Xin chào các cụ,
Em mới mua một căn, nó lại là 3+1PN. Giờ em muốn sửa lại để thành 3PN và 2WC, nhưng đang phân vân nên làm thế nào để nhà nhìn vẫn rộng rãi, thoáng mà lại không phải sửa kết cấu quá nhiều, vì 1 bức tường ở giữa phòng khách với phòng ngủ nhỏ lại là tường chịu lực không thể phá được. (Do CĐT bên em bàn giao hoàn thiện, nên nếu đổi kết cấu quá nhiều em thấy hơi lãng phi công, và cả nguyên vật liệu, tốn kém).
Rất mong các cụ góp ý xem nên sửa như thế nào cho hợp lý nhất.
Em mua cái nhà này cũng hơi cố nên vừa ko có khả năng chi vào sửa chữa quá nhiều, lại vừa định sẽ làm những phần quan trọng trước nhất, như trần, sàn, sơn, vách, đèn, âm thanh (2vc em đều thích nghe nhạc), và các nội thất trước mắt sẽ dùng, Còn nếu vượt budget thì sẽ sắm dần theo thiết kế (kể cả sofa, tủ, kệ trang trí, đồ trang trí).
Nhu cầu nhà em: 3 người (2 người lớn nay đều đã già), sau này có thể là 4, thi thoảng có khách đến ngủ lại nhưng ko nhiều.
- Phòng ngủ Master rộng, thoải mái, tiện nghi (phòng này em sẽ đầu tư nội thất và thiết bị). Nếu được như phòng KS 5* thì càng tốt
- Không gian trong nhà thoáng, đặc biệt là phòng khách, bếp, phòng ăn, em rất muốn để rộng, ko muốn bị tình trạng đồ kê sít nhau hay quá nhiều đồ, nhìn vướng mắt.
- Có bàn làm việc hoặc khu làm việc, có thể trong phòng ngủ hoặc chỗ làm việc bên ngoài nhưng nó thành 1 không gian nhất định, ko phải ngồi tạm vào bàn uống nước.
- Ban đầu em nghĩ đến việc để 1 phòng thành không gian làm việc cho 2vc và chỗ học của con, thư viện đọc sách (em khá nhiều sách, ngoài ra còn có nhiều đồ lưu niệm đi các nơi khuân về), nhưng mà thế thì phòng khách và phòng ăn/bếp lại không được to, thoáng như em muốn.
- Cả 2 vc đều nghe nhạc, đều xem bóng đá và cuối tuần thỉnh thoảng xem phim trên Netflix (có thể ko đầu tư tb ngay h nhưng em cũng đang nghĩ hay có nên để đầu chờ để lắp màn chiếu hay máy chiếu hay gì gì đó ko).
- Phong cách: nhẹ nhàng, hiện đại, tươi sáng và khi bước vào ko có cảm giác tối hay u buồn. Nhà trước đây em làm của anh Hảo Bùi (công ty HB Architect) trong SG và phải nói em rất ưng với phong cách của ảnh.
Rất mong các bác góp ý thêm.
Tất nhiên là em sẽ phải thuê KTS để thiết kế chi tiết, nhưng em rất muốn được nghe góp ý của các bác, từ đó mình trao đổi với KTS sẽ dễ hơn. Em cũng đang ngắm nghía KTS Tùng nhưng theo dõi FB thấy gần đây đều làm cho sao với diva divo đâm ra cũng hơi tự ti
.
Đây là mặt bằng ạ:
View attachment 5521674
Đây là diện tích các phòng và bố trí nguyên trạng của CĐT ạ:
View attachment 5521657
