[Funland] Lô thổ cư này tiềm năng hay rủi ro

[freelancer89]

Em đang tính chốt lô này, mà vẫn đang do dự. Cụ nào vào chửi em không quyết đoán em xin nhận. Đặc điểm lô đất như sau:
Diện tích 80m2, lô góc 2 mặt tiền. 1 mặt đường nhỏ 2m, 1 mặt đường 4m taxi lùi. Đối diện là nhà thờ và ao sen. Nằm ở xã cách trung tâm thành phố 6km, xã này em có nghe ngóng sắp được lên phường. Cách khu công nghiệp lớn nhất tỉnh 500m, cách đường tránh đi Hà Nội 500m
Ưu và nhược điểm theo đánh giá của em như sau:
1. Ưu điểm: Diện tích vửa phải, nở hậu, ngõ oto vào được. View nhà thờ và hồ khá đẹp. Gần khu công nghiệp, gần đường tránh
2. Nhược điểm: Đất gần nhà thờ sợ là thanh khoản kém, hoặc em hơi ngại vấn đề về tâm linh nào đó
Các cụ ai đã mua đất gần nhà thờ chưa ạ? xin share cho e ít kinh nghiệm

 

[agrimeco]

mua lô đất này rất có tiềm năng là cụ sẽ cưới đc 1 cô vk công giáo..

 

[Minh Quoc 79]

Định hỏi mua để ở hay đầu tư
Đọc kỹ thì có đoạn “sợ thanh khoản kém” thì chắc là đầu tư rồi
Nếu chỉ nghe nói Xã sắp lên Phường mà đầu tư thì nguy cơ khá cao, vì
Việc lên phường có thể còn rất lâu. Nhưng giả sử ngày mai xã có qđ thành Phường rồi thì cái gì sẽ thay đổi nơi đây để cho mảnh đất này tăng giá xứng đáng hơn các khoản đầu tư khác có thanh khoản tốt hơn ?
Nên nhớ, chỉ khi cầu > cung hay khu vực có những quy hoạch rất tốt làm cho dân số tăng, dịch vụ tăng, đời sống thu nhập tăng thì mới tạo ra sự tăng giá nhà đất một cách vững chắc. Công tác đầu tư, quy hoạch thực sự diễn ra cũng lại có những độ trễ nhất định.
Góp ý chung chung vì mảnh đất không có vị trí cụ thể để mà ngoài các định lượng như trên còn có những định tính theo tiềm năng địa phương

 

[QuanCong]

Em đang tính chốt lô này, mà vẫn đang do dự. Cụ nào vào chửi em không quyết đoán em xin nhận. Đặc điểm lô đất như sau:
Diện tích 80m2, lô góc 2 mặt tiền. 1 mặt đường nhỏ 2m, 1 mặt đường 4m taxi lùi. Đối diện là nhà thờ và ao sen. Nằm ở xã cách trung tâm thành phố 6km, xã này em có nghe ngóng sắp được lên phường. Cách khu công nghiệp lớn nhất tỉnh 500m, cách đường tránh đi Hà Nội 500m
Ưu và nhược điểm theo đánh giá của em như sau:
1. Ưu điểm: Diện tích vửa phải, nở hậu, ngõ oto vào được. View nhà thờ và hồ khá đẹp. Gần khu công nghiệp, gần đường tránh
2. Nhược điểm: Đất gần nhà thờ sợ là thanh khoản kém, hoặc em hơi ngại vấn đề về tâm linh nào đó
Các cụ ai đã mua đất gần nhà thờ chưa ạ? xin share cho e ít kinh nghiệm

Thường thì người ta ngại mua đất gần đình chùa miếu,... chứ ít ai ngại mua gần nhà thờ.

Còn thanh khoản thì chả vấn đề, mua cao bán cao, mua thấp bán thấp

 

[hiepngo.nd]

Nhà thờ là nhà thờ họ hay nhà thờ công giáo ạ, chứ chỗ cháu thấy gần nhà thờ công giáo họ bán đắt hơn bt ấy

 

[freelancer89]

Nhà thờ là nhà thờ họ hay nhà thờ công giáo ạ, chứ chỗ cháu thấy gần nhà thờ công giáo họ bán đắt hơn bt ấy

Nhà thờ của đạo Thiên Chúa ấy ạ