

cuongbd

Xe tải
Biển số
OF-749131
Ngày cấp bằng
6/11/20
Số km
236
Động cơ
58,308 Mã lực
Tuổi
40
Dính qh rất nhiều cụ ạ. Ae đầu cơ khát tiền mua đi bán lại tặc lưỡi cho qua nhưng nhiều ô khách check bảo dính thì mấy ô lại lý do. Dẹo luôn :(
giờ ra huyện check quy hoạch dấu đỏ cho chắc nhỉ cụ?
 

Gà lắm cơ

Xe tải
Biển số
OF-868628
Ngày cấp bằng
26/9/24
Số km
429
Động cơ
17,589 Mã lực
Em mua đất tỉnh chỉ dám mua các khu đô thị chứ đất ngoài không dám mua. Một là vì đánh bắt xa bờ, giá đất dân có thể bị đội lên kinh khủng mà mình không kinh nghiệm thì dễ hớ, hai là dễ dính quy hoạch.
 

Theriver

Xe hơi
Biển số
OF-845991
Ngày cấp bằng
2/1/24
Số km
126
Động cơ
2,842 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Mua đất tỉnh hồi hộp lắm , tìm được cái ưng xong chek online , muốn xuống tiền là lại gọi nhờ địa chính , thậm chí cẩn thận cả chek trên huyện nữa . Làm gấp rút vì tâm lý sợ trượt ,ok là xuống cọc luôn
E còn từng bị trường hợp chek online okie nhưng ra địa chính thì không được ( tận ba bốn mảnh )
 

D.D.C

Xe điện
Biển số
OF-535615
Ngày cấp bằng
4/10/17
Số km
3,036
Động cơ
192,587 Mã lực
Nơi ở
Hà nội
Website
centicons.com
Bác check xem nó là quy hoạch gì mới được . 2000 hay 500 hay 50 hay chỉ là QH tầm nhìn.
 

Hoangnd1980

Xe tăng
Biển số
OF-184447
Ngày cấp bằng
9/3/13
Số km
1,133
Động cơ
341,780 Mã lực
sáng giờ suy sụp quá, các cụ coi dùm em xem có chút hy vọng gì không?
QH 2030 : VẪN MÀU HỒNG ĐẤT Ở NÔNG THÔN
KH 2025 : MÀU CAM QUY HOẠCH TRƯỜNG, NHƯNG GHI CHÚ VẪN LÀ ĐẤT Ở NÔNG THÔN
không biết sao mà lần, vodka mạnh
Screenshot_2025-03-25-19-18-30-615_com.android.chrome.jpg
Screenshot_2025-03-25-18-52-58-660_com.android.chrome.jpg
Đất của cụ qh thành đất trường học, chắc lỗi xử lý bản đồ nhầm, kế hoạch đến 2025 là đất ở nhưng 2030 là trường.
 

Hoangnd1980

Xe tăng
Biển số
OF-184447
Ngày cấp bằng
9/3/13
Số km
1,133
Động cơ
341,780 Mã lực
Cái bản 2030 cụ up lên em xem thì bản đó đang là bản đồ hiện trạng chứ không phải quy hoạch 2030, họ chưa update bản mới nhất rồi
 
Chỉnh sửa cuối:

Hoangnd1980

Xe tăng
Biển số
OF-184447
Ngày cấp bằng
9/3/13
Số km
1,133
Động cơ
341,780 Mã lực
sáng giờ suy sụp quá, các cụ coi dùm em xem có chút hy vọng gì không?
QH 2030 : VẪN MÀU HỒNG ĐẤT Ở NÔNG THÔN
KH 2025 : MÀU CAM QUY HOẠCH TRƯỜNG, NHƯNG GHI CHÚ VẪN LÀ ĐẤT Ở NÔNG THÔN
không biết sao mà lần, vodka mạnh
Screenshot_2025-03-25-19-18-30-615_com.android.chrome.jpg
Screenshot_2025-03-25-18-52-58-660_com.android.chrome.jpg
sáng giờ suy sụp quá, các cụ coi dùm em xem có chút hy vọng gì không?
QH 2030 : VẪN MÀU HỒNG ĐẤT Ở NÔNG THÔN
KH 2025 : MÀU CAM QUY HOẠCH TRƯỜNG, NHƯNG GHI CHÚ VẪN LÀ ĐẤT Ở NÔNG THÔN
không biết sao mà lần, vodka mạnh
Screenshot_2025-03-25-19-18-30-615_com.android.chrome.jpg
Screenshot_2025-03-25-18-52-58-660_com.android.chrome.jpg
Em tư vấn cụ làm như này, theo quy chuẩn việt nam , định mức quy định 1000 dân sẽ có 50-60 học sinh, nếu đến năm 2030 xã hay thị trấn, thành phố cụ có bao nhiêu dân cụ tính ra học sinh, rồi nhân 1 học sinh với khoảng 12m2 đất.=…m2.
Nếu trường họ đủ đất thì kiến nghị thôi không lấy nhà dân, còn nếu thiếu thì cụ phải chấp nhận vì là công cộng xã hội cụ nhé.
 

con dơi 141

Xe điện
Biển số
OF-836509
Ngày cấp bằng
4/7/23
Số km
2,418
Động cơ
171,930 Mã lực
sáng giờ suy sụp quá, các cụ coi dùm em xem có chút hy vọng gì không?
QH 2030 : VẪN MÀU HỒNG ĐẤT Ở NÔNG THÔN
KH 2025 : MÀU CAM QUY HOẠCH TRƯỜNG, NHƯNG GHI CHÚ VẪN LÀ ĐẤT Ở NÔNG THÔN
không biết sao mà lần, vodka mạnh
Screenshot_2025-03-25-19-18-30-615_com.android.chrome.jpg
Screenshot_2025-03-25-18-52-58-660_com.android.chrome.jpg
Ôi 1600m đất mặt đường của cụ. Cụ check xem cả QH 1/500 nữa xem.
Có trường hợp vẫn là đất ở nhưng dính quy hoạch chung cư mới đau.
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top