[Funland] Liền kề khu đô thị Kim chung Di trạch

Binbi

Xe điện
Biển số
OF-303482
Ngày cấp bằng
1/1/14
Số km
2,946
Động cơ
346,486 Mã lực
Nó ôm thì quyền lợi khách hàng như nào? Tiền ấy nó mang đầu tư ở đâu? Tiền của cụ góp vốn nó vừa tiêu vừa mang tài sản trong tương lai của cụ đi thế chấp ngân hàng đó.
Cụ ra phán quyết thế hơi vội vã. Nó mang một số lô đi làm tài sản bảo đảm cho trái phiếu chứ không phải mang toàn bộ dự án đi thế chấp. Các lô ấy chắc gì nó đã bán ra ngoài? Khu KC-DT của nó mênh mông thế cơ mà.
Ở chiều ngược lại em lại thấy một số lô của KC-DT được chấp nhận làm tài sản bảo đảm cho trái phiếu phát hành thì có nghĩa là tính pháp lý của dự án đã khá là vững chắc.
 

fine_thanks

Xe điện
Biển số
OF-306286
Ngày cấp bằng
27/1/14
Số km
2,916
Động cơ
337,472 Mã lực
Cụ ra phán quyết thế hơi vội vã. Nó mang một số lô đi làm tài sản bảo đảm cho trái phiếu chứ không phải mang toàn bộ dự án đi thế chấp. Các lô ấy chắc gì nó đã bán ra ngoài? Khu KC-DT của nó mênh mông thế cơ mà.
Ở chiều ngược lại em lại thấy một số lô của KC-DT được chấp nhận làm tài sản bảo đảm cho trái phiếu phát hành thì có nghĩa là tính pháp lý của dự án đã khá là vững chắc.
Tài sản đảm bảo khác j là thế chấp k cụ? K trả lại đc thì tài sản ấy sẽ ntn? Còn việc nó dùng lô nào thế chấp thì đều rủi ro cho ng mua. Vì hợp đồng góp vốn tài sản thì mang ts đó góp vốn bình thường cụ nhé. Pháp lý dự án ok nhưng chủ đầu tư mới là không ok.
 

BDS68

Xe ngựa
Người OF
Biển số
OF-7171
Ngày cấp bằng
17/7/07
Số km
26,743
Động cơ
5,172,293 Mã lực
Vấn đề là đang bị thế chấp thật, và trong trường hợp tốt nhất thì liệu bao giờ giải chấp để sang tên hợp đồng mua bán thế cụ. Còn biết là rủi ro pháp luật mà vẫn lao vào thì mất tài sản cũng chịu thôi.
Cháu thấy mấy cụ sale bảo thuế đất nó nộp hoàn thành từ trước rồi, vậy nó thế chấp lấy tiền làm gì nhỉ khéo lại vác đi đầu tư chỗ khác hay trả nợ đâu đó hết cmnr chứ thế chấp lấy từng đó tiền làm ở KCDT thì có mà máy móc thi công ầm ầm ngày đêm, thay da đổi thịt từng ngày luôn chứ làm sao có nguội tanh ntn được ;))
 

fine_thanks

Xe điện
Biển số
OF-306286
Ngày cấp bằng
27/1/14
Số km
2,916
Động cơ
337,472 Mã lực
Cháu thấy mấy cụ sale bảo thuế đất nó nộp hoàn thành từ trước rồi, vậy nó thế chấp lấy tiền làm gì nhỉ khéo lại vác đi đầu tư chỗ khác hay trả nợ đâu đó hết cmnr chứ thế chấp lấy từng đó tiền làm ở KCDT thì có mà máy móc thi công ầm ầm ngày đêm, thay da đổi thịt từng ngày luôn chứ làm sao có nguội tanh ntn được ;))
Lại như Sông Đà Thăng Long thôi cụ, tiền chạy dự án khác. Dự án này giữ làm con tin thôi.
 

BDS68

Xe ngựa
Người OF
Biển số
OF-7171
Ngày cấp bằng
17/7/07
Số km
26,743
Động cơ
5,172,293 Mã lực
Lại như Sông Đà Thăng Long thôi cụ, tiền chạy dự án khác. Dự án này giữ làm con tin thôi.
Nếu có vấn đề xảy ra thì về pháp lý ở đây còn khù khoằm hơn nhiều cụ ah. Cũng là nguy cơ mất tiền nhưng vụ SĐTL còn kêu, kiện được vì nó là hợp đồng mua bán.

Còn ở đây hiện đang là thỏa thuận góp vốn hợp tác đầu tư. Như vậy về mặt pháp lý là mình cùng với nó góp tiền vào đầu tư lời ăn, lỗ chịu chứ CĐT họ không có giao dịch mua bán gì với mình cụ ah. Mà đọc cái thỏa thuận hợp tác ở KCDT này cháu thấy rất giống của tay Cường bên TST Vân Canh: Cũng đảm bảo bí mật, không tiết lộ cho bên thứ 3; nếu có tranh chấp chỉ mình duy nhất được làm việc với CĐT bàn bạc chứ không được ủy quyền/ủy thác cho bất kỳ tổ chức/cá nhân nào; không được gửi đơn kiến nghị tới các cơ quan quản lý. Potay.com ^:)^
 

fine_thanks

Xe điện
Biển số
OF-306286
Ngày cấp bằng
27/1/14
Số km
2,916
Động cơ
337,472 Mã lực
Nếu có vấn đề xảy ra thì về pháp lý ở đây còn khù khoằm hơn nhiều cụ ah. Cũng là nguy cơ mất tiền nhưng vụ SĐTL còn kêu, kiện được vì nó là hợp đồng mua bán.

Còn ở đây hiện đang là thỏa thuận góp vốn hợp tác đầu tư. Như vậy về mặt pháp lý là mình cùng với nó góp tiền vào đầu tư lời ăn, lỗ chịu chứ CĐT họ không có giao dịch mua bán gì với mình cụ ah. Mà đọc cái thỏa thuận hợp tác ở KCDT này cháu thấy rất giống của tay Cường bên TST Vân Canh: Cũng đảm bảo bí mật, không tiết lộ cho bên thứ 3; nếu có tranh chấp chỉ mình duy nhất được làm việc với CĐT bàn bạc chứ không được ủy quyền/ủy thác cho bất kỳ tổ chức/cá nhân nào; không được gửi đơn kiến nghị tới các cơ quan quản lý. Potay.com ^:)^
Cháu tưởng Sông Đà Thăng Long là góp vốn hóa ra mua bán rồi à? Thế sao anh chủ tịch chưa bị khởi tố cụ nhỉ? Nghĩ đến TST mà hãi. Trên này có cụ nào là nạn nhân của TST lên tiếng giúp với.
 

BDS68

Xe ngựa
Người OF
Biển số
OF-7171
Ngày cấp bằng
17/7/07
Số km
26,743
Động cơ
5,172,293 Mã lực
Cháu tưởng Sông Đà Thăng Long là góp vốn hóa ra mua bán rồi à? Thế sao anh chủ tịch chưa bị khởi tố cụ nhỉ? Nghĩ đến TST mà hãi. Trên này có cụ nào là nạn nhân của TST lên tiếng giúp với.
SĐTL loạt đầu mua Usilt City lúc đó chưa bán hành Nghị định 71/NĐ-CP/2010 cụ ah!
 

Thucdt

Xe đạp
Biển số
OF-735956
Ngày cấp bằng
14/7/20
Số km
24
Động cơ
66,350 Mã lực
Tuổi
48
Cháu nghe Tây đồn là mới khởi động lại được vài tháng nhưng ........ nợ tiền nhà thầu thi công hạ tầng nên bọn thi công hạ tầng giờ nó đang làm cầm chừng với mấy cái máy để đấy cho có chứ không rầm rộ như mấy tháng trước nữa.
Quá chuẩn
 

Thucdt

Xe đạp
Biển số
OF-735956
Ngày cấp bằng
14/7/20
Số km
24
Động cơ
66,350 Mã lực
Tuổi
48
Giá lên cò vạc đẩy lên thôi, xét về lợi ích của chủ đầu tư: hiện nay hàng liền kề nó phải bán đến 2/3 rồi, tiền đã tiêu hết nên khởi công hay hoàn thiện thì lợi ích nó được cũng nhỏ so với chi phí đầu tư lớn. Chung cư khu này hiện nay mà xây thì bán cho ai chứ chưa nói đến tiền đâu để đầu tư. Do dó, Khả năng nó vẫn sẽ cho sống lay lắt để sau được giá thì bán thôi. Trong cam kết nó ghi thời hạn rao đất đến 2025.
Giá được đẩy ảo. Hiện CĐT nợ các nhà thầu phụ (vinadic) mà chưa trả nên làm cầm chừng. Ko biết sẽ bao năm nữa hay phải bán.
 

Thucdt

Xe đạp
Biển số
OF-735956
Ngày cấp bằng
14/7/20
Số km
24
Động cơ
66,350 Mã lực
Tuổi
48
Gia dất liền kề có 31-32 triệu diện tích nhỏ có gì mà thổi à CỤ, Bên Lideco trên 200m giá còn 30-35 :D:D Các cụ cứ nhăm nhe đường lớn thì giá cao là phải.
Ko thể so sánh đc với Lideco. Hạ tầng lieco là hoàn thiện. CĐT đã bỏ ra rất nhiều tiền và công sức để làm KĐT này.
 

dogolegia

Xe điện
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Biển số
OF-413488
Ngày cấp bằng
29/3/16
Số km
3,621
Động cơ
247,357 Mã lực
Tuổi
34
Nơi ở
Hà Nội
Website
dogolegia.vn

BDS68

Xe ngựa
Người OF
Biển số
OF-7171
Ngày cấp bằng
17/7/07
Số km
26,743
Động cơ
5,172,293 Mã lực
Mấy bữa nay các cụ sale bán hàng trầm quá nhỉ, không biết còn HOT nữa không :))
 

Hieumedia

Xe tải
Biển số
OF-541027
Ngày cấp bằng
11/11/17
Số km
427
Động cơ
167,970 Mã lực
nhà cháu hỏi chút: Nếu trường hợp xấu, sau năm 2025 CĐT dự án này không hoàn hiện được hạ tầng, bàn giao đất, nhà(như cam kết) -> để đủ điều kiện ra HĐMB thì khách hàng sẽ phải nhận lại HĐ góp vốn hay lại phải chờ tiếp, các cụ nhỉ?
 
Chỉnh sửa cuối:

Jiren198

Xe điện
Biển số
OF-591880
Ngày cấp bằng
25/9/18
Số km
3,535
Động cơ
162,442 Mã lực
Tuổi
31
Nơi ở
Khai sơn long biên
Chờ
nhà cháu hỏi chút: Nếu trường hợp xấu, sau năm 2025 CĐT dự án này không hoàn hiện được hạ tầng, bàn giao đất, nhà, để đủ điều kiện ra HĐMB thì khách hàng sẽ phải nhận lại HĐ góp vốn hay lại phải chờ tiếp, các cụ nhỉ?
chờ tiếp cụ ạ, lúc đấy thi xem đứa nào gan lì hơn, nếu nó thua thì nó trả lại cụ tiền...
 

fine_thanks

Xe điện
Biển số
OF-306286
Ngày cấp bằng
27/1/14
Số km
2,916
Động cơ
337,472 Mã lực
Buồn quá, lâu không thấy cụ/mợ nào bàn luận về Kim Chung Di Trạch, cháu đẩy lên để các sale và nhà đầu tư vào đàm đạo.
 

quanld

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-720772
Ngày cấp bằng
18/3/20
Số km
409
Động cơ
82,460 Mã lực
Tuổi
113
Cđt này đang dính lùm xùm quả "Bản giao hưởng từ Tokyo" ko rõ gỡ xong chưa, hy Vọng Kim Chung có nhà phát triển mới bơm tiền vào và HN đẩy nhanh đường vành đai 3.5.
Đc như vậy mọi thứ lại như mơ ngay các cụ nhỉ
 

Kientho3s

Xe tải
Biển số
OF-566838
Ngày cấp bằng
2/5/18
Số km
335
Động cơ
149,776 Mã lực
Tuổi
48
Tình hình các cụ check thông tin Khu này vừa thế chấp để phát hành trái phiếu
15BD0D83-375F-4196-B0AF-165C99822582.png
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top