Tình hình này mình nghĩ tháng 12/2020 sẽ ko ra được hđmb. Nếu tích cực giải quyết pháp lý và triển khai hạ tầng thì tháng 3/2021 sẽ ra được hđmb. Cũng là lúc thời hạn ko quá 3 tháng từ 1/1/2020 trong hợp đồng hợp tác kết thúc.Tình hình như này thì tháng 12 ra được Hợp đồng mua bán không các cụ?
Thanh tra Chính phủ chưa kết luận, siêu đô thị ‘xanh cỏ’ bất ngờ rao bán
Theo Cục Thuế TP Hà Nội, tính đến ngày 31/10, chủ đầu tư khu đô thị mới Kim Chung – Di Trạch (huyện Hoài Đức) còn nợ tiền chậm nộp tiền sử dụng đất…, hiện Thanh tra Chính phủ đang dự thảo kết luận liên quan đến dự án.vietnamnet.vn
Khoản kết luận thanh tra thì sao Cụ?
Dựa trên vốn hiểu biết e xin trả lời cụ như sau : mua của dân trước sẽ ký bằng Vi Bằng, mua của CĐT ( thông qua Cen Group phân phối thì sẽ ký Văn Bản Hợp Tác Đầu Tư), giá sẽ chênh lệch chứ cụ.
ý mình hỏi là tính rủi ro pháp
Lệch do thời điểm, do hạ tầng, do giá đất quanh khu vực lên so với thời điểm đầu. Dự án này triển khai cũng ngót nghét 7 8 năm r cụ, tính pháp lý đương nhiên vi bằng là thấp nhất, còn hợp tác đầu tư tươ h đương HĐ góp vốn. Nếu ra được HĐMB thì ngon nghẻ nhất rồi cụ, nhưnh giá lúc ấy sẽ cao hơn thời điểm hiện tại.
mình thì nghĩ 2 cái đó hiện tại như nhau về rủi ro. vì vi bằng thì cũng có mặt cđt chứng thực vào đó.
Cụ xuống thực tế xem, thích chọn lô đường 30 hay 33 thì vào việc thôi ạ, lượn quanh 1 vòng đấy toàn vp BĐS tha hồ mà khảo giá ạ
Các cụ đang không đánh giá rủi ro lớn nhất hiện nay là KCDT chưa đủ điều kiện mở bán mà các cụ đã đóng 50% tiền, ngày ký HDMB thì chỉ là Sale hứa hươu hứa vượn. Bao giờ cung cấp đủ giấy tờ pháp lý đảm bảo dự án chính thức được phép mở bán theo đúng các quy định của Pháp luật và sẵn sàng ký HĐMB thì tính tiếp. Giá em chưa bàn.
hhehe cái đó E k bàn chứ k phải k biết để đánh giá
. Gu đầu tư thôi Cụ. Em thì nghĩ Q1/2021 sẽ ra HĐMB và lúc đó thì..."Đoàng" Giá tăng 5-7 giá so với hiện tại là ítE thích cụ r đấyhhehe cái đó E k bàn chứ k phải k biết để đánh giá
Các cụ nào có gu đầu tư mạo hiểm và chấp nhận rủi ro số tiền từ 2-4 tỷ thì có thể. Trường hợp may mắn nếu "Đoàng" thì lợi nhuận cũng không quá cao đâu.hhehe cái đó E k bàn chứ k phải k biết để đánh giá
Cái 50% này là chi phí cơ hội thôi Bác ạ. Nhiều người họ chấp nhận được rủi ro thì họ mua. Lúc nó mập mờ chưa rõ ràng thì mới là cơ hội. Còn khi nó rõ ràng quá rồi thì làm gì còn cơ hội nữa
Nếu nó có "Đoàng " thì theo cụ giá nó sẽ lên đến bao nhiêu mà các cụ coi đó là cơ hội
.
)sợ súng thì làm sao tạo nên anh hùngThì ý kiến cá nhân em thôi. Em thấy các dãy đẹp, ký hợp đồng hợp tác mà giá đã tận 67tr vừa ra đã bán hết rồi. Thì đúng là nhiều cụ điếc không sợ súng
Chuẩn luôn cụ. Liều thì ăn nhiều. Không liều thì chỉ ăn ít thôi
bao tiền cụ
