[Funland] lưu ý khi mua đất có nhiều sổ hồng

EmDuy98

Xe hơi
Biển số
OF-812342
Ngày cấp bằng
12/5/22
Số km
112
Động cơ
201 Mã lực
chào cccm. em đang tính mua 1 lô đất, nay qua đo đạc các thứ thì sales bảo lô này do 2 ông góp tiền mua nên làm 2 sổ mỗi ông cầm 1 sổ.
em thì lần đầu nghe đất có 2 sổ nên có lên mạng tìm thì đúng thật là như vậy. không biết khi mua đất như thế có rủi ro gì không và có cần lưu ý gì không ạ, ví dụ như có tránhchấp giữa 2 ông, hoặc có thêm 1 hoặc vài ông khác nữa cũng cầm sổ riêng nhưng sales không nói với em chẳng hạn.
lô này họ bán rẻ hơn 200-300 tr so với mặt bằng chung khu đó. mai em đi công chứng rồi mà hơi hoang mang, em cảm ơn ạ
 

truonglq

Xe buýt
Biển số
OF-489401
Ngày cấp bằng
17/2/17
Số km
529
Động cơ
201,671 Mã lực
Tuổi
37
trên sổ có dòng nào nói về 2 sổ / mảnh đất k cụ? sale mà k nói thì mình có biết đc k cụ :-o
 

EmDuy98

Xe hơi
Biển số
OF-812342
Ngày cấp bằng
12/5/22
Số km
112
Động cơ
201 Mã lực
trên sổ có dòng nào nói về 2 sổ / mảnh đất k cụ? sale mà k nói thì mình có biết đc k cụ :-o
k bác ak. 1 sổ cũ thì ghi hình thức sử dụng riêng. 1 sổ mới làm năm ngoái thì ghi sử dụng chung. đều cùng số tờ sổ thửa
 

Vinfast9009

Xe máy
Biển số
OF-760527
Ngày cấp bằng
21/2/21
Số km
70
Động cơ
559,123 Mã lực
Tuổi
50
Cứ lôi ra công chứng đặt cọc và hđmb b3en công chứng sẽ lo tất. Chỉ rủi ro khi viết tay thôi
 

EmDuy98

Xe hơi
Biển số
OF-812342
Ngày cấp bằng
12/5/22
Số km
112
Động cơ
201 Mã lực
Cứ lôi ra công chứng đặt cọc và hđmb b3en công chứng sẽ lo tất. Chỉ rủi ro khi viết tay thôi
vâng. bên bán bảo công chứng xong chuyển luôn 100% tiền rồi e uỷ quyền cho sales đi làm sổ vì bận cv, như vậy có an toàn k ạh
 

nhaque_tb

Xe tăng
Biển số
OF-307668
Ngày cấp bằng
13/2/14
Số km
1,220
Động cơ
329,027 Mã lực
Nơi ở
Cổng tỉnh
k bác ak. 1 sổ cũ thì ghi hình thức sử dụng riêng. 1 sổ mới làm năm ngoái thì ghi sử dụng chung. đều cùng số tờ sổ thửa
1 trong 2 sổ đó vô giá trị. Thường sổ nào cấp sau thì có hiệu lực. Cụ nên qua địa chính xác minh lại kẻo giao hết tiền mà sổ có vấn đề là khóc tiếng mán
 

EmDuy98

Xe hơi
Biển số
OF-812342
Ngày cấp bằng
12/5/22
Số km
112
Động cơ
201 Mã lực
1 trong 2 sổ đó vô giá trị. Thường sổ nào cấp sau thì có hiệu lực. Cụ nên qua địa chính xác minh lại kẻo giao hết tiền mà sổ có vấn đề là khóc tiếng mán
em tưởng vấn đề pháp lý vpcc phải xác minh thì mới cc chứ ạ?
 

Masha123

Xe tăng
Biển số
OF-501628
Ngày cấp bằng
30/3/17
Số km
1,012
Động cơ
192,266 Mã lực
Em trai e vừa mua chung cư có tận 3 người 3 sổ nè. Nhưng các sổ đều ghi là có 3 bản. Lúc cọc và lúc công chứng 3 người ấy đều ra làm cùng nhau cả.
 

EmDuy98

Xe hơi
Biển số
OF-812342
Ngày cấp bằng
12/5/22
Số km
112
Động cơ
201 Mã lực
Em trai e vừa mua chung cư có tận 3 người 3 sổ nè. Nhưng các sổ đều ghi là có 3 bản. Lúc cọc và lúc công chứng 3 người ấy đều ra làm cùng nhau cả.
nó ghi là có 3 bản ở trang thứ mấy hả bác. chủ nay họ bảo mai bận nên làm hồ sơ rồi kí trc rồi, mai em ra vpcc xem lại hồ sơ, sổ hồng các thứ ok hết thì em ký rồi cc xong thì bank full tiền.
 

Masha123

Xe tăng
Biển số
OF-501628
Ngày cấp bằng
30/3/17
Số km
1,012
Động cơ
192,266 Mã lực
nó ghi là có 3 bản ở trang thứ mấy hả bác. chủ nay họ bảo mai bận nên làm hồ sơ rồi kí trc rồi, mai em ra vpcc xem lại hồ sơ, sổ hồng các thứ ok hết thì em ký rồi cc xong thì bank full tiền.
Ở ngay mặt bìa thì ghi tên người sở hữu sổ
Sau thông tin của người chủ sổ thì ghi thêm là đồng sở hữu với ông ….và ông ….. có tên hết.
Sang trang thứ 2 sau phần thông tin về thửa đất…thì mục 6.Ghi chú: có 3 bản cấp cho 3 đồng sở hữu.
Đọc là thấy ngay à anh.
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top