Đồng ý là nó đi ngang (lượng giao dịch thấp) nhưng đi xuống thì nói thật là em chưa thấy khu vực nào/căn nhà/mảnh đất nào đi xuống (giá chu kỳ theo năm chứ không so tháng trước rao 10 tỷ, tháng sau rao 9 tỷ)
Quan trọng hơn thì theo cụ bây giờ là đỉnh hay bây giờ mới bắt đầu từ đáy răng cưa?
Gần đây nhất và sâu sắc nhất thì cuộc khủng hoảng tài chính cũng như bùng nổ giá nguyên vật liệu năm 2008 làm giá bđs tăng vọt những năm 2009, 2010...
Ai trải qua cuộc bể dâu này sẽ thấy sức tàn phá khủng khiếp của nó thế nào, nhưng đấy là hậu quả sau này, còn trong những năm 2009, 2010 thì nhà nhà, người người đổ xô đi tìm, đi mua đất. Họ lùng sục đến tất cả các hang cùng ngõ hẻm, bất kể xa hay gần. Các dự án vẽ ra tật bên bờ sông gần chùa Phật Tích Bắc Ninh (dự án làng hoa gì đó), hoặc đất sỏi đá tít tận chân núi Ba Vì cũng được bà con mua - bán sang tay nóng bỏng
Sau này, khi cuộc tăng nóng qua đi, có những câu chuyện kể lại rằng có mảnh đất sỏi đá tận Ba Vì, giá mua đầu tiên vài trăm, đẩy lên và qua tay nhiều người và đến người cuối cùng là 5 tỷ... Cho đến tận bây giờ, những mảnh đất kiểu đó chắc không thể làm gì
Từ 2011 đến tận 2017 là đi xuống, đi ngang. Chỉ những mảnh đất có thể sử dụng cho sinh hoạt thì mới có thể bán được, nhưng giá chắc không bao giờ bằng thời đỉnh cao kia. Còn đất khỉ ho cò gáy bị đẩy giá thì chắc vẫn chỉ là sỏi đá đến tận bây giờ...
Bao nhiêu gia đình ly tán, phá sản, tù tội vì đất, vì làm giàu
...
2018, 2019 lại chu kỳ mới
Con người thật kỳ lạ, đã có nhà đẹp ở, nhà để chơi cuối tuần, nhà cho bạn gái... nhưng vẫn cứ phải tiếp tục sở hữu một vài vị trí tiếp theo trên cái quả đất hình cầu này. Âu cũng nỗi khổ của con người có tiền. Giá như ít tiền hơn đã không phải lo tiêu tiền, giữ tiền làm gì
Ngừời có 1 ngôi nhà để sử dụng thì mảnh đất đó có giá trị. Người có nhiều mảnh đất thì những mảnh đất còn lại mãi mãi chỉ là sỏi đá mà thôi