[Funland] loay hoay khởi nghiệp

[minhmo]

Vầng thế chơi kiểu hồn Trương Bar, da trương tuần đấy cũng dc bác, miễn là có lợi nhuận

Rặng vải chỗ khu Công nghiệp Đại An gần tới TP Hải Dương trên đường 5, trước đây nằm trong khu trại giống của cụ Lương Định Của từ những năm 196x. Bây giờ cây đã già cỗi, lâu lâu mới có vài quả. Ấy thế mà trên đường 5 đoạn này năm nào vải cũng được các sạp bán từ đầu đến hết vụ, có khi còn kéo dài sang cả vụ nhãn.

Anh thấy rượu ngày xưa em làm đấy, bỏ lâu rồi.
Em không trồng cho công ty dược liệu nên không rõ đâu, vụ lập dự án thì to tiền rồi, rảnh em mời cafe.

Ra vậy, rượu của Lão em uống cũng say đấy chứ.
Lập dự án thì lắm thủ tục dẫn đến tốn tiền là đúng rồi, nhưng chắc cũng xương lên ông ấy bỏ.
Ngân hàng thẩm định dự án để cho vay, thấy bẩu 6 năm bắt đầu thu, cán bộ thẩm định chắc đóng bỉm vội, vay mượn gì nữa.
Chỗ này ngày xưa các cụ không trồng cải.

 

[AkiraBin]

Không biết có cơ duyên nào mà cụ chủ lại đầu tư vào đất ở khu vực này (khả năng cụ đang kẹp hàng chưa thoát đc nên cụ tính làm gì đó trên mảnh đất này để bù lại số vốn bị đọng)
Theo cụ mô tả thì lô đất thuộc quanh khu Làng Hà thuộc xã Hồ sơn-Huyện Tam Đảo, ở cuối nguồn dưới đập ngăn nước Làng Hà.

Suối chính chảy từ Tam Đảo xuống bị chặn đập phía trên để dẫn vào mương cấp cho các thửa ruộng của mấy xã lân cận Hồ Sơn, Tam Quan..vv., Nước ở suối phía hạ nguồn rất ít, chỉ vào mùa mưa người ta xả lũ mới có nhiều hơn chút, và nữa là nước Hồ này bẩn do hứng toàn bộ nguồn nước thải của cả cái TT Tam Đảo đổ về đây, mùa mưa nhiều nước nó hòa loãng nhìn còn đỡ chứ mùa cạn cả cái hồ màu nước đục đục nhờ nhờ như nước vo gạo

Cảnh quan ở đó cũng không có gì đẹp, gọi là chân TĐ nhưng khí hậu vẫn nóng lắm không khác gì ngoại thành HN, lại ở khá xa trung tâm, dân ở quanh Làng Hà ngày xưa rất nghèo, không có nghề phụ gì, chủ yếu lên rừng TĐ phá rừng về bán, sau này cấm rừng thi người ta tản đi làm thuê các nơi, Hiện vùng này có nhiều người trồng susu xong mang lên đỉnh TĐ bán và có nhiều người đến mua hoặc thuê đất làm trang trại chăn nuôi gà, đợt rộ Lan var cũng có người làm vườn Lan nhưng giờ tèo hết rồi. Nếu máu đầu tư thì nghiên cứu kỹ thuật làm cái trang trại nuôi Gà qui mô vừa vừa đầu ra dễ hơn trồng Đinh Lăng gì đó, không thì thôi cứ để đất đấy thỉnh thoảng lên thăm tý đổi không khí rồi lại về phố . Em thật

 

[phuongmit]

Rặng vải chỗ khu Công nghiệp Đại An gần tới TP Hải Dương trên đường 5, trước đây nằm trong khu trại giống của cụ Lương Định Của từ những năm 196x. Bây giờ cây đã già cỗi, lâu lâu mới có vài quả. Ấy thế mà trên đường 5 đoạn này năm nào vải cũng được các sạp bán từ đầu đến hết vụ, có khi còn kéo dài sang cả vụ nhãn.

Khác gì sấu bán ở sau lưng Bách Thảo với dọc PĐP đâu bác, ai k biết tưởng tiểu thương trèo cây vặt xuống bán, nhưng dòm kĩ toàn sấu rừng mix với sấu vườn

 

[Nhu_Ngoc_20072020]

Khung cảnh quá đẹp. Chèo thuyền 1 tiếng xong lên bờ làm bữa BBQ ngoài trời thì quá tuyệt vời.

 

[AkiraBin]

Khung cảnh quá đẹp. Chèo thuyền 1 tiếng xong lên bờ làm bữa BBQ ngoài trời thì quá tuyệt vời.

Hồ Làng Hà gần đất chủ thớt không đẹp như cụ và người nghĩ đâu ạ. (Hồ này không phát triểu DL)
Nếu đẹp và nước siêu sạch thì phải là Hồ Xạ Hương cách đó gần chục km về hướng Nam cụ ạ..Cắm trại, Kayak được..
[CCCĐ] - Dã ngoại trong ngày hồ Xạ Hương -Tam Đảo (chỉ cách HN 60km) | OTOFUN | CỘNG ĐỒNG OTO XE MÁY VIỆT NAM

 

[MuathuHN252]

E từ bé sống ở rừng mà, đi bắt ong, bắt chim, trèo cây, tắm khe, lạ gì.

Làm nông nghiệp vất vả, nếu lấy nó để giải trí thì được.
Dĩ nhiên, 10 người làm thì vẫn có 1 người thắng, và người thắng là tấm gương điển hình để có các cụ trong thớt này khởi nghiệp.

Em đi chơi cụ ơi. Em yêu núi rừng cỏ cây nên nhìn cảnh ham ấy. Chứ em ko đầu tư gì NN đâu. Nhà em đất bao la đi mỏi chân, hồi bé suốt ngày phải vác cuốc đi cuốc cỏ, trồng cây mệt lắm, mà tiền thì đúng là ko thấy đâu đâu ạ

 

[newmanhn]

Cây Đào nó còn cái bệnh khó xử lý là xì nhựa thân cây, xong thân nó xù xì đen ngòm. Có ra sản phẩm để bán được cũng là cả vấn đề cụ ạ,

Ai cứ lãng mạn lao vào sẽ sớm vỡ mộng thôi. Các đại ca ở tỉnh có nhiều héc ta bỏ không đầy rẫy, ai thích làm họ cho mượn luôn nhiều năm.

Đúng như cụ nói. Cây đào bị chết ở bệnh sùi nhựa và bệnh sâu đục thân. Nói chung muốn có sản phẩm để bán thì phải phân, thuốc và chăm sóc hàng ngày, chứ không ngon ăn như mình nghĩ.
Làm nông nghiệp hay chăn nuôi ở quy mô nhỏ nếu thành công thì cũng bỏ công làm lãi, không đơn giản 1 chút nào.

Khu gần nhà em dân cũng nuôi gà để bán. Nếu nuôi vài chục con thì bán cho hàng xóm với dân Hà nội lên mua về ăn thì còn OK. Nhưng tăng đàn đến hàng 1000 con thì thua lỗ sặc gạch vì bị dân buôn ép giá từ gà thịt đến trứng. Nói chung đầu ra là quan trọng nhất, biết vậy nhưng giải quyết cái này không dễ.

 

[Ông Lão Đánh_Cá]

Không biết có cơ duyên nào mà cụ chủ lại đầu tư vào đất ở khu vực này (khả năng cụ đang kẹp hàng chưa thoát đc nên cụ tính làm gì đó trên mảnh đất này để bù lại số vốn bị đọng)
Theo cụ mô tả thì lô đất thuộc quanh khu Làng Hà thuộc xã Hồ sơn-Huyện Tam Đảo, ở cuối nguồn dưới đập ngăn nước Làng Hà.

Suối chính chảy từ Tam Đảo xuống bị chặn đập phía trên để dẫn vào mương cấp cho các thửa ruộng của mấy xã lân cận Hồ Sơn, Tam Quan..vv., Nước ở suối phía hạ nguồn rất ít, chỉ vào mùa mưa người ta xả lũ mới có nhiều hơn chút, và nữa là nước Hồ này bẩn do hứng toàn bộ nguồn nước thải của cả cái TT Tam Đảo đổ về đây, mùa mưa nhiều nước nó hòa loãng nhìn còn đỡ chứ mùa cạn cả cái hồ màu nước đục đục nhờ nhờ như nước vo gạo

Cảnh quan ở đó cũng không có gì đẹp, gọi là chân TĐ nhưng khí hậu vẫn nóng lắm không khác gì ngoại thành HN, lại ở khá xa trung tâm, dân ở quanh Làng Hà ngày xưa rất nghèo, không có nghề phụ gì, chủ yếu lên rừng TĐ phá rừng về bán, sau này cấm rừng thi người ta tản đi làm thuê các nơi, Hiện vùng này có nhiều người trồng susu xong mang lên đỉnh TĐ bán và có nhiều người đến mua hoặc thuê đất làm trang trại chăn nuôi gà, đợt rộ Lan var cũng có người làm vườn Lan nhưng giờ tèo hết rồi. Nếu máu đầu tư thì nghiên cứu kỹ thuật làm cái trang trại nuôi Gà qui mô vừa vừa đầu ra dễ hơn trồng Đinh Lăng gì đó, không thì thôi cứ để đất đấy thỉnh thoảng lên thăm tý đổi không khí rồi lại về phố . Em thật

Có một câu chuyện về đất nông nghiệp: một số năm trước còn dễ, các tay to tích tụ ruộng đất những thửa lớn nhiều héc ta. Bây giờ họ cho mượn thoải mái, ai thích làm gì đến mà làm. Vui vui họ còn kéo điện nước đến cho mà làm.
Nghe thì ngon. Nhưng bạn đang bỏ tiền ra làm cho mảnh đất của họ tăng giá trị so với bỏ hoang. Gặp khách sộp họ vút ngay, đền bù cho bạn ít tiền ko thành vấn đề với họ.

 

[AkiraBin]

Có một câu chuyện về đất nông nghiệp: một số năm trước còn dễ, các tay to tích tụ ruộng đất những thửa lớn nhiều héc ta. Bây giờ họ cho mượn thoải mái, ai thích làm gì đến mà làm. Vui vui họ còn kéo điện nước đến cho mà làm.
Nghe thì ngon. Nhưng bạn đang bỏ tiền ra làm cho mảnh đất của họ tăng giá trị so với bỏ hoang. Gặp khách sộp họ vút ngay, đền bù cho bạn ít tiền ko thành vấn đề với họ.

Chuẩn rồi cụ ạ. Chục năm trước phong trào làm Trang trại lên cao, đại gia nào nhiều tiền cũng nghĩ cần sắm cho mình một khu càng to càng tốt rồi thuê người làm nhưng một thời gian thấy lãng phí tiền bạc nhưng không hiệu quả nên dần bỏ hoang hết...Có một cụ là cựu CT tỉnh em làm khu mấy Héc khi đương chức có tiền và có quân nó lo cho đến khi về hưu thì bỏ bê rồi phắn sang Úc định cư rồi thanh lý cho người khác cũng gần như bỏ hoang. Tay to như a Đức nổ & cụ Dương TH cũng đang ngập lụt ở HNG mãi chưa thoát lỗ được cụ ạ... Cũng có người giỏi hoặc sân sau có đầu ra thì vẫn thành công nhưng là số ít.

 

[HnA]

Không liên quan nhưng e hỏi cụ chủ xưa mua bao nhiêu chỗ đất này và giá bây giờ bao nhiêu ạ?

 

[fan Bayern]

Đồng cảm với cụ chủ thớt. Em làm mảng phần mềm, gây dựng cty được chục năm, năm 2018 mệt mỏi quá em bán hết cty định nghỉ hưu. Nhưng bán xong mới thấy dại vì mới 50 không làm gì thì suốt ngày cafe nói phét nó hư người. Bây giờ cũng đang vật vã nghĩ cách startup lại

Cụ đi làm chuyên gia giúp các anh em start up khác cũng được mà

 

[lạc lối]

Không biết có cơ duyên nào mà cụ chủ lại đầu tư vào đất ở khu vực này (khả năng cụ đang kẹp hàng chưa thoát đc nên cụ tính làm gì đó trên mảnh đất này để bù lại số vốn bị đọng)
Theo cụ mô tả thì lô đất thuộc quanh khu Làng Hà thuộc xã Hồ sơn-Huyện Tam Đảo, ở cuối nguồn dưới đập ngăn nước Làng Hà.

Suối chính chảy từ Tam Đảo xuống bị chặn đập phía trên để dẫn vào mương cấp cho các thửa ruộng của mấy xã lân cận Hồ Sơn, Tam Quan..vv., Nước ở suối phía hạ nguồn rất ít, chỉ vào mùa mưa người ta xả lũ mới có nhiều hơn chút, và nữa là nước Hồ này bẩn do hứng toàn bộ nguồn nước thải của cả cái TT Tam Đảo đổ về đây, mùa mưa nhiều nước nó hòa loãng nhìn còn đỡ chứ mùa cạn cả cái hồ màu nước đục đục nhờ nhờ như nước vo gạo

Cảnh quan ở đó cũng không có gì đẹp, gọi là chân TĐ nhưng khí hậu vẫn nóng lắm không khác gì ngoại thành HN, lại ở khá xa trung tâm, dân ở quanh Làng Hà ngày xưa rất nghèo, không có nghề phụ gì, chủ yếu lên rừng TĐ phá rừng về bán, sau này cấm rừng thi người ta tản đi làm thuê các nơi, Hiện vùng này có nhiều người trồng susu xong mang lên đỉnh TĐ bán và có nhiều người đến mua hoặc thuê đất làm trang trại chăn nuôi gà, đợt rộ Lan var cũng có người làm vườn Lan nhưng giờ tèo hết rồi. Nếu máu đầu tư thì nghiên cứu kỹ thuật làm cái trang trại nuôi Gà qui mô vừa vừa đầu ra dễ hơn trồng Đinh Lăng gì đó, không thì thôi cứ để đất đấy thỉnh thoảng lên thăm tý đổi khôcng khí rồi lại về phố . Em thật

Chỗ cụ đang nói là mạn thị trấn Tam Đảo cụ ,, gà trên e nuôi mà thủ công lâu lâu lại dính dịch với e cũng ko quen chăn nuôi e chỉ thích cây cỏ , ví dụ mỗi nhà có vài sào thì đa phần trồng Bạch Đàn cái này bán dễ nhưng đất dần bạc màu

Không liên quan nhưng e hỏi cụ chủ xưa mua bao nhiêu chỗ đất này và giá bây giờ bao nhiêu ạ?

Cái này e ko để ý chắc cũng rẻ cụ

 

[sivibi]

Cụ đi làm chuyên gia giúp các anh em start up khác cũng được mà

Khó cụ ạ, startup mảng công nghệ bây giờ cần các kỹ năng hiểu biết khác. Tầm tuổi 50 không theo được, đúng nghĩa là đã bị đào thải

 

[Mss AN TÂM]

2000m2 làm nông nghiệp là vẫn ít lắm ạ

 

[DungPhuong0712]

Cháu thấy đẹp là sướng mắt đã
Còn cụ chủ vẫn đang Lạc Lối rồi

 

[MuathuHN252]

Cháu thấy đẹp là sướng mắt đã
Còn cụ chủ vẫn đang Lạc Lối rồi

Vì em cũng đang lạc lối

 

[Abcdefghiklmnkl]

Vậy em lại nghĩ phải làm từ bước thị truòng trước cụ ạ , có đầu mối tiêu thụ xong thì mới tính đến quy mô

Như các cụ góp ý thì e nghe vấn đề không nằm ỏ quy mô diện tích mà cái ban đầu đưa ra liệu có được tiêu thụ ỏ mức cầm cự không, đầu mối họ chịu dung nạp mới tính tiếp có mở rộng ko hay để ngắm chơi

Khả năng đầu mối không hơi đâu ký với diện tích 2k mét như cụ, trừ khi cụ nằm trong vùng nguyên liệu, trồng đinh lăng, trong vùng nguyên liệu, thì khả năng 2k mét của cụ đủ tiền trà đá, thuốc lào.

 

[Luke2018]

Đã gọi vốn (tiền và sức) thì cần phải nêu bật được ưu điểm của mô hình kinh tế này:
- bán cho những ai?
- họ mua để làm gì?
- mua tươi hay mua khô?
- nếu mua tươi thì tính giá nào?
- nếu mua khô thì mấy kg tươi đổi ra được 1 kg khô?
- 2000m2 thì được bao nhiêu kg?
- thời gian 6 năm vậy mỗi năm chi hết bao nhiêu tiền? cho những khoản nào?
- biện pháp chống phá hoại, chống ăn cắp cây thế nào?
- Vốn góp sẽ tính theo tỷ lệ nào?
- Cần bao nhiêu tiền để đầu tư ban đầu và cho 6 năm tiếp theo?
- Đầu ra có nhu cầu cao không? nếu đầu ra không có mà lại bị ép giá thì khi đó sẽ đốt cây hay giải quyết công nợ (phân bón, các chi phí khác..) thế nào?

Phải tính thật kỹ, không tính kỹ mà chỉ bốc thuốc tính bừa là vỡ mồm ngay. Chắc chắn phá sản

 

[TRÂU VÀNG II]

Kính các Cụ , uớc mơ của e từ lâu làm một trang trại kiểu vườn Tam Thất Đinh Lăng , e có 1 khoảnh 2 ngàn mét vuông ngay chân vườn Quốc Gia Tam Đảo, hiện tại đất em đang trồng cây ngắn ngày , quanh vườn có suối từ rừng Quốc Gia đổ về. , độ ẩm ánh sáng tương đối phù hợp ....
tuy nhiên vốn e ít nên tìm rủ rê thêm cụ có cùng sở thích ham muốn trong đó có 1 cụ canh tác biết về Tâm Linh lo phần cúng lễ , các cụ cùng e lo cày cuốc, e dự tính sau 6 năm bắt đầu có thu và sau 8 - 10 năm thu hoạch chính , công xá lợi tức lỗ lãi từng cụ tính theo ngày công sau khi trừ vốn góp . E mới nghĩ đuọc đến đây hóng hóng các cụ cho e góp ý
Khu đất cách hồ nước trong hình chụp quãng cây số

Cẩn thận khéo lại lạc lối

 

[MuathuHN252]

Cẩn thận khéo lại lạc lối

Đang lạc lối sẵn rồi ạ