[Funland] Làm nhà - Những chuyện cười ra nước mắt.

[emlawestmanshoe]

nhà e đang hoàn thiện đây, chả biết lai dai đến bao giờ

 

[kuhon]

E cũng mới xây xong. Chẳng có người trông nom em vứt đấy cho các đội thợ phối hợp làm. Vài cái ko ưng nhưng tóm lại ổn. Kinh nghiệm em là soi đc cái gì khó soi một tý, làm ầm lên cho chém thằng này trước mặt thằng khác cho nó biết mà làm tử tế.

 

[S320]

Cụ share tiếp đi em sắp xây nhà ạ.

Em đang làm nhà...Chú ruột em làm thầu công.

Khả năng của Chú là điều không có gì phải phàn nàn: 30 năm kinh nghiệm thi công từ nhà cấp 4 đến ks 5 sao; từ cái liều xập xệ đến nhà cao vài chục tầng....

Khó xử 1: Em có mấy ông bạn chuyên môn xây dựng: Cầu cống có, nhà dân dụng có...nghe tin em khởi móng, ông nào cũng tới xem giúp. Mỗi ông lấy một tập bản vẽ về nghiên cứu.

=> Kết quả: Cùng một vấn đề, mỗi ông bạn chỉ đạo em một kiểu...Nên, cho dù cái CPU đa lõi, siêu phân luồng của em khá tốt nhưng cũng ko thể xử lý được, đành làm thinh và để cho Chú tự xử (vì tin vào khả năng của Chú). Mấy ông bạn thì trách "sao chi tiết đó tao nhắc rồi mà mày không làm..."

Khó xử 2: Dù được khuyến cáo là thợ điện nước phải đi chung với thợ hồ, nhưng do một ông anh thợ điện/nước hàng xóm của ông già vợ nói "Chú cho anh xin phần điện nước nhé, chổ anh em với nhau anh sẽ làm tốt nhất cho chú...bla...bla". Ông này thì mới vào nghề được 2-3 năm...em gật đầu với ông này mà không tham vấn ý kiến của Chú.

Kết quả là ông anh hàng xóm đấy không có biện pháp thi công, cứ vát búa là nhè mấy cái dầm mà đục. Thấy không ổn, sau 2 ngày đầu tiên em buột phải dừng.

Nhờ Chú kêu một đội thợ điện nước khác, trước khi thi công họ khảo sát lại toàn bộ hiện trạng và mời mình tham gia. Kết quả: Nước toàn chảy ngược, keo dán không dính, đặc biệt là các ống dẫn toilet không sử dụng được. => Thiệt hại một đống tiền do đội thợ ban đầu thiếu kinh nghiệm.

Ông anh hàng xóm quay lại trách em này nọ, nhứt hết cả đầu.

.....(còn tiếp)....

Kinh nghiệm 3: Trước khi xây nhà, em đi khảo sát vật liệu xây dựng rất kỹ. Gần như tất cả các nguồn quen biết đều chỉ về một ông trùm VLXD. Đến làm việc thì giá VLXD của ông này thấp hơn những đại lý khác khá nhiều.

Cẩn thận em tìm hiểu sâu hơn về ông này thì phát hiện: Sau 1-2 đợt vật liệu đầu tiên, ông này sẽ đến mời chủ thầu hoặc thủ kho đi nhậu và...đề nghị cưa đôi. Hậu quả là sắt thép, gạch xây sẽ bị thay đổi khối lượng và chủng loại. Thằng bạn em còn dính vụ HĐ thì xi măng loại A, khi giao thì độn xi măng loại B...

=> Bất kỳ cái gì có giá thấp đột biến so với thị trường đều có nguyên do của nó

Kinh nghiệm kế tiếp: Ông thợ điện nước (lúc đầu) mang cái ống Fi 168 làm ống thoát phân hầm cầu. Cưa cưa, đục đục cả ngày cũng xong. Chiều, ku KTS tạt qua xem phản ứng gay gắt: "Cái ống quá to, nước xả không đủ dâng nên sẽ đọng phân trong ống chứ không trôi xuống bể phốt. Nhà có 4 người, 2 cái toilet, chứ đâu phải khách sạn vài ba chục tầng....=> Y/c tháo ra ngay".

Ông thợ nước thì "thằng KTS học hành chả biết gì, ống càng to thì càng tốt chứ sao...bla...bal...". Cháu nghe KTS nói hợp lý nên y/c ông thợ nước tháo hết ra đổi sang ống Fi114 như thông thường.

Bài học ở đây: Những thợ thiếu KN thường hay thích "phát minh". Đại đa số các phát minh đó là gây hậu quả.

 

[duiech]

Em đang làm nhà...Chú ruột em làm thầu công.

Khả năng của Chú là điều không có gì phải phàn nàn: 30 năm kinh nghiệm thi công từ nhà cấp 4 đến ks 5 sao; từ cái liều xập xệ đến nhà cao vài chục tầng....

Khó xử 1: Em có mấy ông bạn chuyên môn xây dựng: Cầu cống có, nhà dân dụng có...nghe tin em khởi móng, ông nào cũng tới xem giúp. Mỗi ông lấy một tập bản vẽ về nghiên cứu.

=> Kết quả: Cùng một vấn đề, mỗi ông bạn chỉ đạo em một kiểu...Nên, cho dù cái CPU đa lõi, siêu phân luồng của em khá tốt nhưng cũng ko thể xử lý được, đành làm thinh và để cho Chú tự xử (vì tin vào khả năng của Chú). Mấy ông bạn thì trách "sao chi tiết đó tao nhắc rồi mà mày không làm..."

Khó xử 2: Dù được khuyến cáo là thợ điện nước phải đi chung với thợ hồ, nhưng do một ông anh thợ điện/nước hàng xóm của ông già vợ nói "Chú cho anh xin phần điện nước nhé, chổ anh em với nhau anh sẽ làm tốt nhất cho chú...bla...bla". Ông này thì mới vào nghề được 2-3 năm...em gật đầu với ông này mà không tham vấn ý kiến của Chú.

Kết quả là ông anh hàng xóm đấy không có biện pháp thi công, cứ vát búa là nhè mấy cái dầm mà đục. Thấy không ổn, sau 2 ngày đầu tiên em buột phải dừng.

Nhờ Chú kêu một đội thợ điện nước khác, trước khi thi công họ khảo sát lại toàn bộ hiện trạng và mời mình tham gia. Kết quả: Nước toàn chảy ngược, keo dán không dính, đặc biệt là các ống dẫn toilet không sử dụng được. => Thiệt hại một đống tiền do đội thợ ban đầu thiếu kinh nghiệm.

Ông anh hàng xóm quay lại trách em này nọ, nhứt hết cả đầu.

.....(còn tiếp)....

Kinh nghiệm 3: Trước khi xây nhà, em đi khảo sát vật liệu xây dựng rất kỹ. Gần như tất cả các nguồn quen biết đều chỉ về một ông trùm VLXD. Đến làm việc thì giá VLXD của ông này thấp hơn những đại lý khác khá nhiều.

Cẩn thận em tìm hiểu sâu hơn về ông này thì phát hiện: Sau 1-2 đợt vật liệu đầu tiên, ông này sẽ đến mời chủ thầu hoặc thủ kho đi nhậu và...đề nghị cưa đôi. Hậu quả là sắt thép, gạch xây sẽ bị thay đổi khối lượng và chủng loại. Thằng bạn em còn dính vụ HĐ thì xi măng loại A, khi giao thì độn xi măng loại B...

=> Bất kỳ cái gì có giá thấp đột biến so với thị trường đều có nguyên do của nó

Kinh nghiệm kế tiếp: Ông thợ điện nước (lúc đầu) mang cái ống Fi 168 làm ống thoát phân hầm cầu. Cưa cưa, đục đục cả ngày cũng xong. Chiều, ku KTS tạt qua xem phản ứng gay gắt: "Cái ống quá to, nước xả không đủ dâng nên sẽ đọng phân trong ống chứ không trôi xuống bể phốt. Nhà có 4 người, 2 cái toilet, chứ đâu phải khách sạn vài ba chục tầng....=> Y/c tháo ra ngay".

Ông thợ nước thì "thằng KTS học hành chả biết gì, ống càng to thì càng tốt chứ sao...bla...bal...". Cháu nghe KTS nói hợp lý nên y/c ông thợ nước tháo hết ra đổi sang ống Fi114 như thông thường.

Bài học ở đây: Những thợ thiếu KN thường hay thích "phát minh". Đại đa số các phát minh đó là gây hậu quả.

thành cụ

 

[Zaruka]

Rết mệt vì cả nể!

 

[biahoihanoi]

Ôngs thoát bệ xí chỉ cần ống 90-110 là ngon, yêu cầu càng gần hố ga càng tốt, hoặc xa thì đặt vát chếch chứ chơi ông to quá hoặc nhỏ quá là vứt.

 

[thanglive]

Em thấy các cụ làm nhà to toàn tự lo tìm từng nhà thầu 1. Giao cho tổng thầu thì không yên tâm và giá đội cao lên. Hên thì tìm đuợc nhà thầu có kn, có tâm, giá phải chăng. Xui thì nguợc lại. Xh vn nó thế. Chộp giật. Cũng phải thôi, vì bản thân chủ nhà cũng chộp giật mà. Ví dụ bản thân em khảo sát, tư vấn, dự toán, thiết kế hục mặt. Đến chốt giá cao hơn bên khác 1 tý có quay lại quá trình em phục vụ đâu. Âu cũng là cái liễn

 

[newbieeq]

Làm nhà thì vất vả lắm, trừ khi là mua nhà đã xây sẵn rồi, chứ ko biết bao nhiêu cái phải lo

 

[thằng nhà quê]

còn chuyện của em đây:
- e ở nhà thờ với mẹ già gần 80 tuổi, mà nhà thì cũng cũ và xuống cấp nên e muốn đập hết xây mới lại, nhưng mẹ em nhất quyết giữ làm "kỷ liệm"
- thế cho nên: vừa sửa nhà cũ, vừa kết hợp xây mới và trời ơi thật là thảm hại:
+ vừa thiếu thẩm mĩ
+ cực kỳ khó thi công
+ cực kỳ tốn kém
+ cực kỳ nổi điên
- bài học rút a: là phải thiết kế (ít nhất 3 phương án), tính dự toán, khảo sát VLXd, biện pháp thi công thì phải CHUYÊN NGHIỆP, chứ cả nể (mà cùi bắp) thì bỏ mẹ

 

[cassana]

Bao giờ em mới có tiền xây nhà để mà cười ra nước mắt đây

 

[cafefunn]

làm nhà mỗi người mỗi ý thì mệt, mỗi người góp ý 1 kiểu

 

[thằng nhà quê]

Bao giờ em mới có tiền xây nhà để mà cười ra nước mắt đây

vậy em có đất anh có tiền xây "túp lều tranh" 2 đứa mình sống nha. ka ka. fun tí

 

[Cẩm Tú Nguyễn]

cụ chủ cả nể bụng to qa . phải cứng rắn chứ cụ ơi

 

[An Cốt Nam]

Chả ai như em làm xong quả nhà 3 tầng thì tăng được 3 kg liền. Cơ mà phải công nhận đợt đó cũng đau não suy nghĩ bao đêm liền.

 

[minhcong121]

Cụ đầu tư giàn trải quá nên chẳng đâu vào với đâu. Cái gì nó cũng có đội.

 

[VW Golf]

Ôngs thoát bệ xí chỉ cần ống 90-110 là ngon, yêu cầu càng gần hố ga càng tốt, hoặc xa thì đặt vát chếch chứ chơi ông to quá hoặc nhỏ quá là vứt.

Tôi tưởng to thì thừa chứ sao lại vứt hả bác??

 

[kinhworld]

Kinh nghiệm của tôi là: Giám sát rồi, nhưng cần chia sẻ để tạo lòng tin.

Cậu thợ xây chỗ tôi, nó xử lý vấn đề hơn Kiến trúc sư nhiều.

Tôi có hỏi, nó có chỉ nhiều điểm nó cho là bất hợp lý, xử lý theo cách của nó, và tôi thấy rất phù hợp.
Cu Kiến trúc xư còn dỗi: Anh nghe nó thì em đ.éo tư vấn gì nữa.
Anh đành đồng ý thôi, vì những vụ này chú có tư vấn được đ.éo đâu.

Tất nhiên, cũng phải ngồi với nó, nhậu, thanh toán tiền sòng phẳng, thậm chí sớm, thưởng khi cần (đổ sàn đổ móng...)

Mình cũng được trực tiếp làm việc với các AE thợ qua 2 nhà 3 tầng và 4 tầng và thấy AE thợ rất nhiều người tay nghề giỏi, tính toán vật tư công trình cực chuẩn, cũng với công trình đó nhưng nhiều AE KTS tính toán vật tư thì lệch nhiều và nhiều việc khi cần xử lý thực tế còn kém xa thợ, nếu nói về trình độ thì KTS nhiều bằng cấp hơn nhưng cũng có ông KTS không biết chia bậc cầu thang, nhưng ngược lại AE thợ thì chia chuẩn đét. lên mình nghĩ việc XD đẹp và nhanh cũng do tay thợ, nói chung nếu KTS mà làm thực tế nhiều và làm cùng thợ nhiều thì trình độ KTS cũng tương đối cao. mình thấy nói là ông thợ hồ không làm gì được ông điện nước là hơi khiên cưỡng, thực tế ông thợ hồ có thể chơi xấu ông điện nước nhưng nếu chủ nhà biết xử lý khéo thì thợ hồ cho dù ghét thợ điện nước cũng ko dám chơi xấu vì chủ nhà đã khéo léo nói trước với thợ hồ. vì vậy thợ hồ và thợ điện có chơi nhau thì thằng thiệt là chủ nhà và vì thế chủ nhà phải tỉnh táo.

 

[Tien268]

e thấy làm nhà kéo theo nhiều hệ lụy lắm.

 

[biahoihanoi]

Tôi tưởng to thì thừa chứ sao lại vứt hả bác??

Nôm na là ống to như ống cống cũng được nhưng mỗi lần xả phải dùng 1/2 khối nước chứ két nước bé tí không đủ đẩy sản phẩm đi.

 

[Realred]

e thấy làm nhà kéo theo nhiều hệ lụy lắm.

Thế thôi ở khách sạn ngàn sao à cụ?