Đông Anh đủ đất ruộng để phát triển đô thị cho cả vài triệu dân, cộng thêm Mê Linh, Sóc Sơn nữa thì bao la, Hà Nội không cẩn thận bị các tỉnh mạnh khác ( Quảng Ninh, Hải phòng... ) hút bớt người về thì phát triển đô thị hoá còn lâu nữa.
Cụ có tài liệu độc thật, toàn con số à không phải ai cũng được đọcPhần Total là Trái phiếu doanh nghiệp nói chung, còn trái phiếu của doanh nghiệp BĐS trong phần trên chỉ khoảng 350k tỷ.
Ví dụ như trong 9 tháng của năm nay tổng giá trí Trái phiếu doanh nghiệp đã phát hành là 323k tỷ thì trái phiếu của các doanh nghiệp BĐS chỉ có 93k tỷ, chiếm 28% (theo báo cáo của Bộ tài chính) thôi cụ ah
Các DN lớn thường có hệ sinh thái phức tạp, vốn chảy lòng vòng, có thể vay vốn hoặc phát hành trái phiếu cho mục đích A, nhưng dốt cuộc tiền lại chảy sang mục đích B
Số liệu này cũng chỉ 1 phần thôi, giờ chúng nó lập nhiều công ty thành viên vay vốn phát hành TP tùm lum, tiền thực sự chảy vào đâu chỉ chúng nó mới biếtPhần Total là Trái phiếu doanh nghiệp nói chung, còn trái phiếu của doanh nghiệp BĐS trong phần trên chỉ khoảng 350k tỷ.
Ví dụ như trong 9 tháng của năm nay tổng giá trí Trái phiếu doanh nghiệp đã phát hành là 323k tỷ thì trái phiếu của các doanh nghiệp BĐS chỉ có 93k tỷ, chiếm 28% (theo báo cáo của Bộ tài chính) thôi cụ ah
Mỗi hộ 1 BT thì ko đủ đâu Cụ, tiền đâu mà làm hạ tầng để chia BT.
Nó bán đc lời vì nó may mắn + nhiều data khách hơn cụ thôi.
Em đang tìm mảnh ở cầu Đông trù mà nó toàn đòi 7x, đang chờ giá 60 mới dám xuống tiền.
Bác sang Nguyên Khê đi ạ, e vừa chốt được lô, mà gần 2 năm nay từ lúc có ý định mua, ngó, xem thì chưa bj thấy nó rẻ thê
Nguyên Khê xa quá em mới thích gần cầu Đông trù về Hồ gươm cho nó gần chỗ làm.Bác sang Nguyên Khê đi ạ, e vừa chốt được lô, mà gần 2 năm nay từ lúc có ý định mua, ngó, xem thì chưa bj thấy nó rẻ thê
Đấy là bác tính xây chung cư. Chứ nếu làm quy hoạch đô thị thấp tầng thì hết đất nhanh lắm.
nếu làm kiểu nhà ở xã hội thì mới có giá hấp dẫn thu hút dân nội đô sang bớt, còn làm kiểu đô thị sinh thái, thấp tầng thì giá bán sẽ cao. Trong 5-10 năm nữa chưa chắc có cầu Tứ Liên nên về cơ bản chưa có hạ tầng đột biến
Đô thị thấp tầng đâu phải là dành cho số đông đâu cụ? Dành cho số đông với thu nhập VN thì chỉ chung cư thôi. Đô thị thấp tầng thì chỉ dưới 5% dân số có khả năng tiếp cận vì để xây đô thị thấp tầng thì ngoài đất cho khu đô thị, giao thông cho các khu đô thị đấy là khoản khổng lồ; không nhà nước nào lo nổi.
em đang mong dân hiện đang ở thủ đô về bớt các tỉnh lân cận, về nơi chôn rau cắt rốn xây dựng quê hương, chứ ở thủ đô đông dân chật chội lắm
Phần Total là Trái phiếu doanh nghiệp nói chung, còn trái phiếu của doanh nghiệp BĐS trong phần trên chỉ khoảng 350k tỷ.
Ví dụ như trong 9 tháng của năm nay tổng giá trí Trái phiếu doanh nghiệp đã phát hành là 323k tỷ thì trái phiếu của các doanh nghiệp BĐS chỉ có 93k tỷ, chiếm 28% (theo báo cáo của Bộ tài chính) thôi cụ ah
Thì cụ nghiên cứu xem hồ sơ phát hành của An Đông xem ntn là rõ thôi mà. Còn mục đích sử dụng vốn của các doanh nghiệp ntn thì phải họ mới biết được chứ mình chỉ võ đoán thôi chứ sao biết được. Đến nhiều lãnh đạo/quản lý tầm trung của doanh nghiệp còn chưa biết được hết các khoản vay và sử dụng vốn vay của doanh nghiệp mình ntn đâu ạ!
Vay banks với bất cứ mục đích gì thì sổ đỏ là thứ có giá trị nhất để cắm mà cụ
Nền kinh tế mà cứ dựa vào phân đất ra bán lấy tiền thì cũng khó bền lắm cụ à. Ở các nước phát triển họ phải quay về sản xuất kinh doanh. DÙ là mặt hàng cơ khí, thô, hàng thực phẩm, trí tuệ IT, phần mềm.. gì thì cũng chỉ có công thức T-H-T' mới sinh ra lợi nhuận. Còn nền kinh tế cứ phân đất bán để thu tiền về lấy doanh thu thì đất sẽ sớm tăng kịch, nhà xây xong ko ai mua đc thì bảo sao ko vỡ trận.
