Lướt sóng đất khu nào Hà nội tốt nhất

[Transit2010]

2010 đã có chủ đầu tư đâu mà cụ chờ. Dài cổ là đúng rồi

Tức là hồi trước đó manh nha dự án. 2010 lên cả báo là 1 trong những dự án

 

[0978218998]

Em đang tìm hiểu khu Hateco Xuân Phương cho khách của em. Các cụ thấy khu đất có tiềm năng tăng giá trong 2 3 năm tới không ạ? Chỗ gần cầu mới Trần Hữu Dực ấy ạ

 

[Quoccuong25]

Cho mình hỏi có nên đầu tư vào liền kề khu đô thị mới cầu bươu 55m giá 3,2 tỉ 3,5 tầng xây thô

 

[Ngongo2410]

Giá này là cả thô à cụ

 

[Ha Thuy Van]

Cho mình hỏi có nên đầu tư vào liền kề khu đô thị mới cầu bươu 55m giá 3,2 tỉ 3,5 tầng xây thô

Nói thật tình là mình thấy khu đt cầu bươu này cảnh quan xung quanh rất âm u mặc dù mới có con đường của bên Bitexco chạy qua. Mình đã từng vào khu này cũng định mua mà thấy bên phải là bệnh viện K, bên ngoài bệnh viện k9 là thấy đủ ô nhiễm rồi. Khu này 5 năm trở lại đây vẫn dậm chân tại chỗ nên mình nghĩ cụ cân nhắc cản thận.

 

[Datdonghoi]

Tức là hồi trước đó manh nha dự án. 2010 lên cả báo là 1 trong những dự án

Khi nào những tập đoàn lớn như VIN hoặc Sun cập nhật thông tin lên trang chủ nghĩa là cụ đón đầu là được rồi

 

[sunflower1327]

theo em thì đất hà nội giờ đầu tư rủi ro nhiều. Các cụ có xiền ném vào đất nền tỉnh quanh hà nội đang sốt lắm. giá cũng rẻ. tầm 5 tỏi mua đc 6-7 lô mặt đường rộng thoải mái rồi.

 

[Phạm Hữu Tùng]

Các cụ cho em hỏi đất phố Thạch Cầu như nào? hôm qua ông anh rủ em sang đấy xem hỏi giá 30t/m2, sổ đỏ chính chủ và có dự án cầu Trần Hưng Đạo chạy qua, giá như vậy là đắt hay rẻ?

 

[huypq17]

Em đang tìm hiểu khu Hateco Xuân Phương cho khách của em. Các cụ thấy khu đất có tiềm năng tăng giá trong 2 3 năm tới không ạ? Chỗ gần cầu mới Trần Hữu Dực ấy ạ

Có căn liền kề 100m2 xây thô xong rồi khu Xuân Phương nè cụ xem ok thì báo khách đi ạ

 

[bds2017]

Cụ nào lướt liền kề shophouse Khai Sơn bên Long Biên không ạ? Lướt hay để kinh doanh cũng tốt lắm ạ

 

[quangskda]

Cụ nào có thông tin đất ở có vườn ở Láng - Hoà Lạc cho em xin với ạ. E thấy cách ngã tư Hoà lạc vài km đất chỉ 1-2tr/m thôi ạ?

 

[khanhnguyen133]

CCCM thực ra ít thông tin thôi. Anh em đầu tư chơi với em đang lướt chung cư IA20 Ciputra lãi ầm ầm. Còn thiếu thông tin sẽ giống như trường hợp bác Chủ Tịch em nói trên. Dù ở tầm cao thế nào đi nữa, cũng cần thông tin. Thông tin chính xác, nhanh và có tiềm năng thì xuống tiền. Chậm hoặc sai là thua. Còn việc đầu tư đúng hay sai nó chẳng bao giờ có tuyệt đối được. Bill Gates, Zuckerberg, Nokia, Google, Apple... đều đã từng có những khoản đầu tư sai.
Bản chất đầu tư BĐS cũng có 2 hình thái:
1 - Đầu tư sinh lời <=> Kinh doanh bđs
- Loại hình đầu tư này nhà đầu tư kì vọng tỉ suất lợi nhuận cao cho khoản đầu tư nên sản phẩm cũng chọn lọc hơn, các yếu tố đánh giá , thẩm định cũng cần nhiều và sâu hơn.
2 - Đầu tư chuyển kênh dòng tiền, đảm bảo an toàn vốn
- Nhà đầu tư kiểu này thường có khối lượng tiền mặt rất lớn (đa số là sở hữu VNĐ). Do tính bất ổn của tiền tệ (đặc biệt là VNĐ) nên họ muốn chuyển kênh sang tài sản. Dòng tài sản họ ưa thích là nhà mặt phố khu vực trung tâm do tính thanh khoản cao và khả năng tạo ra dòng tiền cho thuê khá ổn định. Tất nhiên loại hình đầu tư này dễ hơn rất nhiều do kì vọng sinh lời ko được đặt quá cao. Đồng nghĩa với rủi ro cũng thấp hơn.
Đầu tư vẫn luôn là vậy, đầu tư bđs hay bất cứ loại hình kinh doanh nào khác đều mang hình thái kinh doanh hàng hóa. Nắm bắt, đánh giá thị trường tốt, quyết đoán tại thời điểm xuống tiền việc đầu tư sẽ hiệu quả. Làm cho xong, kênh thông tin yếu, lười tư duy, quá đắn đo khi nhìn thấy rõ cơ hội là những nguyên nhân dẫn đến những quyết định đầu tư thất bại hoặc hiệu quả ko cao. CỤ mợ nào có tâm lý chờ hạng mục đầu tư nắm được 99% thắng thì khá khó đến lượt mình, nếu nắm đc cơ hội thì lợi nhuận cũng ko như kì vọng. Những hạng mục 80% thắng là món dân đầu tư ưa thích nhất, do nhà đầu tư non tay thì bỏ qua mà giá sản phẩm đầu tư thời điểm đó thì còn tiềm năng tốt.
^^ Quan điểm cá nhân của em. CCCM đóng góp, chỉnh sửa thêm !

em đánh giá cao quan điểm của cụ

 

[tranmanhhung]

Cho mình hỏi có nên đầu tư vào liền kề khu đô thị mới cầu bươu 55m giá 3,2 tỉ 3,5 tầng xây thô

Em thấy dự án eden rose bên cạnh cũng tầm đấy tiền mà nhìn chất hơn, cụ nghiên cứu thử xem sao

 

[cadan]

Long Biên mât 15 năm để có mặt bằng giá hôm nay.

Tây Hồ mât 30 năm để trở thành Làng Tây như bây giơ.

Tư dưng mà thành Long Bien với Tây Hồ đâu.

Cách nhau 1 cây cầu bên kia Long Biên mặt bằng giá cao gấp 2,5 bên Đông Hội
Bên kia cầu Tứ Liên khu hồ tây mặt bằng cao gấp 10 Đông Hội.
Vậy giá là quá cao hay vẫn còn tiềm năng tăng giá, cụ tự tính.

 

[Mr.Thanh Tùng]

Em cũng kê dép ngồi hóng các cụ!

 

[Business2018]

Phía Đông thì Khu Ngọc Thụy Long Biên (dự án trường Pháp + khai sơn); phía tây thì khu kẹp giữa đường Đại lộ Thăng Long và đường Tố Hữu; hoặc khu Phú Diễn (hoàng quốc việt kéo dài + mấy dự án sắp triển khai)

Em thì cứ bám ĐL Thăng Long từ Bộ Ngoại Giao đến Khu vành đai 3,5 An Khánh Tây -Đại mỗ, đường rộng, đẹp các ông nhớn chuẩn bị xây dựng toàn hàng khủng !

 

[tunglkd.k51]

Cụ nào có thông tin đất ở có vườn ở Láng - Hoà Lạc cho em xin với ạ. E thấy cách ngã tư Hoà lạc vài km đất chỉ 1-2tr/m thôi ạ?

Chỗ nào vậy cụ. Cháu đang tính làm mảnh để sau này ở. Cty cháu đặt ở khu công nghệ cao nên thuận tiện đi làm.

 

[Vanhuyen]

Em bỏ hà nội về quê đầu tư rồi. Các cụ ai quan tâm đất dịch vụ hà nam . Nằm ngay sau bệnh viện bạch mai aloo em nhé . 0983426060. Giá đang rẻ

 

[Tutibonbon]

Em bỏ hà nội về quê đầu tư rồi. Các cụ ai quan tâm đất dịch vụ hà nam . Nằm ngay sau bệnh viện bạch mai aloo em nhé . 0983426060. Giá đang rẻ

Tầm 1/2 củ to có mua dc ko cụ

 

[P.H.T]

Em bỏ hà nội về quê đầu tư rồi. Các cụ ai quan tâm đất dịch vụ hà nam . Nằm ngay sau bệnh viện bạch mai aloo em nhé . 0983426060. Giá đang rẻ

vụ inb em thông tin ạ