[Funland] Liệu đã đến thời giá cho thuê mặt bằng kinh doanh giảm giá?

KeanuR

Xe tăng
Biển số
OF-493813
Ngày cấp bằng
2/3/17
Số km
1,932
Động cơ
230,433 Mã lực
Tuổi
37
Em có 2 đứa cháu giờ bán hàng tictox thấy bno thuê chung cư đẹp để quay video xong làm kho hàng luôn, bno bảo cc phải càng đẹp thì mới thuê vì làm sang sp mỗi khi lên video
quay xong ngồi đóng gói có khi cả trăm đơn mỗi ngày
Như thế bảo sao cửa hàng truyền thống ế khách
 

kienvinh

Xe lăn
Biển số
OF-115035
Ngày cấp bằng
1/10/11
Số km
12,049
Động cơ
540,373 Mã lực
Đúng đó cụ à, bản thân em là người thấu hiểu rõ nhất chuyện này. Năm 2017 em mua đất quận ven và xây nhà cho thuê, mảnh đất rộng gấp 4 lần mà giá chỉ bằng 1/4 căn mặt phố. Giờ thì giá trị ngang nhau rồi.
Ở các Quận trung tâm hạ tầng hầu như ko thay đổi, giá tăng chậm trong khi các quận liền kề giờ được đầu tư mạnh mẽ, tiện ích ngày càng nhiều nên giá tăng nhanh, tính ra mua nhà mặt tiền ở trung tâm thật ko hiệu quả.
Em nếu có tiền thì mua thêm chứ cũng ko ham đổi qua đổi lại vì thấy cũng tạm đủ sống rồi. Cũng thấy có người mua qua bán lại mấy năm trời, tiền thì có lãi mà tính lại ko mua nổi căn nhà lúc đầu đã bán đi, thậm chí có người từ nhà cao cửa rộng giờ ở nhà thuê rồi cụ à!
Bác này người thật việc thật rồi. Những năm đó mua miếng đất ở Phú Đô hay Hồ Tùng Mậu tuy là làng xã thật cơ mà đất nó ra tấm ra món, 80-100m2 ô tô đỗ cửa. Xây cái nhà 7 tầng xong cho bọn đầu nậu trong thôn thuê lại trọn gói, giờ dòng tiền ổn. Giá trị đất thì ngang với đất 4 quận nội thành cũ rồi. Vậy là 1 hòn đá ném trúng 2 con chim.
 

CuongNguyenPhuc71

Xe container
Biển số
OF-797820
Ngày cấp bằng
21/11/21
Số km
7,904
Động cơ
113,649 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Bác này người thật việc thật rồi. Những năm đó mua miếng đất ở Phú Đô hay Hồ Tùng Mậu tuy là làng xã thật cơ mà đất nó ra tấm ra món, 80-100m2 ô tô đỗ cửa. Xây cái nhà 7 tầng xong cho bọn đầu nậu trong thôn thuê lại trọn gói, giờ dòng tiền ổn. Giá trị đất thì ngang với đất 4 quận nội thành cũ rồi. Vậy là 1 hòn đá ném trúng 2 con chim.
Được như thế cũng mất tầm 10~20 năm
 

Hạnh Lux

Xe buýt
Biển số
OF-395910
Ngày cấp bằng
8/12/15
Số km
649
Động cơ
240,638 Mã lực
Em có 2 đứa cháu giờ bán hàng tictox thấy bno thuê chung cư đẹp để quay video xong làm kho hàng luôn, bno bảo cc phải càng đẹp thì mới thuê vì làm sang sp mỗi khi lên video
quay xong ngồi đóng gói có khi cả trăm đơn mỗi ngày
Như thế bảo sao cửa hàng truyền thống ế khách
Vậy thì đó là kỹ năng Marketing tốt mà cụ. Kể cả căn hộ cũ nó làm đẹp trường quay vẫn ok mà cụ.
 

Dân miền núi TM

Xe điện
Biển số
OF-755060
Ngày cấp bằng
29/12/20
Số km
2,193
Động cơ
1,065,191 Mã lực
Bđs giảm giá hay hy sinh là ối cụ chết đấy! Tài sản đảm bảo giảm, ngân hàng sẽ đi đầu tiên. Không có vốn hay tiền bơm ra thị trường thì các doanh nghiệp đang hoạt động bình thường cũng tèo theo.
 

CuongNguyenPhuc71

Xe container
Biển số
OF-797820
Ngày cấp bằng
21/11/21
Số km
7,904
Động cơ
113,649 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Bđs giảm giá hay hy sinh là ối cụ chết đấy! Tài sản đảm bảo giảm, ngân hàng sẽ đi đầu tiên. Không có vốn hay tiền bơm ra thị trường thì các doanh nghiệp đang hoạt động bình thường cũng tèo theo.
Đấy là do bank định giá kém phải chịu thây... Ai chịu hộ bây giờ
 

lamhoang_760

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-818174
Ngày cấp bằng
26/8/22
Số km
1,602
Động cơ
29,001 Mã lực
Bđs giảm giá hay hy sinh là ối cụ chết đấy! Tài sản đảm bảo giảm, ngân hàng sẽ đi đầu tiên. Không có vốn hay tiền bơm ra thị trường thì các doanh nghiệp đang hoạt động bình thường cũng tèo theo.
Thằng bank cũng góp phần không nhỏ làm tăng giá bất động sản ảo ( bơm vốn).
 

Canhcovang

Xe buýt
Biển số
OF-836172
Ngày cấp bằng
29/6/23
Số km
745
Động cơ
2,099 Mã lực
Tuổi
40
Thằng bank cũng góp phần không nhỏ làm tăng giá bất động sản ảo ( bơm vốn).
Chính bank cũng không định được phần ảo do nó gây ra, lên giờ mà nhà đất sập thì không phải bank nào cũng sập. Nhưng chắc chắn dự án nào toi, thì thằng bank bơm cho những dự án đấy cũng ốm theo.
 

Canhcovang

Xe buýt
Biển số
OF-836172
Ngày cấp bằng
29/6/23
Số km
745
Động cơ
2,099 Mã lực
Tuổi
40
Em có 2 đứa cháu giờ bán hàng tictox thấy bno thuê chung cư đẹp để quay video xong làm kho hàng luôn, bno bảo cc phải càng đẹp thì mới thuê vì làm sang sp mỗi khi lên video
quay xong ngồi đóng gói có khi cả trăm đơn mỗi ngày
Như thế bảo sao cửa hàng truyền thống ế khách
Em có đứa em làm nhà nước ở daklak, lương thấp, thế mà bán có duyên bán online trên trời dưới đất. Cho chồng nghỉ việc ở nhà đóng hàng, thiết nghĩ cô này cướp khách của biết bao nhiêu cửa hàng truyền thống.
 

CuongNguyenPhuc71

Xe container
Biển số
OF-797820
Ngày cấp bằng
21/11/21
Số km
7,904
Động cơ
113,649 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Chính bank cũng không định được phần ảo do nó gây ra, lên giờ mà nhà đất sập thì không phải bank nào cũng sập. Nhưng chắc chắn dự án nào toi, thì thằng bank bơm cho những dự án đấy cũng ốm theo.
Đây là do công tác thẩm định cho vay kém. Tự làm hãy tự chịu
 

CuongNguyenPhuc71

Xe container
Biển số
OF-797820
Ngày cấp bằng
21/11/21
Số km
7,904
Động cơ
113,649 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Em có đứa em làm nhà nước ở daklak, lương thấp, thế mà bán có duyên bán online trên trời dưới đất. Cho chồng nghỉ việc ở nhà đóng hàng, thiết nghĩ cô này cướp khách của biết bao nhiêu cửa hàng truyền thống.
Em nghĩ cũng chả được lâu đâu. Vì các Kol này rồi cũng cạnh tranh
 

Canhcovang

Xe buýt
Biển số
OF-836172
Ngày cấp bằng
29/6/23
Số km
745
Động cơ
2,099 Mã lực
Tuổi
40
Em nghĩ cũng chả được lâu đâu. Vì các Kol này rồi cũng cạnh tranh
Nghề nào cũng cạnh tranh mà cụ, có đào thải, có phát triển chứ... nhưng mừng là chúng nó kinh doanh mà chả mất chi phí mặt bằng... khởi nghiệp ít vốn. Chứ có khi thuê mặt bằng còn sập tiệm phải trả mặt bằng rồi cụ ah.
 

pbinh979

Xe tăng
Biển số
OF-82598
Ngày cấp bằng
12/1/11
Số km
1,868
Động cơ
433,386 Mã lực
chả nói đâu xa, cứ nhìn các trung tâm siêu thị điện máy TGDD, Pico, HC, Media maart... là rõ. teo tóp hẳn so với thời những năm 201x...
 

Canhcovang

Xe buýt
Biển số
OF-836172
Ngày cấp bằng
29/6/23
Số km
745
Động cơ
2,099 Mã lực
Tuổi
40
chả nói đâu xa, cứ nhìn các trung tâm siêu thị điện máy TGDD, Pico, HC, Media maart... là rõ. teo tóp hẳn so với thời những năm 201x...
Dân có tiền thích ngắm mấy em chân dài thì cứ vô mua, chứ thợ nó lấy tận kho, lắp tận nhà, rẻ hơn 10% -15% thì các cụ chọn chỗ nào.
 

CuongNguyenPhuc71

Xe container
Biển số
OF-797820
Ngày cấp bằng
21/11/21
Số km
7,904
Động cơ
113,649 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Ngành logistic ở ta tương lai còn phát triển. Hiện tổng logistic của ta đâu 2 tỏi đô... Sẽ tăng lên 25 tỏi đô
 

Canhcovang

Xe buýt
Biển số
OF-836172
Ngày cấp bằng
29/6/23
Số km
745
Động cơ
2,099 Mã lực
Tuổi
40
mặt bằng chắc chỉ đi ngang rồi tăng dần thôi, đơn cử như nhà phố cho thuê kinh doanh vẫn là bền vững, có những mặt hàng mua onl được nhưng có những thứ vẫn phải sờ tận tay thử tại chỗ
Cơ hội thuê rẻ được đây cụ, giá thuê nội đô đang đi xuống, ế khách.

 
Thông tin thớt
Đang tải
Top