[Funland] Mở cổng trái phép tại khu TT 32 Vạn Bảo, Liễu Giai

[Haile1529]

Chào các bác, em có việc này rất khẩn nhờ các bác tư vấn giúp: Gia đình em có căn hộ ở khu TT 32 Vạn Bảo, Liễu giai, ba đình. Mấy hôm nay thấy cụ nhà em đi họp hành rất mệt. Nguyên nhân là do có căn hộ K2D (chủ nhà bà Lan và con trai là Nguyễn Phương Lâm, phó khoa Xây dựng công trình thủy Đại học xây dựng) đã mở cổng trái phép sang đất của khu TT chúng em. Em sẽ đưa ảnh lên cho các bác biết dưới đây. Em xin kể vắn tắt như sau:
- Gia đình anh Lâm được Bộ Năng lượng phân căn biệt thự K2D, với lối đi chính ra ngách của số 34 Vạn Bảo (ngách này to hơn 3m hai ô tô đi thoải mái)
- Lúc khu 32 Vạn bảo (thuộc bộ Năng lượng) chưa xây dựng (đã quây rào riêng), gia đình anh Lâm đã xin xỏ BỘ trưởng cho đi chung cổng số 32 Vạn Bảo (các bác cán bộ cũ có nói phải 6-7 lần Bộ mới đồng ý). Như vậy nhà này có 2 cổng đi.
- Sau đó gia đình bán một nửa đi cổng ngõ 34 Vạn Bảo đi, chỉ còn lại một nửa đi chung với tập thể 32 Vạn Bảo từ những năm 89-90
- NĂm nay, theo thông tin trong khu TT được biết thì gia đình anh Lâm định bán nốt phần đất trên, nhưng người mua yêu cầu mở thêm cổng thì mới mua. Vấn đề là vị trí mở thêm cổng thuộc lối đi của khu tập thể (các bác nhìn ảnh sẽ rõ) rất chật hẹp (còn hẹp hơn cái sân hiện tại của nhà anh Lâm
- Thứ 5 tuần trước, nhà anh Lâm sang nhà bà tổ trưởng nói muốn xây lại bức tường ngăn giữa nhà anh Lâm và khu TT do bức tường đã nứt vỡ gây nguy hiểm (bức tường này do khu TT xây trước đây). bà tổ trưởng nói đồng ý cho xây lại. Gia đình anH Lâm có nói miệng với các bác Ban quản trị khu TT chúng em là xây lại tường. Ban QT có trả lời là nếu muốn xây lại thì phải xây nguyên hiện trạng.
- Ban QTT chưa kịp họp thông báo với bà con thì thứ 6 gia đình anh Lâm nhân lúc bà con đi làm vắng đập tường ra xây lại. Các bác Ban QT đến chiều mới phát hiện ra vội vàng họp với gia đình, viết cam kết yêu cầu xây lại nguyên trạng. Gia đình anh Lâm vui vẻ đồng ý và nói cầm tờ đó đi phô tô.
- Tối thứ 6 họ bắt đầu đổ cột, bác Ban QT nghĩ ngay họ làm cổng nên yêu cầu dừng và xây kín, dồng thời trả lại tờ cam kết
- Gia đình anh Lâm nói mai (thứ 7 xây) và sẽ trả lại tờ giấy cam kết nhưng sau đó không trả ạ.
- Đến thứ 7, Ban QT gọi tổ trưởng và thanh tra nhân dân sang yêu cầu gia đình xây lại cổng. Sau một hồi tranh luận gia đình nói đồng ý xây lại và đưa lại tờ cam kết cho thanh tra nhân dân (buổi gặp này đã được ghi clip lại, có mặt anh Lâm và chị Vân vợ anh Lâm).
- Và cho đến hôm nay (thứ 5) gia đình anh Lâm vẫn trây ì không chịu xây, và lộ mặt kiên quyết mở cổng, và cũng không trả lại tờ cam kết cho BQT
- KHu TT đã họp bà con và tối thứ 2 yêu cầu phải xây lại. Sáng thứ 3 mẹ anH Lâm nói cho xây. Khi khu TT mua xong vật liệu về thì bà ta trở mặt không cho xây
- Hiện tại, dân khu em rất bực mình, kiên quyết kiện đến cùng. MOng các bác tư vấn giúp phương án giải quyêt (nói thật, em thấy mọi người bên em rất căm phẫn sự lật lọng tráo trở của bà Lan và anh Lâm- giảng viên trường Đại học xây dựng).
Mong các bác nhiệt tình tư vấn giúp. Em xin gửi sơ đồ khu vực lên ạ.
Em xin bổ sung thêm là: khu TT phải vòng ra phía sau (chỗ bể nước mới lên cầu thang). Chính do nhường cổng cho nhà anh Lâm nên khu đã phải sửa thiết kế từ hình chứ U sang chữ T ạ , hic hic (việc này đã được các bác cán bộ lão thành xác nhận và cũng rất bức xúc)>

 

[hugo307]

Thế là có chống lưng ah

 

[annhatnam]

Chót để sói gửi chân roài.

 

[Haile1529]

Chót để sói gửi chân roài.

Vâng bác ạ. Khu em mọi người căm tức lắm, cho sói gửi 1 chân, rồi nó thò 2 chân, nó thò tiếp cái mặt vào cắn mình luôn.
Em không rõ có chống lưng hay không. Nhưng anh CS khu vực thì biến bà con chúng em từ bị hại thành tội phạm tới nơi rồi ạ.
Mong các bác có cao kiến tư vấn giúp.
Thực ra hiện giờ các bác Ban QT cũng đang có nhiều phương án. Nhưng em sốt ruột, xót mẹ nên muốn các bác tư vấn thêm. Nhiều cái đầu sẽ tốt hơn vài cái ạ.

 

[one]

Cái này cụ đề xuất cử nhóm cụ hưu trí tập hợp hồ sơ chứng cứ lên hẳn thanh tra xây dựng quận làm ầm lên. Cảnh sát khu vực có quyền x gì đâu mà sợ!

 

[Haile1529]

Cái này cụ đề xuất cử nhóm cụ hưu trí tập hợp hồ sơ chứng cứ lên hẳn thanh tra xây dựng quận làm ầm lên. Cảnh sát khu vực có quyền x gì đâu mà sợ!

Vâng, cảm ơn bác. Khu em cũng không có sợ lời đe dọa ấy vì bên em làm đúng mà. Tuy nhiên, bọn em hơi ngạc nhiên vì lời nói của anh CS, nói ngay trước mặt nhà kia các bác ạ. Mà lại còn đề nghị phạt cho tồn tại. Có rất nhiều bác có lý lẽ sắc bén. Em không nắm rõ kế hoạch nên thấy hơi sốt ruột. Nắng nôi thế này, cụ nhà em và các bà các cô trong khu đến khổ (đám thanh niên thì đỡ hơn).

 

[bon_bon]

Mở cổng này để tiện đi vào sân. mà em hỏi ngu tý thấy mở ra có ảnh hưởng gì đến khu bác phải phản đối ạ

 

[battai]

Mềm nắn, rắn buông. Mấy cụ hưu trí lên tận Quận mà đè ra là xong ngay thôi cụ cạ, chúc cụ sớm xong việc.

 

[ung_dung_tu_tai]

Chót để sói gửi chân roài.

Uh, bây giờ cũng khó. lấy đâu bằng chứng là trước đấy có bức tường quây kín.
Các bác khu TT cũng chủ quan nên bây giờ hơi hơi khó rồi. Họ cứ lỳ ra đấy thì sao; khu TT tự xây lại thì họ kiện. Chả cần chống lưng thì cấp phường cũng không có cơ sở cho xây (nếu các bác không trình được bản thiết kế ban đầu thể hiện ngày trước chỗ ấy có bức tường) mà sẽ yêu cầu giữ nguyên hiện trạng để tiếp tục xem xét. Cấp phường quyết liều cho xây lại, nhà kia họ có quyền kiện và cứ đi kiện là căn cứ vào đâu mà bắt bịt khi mà các ông xuống hiện trường thì làm gì có bức tường nào. Xử thế nào thì lại là câu chuyện dài kỳ rồi.
Nhưng có thể câu chuyện sẽ không phức tạp như em nghĩ
Vậy nên trước khi đồng ý cho sửa chữa gì người ta mới đều yêu cầu các bên, cơ quan chức năng lập biên bản hiện trạng, chụp ảnh hiện trạng sau đó mới cho phá bỏ sửa chữa.

 

[Haile1529]

Mở cổng này để tiện đi vào sân. mà em hỏi ngu tý thấy mở ra có ảnh hưởng gì đến khu bác phải phản đối ạ

Bác à:
1. đường đi của khu em rất hẹp, khoảng 1.5 -2m, hai bên xếp xe máy. Xe đi vào đi ra và tự nhiên có một xe nữa xồ ra thì có chết (hai xe máy tránh nhau còn khó)
2. Sau này xây lại, khu em sẽ rơi vào tình trạng nào ạ? Có một cổng sẽ phải bớt đất chiều dọc, giờ thêm cổng nữa thì bớt tiếp chiều ngang luôn cho họ? Đã cho họ mở cổng không lẽ sau này xây bịt lại?
Mà sao lại tiện đi vào sân ạ? Họ có cổng của họ cơ mà.
Bác ơi, bên em có người đã chụp ảnh bức tường cũ rồi ạ.
Hiện bọn em có:
- Ảnh bức tường cũ trước kia
- Clip gia đình hứa xây lại như cũ
- Lời chứng của các bác lão thành của Bộ năng lượng
- Quyết tâm của các hộ .....
Và các bác ạ, nơi họ mở cổng là đường đi vào trong của các hộ nhà cao tầng của khu em, chứ không phải đường ngõ chung. Nên đất đó là đất của riêng khu TT chúng em thôi ạ.

 

[ti091206]

Cụ đưa đơn lên phường đi, mới bầu bán xong nên chắc sẽ làm chặt.

 

[Haile1529]

Cụ đưa đơn lên phường đi, mới bầu bán xong nên chắc sẽ làm chặt.

Em nghe nói dân khu em cũng yêu cầu ban QT làm đơn lên phường. Nhưng các bác còn muốn giải quyết nội bộ giữ tình làng nghĩa xóm. Nhưng nếu họ lật lọng quá chắc phải đưa đơn thôi ạ.;

 

[buonchuoi]

khu này toàn các cụ to chắc chỉ dùng mưu chứ ko dùng sức... em hóng

 

[Haile1529]

Cụ đưa đơn lên phường đi, mới bầu bán xong nên chắc sẽ làm chặt.

Vâng, em cũng hy vọng thế để đỡ căng thẳng cho các bên liên quan. Em nghe nói bác chủ tịch/ bí thư cũng là người tốt và thẳng thắn. Em hy vọng nhiều vào các cơ quan chức năng nhưng ở cơ quan em nhiều người cũng nói ra nói vào về lòng tin vào chức năng nên em cũng thấy hơi buồn. Mà cái anh chủ nhà- Tiến sỹ, phó khoa đại học xây dựng lại làm vậy được cơ chứ (trước giờ bọn em cứ tưởng gia đình họ hiền lành tử tế, có học cơ ạ).

 

[dtrung]

Ca này cũng khó nhỉ, tường nhà anh Lâm thì anh ý trổ cửa nếu không gây cản trở giao thông gì cho ngõ chung thì cũng khó cấm cản. Còn nếu tường của khu tập thể không phải tường nhà anh ý thì ai cho anh ý đập.

Còn nếu tình cảm không được thì tìm gặp thẳng người định mua nói quan điểm bà con trước, nếu cứ cố làm thì sau này khu tập thể phân công luôn phiên các hộ mỗi sáng ủng hổ một bô ở cửa mở để họ rút lại ý định mua nhà đòi trổ cửa.

 

[one]

Cụ xem có clip ghi lại lời đề nghị của anh cảnh sát khu vực không? Nếu có thì quẳng lên mạng, giật tít nghe kêu kêu tí, rồi chờ anh ý đến xin lỗi bà con thôi. Tất nhiên, đây không phải việc chính, việc chính là trả lại nguyên trạng.

Em nhìn sơ đồ thì đoán là nhà này muốn mở cổng ra khu cụ để tránh cái thế đường đâm vào nhà trong phong thuỷ.

Nếu em là chủ nhà, em sẽ đặt vấn đề hiến đất gia đình để lối đi của khu tập thể rộng ra, từ 2m thành 2,3 - 2,5m chẳng hạn (mặt tiền nhà mà rộng 10m thì mình hiến 40cm bề sâu, tức là có 4m2, tức là có tầm ~300tr theo giá nhà trong ngõ quận BĐ). Hiến xong thì nhân tiện mở luôn cổng ra phía KTT, bà con có lối đi rộng rãi hơn, mấy ai nỡ phản đối. Win-Win rõ! Tất nhiên, người ta mà nghĩ được như em thì đã chả có bài này.

 

[Haile1529]

Uh, bây giờ cũng khó. lấy đâu bằng chứng là trước đấy có bức tường quây kín.
Các bác khu TT cũng chủ quan nên bây giờ hơi hơi khó rồi. Họ cứ lỳ ra đấy thì sao; khu TT tự xây lại thì họ kiện. Chả cần chống lưng thì cấp phường cũng không có cơ sở cho xây (nếu các bác không trình được bản thiết kế ban đầu thể hiện ngày trước chỗ ấy có bức tường) mà sẽ yêu cầu giữ nguyên hiện trạng để tiếp tục xem xét. Cấp phường quyết liều cho xây lại, nhà kia họ có quyền kiện và cứ đi kiện là căn cứ vào đâu mà bắt bịt khi mà các ông xuống hiện trường thì làm gì có bức tường nào. Xử thế nào thì lại là câu chuyện dài kỳ rồi.
Nhưng có thể câu chuyện sẽ không phức tạp như em nghĩ
Vậy nên trước khi đồng ý cho sửa chữa gì người ta mới đều yêu cầu các bên, cơ quan chức năng lập biên bản hiện trạng, chụp ảnh hiện trạng sau đó mới cho phá bỏ sửa chữa.

Như em đã nói, bên em có ảnh bức tường cũ rồi ạ. Một nguời thấy họ bắt đầu phá đã nhanh tay chụp lại.
Bên em cũng chủ quan, thêm nữa họ đánh úp. Vừa nói mồm tối hôm trước đã đập ra xây lại ngay trong ngày khi bà con đi làm. Với lại, các cụ bên em vẫn nghĩ tình đồng nghiệp và làng xóm cơ ạ.

 

[Xe bọ xít]

Thôi thì đêm họ đi ngủ thì Khu TT của Cụ thuê thợ vào xây, sáng là đẹp luôn GĐ anh ý chơi bẩn mình cũng phải chơi bẩn, chứ lên phường lên Quận rùm beng giấy tờ, đó là chưa nói anh ý lo lót trước, rồi mấy anh vào phán ko có bức tường này thoáng hơn mà gđ ng ta cũng có đi lối này đâu, họ đi đường chính 3m thì các bác tập thể bác làm j đc, cứ đơn từ mãi thì mứt trâu hóa bùn.

 

[be bư]

cái này là ra khiếu kiện với ủy ban phường và đội xây dựng phường giải quyết sao lại dính gì đến anh xxx khu vực

 

[Haile1529]

Cụ xem có clip ghi lại lời đề nghị của anh cảnh sát khu vực không? Nếu có thì quẳng lên mạng, giật tít nghe kêu kêu tí, rồi chờ anh ý đến xin lỗi bà con thôi. Tất nhiên, đây không phải việc chính, việc chính là trả lại nguyên trạng.

Em nhìn sơ đồ thì đoán là nhà này muốn mở cổng ra khu cụ để tránh cái thế đường đâm vào nhà trong phong thuỷ.

Nếu em là chủ nhà, em sẽ đặt vấn đề hiến đất gia đình để lối đi của khu tập thể rộng ra, từ 2m thành 2,3 - 2,5m chẳng hạn (mặt tiền nhà mà rộng 10m thì mình hiến 40cm bề sâu, tức là có 4m2, tức là có tầm ~300tr theo giá nhà trong ngõ quận BĐ). Hiến xong thì nhân tiện mở luôn cổng ra phía KTT, bà con có lối đi rộng rãi hơn, mấy ai nỡ phản đối. Win-Win rõ! Tất nhiên, người ta mà nghĩ được như em thì đã chả có bài này.

EM không có clip đó, mà nếu có em cũng ngại vì anh CS này trước giờ thấy cũng tử tế, lại còn trẻ quá, sợ nhỡ ra mất cả tương lại anh ấy.
Cổng cũng không thẳng vào nhà đâu ạ, em vẽ kém thôi chứ nhà họ rộng thêng thang mà, cổng nằm ở phía góc và đất không thẳng như em vẽ.
Họ đang ăn vạ là nhà họ có 3 con trai nên phải mở 2 cổng, nhỡ sau này gia đình họ cãi nhau thì đi lại thế nào (sân nhà họ chiều dọc hơn 3 m, to gần gấp đôi cái lối đi của khu nhà em)? Đấy, anh em mà bảo cãi nhau không có lối đi, bắt bà con khu TT khác nhường cho mình lối đi các bác có hài không? Thêm nữa, họ còn bảo, không cho nhà họ lối đi thêm nhỡ cháy nổ ai chịu trách nhiệm? Nhà họ có 8 người sân ngõ rộng thênh thang, khu em hơn trăm con người chắc chết cháy vì lối đi hẹp? Hài quá cơ.