Mái nhà tôn hay ngói?

[tung5917]

Bác cứ betong cốt thép mái vát, ngoài gián ngói (màu), trong trần thach cao. Tính ra cũng khôg tốn hon bao nhiêu. Yên con bà tâm luôn. Em thật.

Cụ này tư vấn chuẩn. Cố 1 lần cho xong rồi thôi.

Em đã từ làm mái ngói rồi đắt như mái bê tông dán ngói.
Mái tôn lạnh thì rẻ hơn nhiều nhưng lại không bền, tiền nào của đó.

À, do mái bê tông dán ngói nặng hơn mái tôn nhiều lần nên nhà cũng phải xây móng và tường khác nhà mái tôn, chi phí đội lên cả phần kết cấu móng và tường nhà nữa đấy cụ.

Nếu kinh phí hạn hẹp thì chỉ còn lựa chọn mái tôn lạnh thôi.

 

[Anthony_Nguyen]

Với khí hậu của mình thì nhà cụ 1 tầng kiểu gì cũng phải làm trần chống nóng bên dưới là dạng trần thả mặc kệ không cần biết ở trên lợp tôn hay ngói ta không thì không sống được ở trong đó đâu.
Ngói thì tốt hơn tôn ở chỗ là nó bền. Tôn chỉ được tầm chục năm là vứt rồi!
Ngói có 2 giải pháp:
1- Lợp bình thường: Rất tốt, phương án này không tránh khỏi việc qua thời gian ngói bị nứt hoặc xô lệch vài chỗ thì lên mà thay thế thôi. Nói chung lành!
2- Đổ bê tông rồi dán ngói: Bền vững trăm năm nhưng có nhược điểm là đắt tiền hơn nhiều và nóng hơn. Lý do: Bê tông hấp thụ nhiệt và lưu giữ nhiệt rất lâu, nên khi chiều mát rồi mà lượng nhiệt từ mái bê tông tỏa ra vẫn nóng hầm hập bên trong nhà. Với giải pháp này thì cần thiết phải làm cửa thông gió cho mái, không như phương án 1 do lợp ngói nên mái nhà "thở" được.

Tùy cụ cân đối mà làm thôi.

Em tưởng tôn bảo hành 20-30 năm còn ngói thì chỉ được 7 đến 10 năm hả bác?

 

[dexom]

Em tưởng tôn bảo hành 20-30 năm còn ngói thì chỉ được 7 đến 10 năm hả bác?

Cụ chưa làm nhà bao giờ rồi.
Ngói nung về cơ bản nó chả bị làm sao cả, nứt vỡ xô lệch viên nào thay viên đó. Cụ thử vứt 1 viên ngói ra góc vườn và 1 tấm tôn ra đấy xem 10 năm sau nó bị làm sao?
Cụ dùng mái tôn 10 năm là hết date, đến lúc đấy cụ tìm nó mà bảo hành xem nó có bảo hành cho cụ ko?

 

[Anthony_Nguyen]

Cụ chưa làm nhà bao giờ rồi.
Ngói nung về cơ bản nó chả bị làm sao cả, nứt vỡ xô lệch viên nào thay viên đó. Cụ thử vứt 1 viên ngói ra góc vườn và 1 tấm tôn ra đấy xem 10 năm sau nó bị làm sao?
Cụ dùng mái tôn 10 năm là hết date, đến lúc đấy cụ tìm nó mà bảo hành xem nó có bảo hành cho cụ ko?

Đấy là bác nói ngói nung, em có lợp chắc cũng dùng ngói màu, ngói không nung thôi, ngói đó thì chắc ko đc trục năm bác nhỉ?

 

[ms0910]

Ngói là chuẩn rồi cụ ơi, dân dụng cứ ngói chiến, tôn hợp với công nghiệp thôi.

 

[URAL CCCP]

Các bác có kinh nghiệm làm nhà tư vấn cho em với, tất cả có tầm 550 tr, nguyên công thợ báo là 1.6 triệu/m2 (ko bao gồm đóng la phông và mái), đau đầu ko biết dùng phương án nào để không vượt budget đây? Em cảm ơn.

Sao công thợ đắt vậy Cụ. Em vừa xây xong có 1.050.000đ/m2 thui cụ ợ ( Em xây nhà 2 sàn, mỗi sàn 150m2).( Mà Thợ Nam định hẳn hoi nhé.)

 

[Anthony_Nguyen]

Mái ngói đẹp hơn chứ tôn nhìn chán lắm. cụ dùng điều hòa thì đóng thêm trần giả vào. Đổ bê tông tốn kém ních kích thì cụ làm kèo thép cho nhanh . Nhà ngang nhà em dùng ngói và kèo sắt :

Nhà bác làm đẹp quá, cái đó bác làm hết nhiêu, bao nhiêu mét vuông? Tại trong này chi phí thi công, vật liệu cao quá nên em mới phải tính vậy bác ạ. Đang nghĩ có khi kiếm một đội thợ ngoài Bắc vào làm có khi lại đỡ tiền hơn

 

[Anthony_Nguyen]

Sao công thợ đắt vậy Cụ. Em vừa xây xong có 1.050.000đ/m2 thui cụ ợ ( Em xây nhà 2 sàn, mỗi sàn 150m2).( Mà Thợ Nam định hẳn hoi nhé.)

Bác có mối thợ chịu đi xa không, em ở tận Phú Quốc lận, thợ ở đây tay nghề kém, giá cao lại chảnh nữa bác ạ, thế em mới đau đầu...

 

[noithatkientruc]

Nhà bác làm đẹp quá, cái đó bác làm hết nhiêu, bao nhiêu mét vuông? Tại trong này chi phí thi công, vật liệu cao quá nên em mới phải tính vậy bác ạ. Đang nghĩ có khi kiếm một đội thợ ngoài Bắc vào làm có khi lại đỡ tiền hơn

Bác xây ở phú quốc cơ ah e làm ở bắc ninh đấy là cái nhà phụ còn nhà chính đổ bê tông dán ngói nó ở bên cạnh nữa bác

 

[Anthony_Nguyen]

Bác xây ở phú quốc cơ ah e làm ở bắc ninh đấy là cái nhà phụ còn nhà chính đổ bê tông dán ngói nó ở bên cạnh nữa bác

Vầng, không biết có bác nào có nhã hứng cuối năm ra đây vừa du lịch vừa làm nhà không, cuối năm nay em định làm mà đau đầu vì công thợ quá.

 

[noithatkientruc]

Vầng, không biết có bác nào có nhã hứng cuối năm ra đây vừa du lịch vừa làm nhà không, cuối năm nay em định làm mà đau đầu vì công thợ quá.

Ối giời đầu năm nay e vừa đi Phú quốc 3 lần giờ chán đi rồi ah

 

[dexom]

Đấy là bác nói ngói nung, em có lợp chắc cũng dùng ngói màu, ngói không nung thôi, ngói đó thì chắc ko đc trục năm bác nhỉ?

ngói đấy dùng thoải mái 20 năm cụ ạ. Về cơ bản khí hậu nóng độ ẩm cao thì chả có cái tôn nào trụ quá 10 năm. Hơn nữa tham rẻ thì mỏng ly bão vào xé rách như giấy chùi đí t.

 

[BDS_79_53_51_86]

có bác nào có biết thợ làm mái tôn chu đáo tận tình giá cả phải chăng giới thiệu giúp e ?

Em làm cho bà giá cái mai tôn che diện tích 35m2

Cảm ơn các bác

 

[cadan]

Mái này làm nhanh nhưng có tốn hơn mấy mái kia không cụ?

Mái ngói đẹp hơn chứ tôn nhìn chán lắm. cụ dùng điều hòa thì đóng thêm trần giả vào. Đổ bê tông tốn kém ních kích thì cụ làm kèo thép cho nhanh . Nhà ngang nhà em dùng ngói và kèo sắt :

 

[noithatkientruc]

Mái này làm nhanh nhưng có tốn hơn mấy mái kia không cụ?

Tốn tiền hơn mái tôn nhưng rẻ hơn mái đổ bê tông cụ ah

 

[cadan]

Tốn tiền hơn mái tôn nhưng rẻ hơn mái đổ bê tông cụ ah

Nặng hơn mái tôn nữa, phải không cụ? Sau này nếu muốn xây lên thì vẫn tận dụng được hệ khung sắt?

 

[noithatkientruc]

Nặng hơn mái tôn nữa, phải không cụ? Sau này nếu muốn xây lên thì vẫn tận dụng được hệ khung sắt?

Đúng rồi cụ ah

 

[cadan]

Cụ thấy phương án này thi công tối đa mất bao lâu? Chắc là nhanh hơn đổ bê tông nhưng lâu hơn lợp tôn?
Thanks

 

[Anthony_Nguyen]

Mái ngói đẹp hơn chứ tôn nhìn chán lắm. cụ dùng điều hòa thì đóng thêm trần giả vào. Đổ bê tông tốn kém ních kích thì cụ làm kèo thép cho nhanh . Nhà ngang nhà em dùng ngói và kèo sắt :

Bác có bản vẽ của cái này không, nhìn bác làm đẹp ghê, mái này dùng ngói gì vậy bác, vật liệu lợp ngói bác dùng thép gì?

 

[noithatkientruc]

Cụ thấy phương án này thi công tối đa mất bao lâu? Chắc là nhanh hơn đổ bê tông nhưng lâu hơn lợp tôn?
Thanks

Nhanh gần bằng lợp tôn cụ nhé