[Funland] Liền kề Mậu Lương đã 300tr/m2 rồi sao các cụ ?

Trúc Nhi 90

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-859022
Ngày cấp bằng
11/5/24
Số km
305
Động cơ
1,116 Mã lực
Tuổi
35
Em mới hỏi trong nhóm Mậu Lương, thấy Sale rao 15 tỷ cho liền kề 50m2.
Screenshot_2025-02-14-16-45-19-52_a23b203fd3aafc6dcb84e438dda678b6.jpg

Screenshot_2025-02-14-17-10-56-74_a23b203fd3aafc6dcb84e438dda678b6.jpg
 
Chỉnh sửa cuối:

chai ko

Xe buýt
Biển số
OF-848435
Ngày cấp bằng
23/2/24
Số km
746
Động cơ
6,513 Mã lực
15 tỉ đường bao nhiêu mét cụ ? Có nhà chưa ạ
 

Haith_XL

Xe tải
Biển số
OF-300893
Ngày cấp bằng
6/12/13
Số km
335
Động cơ
310,466 Mã lực
Ảo giá sao, hồi tháng 9 em mua mảnh dịch vụ Văn Khê có 150tr/m2 tiền đất.
 

chai ko

Xe buýt
Biển số
OF-848435
Ngày cấp bằng
23/2/24
Số km
746
Động cơ
6,513 Mã lực
Em xem thì mấy nick kia có mấy môi giới của TK. Mà tin của Tk thì cũng ảo lắm. Phải trừ 3% thì ra giá chủ nhà.
Em xem tin rao căn 60m2 18.5 tỉ. Em trừ xông xênh 5 tỉ tiền nhà. Còn 13.5 tỉ tiền đất. Tức mỗi mét đất là 225 triệu/m2. Cho đường 11.5m bên trong.
Cụ xuống thẳng khu Mậu Lương khảo giá. Chứ khảo trên mạng nhiều môi giới của TK lắm. Mà có hẹn họ, chót ký giấy rồi. Sau ko mua của họ mà qua môi giới khác là mệt với họ lắm.
 
Chỉnh sửa cuối:

Outsider87

Xe buýt
Biển số
OF-874729
Ngày cấp bằng
16/1/25
Số km
556
Động cơ
21,738 Mã lực
Tuổi
38

unifo

Xe tăng
Biển số
OF-590277
Ngày cấp bằng
14/9/18
Số km
1,302
Động cơ
182,195 Mã lực
Hà Đông thì luôn khét lẹt rồi!
Nhiều cụ chê, bảo Hà Đông xa xôi chặt trội bụi bẩn kẹt xe nhưng giá thì…luôn mặn chát! Nó có cái lý của nó…, càng chỗ đông đúc càng tăng giá!!!
Nhớ không nhầm hồi 2014 đấu giá lô giữa Mậu Lương 60m2 giá trúng tầm 2x/m2 với x tiểu học, nếu vậy giờ đã gấp 10 rồi ợ!?;)) khét hơn cả dịch vụ yên nghĩa cc nhỉ, hơi vô lý!?;)) ngày đó đấu Dương Nội cao hơn Mậu Lương cũng chỉ gần đầu 3, giờ không biết phía đó bn cc nhỉ!?
=>Đây bằng chứng cho việc đầu tư bđs tiền thịt ko vay trung và dài hạn sau 5-10 năm, lãi gấp hàng chục, trăm lần gtk!?;))”muôn đời thịnh”!?

P/
s: Trc kia đấu theo lô rất hay, cứ cắt trúng từ trên xuống, giá cao chọn lô đẹp trc, mãi sau này 2019 hình như vẫn còn, giờ bỏ hình thức ấy, đấu từng thửa nên không hấp dẫn như trc:D
 
Chỉnh sửa cuối:

Trúc Nhi 90

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-859022
Ngày cấp bằng
11/5/24
Số km
305
Động cơ
1,116 Mã lực
Tuổi
35
Em xem thì mấy nick kia có mấy môi giới của TK. Mà tin của Tk thì cũng ảo lắm. Phải trừ 3% thì ra giá chủ nhà.
Em xem tin rao căn 60m2 18.5 tỉ. Em trừ xông xênh 5 tỉ tiền nhà. Còn 13.5 tỉ tiền đất. Tức mỗi mét đất là 225 triệu/m2. Cho đường 11.5m bên trong.
Cụ xuống thẳng khu Mậu Lương khảo giá. Chứ khảo trên mạng nhiều môi giới của TK lắm. Mà có hẹn họ, chót ký giấy rồi. Sau ko mua của họ mà qua môi giới khác là mệt với họ lắm.
TK là gì cụ
 

Trúc Nhi 90

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-859022
Ngày cấp bằng
11/5/24
Số km
305
Động cơ
1,116 Mã lực
Tuổi
35
Hà Đông thì luôn khét lẹt rồi!
Nhiều cụ chê, bảo Hà Đông xa xôi chặt trội bụi bẩn kẹt xe nhưng giá thì…luôn mặn chát! Nó có cái lý của nó…, càng chỗ đông đúc càng tăng giá!!!
Nhớ không nhầm hồi 2014 đấu giá lô giữa Mậu Lương 60m2 giá trúng tầm 2x/m2 với x tiểu học, nếu vậy giờ đã gấp 10 rồi ợ!?;)) khét hơn cả dịch vụ yên nghĩa cc nhỉ, hơi vô lý!?;)) ngày đó đấu Dương Nội cao hơn Mậu Lương cũng chỉ gần đầu 3, giờ không biết phía đó bn cc nhỉ!?
=>Đây bằng chứng cho việc đầu tư bđs tiền thịt ko vay trung và dài hạn sau 5-10 năm, lãi gấp hàng chục, trăm lần gtk!?;))”muôn đời thịnh”!?

P/
s: Trc kia đấu theo lô rất hay, cứ cắt trúng từ trên xuống, giá cao chọn lô đẹp trc, mãi sau này 2019 hình như vẫn còn, giờ bỏ hình thức ấy, đấu từng thửa nên không hấp dẫn như trc:D
Chả hiểu căn liền kề 50m thì kinh doanh gì mà tận 300tr/m2.
À khu này có cái hay là xây dc(có lobby) 5-6 tầng, thậm chí 7-8 tầng
 

chai ko

Xe buýt
Biển số
OF-848435
Ngày cấp bằng
23/2/24
Số km
746
Động cơ
6,513 Mã lực
Chả hiểu căn liền kề 50m thì kinh doanh gì mà tận 300tr/m2.
À khu này có cái hay là xây dc(có lobby) 5-6 tầng, thậm chí 7-8 tầng
Ko nhé. 8 tầng gồm: 1 tầng hầm + 6 tầng nổi + 1 tum.
Duyệt quy hoạch khu đấu giá Mậu Lương là 6 tầng + 1 tum. Được xây đua ban công.
Xây thế là đúng phép. Ko sai. Ko cần lobby.
 

Outsider87

Xe buýt
Biển số
OF-874729
Ngày cấp bằng
16/1/25
Số km
556
Động cơ
21,738 Mã lực
Tuổi
38
Ko nhé. 8 tầng gồm: 1 tầng hầm + 6 tầng nổi + 1 tum.
Duyệt quy hoạch khu đấu giá Mậu Lương là 6 tầng + 1 tum. Được xây đua ban công.
Xây thế là đúng phép. Ko sai. Ko cần lobby.
Diện tích sử dụng ác phết nhỉ, nhưng cũng ko quan trọng. Biệt thự được xây 50% đất giá có thấp đi đâu.
 

unifo

Xe tăng
Biển số
OF-590277
Ngày cấp bằng
14/9/18
Số km
1,302
Động cơ
182,195 Mã lực
Chả hiểu căn liền kề 50m thì kinh doanh gì mà tận 300tr/m2.
À khu này có cái hay là xây dc(có lobby) 5-6 tầng, thậm chí 7-8 tầng
Chắc căn góc hay có vị trí kinh doanh thôi, hoặc có nguyên cái nhà 6 tầng xây mới thắng máy đã mất 2-3 tỏi rồi, chứ khu đg Mậu Lương không tới mức ấy! Nhưng…gần giá ấy là cũng có thể đấy mợ;))
Chắc khả năng lại p làm cái khảo sát :/ kiểu này là sau đấu giá năm ngoái lại lên 30-40%
Năm ngoái Hà Đông là đấu giá khu Phú Lương, nhớ ko nhầm khu Mậu Lương nói này là đấu giá từ 2014 và kéo dài giai đoạn, giá trúng 2014 nhỉnh 20tr tí(giá đáy), giờ gấp 10 là cũng hợp lý thôi, lên chung

Phía Hà Đông giá rất cao, hỏi dịch vụ Văn Khê, Hà Cầu, Vạn Phúc còn cao hơn Yên Nghĩa nhiều, 2xx (x trung học tuỳ nơi trở lên) từ lâu rồi, nên đấu giá Mậu Lương có lên cao cũng đúng(dù phía khu Mậu Lương tôi đánh giá kém hơn về hướng phát triển)

Nhiều cụ bảo đât HN giảm giá nhưng không có đâu, thanh khoản vẫn chậm, chứ giá không giảm mà còn tăng nhẹ!? Như cụ gì từng nói, mua sợ nhất mua xong giảm giá, bán sợ nhất không bán giá giảm…chứ giá không giảm mà tăng thì…chẳng nđt nào sợ cái gọi là thanh khoản chậm vì chỉ cần hạ giá là khớp lệnh thôi;))
 
Chỉnh sửa cuối:

vitdhtl

Xe buýt
Biển số
OF-343305
Ngày cấp bằng
18/11/14
Số km
567
Động cơ
275,409 Mã lực
Giá khét thật! Giá đường nhỏ cao thế này thì mặt đường Mậu Lương chắc phải gần 500tr mất các cụ nhỉ?
 

Outsider87

Xe buýt
Biển số
OF-874729
Ngày cấp bằng
16/1/25
Số km
556
Động cơ
21,738 Mã lực
Tuổi
38
Giá khét thật! Giá đường nhỏ cao thế này thì mặt đường Mậu Lương chắc phải gần 500tr mất các cụ nhỉ?
Gớm mặt phố Triệu Việt Vương có 700 thôi, giao dịch thực gần đây.
Mấy ông ở ven cứ hô cho oai chứ ai mua giá đó.
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top