[Funland] Liệu có phải Đomino BĐS bắt đầu đổ?

[sodiachinh]

Thêm 1 mợ nữa ra đi


Bắt Giám đốc Công ty bất động sản Hải Hà

Mợ Tâm này hơi bị "hoành" ở Bắc Ninh đấy
Thế là cũng nhập kho rồi à ?

 

[COROLA ALTIS]

Đấy mới là những phát pháo nổ lẻ tẻ đầu tiên thôi các cụ ơi, với kiểu tiếp tục thắt chặt tín dụng của ông nhà nước như hiện nay thì còn được chứng kiến nhiều những vụ vỡ nợ nữa ạ. Nếu mấy hôm nay cụ nào xem VITV trên sctv8 thì thấy các chuyên gia đang rôm rả bàn chuyện sát nhập các ngân hàng cổ phần thiếu vốn hay cho giải tán, các ngân hàng này chả khác gì các quầy tín dụng ngày xưa, và sinh ra chủ yếu để huy động vốn cho BDS.

 

[Federer]

Tasco Vân Canh lại thêm 1 vụ nữa này

Hà Nội: Chiêu lừa bán đất dự án của hai “kiều nữ”


Chủ Nhật, 02/10/2011, 09:51 GMT+7



Cơ quan CSĐT CATP Hà Nội vừa tống đạt kết luận điều tra vụ án làm giả con dấu, chữ ký của TGĐ Công ty TASCO để lừa đảo, bán đất dự án tại khu đô thị mới Vân Canh, Hoài Đức, Hà Nội.
Với chiêu làm giả con dấu, chữ ký để lừa bán đất dự án, hai “kiều nữ” đã lừa của các bị hại với số tiền lên tới hơn 42 tỷ đồng.
Quá trình điều tra, từ tháng 7-2010, Đặng Thị Kim Dung (trú P. Phương Liệt, Q. Thanh Xuân, nguyên cán bộ Hiệp hội XNK thủy sản VN) đã bán 2 lô đất tại dự án khu đô thị mới Vân Canh cho vợ chồng anh Nguyễn Tuấn Anh (ở quận Cầu Giấy, Hà Nội) đồng thời Dung nhờ anh Tuấn Anh tìm người mua để Dung bán tiếp 10 lô đất cũng nằm trong dự án này. Dung cho biết đây là số đất của ông Lâm, mua của Công ty TASCO nhờ bán. Nếu bán được, anh Tuấn Anh sẽ được hưởng phần môi giới.
Với tài ăn nói khôn khéo, Dung quen và bán tiếp 10 lô đất cho chị Nguyễn Thị Thành (ở quận Thanh Xuân), do không đủ tiền nên chị Thành bán lại cho chị Hoàng Phương Thảo (trú huyện Từ Liêm, Hà Nội). Chị Thảo đã trả cho chị Thành 34 tỷ đồng. Nhưng khi cầm hợp đồng góp vốn giữa ông Lâm với Công ty TASCO và phiếu thu tiền của Công ty TASCO, chị Thảo phát hiện ra toàn là giấy tờ giả nên đã trình báo với cơ quan công an.
Sau khi xem xét kỹ số giấy tờ giả trên, cơ quan công an mời Dung lên làm việc. Theo lời khai của Đặng Thị Kim Dung thì Dung đưa cho Đặng Thị Thiên Hương (trú P. Khâm Thiên, Q. Đống Đa, Hà Nội, họa sĩ thiết kế) hợp đồng và phiếu thu của Công ty TASCO được photo đen trắng, rồi nhờ Hương chuyển từ dấu mực đen sang dấu mực màu đỏ để ghép vào các giấy tờ nhà đất nhằm lừa đảo người mua. Khi làm xong giấy tờ, Dung trả cho Hương 300 triệu đồng (số tiền này đã được chồng bị can Hương nộp lại cơ quan điều tra).
Khi có được bộ giấy tờ giả, Dung đã lừa bán cho chị Nguyễn Thị Thành và anh Nguyễn Tuấn Anh, chiếm đoạt hơn 42 tỷ đồng. Cơ quan điều tra đã thu được 29 tỷ đồng, còn hơn 13 tỷ đồng Dung chiếm đoạt chưa thu hồi được.

(Theo CATPHCM)​

 

[vuahe77]

Em thấy nền kinh tế Việt Nam bây giờ đúng phong cách của một số thanh niên Hải Phòng quê em...Tinh ăn, mù làm, sành mua sắm, lười lao động. Luôn hóng hớt tình hình bên ngoài chỉ để chém gió suông, oánh bóng diện mạo để thu hút đối tượng cùng sở thích chơi bời ăn nhậu bằng đầu tư mạo hiểm và vay mượn trả lãi...

 

[otocu.vn]

Vỡ nợ là chuyện đương nhiên khi đi vay và cho vay với lãi suất cao như thế. Làm gì cho lãi được như thế. Việc vỡ nợ dây truyền này đâu có phải là lỗi của BDS. BDS cũng như Chứng khoán, dầu thô, vàng .... cũng chỉ là một sản phẩm đầu tư thôi ợ. Cái quan trọng là dân mình ai ai cũng thích "đầu tư". Từ doanh nhân đến bà con nông dân. Không phải thế mà hệ thống Lô Đề phát triển trên mọi miền ngóc ngách. Sáng đi "đầu tư "một chỉ chiều về Bảy cây. Em chả thấy có nước nào mà hệ thống tín dụng đen phục vụ cho việc Lô Đề, oánh bạc, Bóng đá lại phát triển như ở Việt nam ta. Cái gì đến nó sẽ đến thôi ợ. Khi dòng chảy tiền nó bị thắt tại nút nào thì sẽ bị nổ tại đó thôi ợ.

Lỗi là tại cái ông nào in tiền ra nhiều để rồi gây lên lạm phát, rồi đành đùng cái lại thắt nó lại nó làm dòng chảy tiền trong xã hội không được lưu thông. Ví dụ vụ vỡ nợ trong Hà Đông thì theo em hóng hớt được là chủ nợ D huy động vốn của bà con rồi lại cho anh A,B,C vay, anh ý lại đem cho vay nặng lãi nhằm kiếm chênh lệch. Khi một mắt xích nào đó trong đường dây không còn khả năng thanh toán thì hệ thống đổ vỡ thôi ạ.

Hơn thế nữa cũng không nhiều nhà đầu tư đi vay nặng lãi mà để đầu tư BDS đâu ợ, vì tầm ít nhất 12% một tháng thì chả có cái bds nào chịu được đâu ợ.

 

[otocu.vn]

Em thấy nền kinh tế Việt Nam bây giờ đúng phong cách của một số thanh niên Hải Phòng quê em...Tinh ăn, mù làm, sành mua sắm, lười lao động. Luôn hóng hớt tình hình bên ngoài chỉ để chém gió suông, oánh bóng diện mạo để thu hút đối tượng cùng sở thích chơi bời ăn nhậu bằng đầu tư mạo hiểm và vay mượn trả lãi...

Em hoàn toàn đống ý với ý kiến cụ này. Bản chất của vấn đề nó nằm ở đây ợ.

 

[baogiomuaduocxe]

bđs cũng chỉ là 1 trong những danh mục đầu tư thôi, còn thắt chặt mới là "nguyên nhân" gây ra các vụ nổ gần đây. rồi các cụ xem bđs có bị đổ hàng loạt ko nhé

 

[Monster's sleep]

bđs cũng chỉ là 1 trong những danh mục đầu tư thôi, còn thắt chặt mới là "nguyên nhân" gây ra các vụ nổ gần đây. rồi các cụ xem bđs có bị đổ hàng loạt ko nhé

Nó siết chặt + ls cho vay vẫn trên 20% thì sang năm chắc em cũng thành tội phạm.
Càng nói càng buồn. Em ko có được cái tư duy lạc quan như cụ

 

[SHD]

Giá nhà ở mỹ bây giờ rẻ cực sau suy thoái vừa rồi. Chỉ với 45k mỹ thôi đã mua được nhà đẹp. Nhà này lúc sốt là 250k đấy

 

[baogiomuaduocxe]

Nó siết chặt + ls cho vay vẫn trên 20% thì sang năm chắc em cũng thành tội phạm.
Càng nói càng buồn. Em ko có được cái tư duy lạc quan như cụ

căn bản em có tý nhà vợ tài trợ nên ko phải bank bọt gì, nên chết thì chết mà sống thì sống, kệ! nhưng cụ cứ phải bình tĩnh cụ ợ, được thua cũng nên mái thoải, cuộc chơi mà, biết đâu cuối năm nay tình hình đột biến thì sao, ai mà dự được cái gì trên dải đất hình chữ S này
í em tự AQ 1 tý các cụ chớ giận

 

[search]

Các cụ nói nhẹ nhàng thôi nhá, động vào đúng đối tượng rồi đấy

 

[HenryFord]

Toàn bắt mấy vụ vay lãi suất cao thôi, có dính gì bất động sản đâu? Các cụ cứ kê cao gối ngủ đê ...

 

[ALao]

Bắt đầu tăng giá một số khu vực rồi các cụ chưa mua ơi! Giá thời gian qua như để xác định đáy của chu kỳ 2009-2011 thôi, ổn định rồi nó lại phi tiếp đới vì tâm lý của thị trường và nhu cầu ở thực sự vẫn rất cao. Quan trọng phải tranh thủ kiếm xèng mà mua chứ em thấy đất đắt vậy, thủ tục khó vậy, chỉ tiêu Xây dựng rất khiêm tốn; lãi vay cao; lạm phát không có dấu hiệu dừng bước thì cái hàng hóa BĐS nó sẽ không sản xuất nữa hoặc giá phải tăng theo thui!

 

[nunachuoi]

Em thì nghĩ chưa tăng được đâu, có chăng là tính thanh khoản cao hơn 1 chút thôi.

 

[ngheo001]

Em dự là 90% liên quan đến đất

 

[neverfg]

Bắt đầu tăng giá một số khu vực rồi các cụ chưa mua ơi! Giá thời gian qua như để xác định đáy của chu kỳ 2009-2011 thôi, ổn định rồi nó lại phi tiếp đới vì tâm lý của thị trường và nhu cầu ở thực sự vẫn rất cao. Quan trọng phải tranh thủ kiếm xèng mà mua chứ em thấy đất đắt vậy, thủ tục khó vậy, chỉ tiêu Xây dựng rất khiêm tốn; lãi vay cao; lạm phát không có dấu hiệu dừng bước thì cái hàng hóa BĐS nó sẽ không sản xuất nữa hoặc giá phải tăng theo thui!

việc tăng giá này e nghĩ là cú "giãy chết" cuối cùng trước khi đi hẳn thôi.

 

[PigKnight]

em thấy vẫn có nhiều người ôm bds, có trường hợp 1 nhóm lỡ ôm rồi khi nhà đầu tư xuất thêm hàng lại phải vay ngân hàng ôm tiếp. Bởi ko thì giá nó giảm là chết.
Khổ là khổ người dùng cuối thôi

 

[Tran Thanh Tung]

tăng cái giề, toàn làm hàng với nhau. Giá xuống khắp nơi, kể cả khu vực cư dân ở ổn định.

 

[anchibui]

Theo khảo sát...
Tình hình BDS vẫn đứng giá ở hầu hết các khu vực HN.
Một số nơi lên giá một chút (Đường 32) nhưng ko có người mua.
Bán bây giờ rất khó... Nhìn chung BDS từ giờ đến cuối năm ko có gì khả quan.

 

[CIB]

Đầu tư cái gì bây giờ cho hiệu quả nhỉ? Hay gửi ngân hàng