[Funland] Lo lắng nhiều doanh nghiệp hàng đầu thị trường BDS có nguy cơ Phá Sản

[faceid15]

Cụ nói này là chả hiểu gì về bọn BĐS rồi! Nó xin DA rồi cắm vay NH từ đền bù cho đến xây dựng kể cả vay mua máy bay tre. NH thu DA của nó thì bán cho ma để thu 50% ư???

Thế theo cụ là cứu NH hay cứu Còi. Không ai đem tiền cho Còi múa tiếp, thu sạch tất cả các dự án lại đã. Còi nó lừa đảo thế, cụ cứu kiểu gì, bơm máu cho nó tiếp à.

 

[Lexus 717]

Chưa chắc cụ nhé. Nó sẽ dẫn tới tình trạng độc quyền và tăng giá. Mà anh vova nổi tiếng về khoản set giá cao thế nào thì khỏi phải bàn. Ảnh cũng từng hô là làm khu đô thị giá bình dân đó, giờ thì sao.

Mảng sản xuất của anh vova thế nào thì trên OF này đã có vô số topic bàn luận rồi

Trong BĐS sẽ không thể có sự độc quyền được cụ ạ! Hàng hóa BĐS là hàng hóa tiêu dùng thứ cấp họ có thể mua hoặc không và cũng sẽ có rất rất nhiều nhà cung cấp ở các phân khúc khác nhau.

 

[nvht]

Thế theo cụ là cứu NH hay cứu Còi. Không ai đem tiền cho Còi múa tiếp, thu sạch tất cả các dự án lại đã. Còi nó lừa đảo thế, cụ cứu kiểu gì, bơm máu cho nó tiếp à.

khả năng sau đợt dịch này thì anh Q còi sẽ là 1 cơn địa chấn tiếp theo

 

[Lexus 717]

Thế theo cụ là cứu NH hay cứu Còi. Không ai đem tiền cho Còi múa tiếp, thu sạch tất cả các dự án lại đã. Còi nó lừa đảo thế, cụ cứu kiểu gì, bơm máu cho nó tiếp à.

Cứu từng phần của thằng quyết cũng là cứu NH. Cụ cứ nhìn gương bầu Đức sẽ thấy. Bầu đức cũng chênh vênh trên giá treo cổ nhưng có dám cho chết đâu mà vẫn phải cứu rồi dần tước bỏ tài sản của ảnh thôi.

 

[cadan]

Căng rồi đấy

Giờ lại em covi17

Ngành khách sạn đang trải qua cuộc khủng hoảng chưa từng có!

Nếu như Vinpearl tạm dừng khách sạn,để bảo trì, duy tu và sẽ mở cửa lại trong tháng 4 thì hàng loạt khách sạn nhỏ khác thông báo giảm giá, thậm chí đóng cửa vô thời hạn.

m.cafef.vn

 

[it is a long road]

Trong BĐS sẽ không thể có sự độc quyền được cụ ạ! Hàng hóa BĐS là hàng hóa tiêu dùng thứ cấp họ có thể mua hoặc không và cũng sẽ có rất rất nhiều nhà cung cấp ở các phân khúc khác nhau.

Thế cụ có biết dạo gần đây các dự án ít được cấp phép mới, hàng ra khó khăn thì doanh số BĐS ở ngoài Bắc, phần lớn nhất, gần 70% thì phải, đang về ai ko? Trong Nam đỡ hơn vì có nhiều công ty cạnh tranh và ko bị quá chênh lệch.

 

[faceid15]

Cứu từng phần của thằng quyết cũng là cứu NH. Cụ cứ nhìn gương bầu Đức sẽ thấy. Bầu đức cũng chênh vênh trên giá treo cổ nhưng có dám cho chết đâu mà vẫn phải cứu rồi dần tước bỏ tài sản của ảnh thôi.

Tùy quan điểm của mỗi người. em luôn quan điểm cash is the king cho nên lúc này bỏ tiền ra không phải để cứu mà là phải tranh thủ nuốt chết chúng nó. Cứu Còi thì never, thu hết dự án của nó đã, cứu NH thì phải quốc hữu hóa nó nếu là tư nhân, còn NH nhà nước thì treo cái nợ sau này lột lại chúng nó. Những thằng như Còi không nên bơm máu và cũng không nên để nó bắt làm con tin. Xin với Lai còn không bóp chết được nền KT thì Ép lờ xê là muỗi.

 

[Lexus 717]

Thế cụ có biết dạo gần đây các dự án ít được cấp phép mới, hàng ra khó khăn thì doanh số BĐS ở ngoài Bắc, phần lớn nhất, gần 70% thì phải, đang về ai ko? Trong Nam đỡ hơn vì có nhiều công ty cạnh tranh và ko bị quá chênh lệch.

Có ai bắt cụ mua của các cty BĐS không? Cụ có thể mua nhà phố, mua đất tự xây mà. Như vậy ai dám bảo BĐS trở thành độc quyền????

 

[TSTA]

Chưa bap giờ e nghĩ Lan Chín phải đóng cửa mà nay treo biển rồi đó.

Biển thông tin ntn vậy cụ

 

[Niemvuinho]

Biển thông tin ntn vậy cụ

Sang nhượng, cho thuê ch cụ ợ.

 

[Lexus 717]

Tùy quan điểm của mỗi người. em luôn quan điểm cash is the king cho nên lúc này bỏ tiền ra không phải để cứu mà là phải tranh thủ nuốt chết chúng nó. Cứu Còi thì never, thu hết dự án của nó đã, cứu NH thì phải quốc hữu hóa nó nếu là tư nhân, còn NH nhà nước thì treo cái nợ sau này lột lại chúng nó. Những thằng như Còi không nên bơm máu và cũng không nên để nó bắt làm con tin. Xin với Lai còn không bóp chết được nền KT thì Ép lờ xê là muỗi.

Thu hết của nó có ra tiền trả cho NH không? Chỉ sợ sau nó là bọn nước lạ thì toàn bộ DA rơi vào tay nước lạ thì khốn nạn thôi. Cụ không hiểu về KT nên suy nghĩ của cụ không thể áp dụng cho cuộc sống. Nhà nước thu hết của nó cũng đồng nghĩa phủi tay cho nó vậy nhà nước lấy gì bù đắp những khoản lỗ cũ và mới? Tăng thuế cụ có chịu không???

 

[Kurumasuki]

Chủ trương lớn của đảng là:
- giá bđs phải cao và tăng bền vững
- ngân hàng không được phá sản
- lương công nhân không được giảm
(Tại sao thì tự nghĩ nhé)
Vì thế sẽ dẫn đến:
- bđs sẽ chỉ đóng băng 5-7 năm rồi tăng tiếp
- ngân hàng sẽ lại được khoanh nợ xấu như trước
- lạm phát sẽ làm giảm lương thực tế

 

[vuronaldo03]

Cụ đừng nói đùa! Nó toang thì không chỉ mình nó chết đâu. Cụ có biết câu "Quá lớn để có thể đổ vỡ" không? Tiền của nó chả đáng bao nhiêu toàn giấy nhưng tiền vay NH là thật. Tiền nợ bạn hàng cũng là thật. Nó toang kéo theo NH toang thì cả nền kinh tế sẽ toang theo. Do vậy chú phỉnh sẽ không để nó chết mà sẽ phải giải cứu từng phần cơ thể của nó. Dĩ nhiên thằng quyết thì sẽ lên giá treo cổ rồi.

BDS thì nó vẫn là BDS, đất còn đó và nhà vẫn còn đó chứ có mất đi đâu vậy cụ (?)

Thị trường nào cũng vậy, bơm cho BDS lên quá cao và quá căng thì nó phải nổ thôi
Nổ để trả về với giá trị thật của nó, nổ để phản ánh đúng giá cả thị trường, phản ánh đúng tiềm lực kinh tế

BDS mẽo cũng vậy, nên chuyện bơm rồi nổ cụ nên coi đó là chuyện bình thường của nền kinh tế bình thường

 

[Đoàn Đông]

Bọn đấy giầu cmnr, chả từ cách nào để ăn,
giờ có ăn bớt đi một tí kêu như vạc.

 

[Lexus 717]

BDS thì nó vẫn là BDS, đất còn đó và nhà vẫn còn đó chứ có mất đi đâu vậy cụ (?)

Thị trường nào cũng vậy, bơm cho BDS lên quá cao và quá căng thì nó phải nổ thôi
Nổ để trả về với giá trị thật của nó, nổ để phản ánh đúng giá cả thị trường, phản ánh đúng tiềm lực kinh tế

BDS mẽo cũng vậy, nên chuyện bơm rồi nổ cụ nên coi đó là chuyện bình thường của nền kinh tế bình thường

Cụ đúng là chả hiểu gì về KT! Khi BĐS sôi động DA của nó từ 1 tỷ sẽ có giá trị 3 tỷ (đó là giá trị kỳ vọng khi DA thành công) và nó sẽ cầm được NH 2 tỷ. Khi bđs vỡ giá trị của nó sẽ về đúng giá trị ban đầu tức chỉ còn 1 tỷ. Như vậy ngoài chuyện NH mất đi 1 phần vốn cho vay NH còn phải chịu các chi phí lãi suất, chi phí pháp lý và chi phí cơ hội của khoản vay đó trong thời gian chưa chuyển nhượng lại được DA. Trong khi đó khi BĐS đóng băng việc tìm kiếm khách hàng để chuyển nhượng cũng không hề dễ nhưng NH vẫn phải trả lãi huy động cũng như các chi phí quản lý vận hành hệ thống....Như vậy với 1 NH họ không chỉ tài trợ 1 DA mà có thể là 5-10-20-30 DA thì liệu họ có còn đủ lực để tồn tại không?

 

[it is a long road]

Có ai bắt cụ mua của các cty BĐS không? Cụ có thể mua nhà phố, mua đất tự xây mà. Như vậy ai dám bảo BĐS trở thành độc quyền????

BĐS mà được quyền lựa chọn dễ thế thì giá đã chẳng ở trên giời. Nói ngược lại thì cho đấu giá công khai, minh bạch các khu đất đi, công khai quy hoạch và nghiêm cấm chỉnh sửa kiểu "2 vị trí duy nhất được xây vượt tầng" đi, dần dần mọi thứ sẽ trở lại bình ổn ngay.

 

[Lexus 717]

BĐS mà được quyền lựa chọn dễ thế thì giá đã chẳng ở trên giời. Nói ngược lại thì cho đấu giá công khai, minh bạch các khu đất đi, công khai quy hoạch và nghiêm cấm chỉnh sửa kiểu "2 vị trí duy nhất được xây vượt tầng" đi, dần dần mọi thứ sẽ trở lại bình ổn ngay.

Cụ cho cái dẫn chứng là có thằng dí dao bắt cụ mua BĐS sản cái? Cụ hoàn toàn có quyền mua hoặc không mua chung cư, nhà liền kề hay đất nền ở bất cứ đâu nếu cụ có tiền. Cụ có thể mua của nhà dân, của sàn BĐS hoặc mua trực tiếp từ cty KD ai cấm đâu!

 

[vuronaldo03]

Cụ đúng là chả hiểu gì về KT! Khi BĐS sôi động DA của nó từ 1 tỷ sẽ có giá trị 3 tỷ (đó là giá trị kỳ vọng khi DA thành công) và nó sẽ cầm được NH 2 tỷ. Khi bđs vỡ giá trị của nó sẽ về đúng giá trị ban đầu tức chỉ còn 1 tỷ. Như vậy ngoài chuyện NH mất đi 1 phần vốn cho vay NH còn phải chịu các chi phí lãi suất, chi phí pháp lý và chi phí cơ hội của khoản vay đó trong thời gian chưa chuyển nhượng lại được DA. Trong khi đó khi BĐS đóng băng việc tìm kiếm khách hàng để chuyển nhượng cũng không hề dễ nhưng NH vẫn phải trả lãi huy động cũng như các chi phí quản lý vận hành hệ thống....Như vậy với 1 NH họ không chỉ tài trợ 1 DA mà có thể là 5-10-20-30 DA thì liệu họ có còn đủ lực để tồn tại không?

Tôi chỉ hiểu là BDS nó cũng gắn liền với các quy luật kinh tế thị trường
Thị trường nào cũng có bơm thổi BDS, nên bơm đến 1 lúc nào đó nền kinh tế không chịu được nữa thì nó sẽ nổ. Mẽo nó bao lần nổ rồi đấy, và cũng nhiều NH phải phá sản vì BDS

Tới lúc nó nổ thì chẳng có thằng nào giữ được, cả NN và NH, đúng không cụ?

 

[honglong1]

Không hẳn thế đâu các bác ạ. BDS là 1 trong những cái công cụ của nhà nước làm dòng tiền xã hội xoay nhanh hơn. Và BDS là tài nguyên dễ bán và thu thuế của nhà nước. Nguồn lực này đc phân bổ qua những chỗ khác. Thiếu nó thì chỗ khác cũng yếu thôi.

Riêng cái đoạn thu tiền chênh là đã thấy nhà nước không thu được thuế rồi. BDS là để ở mà sao lắm khu đô thị ma thế. Sao NN không thực hiện triệt để việc sau 6 tháng bàn giao mà không ở thì thu lại luôn xem còn đầu cơ nữa không? Những người làm công ăn lương cả đời không mua được 1 căn nhà để ở. Trước đây được phân cho 1 ngôi nhà sau khi cống hiến 1 khoảng thời gian còn tốt hơn.

 

[Lexus 717]

Tôi chỉ hiểu là BDS nó cũng gắn liền với các quy luật kinh tế thị trường
Thị trường nào cũng có bơm thổi BDS, nên bơm đến 1 lúc nào đó nền kinh tế không chịu được nữa thì nó sẽ nổ. Mẽo nó bao lần nổ rồi đấy

Tới lúc nó nổ thì chẳng có thằng nào giữ được, cả NN và NH, đúng không cụ?

Chính xác! Vấn đề là nền KTVN đang dặt dẹo nó mà nổ thì sập luôn cả chế độ vì vậy họ sẽ không để nó nổ mà cho xì hơi! Muốn nó xì hơi thì phải từ từ rút hơi của nó tức là siết bớt tín dụng chứ không phải để nó toang kéo theo cả hệ thống NH. VN mua NH 0đ cũng chính vì mục đích đó. 1NH sụp đổ nó sẽ tạo hiệu ứng domino là cả hệ thống sụp đổ mà không ai có thể cứu được.