LK Tây Nam Linh Đàm!

[henny]

Nhà cháu có hơn 4 tỏi muốn tìm liền kề Tây nam LĐ...mà thông tin về chủ đầu tư Thăng Long 5 trên mạng nhiều khác biệt quá, các Cụ/Mợ có thông tin gì tư vấn cho nhà cháu với ạ. Ở khu này còn có cả đất dịch vụ 50 năm, vậy loại đất này sau 50 năm thì thu hồi phải ko ạ?

 

[trantuan1101]

Nhà cháu có hơn 4 tỏi muốn tìm liền kề Tây nam LĐ...mà thông tin về chủ đầu tư Thăng Long 5 trên mạng nhiều khác biệt quá, các Cụ/Mợ có thông tin gì tư vấn cho nhà cháu với ạ. Ở khu này còn có cả đất dịch vụ 50 năm, vậy loại đất này sau 50 năm thì thu hồi phải ko ạ?

hì,món này thì em ko rõ vì bên em chỉ có biệt thự và chung cư của HUD cũng thuộc khu đô thị Tây Nam linh đàm,có điều giá biệt thự cao hơn nhiều (từ 48tr/m2 đất)

 

[henny]

Có phải 04 toà chưng cư khu đất TP 3 đúng ko cụ?

 

[jenniferloan]

Nhà cháu có hơn 4 tỏi muốn tìm liền kề Tây nam LĐ...mà thông tin về chủ đầu tư Thăng Long 5 trên mạng nhiều khác biệt quá, các Cụ/Mợ có thông tin gì tư vấn cho nhà cháu với ạ. Ở khu này còn có cả đất dịch vụ 50 năm, vậy loại đất này sau 50 năm thì thu hồi phải ko ạ?

Cụ thử hỏi Mr Kien Trung xem vì e nhớ cụ ấy đã từng mua ở đây và biết nhiều mối lắm ah

 

[henny]

Cụ thử hỏi Mr Kien Trung xem vì e nhớ cụ ấy đã từng mua ở đây và biết nhiều mối lắm ah

Nhà cháu sẽ gửi thư riêng hỏi cụ kiên trung ạ. Tks cụ!

 

[henny]

Đêm nay mới Noel, nhà cháu vẫn tranh thủ xin tư vấn các cụ/mợ ạ!

 

[Rockport Avior]

Là hai dãy dọc sông phía dưới trường học, đã san đất nhưng chưa có móng. Bên cạnh là khu dãn dân làng Bằng Á đất giấy 50 năm, khu này thì đã có người xây rồi.
Cty TL làm nhiệm vụ tư vấn thiết kế khu này, nhưng không có bất cứ giấy tờ gì chứng minh là chủ đầu tư dự án, nhưng đã âm thầm bán đất thu tiền từ năm ngoái, dưới hình thức góp vốn kinh doanh (bị cấm)
Giống như tập đoàn Hoàng Hà bán đất Định Công mở rộng dưới hình thức góp vốn đầu tư. Có người nộp tiền 10 năm rồi vẫn không biết đất mình nằm ở đâu!!! Có ô bán cho 3~4 người! Có người đòi tiền 5~6 năm mới đòi được hết!!!
Vấn đề CA tại sao vẫn không sờ đến bọn này thì cháu không rõ.
Trên này hồi xưa đã có thớt tập hợp các cụ bị HH lừa ở Định Công đấy! Giờ đất ĐC tầm 100 triệu/m2, nó vẫn giao bán trên giấy 40 triệu !!!

 

[Locviet]

Khu Linh Đàm vài năm không xa nưax là khu ổ chuột rồi. Mật độ dân cư quá cao, nhà anh Thản xây dày đặc. Ra khỏi nhà không có đường đi. Dự tính 80.000 dân ở khu Linh Đàm. Cụ vào Tây Nam Linh Đàm thì chết ngốt đấy, không có đường mà đi đâu. Mình ở Bắc Linh Đàm cứ mỗi lúc ra đường Nguyễn Hữu Thọ là thấy oải lắm, đi mãi mới ra được Giải Phóng. Chán vô cùng! Đô thị mới Linh Đàm giờ chỉ là dĩ vãng, khu ổ chuột đang hiện hữu!

 

[Dynamic Boy]

hì,món này thì em ko rõ vì bên em chỉ có biệt thự và chung cư của HUD cũng thuộc khu đô thị Tây Nam linh đàm,có điều giá biệt thự cao hơn nhiều (từ 48tr/m2 đất)

Em tưởng biệt thự Tây Nam Linh Đàm giờ phải tầm 70-80 triệu/m2 chứ ạ. Lô nào mà chỉ từ 48tr/m2 vậy Cụ?

 

[trantuan1101]

Em tưởng biệt thự Tây Nam Linh Đàm giờ phải tầm 70-80 triệu/m2 chứ ạ. Lô nào mà chỉ từ 48tr/m2 vậy Cụ?

có 2 lô khu TT6B thôi,còn lại 3 ô khác 1 ô:giá khoảng 61;1 ô giá 75 và 1 ô giá 79

ngoài ra còn 1 lô biệt thự X2 khu Bắc linh đàm mở rộng giá cũng 75

nói chung là giá khá cao

 

[Dynamic Boy]

có 2 lô khu TT6B thôi,còn lại 3 ô khác 1 ô:giá khoảng 61;1 ô giá 75 và 1 ô giá 79

ngoài ra còn 1 lô biệt thự X2 khu Bắc linh đàm mở rộng giá cũng 75

nói chung là giá khá cao

Vâng, Em nghĩ giá những ô đầu hồi có khi còn cao hơn nữa ý chứ.

 

[trantuan1101]

Vâng, Em nghĩ giá những ô đầu hồi có khi còn cao hơn nữa ý chứ.

ở đây bán nhanh cũng nhanh mà

 

[henny]

Là hai dãy dọc sông phía dưới trường học, đã san đất nhưng chưa có móng. Bên cạnh là khu dãn dân làng Bằng Á đất giấy 50 năm, khu này thì đã có người xây rồi.
Cty TL làm nhiệm vụ tư vấn thiết kế khu này, nhưng không có bất cứ giấy tờ gì chứng minh là chủ đầu tư dự án, nhưng đã âm thầm bán đất thu tiền từ năm ngoái, dưới hình thức góp vốn kinh doanh (bị cấm)
Giống như tập đoàn Hoàng Hà bán đất Định Công mở rộng dưới hình thức góp vốn đầu tư. Có người nộp tiền 10 năm rồi vẫn không biết đất mình nằm ở đâu!!! Có ô bán cho 3~4 người! Có người đòi tiền 5~6 năm mới đòi được hết!!!
Vấn đề CA tại sao vẫn không sờ đến bọn này thì cháu không rõ.
Trên này hồi xưa đã có thớt tập hợp các cụ bị HH lừa ở Định Công đấy! Giờ đất ĐC tầm 100 triệu/m2, nó vẫn giao bán trên giấy 40 triệu !!!

Rất cảm ơn cụ, thông tin bổ ích vì nhà cháu alo các bạn môi giới cứ thúc nhanh ko hết, chỉ còn vài lô...rất cảm ơn cụ.

 

[trantuan1101]

Rất cảm ơn cụ, thông tin bổ ích vì nhà cháu alo các bạn môi giới cứ thúc nhanh ko hết, chỉ còn vài lô...rất cảm ơn cụ.

bên HUD thì đất sổ đỏ,còn dự án bác nói thì em ko rõ

 

[Rockport Avior]

Rất cảm ơn cụ, thông tin bổ ích vì nhà cháu alo các bạn môi giới cứ thúc nhanh ko hết, chỉ còn vài lô...rất cảm ơn cụ.

Công ty TL có văn phòng ngay trục chính Linh Đàm chỗ gần ngã tư BIDV đấy. Cụ thích tham khảo xuống trực tiếp, qua cò làm gì. Vào hỏi giá nào nó cũng bán!!! Thách 45 cụ trả 35 cũng ok luôn!
Em có biết rõ bọn này, lừa đảo rõ ràng đấy! Vì có đứa cháu cơ quan tý dính. Em bảo xin hợp đồng về xem trước, thấy hđ góp vốn, đề căn cứ luật XD năm 2006! Em bảo cháu nó là giờ đang căn cứ luật 2014, cháu nó có xuống bảo sửa, thằng giám đốc còn giở giọng chợ giời ra chửi nó!!!
Phải em cho dân xã hội đến xử nhanh gọn!

 

[trantuan1101]

Công ty TL có văn phòng ngay trục chính Linh Đàm chỗ gần ngã tư BIDV đấy. Cụ thích tham khảo xuống trực tiếp, qua cò làm gì. Vào hỏi giá nào nó cũng bán!!! Thách 45 cụ trả 35 cũng ok luôn!
Em có biết rõ bọn này, lừa đảo rõ ràng đấy! Vì có đứa cháu cơ quan tý dính. Em bảo xin hợp đồng về xem trước, thấy hđ góp vốn, đề căn cứ luật XD năm 2006! Em bảo cháu nó là giờ đang căn cứ luật 2014, cháu nó có xuống bảo sửa, thằng giám đốc còn giở giọng chợ giời ra chửi nó!!!
Phải em cho dân xã hội đến xử nhanh gọn!

mua biệt thự liền kề giá cao thì nên có sổ đỏ(trừ 1 số dự án mà biết rõ thông tin )

 

[henny]

Công ty TL có văn phòng ngay trục chính Linh Đàm chỗ gần ngã tư BIDV đấy. Cụ thích tham khảo xuống trực tiếp, qua cò làm gì. Vào hỏi giá nào nó cũng bán!!! Thách 45 cụ trả 35 cũng ok luôn!
Em có biết rõ bọn này, lừa đảo rõ ràng đấy! Vì có đứa cháu cơ quan tý dính. Em bảo xin hợp đồng về xem trước, thấy hđ góp vốn, đề căn cứ luật XD năm 2006! Em bảo cháu nó là giờ đang căn cứ luật 2014, cháu nó có xuống bảo sửa, thằng giám đốc còn giở giọng chợ giời ra chửi nó!!!
Phải em cho dân xã hội đến xử nhanh gọn!

Đúng là hợp đồng góp vốn cụ ạ, khi cháu yêu cầu xem HĐ mẫu họ đưa ra cái hợp đồng góp vốn. Cháu nói HĐ này đầy rủi ro...họ bảo nếu thích hợp đồng mua bán cũng được nhưng ký xong hợp đồng đó phải niêm phong kín...chờ khi khu đất có giấy phép thì sẽ mở....và nói khu này đã đước cấp giấy tạm giao đất nên mới đang triển khai mặt bằng, cơ sở hạ tầng...chỉ sang tháng 2/2017 là có QĐ giao đất khi đó sẽ ký hợp đồng mua bán...và khi đó giá sẽ tăng phi mã chứ ko như bi giờ...ai nhanh tay đầu tư sẽ lãi khủng. Qua mạng chúa cũng thấy rao bán từ 5/2015 khi đó tin giao cũng nói 3 tháng sẽ ký HĐ mua bán vậy mà bi giờ 12/2016 vẫn y nguyên...

 

[Locviet]

Các cụ lưu ý: Hợp Đồng góp vốn đầu tư, về bản chất là đầu tư. Cụ đầu tư mà thua lỗ (ví dụ: không có đất, đất được giao muộn 10 năm, Cty vị phá sản, Cty bị giải thể) thì nhà đầu tư phải chịu đấy nhé. Lời ăn lỗ chịu mà, không phải hợp đồng mua bán cụ nhé. Và HĐ đầu tư đất kiểu này bị pháp luật cấm nhé!

 

[trantuan1101]

Các cụ lưu ý: Hợp Đồng góp vốn đầu tư, về bản chất là đầu tư. Cụ đầu tư mà thua lỗ (ví dụ: không có đất, đất được giao muộn 10 năm, Cty vị phá sản, Cty bị giải thể) thì nhà đầu tư phải chịu đấy nhé. Lời ăn lỗ chịu mà, không phải hợp đồng mua bán cụ nhé. Và HĐ đầu tư đất kiểu này bị pháp luật cấm nhé!

về bản chất là thế,nhưng nói chung đa phần các chủ đầu tư đều lách dc

 

[Hến Bột]

Lách dư nào cụ? cụ thông não cháu với!