[Funland] Lại cháy thương vong lớn quá :((

[đội mũ_ lái xe]

Tiền đâu mà dẹp?

Ngõ nhỏ, phố nhỏ, nhà tôi ở đó...

 

[đội mũ_ lái xe]

Đến bây h các dự án mới vẫn chia lô kiểu này thì dẹp vào mắt hả cụ.
Cứ bảo đất trật người thì đông nhưng đất đô thị thì toàn để cỏ nó ở.

Em nghĩ đã đến lúc các dự án biệt thự liền kề, biệt thự... nên đưa ra ngoại ô được rồi

 

[juve99]

Dẹp được nhà ống thì xây chưng cư hay biệt thự?
Biệt thự liền kề thì cũng chả khác nhà ống đâu.

Liền kề nhìn thiết kế gọi là nhà ống cũng k sai nhưng nó khác các nhà trong phố cũ cổ là có sân trước và sau thoáng k có mái bê tông, tầng tum cũng có sân phơi tường xây thấp, từ đây mở cửa ra sân phơi và có thể leo trèo sang các nhà khác để thoát

 

[son.nguyen.1979]

Đến bây h các dự án mới vẫn chia lô kiểu này thì dẹp vào mắt hả cụ.
Cứ bảo đất trật người thì đông nhưng đất đô thị thì toàn để cỏ nó ở.

Thực ra chia lô kiểu này không vấn đề gì, nó phù hợp với nhu cầu ở của dân Châu Á, miễn là quy hoạch đường xá rộng rãi theo ô bàn cờ là được.

Cái kinh khủng ở VN không phải là nhà ống, mà là ngõ ngách ngoằn nghoèo chật hep dài cả km oto, xe cứu hỏa không thể chen vào được, và khi xảy ra hỏa hoạn rất dễ cháy. Cộng thêm ý thức của người dân trong phòng chống hỏa hoạn rất kém nữa,

 

[Wakeup]

Kịch bản này (việc dẹp nhà ống đã xây) ....các cụ nên bỏ đi. Không làm được đâu, vì vấn đề "đầu tiên".
Việc cần làm luôn và ngay là "không cấp phép các thủ tục liên quan" để hình thành nhà kiểu này (nhà ống mặt tiền <5m) nữa.
Một trong các thủ tục liên quan vấn đề này có thể là:
1. Không cấp sổ đỏ cho những mảnh đất có mặt tiền <5m
2. Không cho phép tách thửa từ mảnh đất lớn thành nhiều mảnh đất nhỏ với mặt tiền <5m
3. Không cấp GPXD cho nhà và các công trình trên mảnh đất có mặt tiền <5m

Không chỉ ở HN, mà theo em, tất cả các tỉnh thành khác trên khắp VN cũng nên ngăn chặn xây dựng loại hình nhà kiểu này.
Nhiều tỉnh thành đất thì rộng, người thì thưa.....cũng cho xd bừa bãi các nhà ống nhỏ hẹp, mặt tiền hẹp vanh vanh như HN....Chán.

Nhà ống ở nông thôn giờ cũng rất nhiều. Bố mẹ có mảnh đất, cắt chia cho vài người con ở riêng thì tự dưng miếng đất to ban đầu cứ hẹp dần, và nhà ống được xây ngày càng nhiều.

 

[TUCSON9389]

Kịch bản này (việc dẹp nhà ống đã xây) ....các cụ nên bỏ đi. Không làm được đâu, vì vấn đề "đầu tiên".
Việc cần làm luôn và ngay là "không cấp phép các thủ tục liên quan" để hình thành nhà kiểu này (nhà ống mặt tiền <5m) nữa.
Một trong các thủ tục liên quan vấn đề này có thể là:
1. Không cấp sổ đỏ cho những mảnh đất có mặt tiền <5m
2. Không cho phép tách thửa từ mảnh đất lớn thành nhiều mảnh đất nhỏ với mặt tiền <5m
3. Không cấp GPXD cho nhà và các công trình trên mảnh đất có mặt tiền <5m

Không chỉ ở HN, mà theo em, tất cả các tỉnh thành khác trên khắp VN cũng nên ngăn chặn xây dựng loại hình nhà kiểu này.
Nhiều tỉnh thành đất thì rộng, người thì thưa.....cũng cho xd bừa bãi các nhà ống nhỏ hẹp, mặt tiền hẹp vanh vanh như HN....Chán.

đúng cụ. e nhìn sang.......Kampuchia chẳng hạn, thủ đô nó cũng phát triển nhà một cách rất văn minh. hình thái nhà ống của nó được qui hoạch một cách khá bài bản.

 

[Songque]

Đừng nghĩ đến việc làm những việc quá khó và không thể, giải phóng mặt bằng có đoạn đường mà mất bao nhiêu năm, phải đền bù hàng nghìn tỷ cho đối tác thi công tàu điện SG hay HN đấy thôi.
Để điảm thiệt hại về con người, CQ nên quy định bắt buộc ( xây mới) trên 1 tầng xây 1 nhà trú ẩn chống cháy như nhà vệ sinh, bếp...Với các điều kiện cửa chống lửa, chống khói, có thông khí độc lập ra ngoài nhà...vừa sử dụng vừa đề phòng khi có cháy mọi người có thể trú ẩn. Cách này đơn giản, dễ thực thi, làm cũng không khó.

 

[--Lamborghini--]

Em nghĩ đã đến lúc các dự án biệt thự liền kề, biệt thự... nên đưa ra ngoại ô được rồi

Ở tỉnh thì vẫn là các khu dãn dân lấp từ ruộng, nhưng toàn là lô 5m mặt tiền
Với cả trong các dự án các phân khu bt thường ít hơn nh so với kiểu phân lô 5m.
Cũng đơn giản vì tính thanh khoản dễ hơn do khổ diện tích nhỏ.

 

[CancelMan]

Năm nay mấy vụ cháy nhà toàn thương vong lớn, năm hết tết đến hy vọng năm sau không phải đọc những tin ntn

 

[đội mũ_ lái xe]

Nhà cũ, điện chạy dây nổi, diện tích nhỏ, tích hàng hóa gần tết, cháy thì khó cứu lắm

 

[beSuSu]

vừa hôm trước đọc thớt nhà đất, chung cư nghe các cụ cãi nhau về an toàn.
quá buồn, từ đầu năm tới chết cháy mấy nhà rồi đấy.

 

[polizia]

Em đã nói ở mấy tus cháy nhà rồi.
Nhà này chịu khó bỏ tầm 6-10 củ mua 4 quả bóng chữa cháy gắn 3-4 vị trí khác nhau ở tầng 1 thì đã ko sao.
Mấy nhà ở phố Hàng Mã em hay mua hàng quen họ đều đã đặt.
Lửa còn nhỏ bén vào bóng là nó nổ vỡ tung chất chữa cháy, dập ngay.
Nhà ống ko có lỗi mà lỗi ở người dùng, phải biết phòng cháy.
Cẩn thận nữa thì thay công tắc cửa cuốn thông minh, chớm cháy 1 cái là cầm đt mở cửa luôn, cửa sẽ nâng lên tiện cho việc chạy và chữa cháy.
Nhà em bây giờ cứ lái xe cách nhà 50-100m là em bật đt hô “open the door”, xe về đến cửa là cửa đã mở.

 

[beSuSu]

Gớm có 1 vụ cháy mà giật cái thớt vl. Qua xem nhà bọn giãy chết bên trời âu xem nhà mặt phố chúng nó là nhà j

nó khác nhau ở cái chuồng cọp + đẻ xe trong nhà + xe cứu hỏa tới nơi kịp thời ko thôi. Nhiều nhà ống ở ta cứu hỏa tiếp cận quá khó.

Thêm vài yếu tố vào game khó hơn nhiều lắm.

 

[thichlexus]

Hoa nhựa, hoa lụa thì khi cháy sinh ra khói độc, hít phải thì 1-2 phút chắc là bất tỉnh nên khó chạy được.
Mà hầu hết các nhà kinh doanh bán hàng tầng 1 ngoài bày hàng bán thì họ cũng để kho luôn đỡ công mang vác lên xuống, chứ hàng hóa để tầng trên cùng chắc cháy sẽ đỡ hơn, ít ra còn chạy xuống được.

 

[son.nguyen.1979]

Đừng nghĩ đến việc làm những việc quá khó và không thể, giải phóng mặt bằng có đoạn đường mà mất bao nhiêu năm, phải đền bù hàng nghìn tỷ cho đối tác thi công tàu điện SG hay HN đấy thôi.
Để điảm thiệt hại về con người, CQ nên quy định bắt buộc ( xây mới) trên 1 tầng xây 1 nhà trú ẩn chống cháy như nhà vệ sinh, bếp...Với các điều kiện cửa chống lửa, chống khói, có thông khí độc lập ra ngoài nhà...vừa sử dụng vừa đề phòng khi có cháy mọi người có thể trú ẩn. Cách này đơn giản, dễ thực thi, làm cũng không khó.

Mời cụ cho phương án cụ thể. Với diện tích sàn 50-60 m2 thì xây như thế nào? Hết bao nhiêu tiền cho vụ phòng cháy như cụ nói : đơn giản, dể thực thi, làm không khó?

 

[beSuSu]

Liền kề nhìn thiết kế gọi là nhà ống cũng k sai nhưng nó khác các nhà trong phố cũ cổ là có sân trước và sau thoáng k có mái bê tông, tầng tum cũng có sân phơi tường xây thấp, từ đây mở cửa ra sân phơi và có thể leo trèo sang các nhà khác để thoát

xe cứu hỏa tiếp cận thuận tiện và dễ dàng, và nhiều nới xe họ để ngoài đường cũng an toàn hơn nhiều.

 

[cantona]

Nhà nc ko có tiền đền cụ ạ

Tiền vật liệu 4 cái cc chắc chưa đến 10 tỉ, trong khi chỉ mất 1 mặt nền. Còn cái nhà mặt phố kia giá nó cao gấp hơn 2 lần cơ mà cụ. Về lâu dài là tốt cho tất cả. 10 cái nhà như em ví dụ cạnh nhau là 200 tỉ, 500m², 40 căn cc bằng cỡ 5 tầng 1 tòa cc cao 30 tầng. 500m² kia nn thu về chắc chắn có giá trị gấp nhiều lần chỗ 5 lần 50m².

 

[Thắng_Sơn Tây]

Có mỗi vụ cháy thôi mà nâng quan điểm quá, thế dọn xong đống nhà ống ta lại chồng chung cư tiếp à cụ thớt.

Xét về mặt quản lý và phát triển đô thị thì chung cư tốt hơn nhà ống chứ cụ. Chẳng qua do giao thông công cộng kém phát triển nên chung cư gây ùn tắc. Dân chúng thì chen chúc ở trong nội thành nên không thay đổi được.

 

[vdtours]

Liền kề nhìn thiết kế gọi là nhà ống cũng k sai nhưng nó khác các nhà trong phố cũ cổ là có sân trước và sau thoáng k có mái bê tông, tầng tum cũng có sân phơi tường xây thấp, từ đây mở cửa ra sân phơi và có thể leo trèo sang các nhà khác để thoát

Cái Biệt thự liền kề hiện tại hơn mỗi ở chỗ nằm ở các khu vực đường lớn, thuận tiện đi lại, thuận tiện chữa cháy. Chứ nằm trong phố cổ cũng thánh cứu.

 

[Lê Bảo Minh]

Đầu tuần đọc tin buồn quá.