[Funland] Lom dom quá vừa hôm nọ bảo bán biệt thự nay lại dừng

[qbtokyo]

Theo em thì HN nên lập đề án xây mới 100% các ngôi BT đã quá tuổi. Bộ phận thiết kế nên mời cả phía Pháp tham gia. Chứ bây h mà khư khư bảo tồn thì có để làm gì đâu? Bây h nó chưa sập nhưng 1 năm sau hay 10 năm sau nó sập có khác gì nhau đâu?

Tiền đâu ư? Có các quỹ, các hội về văn hoá phi chính phủ họ sẽ hỗ trợ nếu mình làm minh bạch. Nếu ko đủ thì mỗi năm đập đi xây mới 2-3 căn. Sang năm làm tiếp.

Văn phòng kiểu Pháp của mấy cty bên Hoàn Kiếm lake nhà vệ sinh bẩn và xuống cấp đến mức ko thể dùng đc. Sao cứ phải khổ như vậy?

 

[Boydepzai190579]

Đợi xem căn nhà ma ở ngã tư Hàng bài sửa chữa phục chế xem thế nào đã,mấy lđ chém kinh lắm ko nên tin

 

[Pumzen]

Hôm nay tôi mới xem VTV: 600 căn lều chỉ có mỗi 5.400 hộ gia đình thôi.
Trung bình mỗi villa có 8-9 hộ và 4 người/hộ, tạm tính thế.

Thế thì khi bán, các hộ này cũng không thể / khó lòng thỏa thuận.
Giông giống việc phá nhà tập thể hạng D - hạng đang sập.

Nhà cháu có con cháu, 2 vợ chồng nó có căn phòng hầm của 1 biệt thự (phố Trương Hán Siêu). Con bé này cũng chiếm đc 1 kios làm cửa hàng bán đồ ăn kiếm kế sinh nhai. Đợt có đại gia muốn thôn tính cả căn biệt thự này (2 mặt phố Trương hán Siêu và Trần q Toản) họ báo cho các hộ chủ trương như vậy, các hộ tự họp bàn chia chác thiệt hơn rồi thống nhất. Căn biệt thự này phải đến chục hộ dân, sau vài lần họp hành thống nhất, rốt cuộc cả khu nhất trí với khoản xèng mình thu về. Con bé hí hửng khoe với nhà cháu, mừng cho 2 vc đc 1 khoản cho đỡ lam lũ vất vả, nhưng cuối cùng chả hiểu sao vị đại gia lại chần chừ ko quyết nữa, để dân ở đây chưng hửng thấp thỏm đợi chờ. Chắc chưa chạy được giấy phép xây dựng chăng ?
Vụ mua biệt thự Pháp cổ này chủ yếu là mua đất để xd khu nhà cao tầng làm trụ sở văn phòng cho thuê, nó như 1 sát thủ hạ gục rất nhiều vị đại gia bđs ở HN

 

[Boydepzai190579]

Có cụ nào biết cái bể bơi Sao Mai ngày xưa giờ nó biến thành mấy căn biệt thự và có cái nửa nhà nửa chùa của ai ko ah

 

[BMW X4]

Nhà cháu có con cháu, 2 vợ chồng nó có căn phòng hầm của 1 biệt thự (phố Trương Hán Siêu). Con bé này cũng chiếm đc 1 kios làm cửa hàng bán đồ ăn kiếm kế sinh nhai. Đợt có đại gia muốn thôn tính cả căn biệt thự này (2 mặt phố Trương hán Siêu và Trần q Toản) họ báo cho các hộ chủ trương như vậy, các hộ tự họp bàn chia chác thiệt hơn rồi thống nhất. Căn biệt thự này phải đến chục hộ dân, sau vài lần họp hành thống nhất, rốt cuộc cả khu nhất trí với khoản xèng mình thu về. Con bé hí hửng khoe với nhà cháu, mừng cho 2 vc đc 1 khoản cho đỡ lam lũ vất vả, nhưng cuối cùng chả hiểu sao vị đại gia lại chần chừ ko quyết nữa, để dân ở đây chưng hửng thấp thỏm đợi chờ. Chắc chưa chạy được giấy phép xây dựng chăng ?
Vụ mua biệt thự Pháp cổ này chủ yếu là mua đất để xd khu nhà cao tầng làm trụ sở văn phòng cho thuê, nó như 1 sát thủ hạ gục rất nhiều vị đại gia bđs ở HN

Nhà anh bạn tôi có kiểu tương tự:
Căn biệt thự, có sân, ở Bà Triệu, có 10 hộ ở đó.
Bên mua alo cho 1 bác tổ trưởng, nhờ vả hẳn hoi: Bác thuyết phục được 9 chú kia thì em biếu bác abc.

Các chủ hộ so sánh và thấy, theo thời giá, họ bán được với giá cao hơn, quả thực vậy.
10 hộ thống nhất với giá hình như 35 tỷ, thời đó, nếu tôi nhớ không nhầm. Tỷ lệ chia chác là các hộ tự thỏa thuận, không liên quan tới bên mua.

Vừa ký giấy + trao tiền + .... xong, trên báo Mua và Bán đã lên bài: Bán biệt thự chính chủ, 48 tỷ.

 

[TÔN]

Em vừa xem thời sự. Có vẻ là bán cho những người đang ở/ thuê ở tại chính BT đó. Haizzz

Đúng rồi đấy cụ.chứ ko phải là bán cho người ngoài như nhiều người vẫn lầm tưởng

 

[One-77]

Cái mà cụ đang nói thì bạn gái của ofer quê em gọi là KHOÁI chứ không gọi là SƯỚNG nhé .

Thì ngôn ngữ địa phương thôi cụ. Có đứa còn kêu âu i éc, chả ra nghĩa gì

 

[mocconghoa]

Hà Nội dừng bán biệt thự cũ

11 ngày sau khi ban hành chính sách quản lý, trong đó đề cập bán 600 biệt thự cũ, UBND TP Hà Nội lại quyết định tạm dừng bán để rà soát.

vnexpress.net

Vừa hôm nọ bảo bán, chắc là qua đấu giá, đang đi gom lúa để tham gia thì hôm nay lại dừng, có cụ nào biết bao giờ thì tiếp tục không vậy.

Heehe, có ý kiến trái chiều phát (nhất là từ phía cao cao trên cửa sổ ) thì dừng ngay chứ ngu gì triển khai tiếp, nguy cơ vào lò (tôn?) như chơi ấy chứ bác.

 

[Quakhoang]

Ồ, thời buổi khó khăn, Yen, Yuan, Won...lại liên tục giảm, số tiêu không đổi thì các bác đầu tầu phải thu thôi đúng không nào? Nếu mỗi biệt thự nếu tính giá đất ruộng hay đất bảng giá tầm 50 tỷ thì 600 biệt thự các bác cũng có cỡ hơn $1 bil rồi, đó là một con số đáng kể.

Tất nhiên nay có thể có nguồn thu khác thì các bác hoãn bán cũng là lẽ thường vì cái đó có thể để cho thuê lâu dài....thuê muôn đời mà đúng không nào?

Hơn nữa giá biệt thự có sốt bằng giá đất dự án của các cậu xóa nhà máy xây chung cư đâu mà các bác đã phải lo, tuy nhiên cá nhân tôi hiểu các bác lo gì và hoàn toàn tôn trọng nỗi lo đó. Chắc chắn rồi.

 

[hungtt]

Cái này bán theo nghị định 61 sao lại phanh nhỉ? Hầu hết các biệt thự cũ này đã bán tới 8-90% cho các hộ dân đang thuê. Giai đoạn 2009 - 2014 bán ồ ạt rồi. Các hộ chưa mua phần lớn là không có đủ tài chính tại thời điểm mua.

 

[Này Thì]

Nhà em 6 hộ, biệt thự Pháp cổ 550m2 ở xóm giờ được bao xèng các cụ nhỉ?

 

[Long921]

Các hộ sống trong biệt thự cổ tranh chấp cũng ghê lắm ; từng cm một nên đại gia bds cũng chán

 

[hoang26]

Đất nước này đến lụi bại vì nhà đất mất thôi.

 

[Patriots]

Đất nước này đến lụi bại vì nhà đất mất thôi.

Nó cũng là một kênh để thu ngoại tệ mạnh cụ ạ

 

[fundraiser]

Thâu tóm biệt thự cổ này so với thâu tóm cái tập thể cũ ở trung tâm cái nào ngon hơn nhỉ?

 

[hoang26]

Nó cũng là một kênh để thu ngoại tệ mạnh cụ ạ

Ngoại tệ nào? bao nhiêu mà mạnh?
Đất đai nó có như bọn khác sản xuất sản phẩm/dịch vụ bán cho nước khác 1 cách lâu dài, liên tục, số lượng thoải mái được đâu.
Giá mà đại gia BĐS của mình cũng có khả năng đến nước khác phân lô bán nền rồi thu ngoại tệ nhiều được như bán ở trong nước thì nghành BĐS cũng là một mũi nhọn đấy. Thu mua, đền bù đất nông nghiệp, đất bỏ hoang của dân Âu, Mỹ với giá bèo, chuyển đổi mục đích sử dụng rồi phân lô bán nền với giá cắt cổ.

 

[Mi Mo Sa]

Hình như được 2 ngày

 

[minhab]

Em đã từng tham gia mấy vụ đi đàm phán mua lại BT cổ, vào ở như cái chuồng chim, bẩn kinh dị.
Nhà mà có toàn anh em họ hàng thì chốt nhanh được, chủ đầu tư đỡ mệt xuống tiền luôn thì em còn được chút tiền cò
Gặp nhà củ chuối, 6 hộ chốt cả 6 mai đem tiền cọc với giấy đến , riêng ông T2 có 8m2 nghe vợ tỉ tê qua đêm đổi ý đòi tăng gấp đôi làm cả chủ đầu tư lẫn 5 hộ còn lại việt vị. Giờ nghe đâu khổ quá bán không nổi vì bà tầng 1 tuyên bố lật lọng cho chúng nó khổ cả đời, nhà cô chỗ này cho thuê bán hàng chứ có thiếu nhà đâu
Chung quy lại chỉ cần 1 ngày là sổ ra hết rồi chả cần đến 2 ngày đâu, mấy tay to ôm cái CCUQ của chủ cũ ra sổ phút mốt .

 

[letrungdungcz]

Hà Nội dừng bán biệt thự cũ

11 ngày sau khi ban hành chính sách quản lý, trong đó đề cập bán 600 biệt thự cũ, UBND TP Hà Nội lại quyết định tạm dừng bán để rà soát.

vnexpress.net

Vừa hôm nọ bảo bán, chắc là qua đấu giá, đang đi gom lúa để tham gia thì hôm nay lại dừng, có cụ nào biết bao giờ thì tiếp tục không vậy.

Hà Nội bán 600 biệt thự cũ: Những ai đã được duyệt mua nhà?

(Dân trí) - Theo lãnh đạo Sở Xây dựng Hà Nội, 600 biệt thự cũ được phép bán, đến thời điểm hiện tại đã bán được cho 4.973 hộ và "không bán rộng rãi".

dantri.com.vn

 

[kiep2banh]

Có cụ nào biết cái bể bơi Sao Mai ngày xưa giờ nó biến thành mấy căn biệt thự và có cái nửa nhà nửa chùa của ai ko ah

Của xếp Trương Gia Bình đấy cụ.