[Funland] Lũng đoạn, thổi giá bất động sản

[BloodOwl87]

Chuyện nhà ngõ của bác cho thuê chỉ đc từng đó tiền là bình thường mà bác, có gì đâu Nhu cầu và giá trị 1 bđs cho thuê nó phụ thuộc vào nhiều yếu tố, nhiều thời điểm chứ ko phải cứ nhà ngõ trong mấy quận cũ là cho thuê được giá đâu
Bây giờ xu hướng nó chuyển dịch bớt ra ngoài rồi, nhà ngõ phố ngta chưa chắc đã thích thuê như nhà phố ở các khu vực quận mới hơn Rồi đời sống cao lên, ngta thích ra các khu đô thị ở cho nó biệt lập, dịch vụ ngon lành, xeđỗ trước cửa vài cái thoải mái không chật chội như trong ngõ phố nên nhà ngõ phố cũ tăng trưởng chậm và cho thuê kém hiệu quả hơn các khu mới cũng là chuyện dễ hiểu thôi

Cho thuê làm nhà nghỉ thì giá khá hơn hơn cụ, ng ta chào 2x nhưng nhà em ko thích .

 

[Jiren198]

Gặp khó khăn về dòng tiền, Novaland thay đổi hình thức tài trợ ưu đãi lãi suất, khách hàng mua nhà tự thanh toán lãi và được cấn trừ thanh toán kèm lãi suất

Trong bối cảnh thanh khoản và dòng tiền gặp khó khăn ngoài tầm kiểm soát, NovaReal đã gửi Thư thông báo tới khách hàng về việc tạm hoãn thanh toán các khoản theo thỏa thuận ban đầu.

m.cafebiz.vn

 

[sieunhancutchan]

Chưa biết não ai to hơn đâu )) văn phòng và khu cn vẫn đang tốt nhé, tư duy ao làng quá.

Em có cho 1 bên làm môi giới bđs ven kcn thuê nhà làm văn phòng, thấy họ vẫn sống ổn, tiền nhà vẫn đóng đều đặn. Có vẻ mảng đó hiện nay vẫn làm ăn được thì phải.

Cho thuê làm nhà nghỉ thì giá khá hơn hơn cụ, ng ta chào 2x nhưng nhà em ko thích .

Nhà nghỉ, kara, hàng quán thì tốt nhất là nên tránh vì nó có nhiều vấn đề, làm nhà xuống cấp rất nhanh. Các thể loại này bao giờ cũng sẵn sàng trả tiền thuê cao hơn so với việc cho thuê công ty, văn phòng hay thuê nhà để ở bình thường.

 

[Nam.pt]

Làm giá thô thiển thật.

VNG ăn của anh em bao tiền rồi còn gì, h mà được đổi kim nguyên bảo ra cổ chắc ở đây ối ông đại gia

 

[Nam.pt]

Cụ đúng là tay nhanh hơn não, đọc kỹ đi hãy nói . Giờ này ai bỏ tiền ra mà mua cho thuê

ko biết nó có giảm hay không nhưng thực tế là bds nội đô đang neo cao, vd đây

 

[Nam.pt]

Chuyện nhà ngõ của bác cho thuê chỉ đc từng đó tiền là bình thường mà bác, có gì đâu Nhu cầu và giá trị 1 bđs cho thuê nó phụ thuộc vào nhiều yếu tố, nhiều thời điểm chứ ko phải cứ nhà ngõ trong mấy quận cũ là cho thuê được giá đâu
Bây giờ xu hướng nó chuyển dịch bớt ra ngoài rồi, nhà ngõ phố ngta chưa chắc đã thích thuê như nhà phố ở các khu vực quận mới hơn Rồi đời sống cao lên, ngta thích ra các khu đô thị ở cho nó biệt lập, dịch vụ ngon lành, xeđỗ trước cửa vài cái thoải mái không chật chội như trong ngõ phố nên nhà ngõ phố cũ tăng trưởng chậm và cho thuê kém hiệu quả hơn các khu mới cũng là chuyện dễ hiểu thôi

cái này em sửa lại 1 chút nhé, bác trên nhà giá trị 200tr/m nhưng bao lâu rồi nhà bác chưa cải tạo công trình có đủ tiện ích như thang máy hay gara xe ô tô như thế nào. Người ta thuê nhà bác nhưng bác không đầu tư gì vào thì lấy đâu ra mà cao theo em bác không nên dùng từ thuê nhà mà thuê đất làm kho thì hợp lý hơn.

 

[Mathce]

R

ko biết nó có giảm hay không nhưng thực tế là bds nội đô đang neo cao, vd đây

Chúc mừng người đã mua được ở giá 4.7 , và chúc mừng bạn môi giới hiếm hoi đã chốt được căn này. Và cái ông mua được giá 4.7 kia thì lại chờ bán với giá 6 tỉ cho nó thơm lông.

 

[BloodOwl87]

cái này em sửa lại 1 chút nhé, bác trên nhà giá trị 200tr/m nhưng bao lâu rồi nhà bác chưa cải tạo công trình có đủ tiện ích như thang máy hay gara xe ô tô như thế nào. Người ta thuê nhà bác nhưng bác không đầu tư gì vào thì lấy đâu ra mà cao theo em bác không nên dùng từ thuê nhà mà thuê đất làm kho thì hợp lý hơn.

Nhà ở đc mà, mới sửa lại để ở sau đó bỏ không. Nói chung ở thì ko vấn đề gì. Hiện cho 1 giabđình thuê để ở.
Mà có hơn 50m thì thang máy với gara gì hả cụ :v

 

[Nam.pt]

Nhà ở đc mà, mới sửa lại để ở sau đó bỏ không. Nói chung ở thì ko vấn đề gì. Hiện cho 1 giabđình thuê để ở.
Mà có hơn 50m thì thang máy với gara gì hả cụ :v

em dang thuê 1 căn ở đầm trấu 38tr/ tháng có 4,5 tầng thôi nhưng cũng có tháng máy và 1 hầm bán cạn để ô tô và xe máy cho nv, chủ yếu là làm việc tầng 1 và các tầng còn lại là kho hàng mẫu, chủ nhà người ta cũng bàn giao cho em khi thuê có mỗi cái xác nhà lỗ pit và tường thô, sau khi nhận thuê em phải đầu tư 1 ít để khang trang.

 

[BloodOwl87]

em dang thuê 1 căn ở đầm trấu 38tr/ tháng có 4,5 tầng thôi nhưng cũng có tháng máy và 1 hầm bán cạn để ô tô và xe máy cho nv, chủ yếu là làm việc tầng 1 và các tầng còn lại là kho hàng mẫu, chủ nhà người ta cũng bàn giao cho em khi thuê có mỗi cái xác nhà lỗ pit và tường thô, sau khi nhận thuê em phải đầu tư 1 ít để khang trang.

38 là chắc diện tích lớn rồi cụ.
Ngay như nguyễn văn lộc hay nguyễn thị định. Nhà 80-90m mặt đường cho thuê kinh doanh mới có giá 40 đó cụ.

 

[sieunhancutchan]

em dang thuê 1 căn ở đầm trấu 38tr/ tháng có 4,5 tầng thôi nhưng cũng có tháng máy và 1 hầm bán cạn để ô tô và xe máy cho nv, chủ yếu là làm việc tầng 1 và các tầng còn lại là kho hàng mẫu, chủ nhà người ta cũng bàn giao cho em khi thuê có mỗi cái xác nhà lỗ pit và tường thô, sau khi nhận thuê em phải đầu tư 1 ít để khang trang.

Đầm trấu thì đường cũng ok để xe oto đõ cửa thoải mái rồi. Ngõ bác kia là oto tránh chứ ko phải oto đỗ được.
Nói chung so sánh thì cũng vô chừng, bằng tiền 38tr đó bác ra mạn loanh quanh vành đai 3 vào mấy khu đô thị bác thuê đc cả cái nhà to 125m2 đã hoàn thiện cơ bản chỉ cần xách đồ vào ở, trước nhà rộng để 2 3 xe oto cả ngày lẫn đêm thoải mái ko vấn đề gì mà vẫn còn thừa vài triệu uống cafe.

Với lại nó cũng tuỳ ngõ tuỳ đường nữa chứ ko phải giá chỗ nào cũng như nhau CÙng diện tích cùng khu vực 2 nhà cho thuê khác giá nhau là chuyện bình thường.

 

[BloodOwl87]

Đầm trấu thì đường cũng ok để xe oto đõ cửa thoải mái rồi. Ngõ bác kia là oto tránh chứ ko phải oto đỗ được.
Nói chung so sánh thì cũng vô chừng, bằng tiền 38tr đó bác ra mạn loanh quanh vành đai 3 vào mấy khu đô thị bác thuê đc cả cái nhà to 125m2 đã hoàn thiện cơ bản chỉ cần xách đồ vào ở, trước nhà rộng để 2 3 xe oto cả ngày lẫn đêm thoải mái ko vấn đề gì mà vẫn còn thừa vài triệu uống cafe.

Với lại nó cũng tuỳ ngõ tuỳ đường nữa chứ ko phải giá chỗ nào cũng như nhau CÙng diện tích cùng khu vực 2 nhà cho thuê khác giá nhau là chuyện bình thường.

Ơ em đính chính lại là ngõ 2 ô tô tránh, có vỉa hè nhé. Sao lại ko đỗ đc. Ngõ thông ra đường trần đại nghĩa luôn. Khu 259 phố vọng đó.
Để ô tô trc cửa thoải mái còn có bị vặt hay ko ko biết.

 

[biahoihanoi]

VNG ăn của anh em bao tiền rồi còn gì, h mà được đổi kim nguyên bảo ra cổ chắc ở đây ối ông đại gia

Sắp niêm yết ở Mĩ nên chơi bài tăng giá nhưng thô quá.