[Funland] là tiền mất giá hay là gì?

[bàn trà bàn ăn nguyên tấm]

Tòa em ở xây xong 2016, em mua 2019, vừa vào nhóm cư dân thấy có nhà muốn bán (tòa em ít căn, thỉnh thoảng mới có bán) thì tính ra theo m2 giá đã tăng 5-7tr (tầm 10-15%, căn cùng trục) so với hồi em mua. Tầm 1 năm trước thì giá cũng chỉ tăng đôi triệu thôi. Theo các cụ là do tiền mất giá hay do gì? Vì đất vùng ven thì còn bảo do dự án, rồi mở đường các kiểu nên tăng chứ chung cư ở ổn định 5-7 năm rồi sao vẫn tăng???

 

[Tư Duy]

Giá chung cư tăng, em đọc báo thấy bảo vậy

 

[dz0r0]

Tòa em ở xây xong 2016, em mua 2019, vừa vào nhóm cư dân thấy có nhà muốn bán (tòa em ít căn, thỉnh thoảng mới có bán) thì tính ra theo m2 giá đã tăng 5-7tr (tầm 10-15%, căn cùng trục) so với hồi em mua. Tầm 1 năm trước thì giá cũng chỉ tăng đôi triệu thôi. Theo các cụ là do tiền mất giá hay do gì? Vì đất vùng ven thì còn bảo do dự án, rồi mở đường các kiểu nên tăng chứ chung cư ở ổn định 5-7 năm rồi sao vẫn tăng???

Em đang tìm mấy cái chung cư cũ mà giá cứ tăng ầm ầm. Giá chung cư cũ giờ cứ gọi là gần bằng chung cư mới. Cụ thể là chung cư cũ gần 10 năm, không tiện ích gì đáng kể thì giá hét tầm 27tr/m2 trong khi chung cư mới ngay gần bên cạnh giá là 32tr/m2 Em hãi quá các cụ ạ. Nói chung cứ gặp phải các cụ không cần bán thì thôi, hỏi toàn gặp giá không hợp lý, không thể gặp nhau được.

 

[Gia_Khanh]

Chắc là vị trí tốt, mà lại ít căn nữa nên giá lên !

 

[Dan du an]

Em thấy đất phố em có tăng đâu

 

[hackspeed]

cầu > cung thì tăng + các ông bà chủ nhiều nhà ko lãi k thích bán

 

[TheDawnCa]

Em lượn trên chợ thì thấy giá chung cư đang đắt hơn giá nhà đất. Chung cư giờ toàn thất 3-4 tỏi.
Nhà đất ở trong ngõ 3-40m và 4-5 tâng cũng chỉ thấy bán giá đó.
Mà ở chung cư trong nội đô ông nào không nhanh chân cũng chưa chắc có chỗ để 4B cơ.

 

[bimbim1976]

Em cứ làm mảnh ngoại ô , giá bằng chung cư, để yên 1-2 năm xem có tăng bằng chung cư ko.

 

[dz0r0]

Em lượn trên chợ thì thấy giá chung cư đang đắt hơn giá nhà đất. Chung cư giờ toàn thất 3-4 tỏi.
Nhà đất ở trong ngõ 3-40m và 4-5 tâng cũng chỉ thấy bán giá đó.
Mà ở chung cư trong nội đô ông nào không nhanh chân cũng chưa chắc có chỗ để 4B cơ.

Từ trước tết em đã đi xem tận nơi mấy căn mà đều ngán ngẩm. Có khu cc thu nhập thấp xưa ở 10 năm rồi, xấp xỉ 100m2 đòi 2.2 tỷ nghe đã chát thế mà vẫn chưa bằng ngay 1 căn khác tương tự, hướng đẹp hơn, cũng trong khu đó bị thét 2.9 tỷ, em nghe xong tưởng mình nghe nhầm!

 

[Vietex]

Nhiều yếu tố ảnh hưởng. Các cụ thích tiền giảm giá thế à mà ngày nào cũng hô mất giá.

 

[Mrsushio]

Cũng tuỳ vào vị trí của chung cư, vị trí đẹp cầu nhiều, chất lượng dịch vụ tốt thì có tăng đó ạ.

 

[TheDawnCa]

Từ trước tết em đã đi xem tận nơi mấy căn mà đều ngán ngẩm. Có khu cc thu nhập thấp xưa ở 10 năm rồi, xấp xỉ 100m2 đòi 2.2 tỷ nghe đã chát thế mà vẫn chưa bằng ngay 1 căn khác tương tự, hướng đẹp hơn, cũng trong khu đó bị thét 2.9 tỷ, em nghe xong tưởng mình nghe nhầm!

Ngày xưa cứ bảo mua chung cư lỗ, nhưng giờ em thấy ngược lại rồi

 

[Maimailabaoza]

Công nhận mấy năm nay mấy khu chung cư đẹp đẹp đều thấy tăng giá các cụ ạ có những khu dân về ở 10 năm rồi mà vẫn lên giá.

 

[Mợ toét 2710]

Chả biết có mất giá k?

 

[KeanuR]

Box bds có một kho tàng kiến thức về giá cc tăng ntn từng dự án cơ cụ ah
Cụ vô sẽ thấy có nhiều cc ôm bán lãi k kém gì nhà đất, lãi tính bằng tiền tỷ thậm chí 1 vài tỷ
Lạm phát thì rõ rồi, có cái sống ở VN k phải là ốc đảo thế giới họ in tiền ầm ầm, gì cug lên giá mà VN đứng im dc
Ah ah nhôm tết giờ tăng 40% rồi ah, xăng sắp 30k

 

[Chym xinh]

Box bds có một kho tàng kiến thức về giá cc tăng ntn từng dự án cơ cụ ah
Cụ vô sẽ thấy có nhiều cc ôm bán lãi k kém gì nhà đất, lãi tính bằng tiền tỷ thậm chí 1 vài tỷ
Lạm phát thì rõ rồi, có cái sống ở VN k phải là ốc đảo thế giới họ in tiền ầm ầm, gì cug lên giá mà VN đứng im dc
Ah ah nhôm tết giờ tăng 40% rồi ah, xăng sắp 30k

Chắc bên ấy đìu hiu quá, phải chạy sang bên này để câu

 

[ssgabeo]

cấm xây dự án chung cư mới trong nội đô, giá sắt thép vật tư tăng cao nên xây mới thì mặt bằng giá mới sẽ rất cao, khan hiếm hàng

 

[longlinh2423]

Hàng mới ít ra, giá vật liệu tăng thì giá nhà tăng thôi cụ

 

[thanglk]

Chủ yếu e thấy do chung cư mới ngáo giá quá nên chung cư cũ lại tăng, e ở gần công viên cầu giấy, mấy dự án mới h toàn thấy giá 5x với 6x, tính ra 6-7 tỷ cho 1 căn 3 ngủ hơn trăm mét. Mà thực tế chất lượng thì dạng trung bình chứ chả cao cấp mẹ gì.

 

[Lee Saker]

Căn em mua trc Tết 7.3t giờ bán được 8.5t đây mà cũng ko cần tiền nên chả bán, ko hiểu tại sao giá tăng nữa .