[Funland] Làm được cái gì ở đây ạ

[Fresh]

Bẩm các cụ các mợ
Thầy u e có mảnh đất nhỏ cạnh Aeon Hà đông.
Các cụ xây 6 tầng. (T1 50m2, từ tầng 2 70m2)
E được thầy u giao khai thác mặt bằng
Dự kiến 5-6 tháng nữa các cụ xây xong.

Kính nhờ các cụ mợ tư vấn giúp e

Nên khai thác như thế nào cho hợp lý.
Với vị trí này thì có nên mở quán Cf tự vận hành hay không?
Ngoài ra có thể hợp tác với đối tác trong việc kinh doanh mặt hàng nào đó hay không?

(căn nhà e nằm giữa Aeon và Bệnh viện sắp xây của BIM GROUP)
E rót rượu sẵn mời các cụ các mợ ah

 

[Mợ_Toét_2710]

Xây cho thuê cả căn cho nhàn cụ ạ

 

[namphong12]

Cho thuê mặt bằng hơn là mở cafe tự quản lý. Vì cụ chưa có kinh nghiệm cafe

 

[Húp sụp sụp]

Thấy ảnh thật với bản vẽ vị trí không giống nhau nhỉ?!
Quả nhà trong phối cảnh ăn trên ngồi chốc quá, cụ mà xây dc như ảnh thì cụ cho em cắp tráp theo hầu, cụ cháu mình đi kiếm ăn khắp HN
Cụ chỉ lo mảng trật tự, em lo mảng kiếm khách hàng và xây dựng ạ

 

[Abcdefghiklmnkl]

Xây xong bán giá cao, mua chỗ khác giá thấp xong bán giá cao hơn, rồi lập tập đoàn chạy lopby mua đất dịch vụ, đất công đấu giá giá rẻ, xong chia đất phân lô và chung cư cao tầng bán. Chẳng mấy chân dài vây thành đàn, tiền tiêu chẳng phải nghĩ.

 

[suachuasailam]

Cho thuê làm showroom, văn phòng.
Tìm 1 thương hiệu F&B nào đó làm nhượng quyền.
Cho 1 bên quản lý bds thuê trọn gói để họ tự khai thác.
Bán đi lấy tiền xây tiếp chỗ khác rồi lại... bán.
Em tạm vẽ ra được mấy bức tranh vậy.

 

[phuongmit]

Mở nhà lao động cụ ạ, dòng tiền tươi rói, k lo bị nợ đọng

 

[Min Autumn]

Bẩm các cụ các mợ
Thầy u e có mảnh đất nhỏ cạnh Aeon Hà đông.
Các cụ xây 6 tầng. (T1 50m2, từ tầng 2 70m2)
E được thầy u giao khai thác mặt bằng
Dự kiến 5-6 tháng nữa các cụ xây xong.

Kính nhờ các cụ mợ tư vấn giúp e

Nên khai thác như thế nào cho hợp lý.
Với vị trí này thì có nên mở quán Cf tự vận hành hay không?
Ngoài ra có thể hợp tác với đối tác trong việc kinh doanh mặt hàng nào đó hay không?

(căn nhà e nằm giữa Aeon và Bệnh viện sắp xây của BIM GROUP)
E rót rượu sẵn mời các cụ các mợ ah

Nhà thiết kế đẹp quá cụ ơi. Nếu là em:
Tầng 1: Cho thuê cafe, cửa hàng
Tầng 2-3: Cho thuê văn phòng
Tầng 4-5-6: Căn hộ dịch vụ
Thời gian này, tự kinh doanh mà không có kinh nghiệm thì dễ lỗ lắm. Mất thời gian cụ ạ.

 

[N.Korea Ginseng]

Nếu không cho thuê thì cụ chủ thớt có thể nghiên cứu làm nhượng quyền cho 1 thương hiệu F&B, vđ cafe Highland,Laika...

 

[Taihoatu]

Làm khách sạn

 

[FANVIST]

Thấy ảnh thật với bản vẽ vị trí không giống nhau nhỉ?!
Quả nhà trong phối cảnh ăn trên ngồi chốc quá, cụ mà xây dc như ảnh thì cụ cho em cắp tráp theo hầu, cụ cháu mình đi kiếm ăn khắp HN
Cụ chỉ lo mảng trật tự, em lo mảng kiếm khách hàng và xây dựng ạ

Cụ chủ nói xây 6 tầng thì cũng nằm trong tầm tay của đa số chủ đầu tư, hoặc nhà thầu mà cụ.

 

[NgangNganh]

Lắm tiền thế còn phải hỏi.

 

[Hư Không]

Nhà thiết kế đẹp quá cụ ơi. Nếu là em:
Tầng 1: Cho thuê cafe, cửa hàng
Tầng 2-3: Cho thuê văn phòng
Tầng 4-5-6: Căn hộ dịch vụ
Thời gian này, tự kinh doanh mà không có kinh nghiệm thì dễ lỗ lắm. Mất thời gian cụ ạ.

Khu này ko dễ làm mục 2 và 3 đâu cụ, ít nhu cầu 2 cái đó

 

[phuongmit]

Nhà thiết kế đẹp quá cụ ơi. Nếu là em:
Tầng 1: Cho thuê cafe, cửa hàng
Tầng 2-3: Cho thuê văn phòng
Tầng 4-5-6: Căn hộ dịch vụ
Thời gian này, tự kinh doanh mà không có kinh nghiệm thì dễ lỗ lắm. Mất thời gian cụ ạ.

Cụ mà ngắm xung quanh thì 3 phương án này có lẽ đều phải gác lại hết, khu này vẫn thưa dân lắm

 

[namphong12]

Nhà thiết kế đẹp quá cụ ơi. Nếu là em:
Tầng 1: Cho thuê cafe, cửa hàng
Tầng 2-3: Cho thuê văn phòng
Tầng 4-5-6: Căn hộ dịch vụ
Thời gian này, tự kinh doanh mà không có kinh nghiệm thì dễ lỗ lắm. Mất thời gian cụ ạ.

Theo em thì
Tầng 1 cửa hàng
Tầng 2-3 cafe
Tầng tiếp theo chưa biết ạ.

 

[Min Autumn]

Vâng, các cụ nói cũng đúng ạ vì khu này hơi vắng thật. Vì vậy, vẫn các mục đích tương tự, có thể chia nhỏ dt ra sẽ dễ cho thuê hơn do hấp dẫn về giá, người thuê sẽ bớt ngại xa và vắng.

Tầng 1-2 cho thuê cafe, tầng 3-6 chia ra làm căn hộ cho thuê để ở thì vẫn ổn ạ. Đầu tư ít hơn căn hộ dịch vụ là đc. Nhu cầu thuê nhà để ở mà giá tốt thì lúc nào, chỗ nào cũng có đủ khách ạ.

Khu này ko dễ làm mục 2 và 3 đâu cụ, ít nhu cầu 2 cái đó

Cụ mà ngắm xung quanh thì 3 phương án này có lẽ đều phải gác lại hết, khu này vẫn thưa dân lắm

Theo em thì
Tầng 1 cửa hàng
Tầng 2-3 cafe
Tầng tiếp theo chưa biết ạ.

 

[phuongmit]

Nếu không cho thuê thì cụ chủ thớt có thể nghiên cứu làm nhượng quyền cho 1 thương hiệu F&B, vđ cafe Highland,Laika...

2 len hình như trong Aeon đã có, nên phương án mở dc ở ngoài này với mật độ dân thưa thớt như bây giờ là rất khó

 

[xe365]

Gần Aeon có khi nào lại khó kiếm ăn nếu theo mảng F&B ko ạ? Em thấy Aeon hút hết rồi còn đâu

 

[suzu37]

Show cả vị trí. QC chăng?

 

[Húp sụp sụp]

Cụ chủ nói xây 6 tầng thì cũng nằm trong tầm tay của đa số chủ đầu tư, hoặc nhà thầu mà cụ.

Cụ xem cái ảnh hộ em
Với lại nếu cụ có năng lực làm nhà 6 tầng ở hn thì pm cho em theo kiếm ăn với ạ