Liền kề gilexia tam trinh có cụ nào có thông tin không ạ?

[langtulanhlung]

Chào các cụ mợ sale đẹp trai,
Em nghe nói liền kề gilexia Tam Trinh anh Tiền còi chỉ bán cho Cán bộ quận HM, đây được xem như món quà khi làm dự án gilexia tam trinh, các cụ sale có thông tin giao dịch thì giải ngố cho em một cái ạ.
Bia em đã rót sẵn.

 

[langtulanhlung]

Em đẩy lên cái chờ các cụ kơm xong ạ.

 

[langtulanhlung]

Em kéo lên một cái ạ.

 

[PropertyHN]

Cụ cần thông tin gì cụ? Bên em đang bán đây cụ alo em em giải đáp cho cụ nhé

 

[Faketaxi]

Cụ xuống xem dự án thì thiếu gì sales giải đáp cho cụ ạ

 

[leminh.ce]

chỗ này bao nhiêu một mét các cụ

 

[Hoangba86]

Chào các cụ mợ sale đẹp trai,
Em nghe nói liền kề gilexia Tam Trinh anh Tiền còi chỉ bán cho Cán bộ quận HM, đây được xem như món quà khi làm dự án gilexia tam trinh, các cụ sale có thông tin giao dịch thì giải ngố cho em một cái ạ.
Bia em đã rót sẵn.

Em hóng !

 

[Hoangba86]

Cụ xuống xem dự án thì thiếu gì sales giải đáp cho cụ ạ

Cụ cho ít hình ảnh map và bn xèng/m để ae tham khảo được không ợ !

 

[Fastop]

Em cũng hóng khu này xem sao, nghe nói giá cũng hợp lý

 

[Fastop]

Cụ xuống xem dự án thì thiếu gì sales giải đáp cho cụ ạ

Vấn đề là giá hợp lý chứ toàn báo giá cao thì ai múc được, khu này ở mãi xa tít phía metro hoàng mai, đường xá còn tít mù lắm, mới chỉ có đường trên giấy và dự án thôi thì phải

 

[Faketaxi]

Giá đất chỉ tầm 45 thôi các cụ ợ, mỗi cái là giá xây nó ngất ngưởng quá. Còn đường xá thì đang làm rồi mà, đường mà xong làm gì có giá đấy hả các cụ?

 

[langtulanhlung]

Giá đất chỉ tầm 45 thôi các cụ ợ, mỗi cái là giá xây nó ngất ngưởng quá. Còn đường xá thì đang làm rồi mà, đường mà xong làm gì có giá đấy hả các cụ?

Cụ có thông tin giá bán không ạ, em thấy giá sale báo là khoảng 43, mà tiền xây thô 6.5tr/ m(68m2x5t x 6.5tr) chỉ thô thì cũng mút chỉ quá

 

[Faketaxi]

Tiền xây rẻ hơn 1 ít do mật độ xây dựng nó khoảng 85% thôi cụ ạ. Còn giá thì xoay quanh 45, có căn 42 cũng có căn lên 50 mới bán

 

[huyquan2108]

Chỗ này đang đòi từ 45-5xtr/m đất. Xây 6.5tr/m (đắt). Các căn ở đây 60-70m nhưng xây chỉ dc 70% tức là từ 42-50m. Còn lại để trc sau khoảng 15-20m
Giá thì tạm được nhưng mà thông tjn hơi mù mờ. Bên bán toàn đòi chồng tiền luôn trong khi chưa biết hợp đồng mặt mũi nó ntn

 

[honglong1]

Chỗ này đang đòi từ 45-5xtr/m đất. Xây 6.5tr/m (đắt). Các căn ở đây 60-70m nhưng xây chỉ dc 70% tức là từ 42-50m. Còn lại để trc sau khoảng 15-20m
Giá thì tạm được nhưng mà thông tjn hơi mù mờ. Bên bán toàn đòi chồng tiền luôn trong khi chưa biết hợp đồng mặt mũi nó ntn

Toàn thấy bán suất ngoại giao nhưng chả hiểu tính pháp lý của nó ra sao. Mình có hỏi luật sư thì có lẽ là chưa ổn.
Pháp luật quy định, đất phải có sổ đỏ mới đủ điều kiện chuyển nhượng. Vì thế, việc mua bán suất đất liền kề khi chưa có sổ đỏ là không đúng quy định.

Như vậy, nếu bạn mong muốn mua lô đất trên thì nên ký thỏa thuận đặt cọc với chủ đất để bảo đảm cho việc hai bên cam kết sẽ chuyển nhượng, ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất khi đáp ứng đủ điều kiện.

Đặc biệt, bạn nên quy định rõ ràng điều kiện để ký kết hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất là bên bán phải được cấp sổ đỏ trong một khoảng thời gian nhất định. Trường hợp bên bán vi phạm cam kết thì phải trả lại số tiền gấp đôi tiền cọc.