[Funland] Masteri - Vin Sờ Mát ... Giá gần 80tr/ 1 m2.

[Yaris_2009]

Vào trung tâm hơi bị la ta sa ợ...

Giờ đi cái đường sang làng bún Phú Đô, chỗ bệnh viện Hồng Ngọc thì thấy bớt xa hơn.

 

[Mytv]

Khu Smart City thấy các bạn trẻ ở nhiều. Nhiều bạn trẻ giờ thu nhập mấy chục tr/tháng và sẵn sàng vay trả góp mua nhà tầm 2-3 tỷ nên chủ đầu tư chắc nhắm đến phân khúc này chứ không phải nhắm đến các cụ 7x hay 8x đời đầu đâu ạ.

Chuẩn cụ. Thế hệ trẻ ở rất nhiều. Đây đúng là thành công trong chính sách marketing cđt.

Em cũng như cụ nhưng tư duy đội gen Z nó khác hẳn cụ ơi.
Cháu em đi du học về cách đây 3 năm nó đã thuê nhà ở Smart City để ở chứ không ở cùng bố mẹ rồi.
Cuối năm ngoái chắc tích lũy được ít + vay ngân hàng nó mua luôn một căn cùng tòa đang thuê để ở, bố mẹ chỉ cho 300tr gọi là mừng nhà mới còn nó tự lực hết.
Được cái mức lương của nó cũng ổn 30tr/tháng, chưa vợ nên hàng tháng bỏ mười mấy tr trả lãi ngân hàng được.

Cuối năm ngoái thằng cháu e cưới. Cũng cứ đòi mua ở khu này. Cả nhà bảo mua ở đâu thì mua, phải ưu tiên gần chỗ làm, thuận lợi đi lại, có chỗ để xe, phí dv... rồi giá cc đang cao ko nên mua vội. Về ở tạm cc cũ ông bà cho đã. Nói mãi mới chịu nghe

 

[kanishi]

Mình có đứa cháu vừa chốt khu này.
Nó từ Nam An Khánh sang Vincity rồi sang Masterise.
Nó không giàu nhưng loanh quanh Vinsmart kiếm ăn cũng đủ tiền nâng cấp nhà.

loanh quanh vinsmart mà bán hàng online ship đồ cũng kiếm kha khá

 

[outsider3x3d3l]

K có chỗ gửi xe bhes, cửa sổ thì toàn đông tây nắng lòi mẹ le ra.
Mưa thì nước tuôn ra từ ổ cắm điện .
Đó người đang ở sờ mát sờ ti tả vài chỗ cho ae fun biết

 

[Kalibr]

Sau này cũng dịch chuyển dần ra ngoài thành ấy mà cụ. Nên việc vào nội thành nhiều lúc cũng không cần thiết nữa

 

[hoinghi2015]

E thấy không gian e thấy khá hẹp. Chỗ để xe máy thì không nói, chỗ để ô tô cho khách thì hạn chế. Đi gửi xe rõ là xa. Chỗ đỗ xe trên đường hầu như có xe đỗ hết rồi. Quy hoạch của Smart City e thấy không đẹp bằng Ocean Park.

 

[Mytv]

Masterise là Techcombank
Imperial/Matrix One MIK là VP Bank
Mqh khăng khít quá, các a ấy cho vay luôn 100% giá trị căn hộ‍‍
Với tầm view tỷ độ nhìn đâu cũng thấy nghĩa trang trc cửa giá 90 Tr/m2
Thôi em vào lội đô em mua nhà đây, Mỗ view nghĩa địa mà giá ntn thì mua nhanh nhà nội đô kẻo nó lên giá

Theo cụ pk 90tr thì mua đâu. 8x đời đầu như e chỉ nghĩ đến đất thoai
Ps: 90 e múc mịe luôn brg lh của chị Ng. Hàng ngày đi tập thể dục hồ thành công. Hay thêm chục củ chơi luôn văn phú giảng võ. Thích nhộn nhịp thì e ra metro làm cư dân a V.

 

[Mytv]

Sáng ra có 2 thớt rồi cụ ơi

 

[gocart]

loanh quanh vinsmart mà bán hàng online ship đồ cũng kiếm kha khá

Đúng rồi, cháu nó ship hàng và làm cho thuê căn hộ homestay cũng kiếm khá và cũng không vất vả.

 

[Mzc]

E thấy không gian e thấy khá hẹp. Chỗ để xe máy thì không nói, chỗ để ô tô cho khách thì hạn chế. Đi gửi xe rõ là xa. Chỗ đỗ xe trên đường hầu như có xe đỗ hết rồi. Quy hoạch của Smart City e thấy không đẹp bằng Ocean Park.

Mấy khu của Vin công nhận tham lam. Ra rõ xa mà ông ấy xây nhà san sát

 

[moitapdi]

Cứ gọi là Tuyệt vời ông mặt trời

 

[Mr.Alo]

100rr/m cụ mua đâu đc ngõ rộng mặt đất nội đô chỉ em với

Em tính ngõ rộng đủ đi thôi chứ không phi xe vào

Em cũng như cụ nhưng tư duy đội gen Z nó khác hẳn cụ ơi.
Cháu em đi du học về cách đây 3 năm nó đã thuê nhà ở Smart City để ở chứ không ở cùng bố mẹ rồi.
Cuối năm ngoái chắc tích lũy được ít + vay ngân hàng nó mua luôn một căn cùng tòa đang thuê để ở, bố mẹ chỉ cho 300tr gọi là mừng nhà mới còn nó tự lực hết.
Được cái mức lương của nó cũng ổn 30tr/tháng, chưa vợ nên hàng tháng bỏ mười mấy tr trả lãi ngân hàng được.

Em thì thích nội đô ra ngõ cái phố xá đông vui , đi làm về tắm giặt vểnh râu lướt of , bạn ới cái đi bộ ra phố làm đĩa lòng rồi về

 

[Gangnam]

Seeding

Cứ thế này rồi sẽ không biết lấy cái gì làm nguồn tham khảo, bởi cứ mở thớt hỏi như này y như rằng bị chụp mũ cho là đang seeding.
Rất chi là vớ vẩn.

 

[Xehoa2022]

ở nhà Smart thì tốt nhất cụ đi xe máy, thằng cháu nó ở đấy mà toàn đi xe máy vì gửi xe xa, còn thang máy thì hơn nhà bác thản tý, cụ cứ hình dung một sàn khoảng 30 căn hộ, mỗi toàn 30-40 tầng

Hơn 30 căn nhé
Đợi xe và đi bus để lấy ô tô mất tầm 20 phút, nhưng được cái bus là free
Thang máy có khá hơn tí tẹo, cơ bản với mức giá gần 40 củ/m2 (bẹn em mua mấy niên trước) thì ......

 

[KoenigseggPigani]

Theo cụ pk 90tr thì mua đâu. 8x đời đầu như e chỉ nghĩ đến đất thoai
Ps: 90 e múc mịe luôn brg lh của chị Ng. Hàng ngày đi tập thể dục hồ thành công. Hay thêm chục củ chơi luôn văn phú giảng võ. Thích nhộn nhịp thì e ra metro làm cư dân a V.

Đất mấy làng Mễ Trì Đình Thôn Nhân Mỹ Phú Đô hay Trung Văn cụ ơi
90 nhưng căn này diện tích bé <80m2, còn mấy chỗ cụ nói diện tích toàn to 120-150-180m2,
vin Metro thì giờ k có giá 100, căn góc đẹp của nó giờ 15-19 tỷ cơ ah, căn 1 ngủ em hỏi trc tết cug gần 6 tỷ

 

[newmanhn]

Khu nào giá càng cao thì ở càng tốt, xưa nay vẫn vậy.
Không ngon về cơ sở vật chất thì cũng bù lại được cái tinh thần.

 

[KoenigseggPigani]

ở nhà Smart thì tốt nhất cụ đi xe máy, thằng cháu nó ở đấy mà toàn đi xe máy vì gửi xe xa, còn thang máy thì hơn nhà bác thản tý, cụ cứ hình dung một sàn khoảng 30 căn hộ, mỗi toàn 30-40 tầng

Đi xe máy vào dc khu này sợ vãi mật cụ ơi, hết cắt đường đại lộ, chui hầm, lên cầu, vòng nghĩa trang
Cụ thử trải nghiệm xem

 

[edc]

Hơn 30 căn nhé
Đợi xe và đi bus để lấy ô tô mất tầm 20 phút, nhưng được cái bus là free
Thang máy có khá hơn tí tẹo, cơ bản với mức giá gần 40 củ/m2 (bẹn em mua mấy niên trước) thì ......

40 củ/m2 thì cái giá không ưng được

 

[Kalibr]

Chuẩn đi ra khu này giao thông xe máy đi hơi sợ thật, đi qua đường cắt, đường đại lộ, chui cả hầm, Em tay lái cứng mà đi đường ở đây đông người em cũng sợ
Mà khu này em thấy tiện ích chả có gì mấy, toàn bê tông cốt thép mà giá thì trên trời

 

[muabenem123]

Nhiều người không biết cứ tưởng cđt bị ngáo giá nhưng nói mỹ miều thì đây gọi là nghệ thuật bán hàng các cụ ạ. Thực tế họ đã khảo sát thị trường chán chê rồi mới công bố. Giá của Vin khoảng 4x thì Masterise định giá cao cấp chắc chắn cũng phải hơn 5x, nên những căn mặt hồ với tầm nhìn đẹp nhất và số lượng căn ít thì định giá 7x,8x cũng là chuyện bình thường.
Tùy từng thời điểm họ sẽ tung các chương trình khuyến mại ví dụ tặng gói nội thất, ân hạn nợ gốc 24-36m, tặng voucher mua xe....(thực chất là giảm giá bán) để bán được hàng mà trên danh nghĩa vẫn không làm giảm giá trị căn nhà. Người không có nhu cầu mua thấy giá cao thì chê, còn người muốn mua thực sự họ sẽ quan tâm giá cuối cùng phải trả là bao nhiêu, hợp ví thì xuống tiền.
Năm 2016 em mua Vinhomes Thăng Long, giá niêm yết 7,9 tỷ cho căn liền kề 90m2. Sau vài tháng test thị trường bán chậm thì cđt khuyến mại các kiểu con đà điểu, em mua được giá cuối cùng 5,4t (nhà nào nhận thô giá 4,8t). Nhưng giá trị ghi trên HĐMB vẫn là 7,9t.

Đúng r cụ. Nhà hạng sang giá 7x 8x căn hộ e thấy vẫn bán hết đó thôi. Bây h dân thu nhập cao nên đời sống cũng cao. Hơn nữa Master nó chuyên làm dự án hạng siêu sang số 1 VN như ở ngã tư Hàng Bài....thì nó cũng đã có các tệp khách hàng siêu sang r.