[Funland] Lumi Hà Nội

[Mạnh i10]

Riêng chủ đầu tư MIK thì rất rất ko nên mua vì cực phèn và cực chộp giật. Nhà mình ở The Matrix One quá hiểu và 90% cư dân mua nhà đều phải thốt lên sẽ ko bao h mua nhà của MIK nữa.

Em không đánh giá là MIK ra sao, em chỉ đang xét tương quan với các sản phẩm trong cùng Khu đô thị:
- Nếu xét về sản phẩm bán mới, khu Canopy đang bán tầm 6x triệu/m2, từ vị trí và tiêu chuẩn đều tốt hơn. Lên đến 7x thì gặp Lumi HN lại càng không có cửa
- Xét sản phẩm thứ cấp (chuyển nhượng), dễ nhất là so với 5 toà Imperia mà MIK đã bán trước đó, hiện mới giao dịch tiệm cận 60 triệu (căn nào đẹp mới đến 60).

 

[Trúc Nhi 90]

Riêng chủ đầu tư MIK thì rất rất ko nên mua vì cực phèn và cực chộp giật. Nhà mình ở The Matrix One quá hiểu và 90% cư dân mua nhà đều phải thốt lên sẽ ko bao h mua nhà của MIK nữa.

Sao vậy cụ, matrix one em vào khuôn viên nhìn thấy đẹp mà.

 

[MrChildren]

Sao vậy cụ, matrix one em vào khuôn viên nhìn thấy đẹp mà.

Chắc do Savills quản lý kém.
Savills xách dép cho Vin.

 

[Trúc Nhi 90]

Chắc do Savills quản lý kém.
Savills xách dép cho Vin.

BQL là bên làm thuê thôi cụ, thay phút mốt. Quan trọng là BQT do dân bầu lên làm ăn ntn

 

[Fanta20]

Em không đánh giá là MIK ra sao, em chỉ đang xét tương quan với các sản phẩm trong cùng Khu đô thị:
- Nếu xét về sản phẩm bán mới, khu Canopy đang bán tầm 6x triệu/m2, từ vị trí và tiêu chuẩn đều tốt hơn. Lên đến 7x thì gặp Lumi HN lại càng không có cửa
- Xét sản phẩm thứ cấp (chuyển nhượng), dễ nhất là so với 5 toà Imperia mà MIK đã bán trước đó, hiện mới giao dịch tiệm cận 60 triệu (căn nào đẹp mới đến 60).

Không hiểu các chính sách mà đang công bố (3% mua sớm, 1% blnh với lại miễn phí dv 1 năm) là cố định như vậy, hay là đến lúc ra thì lại có thêm chiết khấu cụ nhỉ, cụ có thông tin thêm ko ạ, chứ nếu chỉ vậy thì không hấp dẫn lắm nhỉ

 

[Mạnh i10]

Không hiểu các chính sách mà đang công bố (3% mua sớm, 1% blnh với lại miễn phí dv 1 năm) là cố định như vậy, hay là đến lúc ra thì lại có thêm chiết khấu cụ nhỉ, cụ có thông tin thêm ko ạ, chứ nếu chỉ vậy thì không hấp dẫn lắm nhỉ

Ngày 17 này sẽ có chính sách cụ thể cụ ạ.
Thường thì nếu khách chọn phương án vay ân hạn gốc lãi sẽ không được CK gì thêm, còn khách không vay sẽ được Ck thêm, tầm vài % đến hơn chục % tùy vào đóng tiến độ hay trả thẳng 1 lần

 

[Zai_ngoan]

Lumi đã có nhà mẫu để tham quan chưa các cụ nhỉ?

 

[LuongnguyenLT]

Ngày 17 này sẽ có chính sách cụ thể cụ ạ.
Thường thì nếu khách chọn phương án vay ân hạn gốc lãi sẽ không được CK gì thêm, còn khách không vay sẽ được Ck thêm, tầm vài % đến hơn chục % tùy vào đóng tiến độ hay trả thẳng 1 lần

Cụ ới, e hỏi xíu k liên quan lắm là theo cụ bên MB khi định giá thị trường để làm hồ sơ vay thì sẽ thấp hơn hay tương đương thị trường á cụ, e có cái nhà ở kdt định công vừa mua 2 tháng mà ngân hàng đã định giá cao hơn so với giá mua nên hơi hốt, chả có nhẽ đất lên nhanh vậy

 

[Mạnh i10]

Cụ ới, e hỏi xíu k liên quan lắm là theo cụ bên MB khi định giá thị trường để làm hồ sơ vay thì sẽ thấp hơn hay tương đương thị trường á cụ, e có cái nhà ở kdt định công vừa mua 2 tháng mà ngân hàng đã định giá cao hơn so với giá mua nên hơi hốt, chả có nhẽ đất lên nhanh vậy

Em làm dự án chung cư, thì định giá của ngân hàng khá sát với giá giao dịch.
Còn bên ngoài thì em lại không rành ạ

 

[thanhhaicb]

Lumi đã có nhà mẫu để tham quan chưa các cụ nhỉ?

Lumi có nhà mẫu, cụ thăm quan lúc nào thì book qua sales để đi xem

 

[cotdien]

Lumi này giấy tờ pháp lý đã xong chưa các cụ nhỉ?

 

[thanhhaicb]

Lumi này giấy tờ pháp lý đã xong chưa các cụ nhỉ?

Chưa xây dựng xong móng tới Cos 0.0 nên chưa đủ điều kiện bán nhà hình thành trong tương lai, còn giấy tờ pháp lý tới giai đoạn này có đủ cụ ah

 

[vanhai493]

Xác định mua chung cư mới bây giờ em phải chắc chắn có chỗ đỗ thì mới xúc chứ với giá 7x triệu/m2 mà tương lai đỗ xe mù mịt thì em thấy k đáng ạ nhất là ở trên đại lộ thăng long, ô tô là phương tiện di chuyển chính cho gia đình.
Trước giờ chung cư capitaland làm rất ok về chất lượng nhà + chỗ đỗ xe nhưng với dự án này bây giờ e thấy có nhiều bất cập nhưng giá lại k hề rẻ.
Với 7x tr/m2 mà chỉ đc <110m2 thì e thấy mua căn 3 ngủ ở chỗ em đang ở (seasons avenue) ngon hơn, nhà tận 13x m2, toà s4 vẫn mới + đẹp tổng tiền cũng chỉ 7.x đồng (x tiểu học)

hi bác, bác cho em hỏi bác ở khu đó thấy ok không ạ?
bác đi làm ở đâu ạ? em làm ở duy tân CG nếu mua khu đó có tắc đường không bác?
với lại cho em hỏi là khu đó căn 3 ngủ rẻ nhất là tầm bn tiền ạ?
em cảm ơn bác

 

[VietCago]

hi bác, bác cho em hỏi bác ở khu đó thấy ok không ạ?
bác đi làm ở đâu ạ? em làm ở duy tân CG nếu mua khu đó có tắc đường không bác?
với lại cho em hỏi là khu đó căn 3 ngủ rẻ nhất là tầm bn tiền ạ?
em cảm ơn bác

Tắc đường thì e nghĩ ít hay nhiều kiểu gì cũng dính cả cụ, còn dưới đây thì em thấy cũng khá ổn

 

[SB 99999]

Em làm dự án chung cư, thì định giá của ngân hàng khá sát với giá giao dịch.
Còn bên ngoài thì em lại không rành ạ

Bên masteri smart còn slot để xe dưới hầm không bác, đang xem mà lo ngại vụ xe pháo

 

[Mạnh i10]

Bên masteri smart còn slot để xe dưới hầm không bác, đang xem mà lo ngại vụ xe pháo

Hiện thì không bác ạ, ra nhà xe nổi cách đó 200m thôi.

 

[SB 99999]

Hiện thì không bác ạ, ra nhà xe nổi cách đó 200m thôi.

Giá bên west B 2-3PN giờ khoảng bao tiền 1m2 bác nhỉ

 

[Mạnh i10]

Giá bên west B 2-3PN giờ khoảng bao tiền 1m2 bác nhỉ

Toà West B hiện mặt nội khu giao dịch khoảng 7x triệu/m2, còn mặt nhìn ra hồ thì khoảng 8x triệu/m2 cụ nhé (x tuỳ vào tầng và loại căn)

 

[The Killer]

Có bác nào cọc đợt ra hàng 2 này ko ạ?

 

[lucky.win]

Có bác nào cọc đợt ra hàng 2 này ko ạ?

Có em ạ, em đặt 4 booking. Giá đợt này cao đấy cụ.