[Funland] Linh Đàm, hậu quả mới chỉ là bắt đầu thôi.

nxan

Xe hơi
Biển số
OF-493028
Ngày cấp bằng
28/2/17
Số km
146
Động cơ
190,140 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Thực ra nhiều bác cũng có khen cái HH này, về giá rẻ, rồi thang máy không đến nỗi nào....

Tôi thì cho là, chỉ độ 1 năm nữa, khi Bảo hành hết, mọi sự bắt đầu "thối", nhất là cái Thang máy.
Bác cứ tính: giờ vốn đã khá căng, hỏng 1 chiếc thôi, là loạn hết ngay.

Mà tôi tin là, nó sẽ hỏng nhanh và nhiều. Hy vọng tôi sai.

Rồi liên quan nước, ngấm dột... nữa.
Mình thì nghĩ thang máy không thành vấn đề lắm vì giờ cũng không đắt. Bí quá quyên góp cả toán nhà làm cái mới toanh cũng OK được vài năm.
nhưng cái về môi trường sinh hoạt, điện, nước, bừa bãi bẩn thỉu, chen chúc, kẹt xe, nhà xuống cấp.. mới là khó giải quyết!
 

Hoa Anh Túc.

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-298549
Ngày cấp bằng
14/11/13
Số km
3,470
Động cơ
334,580 Mã lực
E cơ quan ở Linh Đờm đây đi lại ngon k tắc, điện điều hòa đang rét sun chim đây, nưới đầy đủ E thề là vừa tắm xong đây k biết hậu quả gì
 

f320

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-173186
Ngày cấp bằng
22/12/12
Số km
5,123
Động cơ
385,150 Mã lực
Chung cư cao tầng đông người như thế này em cứ chọn tầng cao nhất mà ở, vừa thoáng đãng mát mẻ lại tốt cho sưc khỏe. Ở tầng 50 ngày cứ làm hai vòng cầu thang bộ lên xuống thì đỡ phải tập thể dục, tốn mớ tiền đi gym.
 

Mr thanh_cpv

Xe tăng
Biển số
OF-415564
Ngày cấp bằng
9/4/16
Số km
1,245
Động cơ
333,280 Mã lực
Nơi ở
hoàng mai
mấy khu nhà tái định cư Linh ĐÀm gần đấy cũng từng là ao ước của em, nhưng giờ em cũng không ước ao lắm :D
 

VW Golf

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-24533
Ngày cấp bằng
21/11/08
Số km
27,502
Động cơ
727,965 Mã lực
Mình thì nghĩ thang máy không thành vấn đề lắm vì giờ cũng không đắt. Bí quá quyên góp cả toán nhà làm cái mới toanh cũng OK được vài năm.
nhưng cái về môi trường sinh hoạt, điện, nước, bừa bãi bẩn thỉu, chen chúc, kẹt xe, nhà xuống cấp.. mới là khó giải quyết!
Công nhận mình nghĩ chuẩn.
Tớ cho mình cái ví dụ:
Nhà tớ trước ở tập thể, 5 tầng = 60 hộ.
Họp nhau để: Sửa cái máy bơm nước cũ (khá mới) + mua thêm 1 cái mới.
Chạy cách ngày và song song.
Chia tiền, độ 250-350K/hộ (thực ra còn cả hệ thống nước nữa).

Hộ tầng 1 bẩu: Tau mặt đất, ít dùng nước hơn mấy thèng tầng 5, tau đóng ít thôi.
Tầng 5: Ống nước từ thượng đến nhà tôi chỉ 3 met, còn đến tầng 1 những 20 met, nên cái này cần chia lại cho công bằng.
Rồi thì: Báo giá của thằng A đắt, đề nghị lấy 3 Báo giá để so sánh cho đúng Quy định.

Và đấy mới là cái máy bơm nước, độ 15 triệu mình ạ.

Khi mình làm cái thang máy, độ 500 triệu (shared bởi 400 hộ), thì đơn giản hơn nhiều, nhỉ.
 

TonkinVN

Xe tải
Biển số
OF-474332
Ngày cấp bằng
1/12/16
Số km
476
Động cơ
201,040 Mã lực
Tuổi
34
Công nhận mình nghĩ chuẩn.
Tớ cho mình cái ví dụ:
Nhà tớ trước ở tập thể, 5 tầng = 60 hộ.
Họp nhau để: Sửa cái máy bơm nước cũ (khá mới) + mua thêm 1 cái mới.
Chạy cách ngày và song song.
Chia tiền, độ 250-350K/hộ (thực ra còn cả hệ thống nước nữa).

Hộ tầng 1 bẩu: Tau mặt đất, ít dùng nước hơn mấy thèng tầng 5, tau đóng ít thôi.
Tầng 5: Ống nước từ thượng đến nhà tôi chỉ 3 met, còn đến tầng 1 những 20 met, nên cái này cần chia lại cho công bằng.
Rồi thì: Báo giá của thằng A đắt, đề nghị lấy 3 Báo giá để so sánh cho đúng Quy định.

Và đấy mới là cái máy bơm nước, độ 15 triệu mình ạ.

Khi mình làm cái thang máy, độ 500 triệu (shared bởi 400 hộ), thì đơn giản hơn nhiều, nhỉ.

Em dự lúc đó tầng dưới sẽ biểu tầng trên là mình đi thang máy ít nên phải đóng tiền ít. Rồi nhà thì biểu nhà mình 1 người, đi ít hơn nhà 4 người nên cũng phải đóng ít đi ;))
 

Sicilia8x

Xe buýt
Biển số
OF-344970
Ngày cấp bằng
1/12/14
Số km
693
Động cơ
808,070 Mã lực
E thì chả dám ý kiến giề cả. Nhưng mỗi lần đi qua LĐ, nhìn vào cái HH nghĩ chẳng may... cũng rợn rợn hết cả ng. Mới thấy thằng CĐT mồm nó rộng quá thể đáng.
 

nxan

Xe hơi
Biển số
OF-493028
Ngày cấp bằng
28/2/17
Số km
146
Động cơ
190,140 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Công nhận mình nghĩ chuẩn.
Tớ cho mình cái ví dụ:
Nhà tớ trước ở tập thể, 5 tầng = 60 hộ.
Họp nhau để: Sửa cái máy bơm nước cũ (khá mới) + mua thêm 1 cái mới.
Chạy cách ngày và song song.
Chia tiền, độ 250-350K/hộ (thực ra còn cả hệ thống nước nữa).

Hộ tầng 1 bẩu: Tau mặt đất, ít dùng nước hơn mấy thèng tầng 5, tau đóng ít thôi.
Tầng 5: Ống nước từ thượng đến nhà tôi chỉ 3 met, còn đến tầng 1 những 20 met, nên cái này cần chia lại cho công bằng.
Rồi thì: Báo giá của thằng A đắt, đề nghị lấy 3 Báo giá để so sánh cho đúng Quy định.

Và đấy mới là cái máy bơm nước, độ 15 triệu mình ạ.

Khi mình làm cái thang máy, độ 500 triệu (shared bởi 400 hộ), thì đơn giản hơn nhiều, nhỉ.
Khó khăn nào cũng vượt qua và kẻ thù nào ta cũng đánh thắng.
Cụ nhớ thời tập thể, là cũng lâu rồi. Tiền nó hiếm, nhà nào cũng đói lòi mắt. Giờ có tiền mua được cái nhà chung cư cũng hơn tỷ , đồng ra đồng vào cũng rủng rỉnh hơn chứ.
Cứ để cái thang nó hỏng hẳn, phải đi bộ, là sẽ phải chia đóng góp thôi cụ. Không nhanh thì chết.
Hoặc là em thấy ở SG có rồi thì phải, 1 cụ thầu bỏ tiền ra, ai đi thu vé, 1 kìn. Tiếc tiến thì đi bộ cho khỏe, đảm bảo hạnh phúc gia đình.
 

VW Golf

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-24533
Ngày cấp bằng
21/11/08
Số km
27,502
Động cơ
727,965 Mã lực
Em dự lúc đó tầng dưới sẽ biểu tầng trên là mình đi thang máy ít nên phải đóng tiền ít. Rồi nhà thì biểu nhà mình 1 người, đi ít hơn nhà 4 người nên cũng phải đóng ít đi ;))
À, 1 ví dụ cho đồng chí nxan thôi mà bác, vì ông ấy cho là "thang máy không thành vấn đề lắm vì giờ cũng không đắt. Bí quá quyên góp cả toán nhà làm cái mới toanh cũng OK được vài năm".

Thêm cái nữa về nhà đất riêng:
Ngách nhà tôi, khá to, độ 550cm.
Các hộ liên quan họp bàn, độ 12 hộ (có hộ 2-3 suất nên khá ít người họp), đóng tiền sửa cái đường beton cho nó tử tế, đi cho nó xang chọng cái thằng người.
Ông ngoài cùng bẩu: Tau đi có vài mét, chia lại đê.
Ông trong cùng thì im, tất nhiên.
Ông gần trong cùng, vốn thổ dân ở đó: Các đồng chí thông cảm, nhà tôi khó khăn, tôi đ.éo đóng được.
Giờ, các đồng chí xây thì tôi đi nhờ, thank you all; không thì cứ để vậy, tôi chấp nhận.

Tôi mất thêm 1 buổi vận động, thất bại.
Đành làm kiểu: Kéo vài hộ bên cạnh và đối diện, láng xi măng như cái sân vậy, trước nhà mình.
Các hộ khác tương tự.
Có hộ ngay cạnh nhà tôi, thì Chủ đất ở tận đẩu tận đâu, họ ko buồn ló mặt đến, rồi mình cũng đành làm hộ.
Cái đường như tấm áo mẹ vá năm xưa, nó không giống cái gì cả.

May là 2 năm sau, Phường có xiền, làm lại cống nước thải và cả con ngách.
 

VW Golf

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-24533
Ngày cấp bằng
21/11/08
Số km
27,502
Động cơ
727,965 Mã lực
Khó khăn nào cũng vượt qua và kẻ thù nào ta cũng đánh thắng.
Cụ nhớ thời tập thể, là cũng lâu rồi. Tiền nó hiếm, nhà nào cũng đói lòi mắt. Giờ có tiền mua được cái nhà chung cư cũng hơn tỷ , đồng ra đồng vào cũng rủng rỉnh hơn chứ.
Cứ để cái thang nó hỏng hẳn, phải đi bộ, là sẽ phải chia đóng góp thôi cụ. Không nhanh thì chết.
Hoặc là em thấy ở SG có rồi thì phải, 1 cụ thầu bỏ tiền ra, ai đi thu vé, 1 kìn. Tiếc tiến thì đi bộ cho khỏe, đảm bảo hạnh phúc gia đình.
Tập thể thì rõ là lâu rồi, tận hồi 2011 cơ ạ, ở các nhà tập thể ở khu Hoàng Ngọc Phách, nếu bác thích tham khảo (các nhà C5 đến C9).

Rủng rỉnh quá đi chứ bác, bác thử chia hộ xem Tầng 6 đóng bao nhiêu % và tầng 26 đóng bao nhiêu % ??? Áng chừng thôi.
 

mrbean304

Xe buýt
Biển số
OF-180492
Ngày cấp bằng
14/2/13
Số km
600
Động cơ
346,542 Mã lực
Em đi qua khu đấy mà thấy ngột ngạt. Được đúng cái hồ rộng. Còn đâu nhà san sát nhau, đông đúc chen chúc. Chẳng bù với ngày xưa, em còn ko dám đi qua đấy vì vắng hoe ;))
 

tica

Xe điện
Biển số
OF-330747
Ngày cấp bằng
11/8/14
Số km
3,802
Động cơ
55,252 Mã lực
Công nhận mình nghĩ chuẩn.
Tớ cho mình cái ví dụ:
Nhà tớ trước ở tập thể, 5 tầng = 60 hộ.
Họp nhau để: Sửa cái máy bơm nước cũ (khá mới) + mua thêm 1 cái mới.
Chạy cách ngày và song song.
Chia tiền, độ 250-350K/hộ (thực ra còn cả hệ thống nước nữa).

Hộ tầng 1 bẩu: Tau mặt đất, ít dùng nước hơn mấy thèng tầng 5, tau đóng ít thôi.
Tầng 5: Ống nước từ thượng đến nhà tôi chỉ 3 met, còn đến tầng 1 những 20 met, nên cái này cần chia lại cho công bằng.
Rồi thì: Báo giá của thằng A đắt, đề nghị lấy 3 Báo giá để so sánh cho đúng Quy định.

Và đấy mới là cái máy bơm nước, độ 15 triệu mình ạ.

Khi mình làm cái thang máy, độ 500 triệu (shared bởi 400 hộ), thì đơn giản hơn nhiều, nhỉ.
Ngày xưa nó khác nhiều chứ cụ, tự bảo nhau nó khó. Chứ giờ bọn Ban quản lý nó dã nhiều cái còn vô lý hơn còn phải đóng bỏ xừ. Không đóng nó cắt điện nước. Hoặc nó không cấp thẻ thang máy cho đi bộ thì cũng chết.
 

nxan

Xe hơi
Biển số
OF-493028
Ngày cấp bằng
28/2/17
Số km
146
Động cơ
190,140 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Tập thể thì rõ là lâu rồi, tận hồi 2011 cơ ạ, ở các nhà tập thể ở khu Hoàng Ngọc Phách, nếu bác thích tham khảo (các nhà C5 đến C9).

Rủng rỉnh quá đi chứ bác, bác thử chia hộ xem Tầng 6 đóng bao nhiêu % và tầng 26 đóng bao nhiêu % ??? Áng chừng thôi.
Chi tiết để khi hỏng hẵng tính cụ ơi, em tính sơ rằng cứ theo độ cao mà chia, giả sử tòa có 26 tầng. Thì các hộ tầng đóng tổng 7%, còn các hộ tầng 6 đóng 2%.
Lại giả sử có mỗi tầng 20 hộ, thì lấy 7%/20 ra tiền mỗi hộ tầng 26 đóng.
 

be bư

Tầu Hỏa
Biển số
OF-197289
Ngày cấp bằng
4/6/13
Số km
44,307
Động cơ
620,253 Mã lực
Cụ chỉ cho em chỗ nào ngoại thành mà ngon thế. À mà thêm, em thì ko sao, kể cả đi làm ở Hòa Bình hay Sóc Sơn cũng ko sao, nhưng bà xã làm ở Trung Hòa, nhà còn 2 F1 - 1 học lớp 5 và 1 nhóc 5 tuổi. Bài toán như thế cụ bảo ở chỗ nào ngoại thành ạ.


Chuẩn cụ ạ. Từ khu HH đi ra đường Nguyễn Hữu Thọ thì tắc chứ em cứ chui trong nội bộ KĐT ra đường kim Giang cầu Dậu, chả tắc bao h. Đường ô bàn cờ. Còn cây xanh thì ROy hay Time gọi LĐ = bố.



Cụ Bư có vẻ búc xúc nhỉ. hay nhà cụ có cái biệt thự bị nông thôn hóa giảm giá. Cụ chẳng cần phải móc máy đâu. Người ta ngờ u hết chỉ có vài cụ không thôi. Chả biết sai đúng gì nhưng tất cả nhà mua khu HH lúc đầu bây h đều bán có lãi ít nhất 100 củ. Ko tim cụ cứ thử tìm hiểu đi. Chả biết sai đúng ntn nhưng nhà em bây h bán là lãi (Nhà 63 m, hoàn thiện, bán 1,25 tỷ dễ như chơi). Nhưng nói thật trừ khi đi chỗ nào rộng hẳn ra, rộng cỡ 100m2 trở lên em mới bán, còn không em thấy ở đây vẫn ổn.



Mất nước là việc của VP 3, mình HH chưa thấy gì nghĩ cũng thương cho họ.


Nó chém cụ để ngồi chơi rồi. Hoặc cụ lại nghe ai nói vậy. Hoặc tòa nó là tòa HH 1-2-3 thì em ko rõ vì em ở HH 4.
Mời cụ nào ko tin chọn ngay giờ nào cao điểm nhất, đến đợi ở cùng sảnh HH 4B với em. Quá 10 p chờ đợi em mời bia all.
À thì ta đang nói về điện nước , trường trạm hạ tầng dịch vụ phải ko cụ , điện thì các cụ cãi đc nhưng nước thì sao , toà cụ ko mất nhưng toà khác mất , nó là hệ quả của cả khu chứ ai nói riêng từng toà đâu cụ , và các lý do khác kiểu gì cụ cũng lý giải đc như tắc đường thì cụ bảo chả tắc mấy đâu , em cứ hỏi cụ câu đơn giản thôi con cái khu đấy lớn lên đi học mẫu giáo nhà trẻ và đi học các cấp sau này ở đâu thế thôi , cụ ở đấy nắm rõ lý giải hộ em với , và cuối cùng em nhắc cụ đây ta đang nói chung cả khu chứ ko nói riêng từng toà , nên lý do toà cụ ko có chưa chắc đã đúng , cụ hãy chứng minh những cái mà thớt này nói là sai và không đúng cho toàn khu cụ đi
 

nhungsieunhan9x

Xe tải
Biển số
OF-441572
Ngày cấp bằng
31/7/16
Số km
493
Động cơ
213,390 Mã lực
Tuổi
34
4 lít ra ngoại thành vẫn mua đc tầm 40m đất trong ngõ mà. Chưa có tiền thì xây tam cái nhà cấp 4 khoảng hơn 1lit thôi cũng đc. Ở vậy cũng sướng hơn chung cư. Mà bên này cũng chẳng có nhà máy, công trg nào nên môi trường khá sạch sẽ thoáng mát. Như nhà khu nhà cháu cách hồ con rùa 12km. Đi đg Nguyễn Văn Cừ mất có 20'. oTO, xe máy phóng tít. Chả mấy khi tắc đường. Buổi sáng đi đường đê Ngọc Thụy có mà sạch sẽ vắng teo luôn.
 

ashlove

Xe tải
Biển số
OF-347795
Ngày cấp bằng
23/12/14
Số km
234
Động cơ
271,208 Mã lực
Khó khăn nào cũng vượt qua và kẻ thù nào ta cũng đánh thắng.
Cụ nhớ thời tập thể, là cũng lâu rồi. Tiền nó hiếm, nhà nào cũng đói lòi mắt. Giờ có tiền mua được cái nhà chung cư cũng hơn tỷ , đồng ra đồng vào cũng rủng rỉnh hơn chứ.
Cứ để cái thang nó hỏng hẳn, phải đi bộ, là sẽ phải chia đóng góp thôi cụ. Không nhanh thì chết.
Hoặc là em thấy ở SG có rồi thì phải, 1 cụ thầu bỏ tiền ra, ai đi thu vé, 1 kìn. Tiếc tiến thì đi bộ cho khỏe, đảm bảo hạnh phúc gia đình.
Cụ có vẻ mộng mơ nhỉ?
 

bojfmxojfm

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-481470
Ngày cấp bằng
1/1/17
Số km
3,096
Động cơ
216,520 Mã lực
Tuổi
106
Nơi ở
Số 2 phố Lò Gạch, Làng Vũ Đại
Công nhận mình nghĩ chuẩn.
Tớ cho mình cái ví dụ:
Nhà tớ trước ở tập thể, 5 tầng = 60 hộ.
Họp nhau để: Sửa cái máy bơm nước cũ (khá mới) + mua thêm 1 cái mới.
Chạy cách ngày và song song.
Chia tiền, độ 250-350K/hộ (thực ra còn cả hệ thống nước nữa).

Hộ tầng 1 bẩu: Tau mặt đất, ít dùng nước hơn mấy thèng tầng 5, tau đóng ít thôi.
Tầng 5: Ống nước từ thượng đến nhà tôi chỉ 3 met, còn đến tầng 1 những 20 met, nên cái này cần chia lại cho công bằng.
Rồi thì: Báo giá của thằng A đắt, đề nghị lấy 3 Báo giá để so sánh cho đúng Quy định.

Và đấy mới là cái máy bơm nước, độ 15 triệu mình ạ.

Khi mình làm cái thang máy, độ 500 triệu (shared bởi 400 hộ), thì đơn giản hơn nhiều, nhỉ.
Hị hị, Cụ làm em nhớ ngày xưa phải hóng ông bà già xếp hàng gánh nước, rồi đến đầu 90 họp tổ dân phố như mổ bò về cái vụ bơm nước.
Thế nên đời em thề không bao giờ ở chung cư, penhouse cũng vứt nhá.
 

vietran

Xe trâu
Biển số
OF-30794
Ngày cấp bằng
8/3/09
Số km
33,794
Động cơ
723,036 Mã lực
Chung cư cao tầng đông người như thế này em cứ chọn tầng cao nhất mà ở, vừa thoáng đãng mát mẻ lại tốt cho sưc khỏe. Ở tầng 50 ngày cứ làm hai vòng cầu thang bộ lên xuống thì đỡ phải tập thể dục, tốn mớ tiền đi gym.
Tầng thấp đợi thang máy đã k kịp đi làm, tầng 50 của cái HH này tháng máy đợi chắc phải nửa tiéng mất.
Thang bộ leo 5 tầng đã phòi mít lại đòi 50 tầng, dc 3 hôm chắc phải thay khớp gối bằng inox.
Chung cư thơ lơ giữa giời nắng như thiêu như đốt k phải càng cao càng thoáng mát như cụ tưởng nhé.
 

Xikar

Xe tăng
Biển số
OF-441793
Ngày cấp bằng
1/8/16
Số km
1,574
Động cơ
228,142 Mã lực
Học hành thì sao cụ , riêng cái mất nước là bách nhục rồi còn gì
Học hành thì học loanh quanh bán kính 4-5km thiếu gì trường, ,con các cụ ở quận trung tâm có phải ai cũng dc học ngay gần nhà đâu
 

nguyenmanhtuan3

Xe tăng
Biển số
OF-314542
Ngày cấp bằng
4/4/14
Số km
1,780
Động cơ
306,281 Mã lực
theo em là lấp đấp cái hồ lại. cho xây ra đấy :D :D. thế là chả còn khu đô thị Linh Đàm nào nữa mà kêu vs chả ca. :D :D
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top