[Funland] Liền kề khu đô thị Kim chung Di trạch

[fine_thanks]

Khu này mà bác Thản ko bị hỏi thì chắc đc mua lại rồi, Vin thì chưa có ý định.

Cụ tay to biết thông tin gì cụ thể hơn không

 

[khongaisat]

Sóng đầy nó phải như sóng thần đợt 2004 qua Phú Két và Bali ấy. Chả bao giờ lặp lại. Quan trọng phải có một hệ sinh thái "đội lái" bao quanh như Thanh Hà mới ăn thua. Nhưng Thanh Hà sắp phựt rồi, chú nào nhập hàng bây giờ leo đọt chắc. Phải mời "đội lái" về. Đợt đấy có thằng trả em 41, gấu em bảo bán đi, mình bảo gấp đôi anh bán (quen tư duy oánh chứng ăn bằng lần - không ăn theo vài chục %). Công nhận mình "ngu vãi cả bu gà". Nhưng hồi đấy em biết một số bác còn kẹt loay hoay ở giá 4x, 5x nên tự an ủi kiểu A.Q "chết cả làng cùng chết riêng gì mình". Còn 1 thằng dân phố cổ bán cái nhà mặt phố phố cổ đi mua 1 căn ở Kim Chung + chung cư Việt Hưng em biết kia. Haizzz

Em giống hệt cụ, con gấu nhà em bảo bán lúc giá 45 em ứ bán, bảo tao đợi lên 50 mới bán, đến tận giờ nghĩ lại thấy con gấu nó khôn hơn mình.

 

[fine_thanks]

Theo em thì khả năng Vin mua lại là cao, nắm đc đây thì Vin ôm những vị trí đẹp nhất Hoài Đức rồi. An Khánh và Kim Chung Di Trạch, còn xa như Đan Phượng thì xây Vin city à

 

[caobeo77]

hic, có cụ nào có thong tin về chủ đầu tư không ạ

 

[gà toy]

khu đấy gần lai xá đúng không ạ. em ssi về qua khu này mấy lần . thấy dự án đắp lâu lắm rồi, bây h ko rõ ra sao

 

[fine_thanks]

khu đấy gần lai xá đúng không ạ. em ssi về qua khu này mấy lần . thấy dự án đắp lâu lắm rồi, bây h ko rõ ra sao

Vẫn vậy các cụ ạ, hôm trước em có hỏi bảo vệ báo là sắp triển khai nhưng em vẫn chưa thấy gì. Vẫn chưa thấy thông báo duyệt quy hoạch điều chỉnh các cụ ạ.

 

[gà toy]

Vẫn vậy các cụ ạ, hôm trước em có hỏi bảo vệ báo là sắp triển khai nhưng em vẫn chưa thấy gì. Vẫn chưa thấy thông báo duyệt quy hoạch điều chỉnh các cụ ạ.

có cụ bảo vin mua, nhưng em nghĩ là ko phải đâu, vin ko mua khu này để làm gì cả

 

[fine_thanks]

có cụ bảo vin mua, nhưng em nghĩ là ko phải đâu, vin ko mua khu này để làm gì cả

Sao cụ nghĩ thế, khu này có vị trí đẹp mà. Nhìn tổng thể quy hoạch sẽ thấy. Mà thôi kệ cụ ạ, cứ có nhà ở là được. Mua hay không tính sau.

 

[thomoc]

Em giống hệt cụ, con gấu nhà em bảo bán lúc giá 45 em ứ bán, bảo tao đợi lên 50 mới bán, đến tận giờ nghĩ lại thấy con gấu nó khôn hơn mình.

Em thì ngược lại, bảo không nên giây vào mà gấu chẳng chịu nghe thế là cũng bị dính 1 lô

 

[fine_thanks]

Em thì ngược lại, bảo không nên giây vào mà gấu chẳng chịu nghe thế là cũng bị dính 1 lô

Lô nhà cụ xây thô chưa? Nộp tổng cho chủ đầu tư bao tiền rồi ạ

 

[LehmanBrothers]

Khu này còn hẻo lánh và thô hơn Lideco rất nhiều, nhà cửa hoang tàn. Phía trên Nhổn có mấy khu biệt thự thì gần như chết cả, Lideco thoi thóp tí.

 

[fine_thanks]

Khu này còn hẻo lánh và thô hơn Lideco rất nhiều, nhà cửa hoang tàn. Phía trên Nhổn có mấy khu biệt thự thì gần như chết cả, Lideco thoi thóp tí.

Có 2 nguyên nhân cụ ạ:
1, Do chủ đầu tư thiếu năng lực,
2, Do điều chỉnh quy hoạch trục Ba Vì.
Tuy nhiên còn quỹ đất thì vẫn ngon cho tương lai các cụ ạ.

 

[LehmanBrothers]

Có 2 nguyên nhân cụ ạ:
1, Do chủ đầu tư thiếu năng lực,
2, Do điều chỉnh quy hoạch trục Ba Vì.
Tuy nhiên còn quỹ đất thì vẫn ngon cho tương lai các cụ ạ.

Nguyên nhân số 1 của cụ là đủ roài .

 

[vainil]

Có 2 nguyên nhân cụ ạ:
1, Do chủ đầu tư thiếu năng lực,
2, Do điều chỉnh quy hoạch trục Ba Vì.
Tuy nhiên còn quỹ đất thì vẫn ngon cho tương lai các cụ ạ.

Em thấy năng lực CĐT có nhưng không dồn vào làm dự án mà là ôm tiền dự án Kim Chung Di Trạch đi làm thủy điện

 

[fine_thanks]

Em thấy năng lực CĐT có nhưng không dồn vào làm dự án mà là ôm tiền dự án Kim Chung Di Trạch đi làm thủy điện

Em thì thấy thằng này năng lực kém vì em chả thấy nó chủ đầu tư cái gì ra hồn. Trước thị trường BĐS tăng thì nó định lấy tiền nhà đầu tư để xây, tuy nhiên khi thị trường trầm lắng thì tiền k vào nữa nên dự án đắp chiếu. Cùng vị trí nhưng cụ thấy khi Vin vào An Khánh thì việc triển khai khác hắn.

 

[Fiat_ELX]

Khu này còn hẻo lánh và thô hơn Lideco rất nhiều, nhà cửa hoang tàn. Phía trên Nhổn có mấy khu biệt thự thì gần như chết cả, Lideco thoi thóp tí.

Lideco thoi thóp là sao hả cụ? sổ đỏ nhận rồi, nhà nhận rồi, hạ tầng đã xong, điện nước đầy đủ, về ở hay không là tùy chủ nhà, giá cả thì theo thị trường, sóng lên thì ăn, xuống thì chịu, có gan ăn hét thì có gan lội hồ, sợ thì gửi tiết kiệm ăn lãi.

 

[LehmanBrothers]

Lideco thoi thóp là sao hả cụ? sổ đỏ nhận rồi, nhà nhận rồi, hạ tầng đã xong, điện nước đầy đủ, về ở hay không là tùy chủ nhà, giá cả thì theo thị trường, sóng lên thì ăn, xuống thì chịu, có gan ăn hét thì có gan lội hồ, sợ thì gửi tiết kiệm ăn lãi.

Thoi thóp là em đang mô tả tình trạng nhà & người ở đó cụ ơi. Hạ tầng vỉa hè cỏ mọc cao 500mm gọi là xong ah ? 5 năm được bao nhiêu % hộ vào ở ? 1 khu chỉ cần bán cho đại lý sơ cấp xong , cấp đường điện + nước xong còn lại mặc xác dân thứ cấp ở hay ko thì tùy và như thế gọi là " thở mạnh, sống khỏe " được ạ ?

Em ko làm bds và ko có số liệu là chủ đã bán xong hàng sơ cấp, sổ đỏ của toàn bộ cư dân ở đó. Cụ thanh minh như là đang bán cho dự án đó vậy. Em đi vào đó nhìn nhận sao thì em đưa lên , ảnh chụp tại chỗ những gì đang có. Cụ phản biện thì cho em ảnh list sổ đỏ em xem chứ cụ text thế thì mơ hồ lắm ạ, không thuyết phục đâu. Cụ nhờ mấy cụ đang hoàn thiện nhà ở đó chụp toàn khu lên rồi mọi người sẽ phán gì .

 

[fine_thanks]

Thoi thóp là em đang mô tả tình trạng nhà & người ở đó cụ ơi. Hạ tầng vỉa hè cỏ mọc cao 500mm gọi là xong ah ? 5 năm được bao nhiêu % hộ vào ở ? 1 khu chỉ cần bán cho đại lý sơ cấp xong , cấp đường điện + nước xong còn lại mặc xác dân thứ cấp ở hay ko thì tùy và như thế gọi là " thở mạnh, sống khỏe " được ạ ?

Em ko làm bds và ko có số liệu là chủ đã bán xong hàng sơ cấp, sổ đỏ của toàn bộ cư dân ở đó. Cụ thanh minh như là đang bán cho dự án đó vậy. Em đi vào đó nhìn nhận sao thì em đưa lên , ảnh chụp tại chỗ những gì đang có. Cụ phản biện thì cho em ảnh list sổ đỏ em xem chứ cụ text thế thì mơ hồ lắm ạ, không thuyết phục đâu. Cụ nhờ mấy cụ đang hoàn thiện nhà ở đó chụp toàn khu lên rồi mọi người sẽ phán gì .

Hai cụ nói trên 2 quản điểm khác nhau, cụ nào cũng có lý. Thực tế như nào nó vẫn như thế hà cớ gì các cụ phải to tiếng ạ.

 

[LehmanBrothers]

Hai cụ nói trên 2 quản điểm khác nhau, cụ nào cũng có lý. Thực tế như nào nó vẫn như thế hà cớ gì các cụ phải to tiếng ạ.

To hay bé không quan trọng là ý kiến khách quan hay ko. Họ tự ái vì kêu em dìm hàng, muốn nâng hàng lên thì chứng minh đê cho mọi người cùng biết thôi. Tại sao em phải chụp chỗ sáng sủa ? bao nhiêu nhà sáng cụ biết ko ? Họ đòi hỏi vô lý mà cụ. Tự mình thử hỏi nâng bi cho bao nhiêu kđt mà người khác ở ? To tiếng vì lòng tự trọng với cái gì mình đưa ra, chắc cụ hiểu được điều này.

 

[fine_thanks]

To hay bé không quan trọng là ý kiến khách quan hay ko. Họ tự ái vì kêu em dìm hàng, muốn nâng hàng lên thì chứng minh đê cho mọi người cùng biết thôi. Tại sao em phải chụp chỗ sáng sủa ? bao nhiêu nhà sáng cụ biết ko ? Họ đòi hỏi vô lý mà cụ. Tự mình thử hỏi nâng bi cho bao nhiêu kđt mà người khác ở ? To tiếng vì lòng tự trọng với cái gì mình đưa ra, chắc cụ hiểu được điều này.

Em thấy cụ cũng có lí của cụ là đúng hiện trạng thì cỏ mọc, ít người ở, tiện ích chưa có gì. Cụ kia có cái lý là đã có sổ và nếu mua đầu tư thì cũng ổn. Quan điểm cá nhân em, thích hợp với ai mua để ở và giữ tài sản. Vì nó hợp lý trong tầm tiền.