Lối đi nào cho Condotel

[Kem2010]

Cụ tìm hiểu dự án Swisstouches La Luna Resort của bên em đi ạ

• Tặng 15 đêm nghỉ miễn phí trên hệ thống Swisstouches toàn cầu hàng năm.
• Kích hoạt ngay gói lợi nhuận hấp dẫn lên tới 9% cho khách hàng xuống 95% giá trị căn hộ.
• Hỗ trợ vay vốn đến 70% giá trị căn hộ với lãi suất 0%, ân hạn nợ gốc tới 18 tháng.
• Chiết khấu nhanh 2% giá trị căn hộ cho khách hàng.
• Tặng thẻ thành viên La Luna VIP Club

Cam kết lợi nhuận hấp dẫn nhất trên thị trường

• Cam kết lợi nhuận bằng USD lên tới 6% – Cao gấp 6 lần lãi suất gửi ngân hàng.
• Cam kết lợi nhuận lên tới 9% bằng VNĐ.
• Cam kết mua lại với giá tăng 8% chỉ sau 5 năm.
• Cam kết chia sẻ lợi nhuận trên tổng doanh thu của dự án.
• Biên độ lợi nhuận tăng lên theo tổng doanh thu từ năm thứ 6 trở đi.
• Ngân hàng BIDV và Viettinbank bảo lãnh cam kết lợi nhuận khách hàng.

em thấy bọn này hay này, cam kết 6% bằng USD là key trên thị trường bgio luôn.

 

[mtnvnvn]

Bảo lãnh cam kết, cam kết bảo lãnh. Hãy call cho bank để biết dc ý nghĩa thực sự của nó ntn.

 

[letgo']

Bài Toán nào cho đâu tư Condotel:
Nên đầu tư vào Một thị trường Lớn nhưng cạnh tranh cao.
Nên đầu tư vào thị trường mới, nhưng ít cạnh tranh hoặc Độc quyền.
Đầu tư Condotel chỉ cần quan tâm vào mức lợi nhuận CĐT tư cam kết hay phải tính toán cả bải toán đầu tư Thời gian hậu cam kết.
Nên Đầu tư Condotel ngay từ giai đoạn Dự án chưa hoạt động, chỉ cần cam kết lợi nhuận tốt, Hay Đầu tư vào các dự án đã đi vào hoạt động và chứng minh lợi nhuận trong thực tế.
http://bit.ly/2tvbzEQ

 

[Bigeasy]

mua bất động sản thì yếu tố cốt lõi là 1/được sở hữu, 2/khi cần phải bán được, 3/có thể cầm cố ngân hàng khi bí tiền, 4/giá trị tài sản tăng trong tương lai vậy mà condotel giải quyết được vấn đề gì ở trên hay cho mình 20 ngày nghỉ hàng năm, lợi nhuận 10%/năm (nó đã tăng giá bán lên 40-50% rồi lấy tiền trả mình, đấy là chủ đầu tư tử tế còn tiền trong nhà băng). Rủi ro: chủ đầu tư phá sản, tài sản condotel chủ đã thế chấp ngân hàng, chủ đầu tư bội tín, rủi ro chính trị hay khủng hoảng kinh tế, thiên tai bão lụt khách du lịch sụt giảm (cái này cứ theo chu kỳ lại xẩy ra)...Đấy chỉ là ý kiến cá nhân của em, chứ em cũng đang tìm mua condotel nhưng giá phải hợp lý và khả năng kinh doanh du lịch thực chất có lãi chứ không chơi kiểu lấy tiền mình rồi trả lại cho mình.
Vậy các cụ có khuyên nên mua condotel không?

 

[js.ngn]

cái này cụ nào thừa xèng thì mua cái thỉnh thoảng đi nghỉ dưỡng thôi, chứ đầu tư muốn lời nhanh thì không nên

 

[tom_jerry]

Condotel là 1 sản phẩm bds nhé, mục đích chính là để bán nhà còn kinh doanh nghỉ dưỡng là phụ. Cdt thay vì đi vay ngân hàng lãi suất thấp nhất 11% để có tiền xây condotel rồi sau đó tiếp tục mất tiền đầu tư marketing quảng cáo để bán nhà (sau đó bán đc thì còn ok, ko bán đc thì ôm mồm) thì nay dưới hình thức condotel cdt có thể huy động vay vốn từ chính khách hàng của mình với lãi suất 10% (đó là khoản cdt cam kết trả khách hàng trong 10 năm đầu) và chủ đầu tư có thể bán luôn nhà cho chính khách hàng mình đang vay vốn với giá cao, như vậy với cdt thì condontel là sản phẩm nhất cử lưỡng tiện. 1. Là vay vốn lãi suất thấp và ko cần thủ tục lằng nhằng. 2. Là hàng xây xong bán luôn cho người cho vay vốn với giá cao. 10 năm sau khi dự án đã tất toán nghĩa là cdt hoàn thành việc cam kết lợi nhuận 10 năm thì họ sẽ đi thuê đơn vị kinh doanh nghỉ dưỡng, và mức độ quan tâm của cdt sẽ ít vì lợi nhuận họ thu về chỉ là 20:80, như vậy nếu nghỉ dưỡng kinh doanh tốt thì ok còn không tốt thì họ cũng trả sao vì phần lớn lợi nhuận của dự án đã được thu về khi bán căn hộ rồi.

 

[Trá Hình]

E đang tìm hiểu condotel để đầu tư mà nghe nhiều ý kiến trái chiều quá.
Rất mong có cụ nào đã đầu tư cái nào mà đã đc nhận lợi nhuận từ cho thuê rồi chia sẻ thêm thông tin hic

 

[vlktvl95]

E đang tìm hiểu condotel để đầu tư mà nghe nhiều ý kiến trái chiều quá.
Rất mong có cụ nào đã đầu tư cái nào mà đã đc nhận lợi nhuận từ cho thuê rồi chia sẻ thêm thông tin hic

Vấn đề là bác phải xem tiềm năng của dự án trước, tiếp đó là đơn vị vận hành. Còn chủ đầu tư thì có Vin, FLC, Sen thì tụi này bác không phải xoắn nữa rồi

 

[BINH MINH 07]

Bỏ tiền ra để chờ thằng khác nó kinh doanh cho, chết thì cố mà chịu.
Toàn bánh vẽ !

 

[victory123]

Bỏ tiền ra để chờ thằng khác nó kinh doanh cho, chết thì cố mà chịu.
Toàn bánh vẽ !

Thì bản chất của nền kinh tế là các nhà đầu tư bỏ tiền ra cho thằng khác kinh doanh. Cụ mua cổ phiếu cũng thế hay gửi NH cũng là bỏ tiền ra cho thằng NH nó kinh doanh thôi mà.