[Funland] là tiền mất giá hay là gì?

[Nongdantb]

Các cụ cứ ra vùng ven cho nó thoáng, mua con xe sáng chạy tầm 30-40 đến sở nhiệm làm là nhàn, chui vào trung tâm cho bí bách, ô nhiễm.

 

[VHH148]

Cụ chủ chờ giá cc mới xem rẻ ko nhé. Giá đất nhà nước tăng lên, hoặc phải đấu giá cao. Giá xây dựng tăng phi mã do các loại nguyên vl tăng ko điểm dừng. Đố ông nào làm đc nhà theo giá 2016 đấy, 1.5 lần cũng ko làm nổi, chung cư cũng lên giá là bt thôi. Chỉ tội những người ôm tiền chờ giảm giá

 

[ocean1]

Tiền mặt, thì dễ bị mất giá cụ ơi

 

[kfc1981]

à...thì có phải chỗ nào cũng sốt ảo đâu, giá đất neo theo vàng và tăng dần theo lạm phát nên sẽ vẫn là kênh trú ẩn an toàn

Sốt thì đúng là tùy từng địa phương. Nhưng khung giá định hình thì gần như toàn diện và là rất cao so với hơn 1 năm trước.

 

[nvtung1]

Theo em thì có mấy yếu tố
- Lạm phát do covid
- Giá nguyên vật liệu đầu vào tăng: sắt thép, cát sỏi, xăng tăng
- Các quy định về xây dựng phê duyệt dự án khó hơn.
Tổng hợp các yếu tố đó làm cho giá nhà đất, chung cư tăng.

Tòa em ở xây xong 2016, em mua 2019, vừa vào nhóm cư dân thấy có nhà muốn bán (tòa em ít căn, thỉnh thoảng mới có bán) thì tính ra theo m2 giá đã tăng 5-7tr (tầm 10-15%, căn cùng trục) so với hồi em mua. Tầm 1 năm trước thì giá cũng chỉ tăng đôi triệu thôi. Theo các cụ là do tiền mất giá hay do gì? Vì đất vùng ven thì còn bảo do dự án, rồi mở đường các kiểu nên tăng chứ chung cư ở ổn định 5-7 năm rồi sao vẫn tăng???

 

[agrimeco]

Sốt thì đúng là tùy từng địa phương. Nhưng khung giá định hình thì gần như toàn diện và là rất cao so với hơn 1 năm trước.

Giá đất đúng là đã tăng cao hơn nhiều trong 2 năm qua, tuy vậy nếu có tiền lúc này mua đất về lâu dài vẫn an toàn hơn các ts khác

 

[funfunfun]

Bà chị em mới cọc căn 3 ngủ ở 69 thụy khuê Sun Grand 9 củ 8
Tiền trong dân còn nhiều thật

 

[TÀU NGẦM NỔI]

Nhà cửa đất đai nó khác hàng hóa khác là nó bất động.
Xưa ở làng Mễ Trì đúng là làng, giờ thì thành phường nên nhà có xuống cấp cũng k lại cái vị trí của nó.
Trước 3 tỏi mua được cc tạm tạm trong vành đai 3, sau 10 năm nữa 3 tỏi chắc phải ra tận vành đai 5.

 

[dz0r0]

Vậy sao không chọn cc mới lại cứ đâm đầu vào cc cũ rồi kêu đắt nhỉ?

Vâng, em nghĩ thị trường sẽ tự điều chỉnh cụ ạ.

 

[ung_sung_tu_tai]

Nhà chung cư thực tế từ tháng 10/2021 về trước thì tăng ỳ ạch, có chỗ cả năm bảy năm gần như không tăng.
Chỉ từ tháng 11/2021 bắt đầu tăng; và từ tháng 12/2021 sang tháng 1/2022 thì tăng đột biến, có chỗ tới 20-25%, thậm chí 30%. Mà tăng từng ngày.
Sau đó từ tháng đầu tháng 2 đến này (thực ra chưa dài lắm) thì đà tăng bớt dựng đứng hơn, cả tháng đứng giá (tất nhiên đứng ở mức cao). Có chỗ giảm nhẹ nhẹ (giảm so với mức tăng thôi, chứ không phải giảm so với trước; ví dụ trước tháng 9-10/2021 lay lắt chào giá 2.6 tỷ không bán được, tháng 1/2022 rao lên mức 3.3 tỷ; cuối tháng 2/2022 GIẢM GIA còn rao có 3.2 tỷ)

Thế nên bà con thấy sốc.

Khoảng dăm ba tháng nữa, quen với mức giá mới này rồi, thì thấy giá chung cư lại rẻ bèo, lại đứng yên chả tăng gì sất.

Cụ chủ chờ giá cc mới xem rẻ ko nhé. Giá đất nhà nước tăng lên, hoặc phải đấu giá cao. Giá xây dựng tăng phi mã do các loại nguyên vl tăng ko điểm dừng. Đố ông nào làm đc nhà theo giá 2016 đấy, 1.5 lần cũng ko làm nổi, chung cư cũng lên giá là bt thôi. Chỉ tội những người ôm tiền chờ giảm giá

Sốt thì đúng là tùy từng địa phương. Nhưng khung giá định hình thì gần như toàn diện và là rất cao so với hơn 1 năm trước.

Giá đất đúng là đã tăng cao hơn nhiều trong 2 năm qua, tuy vậy nếu có tiền lúc này mua đất về lâu dài vẫn an toàn hơn các ts khác

Nhà cửa đất đai nó khác hàng hóa khác là nó bất động.
Xưa ở làng Mễ Trì đúng là làng, giờ thì thành phường nên nhà có xuống cấp cũng k lại cái vị trí của nó.
Trước 3 tỏi mua được cc tạm tạm trong vành đai 3, sau 10 năm nữa 3 tỏi chắc phải ra tận vành đai 5.

 

[Taihoatu]

Tầm giờ năm ngoái em ôm một ít vàng, vừa xả chiều hôm qua, tính ra mỗi que dôi ra hơn 15củ.
Nên em nghĩ do tiền mất giá thôi.

 

[Cột đèN cÓ chÂn]

Căn ở Park Hill đợt đầu chưa đến 3 tỏi, vừa rồi em mua lại gần 4 tỏi, lắm cụ chê chứ cccc giá tăng ác phết đấy chứ

 

[Húp sụp sụp]

Chả biết có mất giá k?

Hâm mộ cái rá!

 

[tuanna0510]

Khu nhà em ở CT36 Định Công, chỗ đường bờ sông Trịnh ĐÌnh Cửu, căn đối diện nhà em, diện tích 60m, 2N, 2WC rao 1,9ty trong vòng 11h thì bay, đấy là chủ nhà chỉ rao bán trên Group cư dân thôi đấy. Nhanh như 1 cơn gió @@

 

[dz0r0]

Nhà chung cư thực tế từ tháng 10/2021 về trước thì tăng ỳ ạch, có chỗ cả năm bảy năm gần như không tăng.
Chỉ từ tháng 11/2021 bắt đầu tăng; và từ tháng 12/2021 sang tháng 1/2022 thì tăng đột biến, có chỗ tới 20-25%, thậm chí 30%. Mà tăng từng ngày.
Sau đó từ tháng đầu tháng 2 đến này (thực ra chưa dài lắm) thì đà tăng bớt dựng đứng hơn, cả tháng đứng giá (tất nhiên đứng ở mức cao). Có chỗ giảm nhẹ nhẹ (giảm so với mức tăng thôi, chứ không phải giảm so với trước; ví dụ trước tháng 9-10/2021 lay lắt chào giá 2.6 tỷ không bán được, tháng 1/2022 rao lên mức 3.3 tỷ; cuối tháng 2/2022 GIẢM GIA còn rao có 3.2 tỷ)

Thế nên bà con thấy sốc.

Khoảng dăm ba tháng nữa, quen với mức giá mới này rồi, thì thấy giá chung cư lại rẻ bèo, lại đứng yên chả tăng gì sất.

Vậy ý cụ là giá sẽ giảm hay giữ nguyên mức hiện nay? Em thì đang có nhu cầu mua để ở.

 

[sakai_yo]

Khu nhà em vận hành gần 10 năm, hở ra là bay luôn. Cách đây độ 2 năm thì có khi rao mãi mới bán được- giá lại thấp.

 

[ung_sung_tu_tai]

Vậy ý cụ là giá sẽ giảm hay giữ nguyên mức hiện nay? Em thì đang có nhu cầu mua để ở.

Trong còm của tôi đã nói, thời điểm này thì bà con thấy sốc vi tăng giá, còn

Khoảng dăm ba tháng nữa, quen với mức giá mới này rồi, thì thấy giá chung cư lại rẻ bèo, lại đứng yên chả tăng gì sất.

 

[TÔN]

Nhà e có cái chung cư ở 282 lĩnh nam,tầng 9 căn góc 3 phòng ngủ.cụ nào cần mua ko,loanh quan trên dưới 2 tỏi thôi

 

[Quê bầm]

Chủ yếu e thấy do chung cư mới ngáo giá quá nên chung cư cũ lại tăng, e ở gần công viên cầu giấy, mấy dự án mới h toàn thấy giá 5x với 6x, tính ra 6-7 tỷ cho 1 căn 3 ngủ hơn trăm mét. Mà thực tế chất lượng thì dạng trung bình chứ chả cao cấp mẹ gì.

Đầu 5 mà tiện ích ko có gì, chất lượng cứ nhìn máy cái xây trước đó 3-5 năm của CĐT là thấy ngay mà cụ nhưng vẫn nhiều người hô hào nó còn nhân đôi nhân ba nữa ạ

 

[OTheAh]

mua đất thì sao lại hãi cụ

Giá chạy mất dép cụ ah