[Funland] Làm thế nào để xây được nhà 6 - 7 tầng ở HN

[dcmax]

Hỏi a Thản xem sao? A ấy là vua xây ko cần phép

 

[Boydepzai190579]

Xây ở đâu mới là vấn đề, rốn rùa thì chịu.

Rốn rùa vẫn xây đc 10 tầng đấy thôi,ngoài tiền còn phải có quyền

 

[phonganngan]

Em có nhà ở mặt phố 59 Nguyễn Phong Sắc, Cầu Giấy 7 tầng có thang máy xây từ 2008 oke mà cụ

 

[thamvuky]

Rốn rùa vẫn xây đc 10 tầng đấy thôi,ngoài tiền còn phải có quyền

nó còn ở diện tích bào nhiêu , đường trước nhà , quy hoạch khu nữa chứ cụ . Chứ giờ đút ko dễ nhận đâu . Em mới làm nhà xong . Thằng phường bảo , bao nhiêu nó cũng ko nhận , vì đợt rồi nhiều thằng bị cho về vườn rồi . Châm chước cái nọ cái kia chứ lên tầng khoai đấy , e thanh xuân

 

[Boydepzai190579]

nó còn ở diện tích bào nhiêu , đường trước nhà , quy hoạch khu nữa chứ cụ . Chứ giờ đút ko dễ nhận đâu . Em mới làm nhà xong . Thằng phường bảo , bao nhiêu nó cũng ko nhận , vì đợt rồi nhiều thằng bị cho về vườn rồi . Châm chước cái nọ cái kia chứ lên tầng khoai đấy , e thanh xuân

Ngay đầu phố hàng dầu nó to lù lù đấy cụ,phố Bảo Khánh 1 cái đang hoàn thiện của nhà ngẹo bí thư khoá trước dđấy cụ

 

[Achelo]

Tiền và quan hệ tốt cụ thớt ah

 

[RAVA]

-Muốn xây vượt phép thì chờ sau Đại hội nhé, giờ đêk có thằng nào dám bảo kê đâu?

 

[thanhgamo]

Xây nhà dưới 7 tầng và trên 7 tầng nó liên quan đến thẩm quyền cấp GPXD. Đối với nhà từ 7 tầng trở xuống thì quận cấp còn trên 7 tầng thì của sở XD cấp.

Hình như luật sư nắm sai rồi.
4 tầng 1 tum thì thuộc thẩm quyền quận, trên đó là thuộc thẩm quyền sở, đó là về cấp phép.
Cấp phép và được phép là khác nhau. Tùy từng khu vực mà được phép xây khác nhau, thẩm quyền cấp phép thì không thay đổi.

 

[Jamebonds]

Mọi cái đều có quy chuẩn và quy hoạch.
Cụ thuê thiết kế rồi xin giấy phép, xây đúng giấy phép.

lý thuyết suông, xây đúng phép thì ai cần phải hỏi

 

[quangsot]

Hình như luật sư nắm sai rồi.
4 tầng 1 tum thì thuộc thẩm quyền quận, trên đó là thuộc thẩm quyền sở, đó là về cấp phép.
Cấp phép và được phép là khác nhau. Tùy từng khu vực mà được phép xây khác nhau, thẩm quyền cấp phép thì không thay đổi.

Em không nhớ rõ lắm, nhưng đã xin giấy phép của sở là mệt rồi, còn xin giấy phép của quận thì dễ mà. Nhiều nhà trong ngõ xây quá tầng vẫn ok nhưng đen mà có đơn thư thì vẫn bị cưỡng chế phá dỡ( chỗ nhà em cũng vừa có vụ cách đây 3 tháng, xây tít cuối ngõ mà vẫn bị phá mất 2 tầng)

 

[sleeping]

lý thuyết suông, xây đúng phép thì ai cần phải hỏi

Ai cũng đòi bố láo, vi phạm pl thì bảo sao HN không như đống rác

 

[bachanhpm]

Chỗ em 40m đất vẫn thấy hơn 7 tầng

 

[hungtt]

Vị trí mảnh của cụ ntn.
Theo em là làm được.
Tầm 6 tầng làm ngon, còn lên 7-8-9 thì chi phí theo cấp số.
Cụ quyết thì bảo em.
Phải thiết kế lập hồ sơ xin phép đàng hoàng,
Nhận cấp phép nhanh, xử lý thanh tra trọn gói.
Cái khó khác nằm ở hàng xóm ấy

Cụ giỏi thế. Dăm năm nay ở nội đô HN xây dựng giỏi lắm quá phép cái tum hoặc tầng xép thôi cụ a. Còn 6 hay 7,8... tầng phụ thuộc Tiêu chuẩn quốc gia 9411 : 2012, tại mục 5 và quy hoạch khu vực.

 

[Jamebonds]

Ai cũng đòi bố láo, vi phạm pl thì bảo sao HN không như đống rác

Ở đây người ta đang hỏi làm sao xây được 6 tầng, còn theo phép thì ko phải hỏi, thế nên trả lời như cụ chả có ý nghĩa gì
Hai là vấn đề ở giới hạn cấp phép và cán bộ cấp phép, ko có mức phép chuẩn mà chỉ có mức tối đa... do vậy tùy mức cụ chạy mà người ta có thể cấp 3 hay 5 hoặc thậm chí là 7 tầng. Về nguyên tắc ko có cấp phép sai, mà chỉ có người XD sai phép thôi cụ nhé
Người như cụ cứ đòi thẳng băng theo quy định, ko cần vận dụng thì nó cho cận dưới ... lúc đấy thì đừng trách bản thân

 

[boyhanoi724]

Quy hoạch khu tối đa 5 tầng. Thực tế xây 5 tầng + 1 hầm + 1 lửng + 1 tum. Quan trọng là khu vực nào và chi phí bao nhiêu thôi ạ.

 

[tudic9]

Hỏi kinh nghiệm bác Thản ạ

 

[wildness]

Hình như giờ xây nhà, từ 3 tầng trở xuống không phải xin phép à các cụ?

 

[lenhaque]

Ai cũng đòi bố láo, vi phạm pl thì bảo sao HN không như đống rác

Ừh thì đạo lý thì nó là như cụ nói

 

[F1-Store]

khu phố cổ còn xây 10 tầng đầy cụ ạ, có bác dẫn đường là xây dc hết

 

[zonda82]

Bơm đạn nhiều vào 6,7 tầng ăn thua j.