[Funland] Liền kề shophouse Đại Kim - Nguyễn Xiển

[247goldmarkcity]

Ô lô 7 tỷ của cụ là lô nào thế? Hôm qua có bạn sales tư vấn em còn mỗi 1 lô 13 tỷ 75m. Còn toàn 20 30 tỷ.?

à đấy của bên Vimefulland, còn đây là của Hacinco cụ ạ

 

[Phạm mạnh sinh]

Có cụ nào nắm giá ở bên khu này ko

 

[hung0406]

Louis hoàng mai cụ ib cho e nhé

 

[daikim911]

Khu này em đi qua thấy nhiều nhà về hoàn thiện ở cho thuê có cái CC phía trước xây nữa thì tấp nập chả kém KVKL

 

[gaquay63]

Louis hoàng mai cụ ib cho e nhé

pháp lý bên đấy ổn chưa cụ

 

[hung0406]

pháp lý bên đấy ổn chưa cụ

ổn rồi cụ

 

[dongnd3]

Khu hacinco này giá giờ tầm bao nhiêu 1m2 các bác nhỉ? Ở khu này có ổn ko ạ?

Tầm 180-200tr/m.
Dãy trong đường nội khu hơi bé, tke ko cho oto vào nhà mà đee ngoài nên hơi chật chút.
Dãy ngoài đường to thì ko nói làm j.
Thiết kế khá đẹp, hơi giống vin nếu để trắng hết.
Còn lại thì ổn áp vs quan trọng vẫn nằm trong vđ3

 

[Gừng]

Tầm 180-200tr/m.
Dãy trong đường nội khu hơi bé, tke ko cho oto vào nhà mà đee ngoài nên hơi chật chút.
Dãy ngoài đường to thì ko nói làm j.
Thiết kế khá đẹp, hơi giống vin nếu để trắng hết.
Còn lại thì ổn áp vs quan trọng vẫn nằm trong vđ3

ko biết giữa hai nhà đấu lưng nhau có ô thoáng ko cụ nhỉ? hôm trc e cũng đang tăm tia khu này, thấy tương lai ổn hơn phân lô Linh đàm mà giá có vẻ hạt dẻ, đường thì rộng thoáng hơn

 

[dongnd3]

ko biết giữa hai nhà đấu lưng nhau có ô thoáng ko cụ nhỉ? hôm trc e cũng đang tăm tia khu này, thấy tương lai ổn hơn phân lô Linh đàm mà giá có vẻ hạt dẻ, đường thì rộng thoáng hơn

Có chứ cụ. Bjo làm j có khu nào cho đấu dính nhau ở lưng đâu. Cơ mà khu này hình như làm ô cho có bé tý

 

[dongnd3]

Cảm ơn bác đã thông tin, giá vậy thì cũng ko phải là đắt nếu so với các khu xung quanh vị trí tương đương nằm trong vđ3.

Còn chờ hạ tâng các kiểu. Còn lên nữa

 

[dongnd3]

Nãy em tranh thủ trưa lượn qua xem thì thấy bên phía trường thăng long thì mấy căn liền kề diện tích nhỏ đường nhỏ mà xe 2 nhà đối diện cùng đỗ là xe giữa đi không lọt được, đường bé quá, coi như chỉ có xe của 1 bên nhà đỗ thì xe dưới đường còn đi được. Kiểu này mà về ở đông thì bất cập ra lắm đây vì nhà ở khu này hầu như nhà nào cũng có xe oto.

Chạy qua mấy căn bên chỗ ngã tư nguyễn xiển xa la rẽ vào gần cái chung cư a15 thì diện tích to có gara riêng oto đỗ cửa thoải mái nhưng chắc tiền to vì diện tích to. Bên này thì nếu đường tôn thất tùng mà đấu nối vào đc nguyễn xiển xa la thì chắc là đẹp hơn hẳn bên trường thăng long có điều bên này ở gần dân quá, không rõ dân khu này có lành không.

Haha ngày xưa e ở cái cc A15 đó đấy.
Khu đó giá nó khác mà

 

[Gừng]

Có chứ cụ. Bjo làm j có khu nào cho đấu dính nhau ở lưng đâu. Cơ mà khu này hình như làm ô cho có bé tý

bé là bao nhiêu cuj? liệu có đc 70cm ko ạ?

 

[dongnd3]

Bên chỗ gần chung cư A15 giá trung bình nó cao hơn hay thế nào hả bác? Em thấy bên đó ko có căn nhỏ như bên trường thăng long thì phải, toàn căn to.

Nó của cdt khác, đẹp nhưng giá nhỉnh hơn tương đối ạ. Có căn 75m đó cụ.
Trong khu A15 đó còn 1 khu lk nữa (hình như của BCA) giá cũng khá cao.

bé là bao nhiêu cuj? liệu có đc 70cm ko ạ?

Chắc tầm 1m thôi cụ

 

[tuyenmthn]

Tầm 180-200tr/m.
Dãy trong đường nội khu hơi bé, tke ko cho oto vào nhà mà đee ngoài nên hơi chật chút.
Dãy ngoài đường to thì ko nói làm j.
Thiết kế khá đẹp, hơi giống vin nếu để trắng hết.
Còn lại thì ổn áp vs quan trọng vẫn nằm trong vđ3

Giá 180- 200 tr/m2 chỉ có các căn vị trí xấu thôi cụ. Đầu năm 2021 e quần nát khu này, khu 6.2 có 1 căn giá hơn 7 đồng, nhưng là căn góc bị đường đâm. Khu 5.1, 5.2 có vài căn trên dưới 9 tỷ, nhưng toàn là các căn view nghĩa trang Đại Kim thôi, cả dãy không có người ở.
Các dãy khác đẹp, đầu năm 2021 đã có giá trên 11 tỷ cho gần 70m2 rồi, giờ thì giá đã lên trên 15 tỷ cả rồi. Hơn nữa, đường nội bộ lại rất nhỏ, đỗ xe phải kê 1 bên lên hè thì mới vừa 2 xe qua.
Khu này nếu để ở thì rất tiện, gần trường cấp 1, cấp 2, đại học và trường Ngôi sao cơ sở 2 đang xây dựng. Nhưng cụ nào đi làm mạn Cầu Giấy thì nên xem xét kỹ, ngã tư Nguyễn Xiển có hôm ùn tắc kéo dài từ bùng binh đến trường Thăng long.

 

[Phạm mạnh sinh]

Cảm ơn bác đã trả lời. Em hỏi thì thấy bảo những nhà có màu vàng là của vimefulland còn nhà màu trắng đen là của hacinco. Bên khu gần chung cư a15 đẹp thật, toàn căn to gara riêng mà em hỏi thử thì thấy bảo giờ toàn giá hơn 20 tỷ

Bên gần a15 là 122m cụ ah. Là kiểu biệt thự song lập xây nhiều. 75/122m

 

[tuyenmthn]

Vâng bác, em lượn thì thấy bên a15 toàn căn song lập, diện tích to chắc giờ tiền cũng to. Tôn thất tùng kéo dài mà xong thì bên chung cư a15 lại đẹp hơn đh thăng long vì ngay gần trục đường chính. Bên đó nhà trống thì nhiều nhưng em ko thấy nhà treo biển bán mấy, toàn thấy treo biển cho thuê

Bên A15, nếu ai mua cách đây 3 năm vẫn có giá rất tốt do hạ tầng giao thông vào khu A15 và 2 tòa chung cư CA lúc đó còn kém. Giờ tuyến đường tạm đã được mở rộng nối thông ra Nguyễn Xiển, kết nối với khu đô thị Đại Kim sát bên cạnh nữa nên giá cũng tăng chóng mặt.
Bên A15, chủ nhân nhiều căn xây thô cả năm còn không thèm đến xem nhà cửa thế nào cơ ạ. Chắc phải đợi tuyến đường Tôn Thất Tùng kéo dài (nhanh cũng 10 năm nữa) và hạ tầng giao thông khu Đại Kim hoàn thiện nốt (đang vướng giải phóng mặt bằng vài khu vực có nhà dân) thì khu này mới thực sự đẹp và sầm uất.

 

[Quanganh2010]

Giá Louis HM giờ giao dịch dc thì bn ạ?

khu này giờ giá thì cao chót vót luôn cụ e mới hóng đc có cụ mua căn shop ở đây gần 100 @@@

 

[casauking]

khu này giờ giá thì cao chót vót luôn cụ e mới hóng đc có cụ mua căn shop ở đây gần 100 @@@

Nếu 100 tỷ thì chia ra mỗi mét vuông là bao nhiêu tiền hả bác?

 

[dongnd3]

Nếu 100 tỷ thì chia ra mỗi mét vuông là bao nhiêu tiền hả bác?

Nếu mua căn toa nhất 300m2 thì giá khoảng 300 củ/m hơi ảo
Chắc cụ đó mua 2-3 căn rồi

 

[longloan]

Bẩm cụ, em là sale dự án đấy đây ạ. Cụ cần hỏi thông tin nào ạ. Tiện thể em cũng báo cụ căn giá thấp nhất là hơn 9 tỷ cụ à.

Đac căn nào có sổ chưa cụ