[Funland] Lật tẩy một số chiêu của các sàn môi giới mua bán bất động sản.

[Hai Toan]

Tốt nhất là mua 1 căn hộ ở nơi có tiềm năng tăng giá do mở đường - đô thị hóa - dân cư tập trung về đông , sau đó cho thuê . Lấy tiền đó thuê căn hộ khác gần chỗ làm của 2 VC để tiện việc đi lại. Coi như không mất chi phí - mà lại giữ được nhà

Cụ chir đủ tiền mua nhà chung cư tầm một tỏi mà mua đc đất có tiềm năng thì em chịu cụ,đất dưới quê mà có tiềm năng thì cũng chẳng có giá đấy.

 

[Hai Toan]

Đọc bài của chủ thớt em lại nhớ đến chuyện dùng bát cổ bán chó con.

 

[fanmu1234]

Cụ chir đủ tiền mua nhà chung cư tầm một tỏi mà mua đc đất có tiềm năng thì em chịu cụ,đất dưới quê mà có tiềm năng thì cũng chẳng có giá đấy.

Hình như cụ không có khả năng đọc hiểu???

Tôi bảo mua chung cư ở chỗ có tiềm năng tăng giá (mục đích là giữ tài sản) - đem chung cư ấy cho thuê.

Lấy tiền cho thuê để thuê 1 chung cư gần chỗ làm.

 

[manh2810]

Trên chợ giời thấy rao đầy: chính chủ cắt lỗ đấy thôi. Hay cò giờ bay cả lên giời nhỉ?
Em mua nhà mặt đất ở tỉnh nên dễ hơn, lừa cả cò . Cò dẫn gấu em đi xem, đến nơi gấu em bảo: nhà này chồng em đến rồi, kể cho em rồi, chưa dẫn em đi thôi. Hôm sau em mò đến hỏi hàng xóm số đt chủ nhà, gọi mở cửa xem nhà, rồi trả thấp hơn 20% giá cò, kỳ kèo một tí rồi cũng chốt đc.
Ở mấy năm rồi chưa có thằng cò nào đến đòi tiền môi giới, không biết nó có đòi đc chủ nhà không nhỉ?

Cái này bên cò đất gọi là cầm ku cho chó đái đó cụ.
Trước e cũng hỏi ô a làm đất đai là giả sử e nhờ ai đó kêu cò đất dẫn đi coi một mớ; thấy cái nào thích nhưng kiếm cớ k mua; sau về mình tự gặp chủ nhà mua. Ô a nói đó cũng là một phần xui của nghề cò; với tên gọi như trên

 

[duongctt]

Cái này bên cò đất gọi là cầm ku cho chó đái đó cụ.
Trước e cũng hỏi ô a làm đất đai là giả sử e nhờ ai đó kêu cò đất dẫn đi coi một mớ; thấy cái nào thích nhưng kiếm cớ k mua; sau về mình tự gặp chủ nhà mua. Ô a nói đó cũng là một phần xui của nghề cò; với tên gọi như trên

Chắc cò quê cụ vậy thôi, cò quê em chia làm 2 loại:
Cò 1: dẫn khách đến gặp chủ nhà rồi kệ cmn nhà chúng nó, nếu giao dịch thành công thì làm 2% giá giao dịch của bên bán. Loại này kiểu gì cũng đc ăn, chạy đâu đc.
Cò 2: làm giá với bên bán trước, dẫn khách đến bán đc bao nhiêu thì ăn bấy nhiêu.
Em ăn đc đồng chí Cò 2 này. Ăn chứ sao không ăn, hay mua nhà 1 củ để nó mổ 2 lít?
Nếu là cụ thì cụ có nhấc alo lên gọi đc Cò 2: em mua đc nhà đấy rồi, bác qua em gửi đôi lít?
Nhân đây nhờ cụ hỏi anh Cò nhà cụ giúp em: khoản com mong ước của các đc cò là bi nhiêu?

Ai cũng như cụ thì nghề môi giới chết đói! Ai cũng có nghề của mình, kiếm tiền bằng làm việc, chỉ là có tâm với nghề không. Chứ làm ăn chộp giật nghề nào chả có. Em mua nhà dự án, mấy bạn mua cùng nói sales cắt máu, hoặc bắt sales cắt máu nhưng em không? Họ vất vả đi lại, hỗ trợ mình thì đấy là công sức họ được hưởng. Mình mua nhà ít thì vài trăm, nhiều hàng chục tỷ thì trả công họ là đáng gì, ko thì thoả thuận trả công từ trước. Họ mất công dẫn cụ đến xong cụ dùng tiểu xảo, hây dà...

Em mua nhà mặt đất trong ngõ. Em tiểu xảo với đc Cò 2 bên trên.

 

[dayaolang]

Hôm qua, em đọc tin rao bán có địa chỉ, điện thoại hẳn hoi. Em đến xem tình cờ gặp ngay chủ nhà đang ở cửa. Em hỏi, họ bảo tôi có đăng bán bao giờ đâu. Gọi điện thoại thì số đó không bắt máy.

 

[30z 8383]

Với em, lịch sự + tử tế với cò là ngu, là ác với chính bản thân mình và vợ con mình.
Chính các bạn cò làm thị trường bđs loạn cào lên đấy. Lẽ ra các bạn cò phải là người kích thích thị trường, là kênh liên lạc hiệu quả giữ người mua và người bán. Thì các bạn lại làm cả hai đầu không tin tưởng, lúc nào họ cũng phải cảnh giác, hở ra phát là các bạn đớp ngay. Các bạn bị qua mặt thì nên tự trách mình trước.
Ai đời các bạn cò chỉ bán thông tin, thông tin đó đóe phải độc quyền, mà đáng giá 1 củ các bạn đòi củ 3, củ tư, lòng vòng một hồi xuống củ hai, "củ hai là em chỉ còn mấy đồng uống nước, chưa đủ tiền đt, thôi em xin đôi chục lệ phí".
Đm, nói luôn từ đầu là 1 củ + 2 chục lệ phí thì có phải là đã có cuộc tình tay ba đẹp không.

E nói Thật Cụ chủ thớt
Cò Cò cũng có 5 7 loại Cò
Còn Con người như Cụ e làm 15 năm cũng gặp nhưng chi vài ba người
E mong vc cụ nghĩ lại đi
SỐNG ĐỂ LẠI CÁI PHÚC CHO CON CHÁU
e cũng Bán và Mua cho nhiều cụ trên Of này rồi
Kể cả ko mua nhà của e gt e vẫn giúp về thu tục pháp lý
Cảm thấy vui vẻ
Vc cụ ở Ngôi nhà mà Cò dẫn đi xong qua mặt như Vậy có thấy Vui vẻ ko ?
Mấy triệu tiền Môi Giới Cụ mua đc cái gì làm Kỷ Niệm để trong ngôi nhà Không ?
Mỗi lần ngắm nhìn vào Bụng lại Cười
Tiền đó đáng ra phải trả Môi Giới Cò
Nhân Quả là Có thật đấy Cụ
Phải ko Cụ

 

[30z 8383]

Bài dài lắm nhưng chiêu này chưa ăn thua đâu Cụ 30z 8383 nhỉ

Cụ thì gì Cũng biết

 

[ruby_eagle]

Cụ chủ tỉnh vãi. Năm ngoái em cũng như cụ, đi tìm đủ thứ chỗ, cuối cùng đành chịu mất 150tr tiền mua lại từ người khác. @@

 

[duongctt]

E nói Thật Cụ chủ thớt
Cò Cò cũng có 5 7 loại Cò
Còn Con người như Cụ e làm 15 năm cũng gặp nhưng chi vài ba người
E mong vc cụ nghĩ lại đi
SỐNG ĐỂ LẠI CÁI PHÚC CHO CON CHÁU
e cũng Bán và Mua cho nhiều cụ trên Of này rồi
Kể cả ko mua nhà của e gt e vẫn giúp về thu tục pháp lý
Cảm thấy vui vẻ
Vc cụ ở Ngôi nhà mà Cò dẫn đi xong qua mặt như Vậy có thấy Vui vẻ ko ?
Mấy triệu tiền Môi Giới Cụ mua đc cái gì làm Kỷ Niệm để trong ngôi nhà Không ?
Mỗi lần ngắm nhìn vào Bụng lại Cười
Tiền đó đáng ra phải trả Môi Giới Cò
Nhân Quả là Có thật đấy Cụ
Phải ko Cụ

Em nhắc lại: 20% của cái nhà hơn 1 củ, đóe phải mấy triệu.
Em gặp gần chục cò, cả lúc bán nhà cũ, mua nhà mới, thằng nào cũng đòi mổ ít nhất 20 củ, thằng nhiều thêm con số 0 nữa vẫn thiếu. Tỉ lệ ăn bẩn là 100%.
Có cái nhà em xem rồi, chốt giá với chủ nhà rồi, hỏi đểu cái, hôm sau nó đòi thêm 2 lít, kì kèo tí nó giảm 5 chục.
Nhân quả nếu có thì cò chết cụ nó hết lâu rồi. Trên cái forum này cũng chả còn mấy người đâu đâu.
Trên này em chưa bán, chưa xin đc cái củ cải gì, toàn mang đồ thừa đi cho. À có mua đc mấy món của mấy ông nick tím, chất lượng như màu nick, chăm sóc sau bán hàng như cò nhà đất.

 

[Artemiss]

Hơn cả gà tây

 

[vnd.qn]

Mới có thêm một bạn môi giới gọi, mình cũng nói rõ luôn các trường hợp đã gặp. Bạn ấy ok anh yên tâm các kiểu...., thôi thì cứ gặp, được thì tốt mà không được thì đành chịu. Nhân tiện đây bác nào biết cho em hỏi, nếu đặt cọc rồi mà bên công ty môi giới nó trở quẻ thì phải làm thế nào nhỉ?( ví như bán căn khác, lý do này nọ....) Em thấy khả năng đòi được tiền nó lại là hơi khó, giấy tờ thì mỗi tờ xác nhận 3 bên.
Bài viết trên em viết thật 100% không thêm tí nào. Chỉ bớt đi hai đoạn vì lúc ấy viết muộn nên đói bụng rầu . Đó là lúc vào gặp em bán nhà em ý bảo là vội quá nên quên mang giấy tờ mua bán. Mẹ đang trên đường mang giấy và bảo tắc chỗ Khuất Duy Tiến... sau khi hợp đồng không thành công em ý còn gọi lại bảo mẹ ơi, mẹ ko cần đến nữa đâu, có chuyện tối về con nói cho. Đoạn hai là lúc em bán nhà về thì có chị giám đốc vào gây áp lực lên mình, bảo là ngoài căn ấy ra thì căn chị ấy giới thiệu là rẻ nhất rồi ko còn căn nào rẻ hơn.
Tính mình thì thật thà, nhưng làm việc lại có nguyên tắc. Đó là không bao giờ thương thuyết tiền nong với môi giới mà bị rơi vào thế bị động.... Sau khi từ chối đi về, bà giám đốc đóng cửa cái rầm làm mình cứ sợ hư cái cửa... .
Hẹn em môi giới thứ 2 tuần tới gặp nhau, nếu có kịch hay em sẽ viết cho các bác theo dõi.
Đố các bác biết trong bức ảnh trên ai là các nhân vật trong câu chuyện trên

Em không tin ảnh này. Cụ bảo e sales nào xinh lắm cơ mà

 

[DaDieuchienxu]

Trên chợ giời thấy rao đầy: chính chủ cắt lỗ đấy thôi. Hay cò giờ bay cả lên giời nhỉ?
Em mua nhà mặt đất ở tỉnh nên dễ hơn, lừa cả cò . Cò dẫn gấu em đi xem, đến nơi gấu em bảo: nhà này chồng em đến rồi, kể cho em rồi, chưa dẫn em đi thôi. Hôm sau em mò đến hỏi hàng xóm số đt chủ nhà, gọi mở cửa xem nhà, rồi trả thấp hơn 20% giá cò, kỳ kèo một tí rồi cũng chốt đc.
Ở mấy năm rồi chưa có thằng cò nào đến đòi tiền môi giới, không biết nó có đòi đc chủ nhà không nhỉ?

Cụ thật bá đạo.Nể cụ thật.Đã kính cụ 1 ly cho bài học tốt!

 

[Manhhoan150788]

Em không tin ảnh này. Cụ bảo e sales nào xinh lắm cơ mà

Nhìn ko phải xinh lắm, nhưng nom cũng được mà nhỉ? Sao cụ nào cũng chê ỏng chê eo thế này

 

[duongctt]

Cụ thật bá đạo.Nể cụ thật.Đã kính cụ 1 ly cho bài học tốt!

Cụ be bé cái mồm giúp em cái.
Mấy hôm nay em bị các nhà đạo đức mạng chửi vuốt mặt không kịp đấy, vì đã lỡ tay bóp dzái các bạn Cò (theo quan điểm của các nhà đạo đức là những người tốt bụng với hàng xóm, hiền lành với xã hội, hay giúp đỡ mọi người, gia đình gia giáo, sống không điều tiếng gì...).
Mà em xung quanh em những thằng hay rao giảng đạo đức trên mạng, thì ngoài đời thường sống chả ra đóe gì.

 

[DaDieuchienxu]

Cụ be bé cái mồm giúp em cái.
Mấy hôm nay em bị các nhà đạo đức mạng chửi vuốt mặt không kịp đấy, vì đã lỡ tay bóp dzái các bạn Cò (theo quan điểm của các nhà đạo đức là những người tốt bụng với hàng xóm, hiền lành với xã hội, hay giúp đỡ mọi người, gia đình gia giáo, sống không điều tiếng gì...).
Mà em xung quanh em những thằng hay rao giảng đạo đức trên mạng, thì ngoài đời thường sống chả ra đóe gì.

Nhà cháu chỉ nói ~ điều mình suy nghĩ&cảm nhận thôi,còn dư luận thì...xin lỗi cụ,nói ra điều này hơi phũ,chả nuôi đc nhà cháu ngày nào,khen thì ít mà chê thì nhiều,nên đôi khi,nếu cảm thấy mình hoặc ai đó(như cụ chẳng hạn)đúng thì nhà cháu"đạp trên dư luận mà đi"thôi.
Nhà cháu ko hề anti các vị cò lái trong tất cả các ngành nghề,vì họ cũng đổ công sức ra để kiếm gạo đổ đầy nồi thôi,nhưng vấn đề ở đây là đạo đức nghề nghiệp.Khi cần mua 1 món hàng,K.H đương nhiên muốn mua SP đó vs giá hợp lý,nhưng đa số(ko phải là tất cả)đều bơm thổi từ chất lượng đến giá cả,mục đích là thu đc số tiền hoa hồng thật nhiều,đôi khi nhiều hơn cả người SX ra SP đó.Họ cứ bảo"kiếm chút cháo"nhưng thật ra là tô cháo gà có tăng cường thêm dĩa gỏi,trong khi K.H chưa có gì vào bụng(vì tiền đã phải chi hết cho cái SP+hoa hồng khủng kia).Chính vì thế,vỏ quýt dày cũng cần phải có móng tay nhọn.
Và cũng chính vì thế,nhà cháu ủng hộ p/p bá đạo của cụ.
Dù biết rep này có thể nhận cả xe tải gạch,nhưng nhà cháu đang có nhu cầu sửa nhà mà thiếu ít vật tư.

 

[lạc lối]

Tại cụ cũng dại gái nữa cơ , ngắm đùi với mông đã còn kêu giề

 

[Manhhoan150788]

Tại cụ cũng dại gái nữa cơ , ngắm đùi với mông đã còn kêu giề

Ngắm đâu cụ ơi, gió máy tí thế thôi chứ lần đầu đi mua nhà cũng tập trung chuyên môn lắm ợ!