[Funland] Lại câu chuyện chung cư

tuyetchinh29 · 14:46 05/04/2018

Chuyện như thế này ạ, các cụ/mợ cố đọc xong và cho cháu xin ý kiến nhé:
Chả là nhà cháu đang ở tầng 7 chung cư của Hà Đô, sáng nay thì cháu thấy có đại diện của BQL gõ cửa, thông báo là phòng 6xx có kiến nghị với BQL là phòng WC nhà cháu bị thấm, nhỏ nước xuống phòng WC nhà họ, và BQL yêu cầu nhà cháu khắc phục. Cháu cũng mời họ đi kiểm tra cả 2 WC nhà cháu xem như nào, vì nhà cháu có con nhỏ nên WC bao giờ cũng cố giữ khô ráo, tắm rửa xong đều lau khô luôn nên ko có nước đọng trên sàn bao giờ, nếu có thấm thì cũng chỉ trong quá trình tắm rửa thoai. Sau đó họ kết luận là vỡ cổ ống thoát gì gì đó, mà cháu chả biết cái ống thoát đó nó như nào, ở đâu và họ cũng chả chỉ cho cháu được chỗ vỡ nên nhất định cháu ko nhận việc khắc phục; Họ bảo nếu ko khắc phục họ cắt nước, cháu xin mời họ cắt và ko quên nhắc nếu cắt ko nêu rõ lí do cháu khiếu nại ngay vì quan điểm của cháu là nhà cháu chả hỏng gì mà phải sửa, và P6xx muốn sửa như nào thì sửa, ko làm sập trần WC nhà họ- tức sàn WC nhà cháu là được, nếu cần lên nhà cháu làm chống thấm thì phải gặp trực tiếp cháu và phải chịu chi phí sửa. Sự việc tạm kết tại đây.
Cháu xin hỏi là cháu làm như vậy có đúng không ạ?

apple.hn · 14:49 05/04/2018

"quan điểm của cháu là nhà cháu chả hỏng gì mà phải sửa"
Ở chung cư mà thế này là giá CC xuống nhiều lắm đấy

XeHoiFullOptions · 14:52 05/04/2018

Bọn KT toà nhà đâu không lên mà xử lý?

bachkhoak40 · 14:53 05/04/2018

Thực ra cái này cung xđúng mà cũng k đúng. Nếu chung cư vẫn trong thơi gian bảo trì và nhà mợ ko làm gì (ko sửa chữa thay đổi hiện trạng) thì là do quá trình thi công xây dựng và chủ đầu tư phải lấy quỹ bảo trì để sửa, còn nếu nhà mợ đã sửa chữa cải tạo lại rồi thì có thể mợ phải sửa chữa lại

A98 · 14:55 05/04/2018

Mợ cứ đặt mình vào vị trí của tầng dưới xem. Nó hỏng trong nhà mợ mà, mợ không giúp thì tầng dưới không có giải pháp nào. Còn việc tiền bạc ai chịu thì em không biết.

HenryFord · 14:55 05/04/2018

tuyetchinh29 nói:
Chuyện như thế này ạ, các cụ/mợ cố đọc xong và cho cháu xin ý kiến nhé:
Chả là nhà cháu đang ở tầng 7 chung cư của Hà Đô, sáng nay thì cháu thấy có đại diện của BQL gõ cửa, thông báo là phòng 6xx có kiến nghị với BQL là phòng WC nhà cháu bị thấm, nhỏ nước xuống phòng WC nhà họ, và BQL yêu cầu nhà cháu khắc phục. Cháu cũng mời họ đi kiểm tra cả 2 WC nhà cháu xem như nào, vì nhà cháu có con nhỏ nên WC bao giờ cũng cố giữ khô ráo, tắm rửa xong đều lau khô luôn nên ko có nước đọng trên sàn bao giờ, nếu có thấm thì cũng chỉ trong quá trình tắm rửa thoai. Sau đó họ kết luận là vỡ cổ ống thoát gì gì đó, mà cháu chả biết cái ống thoát đó nó như nào, ở đâu và họ cũng chả chỉ cho cháu được chỗ vỡ nên nhất định cháu ko nhận việc khắc phục; Họ bảo nếu ko khắc phục họ cắt nước, cháu xin mời họ cắt và ko quên nhắc nếu cắt ko nêu rõ lí do cháu khiếu nại ngay vì quan điểm của cháu là nhà cháu chả hỏng gì mà phải sửa, và P6xx muốn sửa như nào thì sửa, ko làm sập trần WC nhà họ- tức sàn WC nhà cháu là được, nếu cần lên nhà cháu làm chống thấm thì phải gặp trực tiếp cháu và phải chịu chi phí sửa. Sự việc tạm kết tại đây.
Cháu xin hỏi là cháu làm như vậy có đúng không ạ?

Cụ hỏi nhà tầng trên xem thế nào.

Realred · 14:56 05/04/2018

Rồi lúc nhà cụ bị tầng trên ngấm xuống, mà nghe tầng trên phát biểu như cụ thì cụ sẽ hiểu thôi.
Theo em trong việc này cụ nên hợp tác, giải quyết 3 bên: 2 nhà cụ và ban quản lý chung cư.
Nhà dưới hẳn lả người chịu thiệt thòi nhất, nhưng trách nhiệm xử lý thì nên làm rõ và thỏa thuận, tránh xung đột cụ ạ.

tourist123 · 14:58 05/04/2018

nước wc đổ lên đầu ng khác. "chả việc gì phải sửa". duyên phết
chả bao h ở chung cư cho lành :))

tuyetchinh29 · 15:00 05/04/2018

bachkhoak40 nói:
Thực ra cái này cung xđúng mà cũng k đúng. Nếu chung cư vẫn trong thơi gian bảo trì và nhà mợ ko làm gì (ko sửa chữa thay đổi hiện trạng) thì là do quá trình thi công xây dựng và chủ đầu tư phải lấy quỹ bảo trì để sửa, còn nếu nhà mợ đã sửa chữa cải tạo lại rồi thì có thể mợ phải sửa chữa lại

Cháu bổ sung là nhà hết thời gian bảo hành- bảo trì rồi ạ, nhà cháu nguyên bản, ko sửa gì phần cứng so với ngày đầu nhận nhà ngoài đóng thêm mấy bộ tủ gỗ, cái phào gỗ lên trần nhà. Cháu cảm thấy khó chịu khi họ bắt cháu sửa 1 cái lỗi mà họ ko chứng minh được cho cháu thấy, giống như xxx bắt lỗi quá tốc độ hoặc sai làn phải có cái gì cụ thể, rõ ràng phải ko ạ?
Còn tình huống nếu họ cho cháu xuống nhà 6xx để tận mắt thấy thấm thì cháu cũng đành nói lại là họ thấy thấm thì sửa thôi, nếu cần bóc nền nhà cháu lên để chống thấm thì họ phải chịu chi phí ạ.

getzbac · 15:00 05/04/2018

tuyetchinh29 nói:
Chuyện như thế này ạ, các cụ/mợ cố đọc xong và cho cháu xin ý kiến nhé:
Chả là nhà cháu đang ở tầng 7 chung cư của Hà Đô, sáng nay thì cháu thấy có đại diện của BQL gõ cửa, thông báo là phòng 6xx có kiến nghị với BQL là phòng WC nhà cháu bị thấm, nhỏ nước xuống phòng WC nhà họ, và BQL yêu cầu nhà cháu khắc phục. Cháu cũng mời họ đi kiểm tra cả 2 WC nhà cháu xem như nào, vì nhà cháu có con nhỏ nên WC bao giờ cũng cố giữ khô ráo, tắm rửa xong đều lau khô luôn nên ko có nước đọng trên sàn bao giờ, nếu có thấm thì cũng chỉ trong quá trình tắm rửa thoai. Sau đó họ kết luận là vỡ cổ ống thoát gì gì đó, mà cháu chả biết cái ống thoát đó nó như nào, ở đâu và họ cũng chả chỉ cho cháu được chỗ vỡ nên nhất định cháu ko nhận việc khắc phục; Họ bảo nếu ko khắc phục họ cắt nước, cháu xin mời họ cắt và ko quên nhắc nếu cắt ko nêu rõ lí do cháu khiếu nại ngay vì quan điểm của cháu là nhà cháu chả hỏng gì mà phải sửa, và P6xx muốn sửa như nào thì sửa, ko làm sập trần WC nhà họ- tức sàn WC nhà cháu là được, nếu cần lên nhà cháu làm chống thấm thì phải gặp trực tiếp cháu và phải chịu chi phí sửa. Sự việc tạm kết tại đây.
Cháu xin hỏi là cháu làm như vậy có đúng không ạ?

Em mà là nhà trên của nhà cụ chủ thì em cho khoan một lỗ nhỏ dưới sàn sau đó sử dụng WC bình thường. Tội vạ đâu do BQL chịu

tuyetchinh29 · 15:01 05/04/2018

Realred nói:
Rồi lúc nhà cụ bị tầng trên ngấm xuống, mà nghe tầng trên phát biểu như cụ thì cụ sẽ hiểu thôi.
Theo em trong việc này cụ nên hợp tác, giải quyết 3 bên: 2 nhà cụ và ban quản lý chung cư.
Nhà dưới hẳn lả người chịu thiệt thòi nhất, nhưng trách nhiệm xử lý thì nên làm rõ và thỏa thuận, tránh xung đột cụ ạ.

Nếu nhà cháu bị thấm cháu sẽ lên nhà tầng trên nhờ họ cho cháu làm chống thấm, tất nhiên cháu là người chịu chi phí.

1Loveforever · 15:02 05/04/2018

Cái này nếu ko lỗi nhà cụ thì cụ chỉ cần tạo điều kiện hết mức cho nhà dưới sửa chữa thôi. Ở khu nhà e gặp ngay thằng củ chuối, nhà "nó" vỡ wc mà nó ếu chịu sửa, mình tự lên khắc phục để ko bị rỉ nước nó cũng ếu cho. Cuối cùng bql ép mãi và mấy nhà phía dưới còn gỗ trợ 50% kinh phí cho nó sửa. Bố khỉ!!

hưvô · 15:02 05/04/2018

tuyetchinh29 nói:
Chuyện như thế này ạ, các cụ/mợ cố đọc xong và cho cháu xin ý kiến nhé:
Chả là nhà cháu đang ở tầng 7 chung cư của Hà Đô, sáng nay thì cháu thấy có đại diện của BQL gõ cửa, thông báo là phòng 6xx có kiến nghị với BQL là phòng WC nhà cháu bị thấm, nhỏ nước xuống phòng WC nhà họ, và BQL yêu cầu nhà cháu khắc phục. Cháu cũng mời họ đi kiểm tra cả 2 WC nhà cháu xem như nào, vì nhà cháu có con nhỏ nên WC bao giờ cũng cố giữ khô ráo, tắm rửa xong đều lau khô luôn nên ko có nước đọng trên sàn bao giờ, nếu có thấm thì cũng chỉ trong quá trình tắm rửa thoai. Sau đó họ kết luận là vỡ cổ ống thoát gì gì đó, mà cháu chả biết cái ống thoát đó nó như nào, ở đâu và họ cũng chả chỉ cho cháu được chỗ vỡ nên nhất định cháu ko nhận việc khắc phục; Họ bảo nếu ko khắc phục họ cắt nước, cháu xin mời họ cắt và ko quên nhắc nếu cắt ko nêu rõ lí do cháu khiếu nại ngay vì quan điểm của cháu là nhà cháu chả hỏng gì mà phải sửa, và P6xx muốn sửa như nào thì sửa, ko làm sập trần WC nhà họ- tức sàn WC nhà cháu là được, nếu cần lên nhà cháu làm chống thấm thì phải gặp trực tiếp cháu và phải chịu chi phí sửa. Sự việc tạm kết tại đây.
Cháu xin hỏi là cháu làm như vậy có đúng không ạ?

Bác đúng mà cũng ko đúng.
Nói dại nếu nhà bác bị thấm từ căn phía trên thì bác sẽ làm ntn nào :-?

tuyetchinh29 · 15:04 05/04/2018

hưvô nói:
Bác đúng mà cũng ko đúng.
Nói dại nếu nhà bác bị thấm từ căn phía trên thì bác sẽ làm ntn nào

tuyetchinh29 nói:
Nếu nhà cháu bị thấm cháu sẽ lên nhà tầng trên nhờ họ cho cháu làm chống thấm, tất nhiên cháu là người chịu chi phí.

Cháu quote lại.

son198099 · 15:06 05/04/2018

Cái này BQL phải yc CĐT lấy tiền từ quỹ bảo trì đã nộp ra mà khắc phục chứ nhỉ? Nhưng chất lượng xây dựng vậy là có vấn đề rồi, có điều nó chưa lộ ra nhiều thôi.

cerat · 15:07 05/04/2018

cái này thì cùng hợp tác giải quyết. sống ở chung cư phải chấp nhận thôi. Thường thì những trường hợp này có thể sử dụng quỹ bảo trì của cc

luot_song · 15:08 05/04/2018

Đêm qua cả khu chung cư nhà cháu đi tìm tiếng gõ ... 12h đêm rồi vẫn ko biết nhà nào

mà cháu nghe rõ ràng nhà bên cạnh chỉ cho lão tổ truong dân phố lão sang bap ko phải...

Mầu Diệu Thảo · 15:10 05/04/2018

Vụ này thì chắc cụ thớt không thoải mái việc tầng dưới không làm việc trực tiếp mà lại thông quan BQL, chứ chắc cũng không đến nỗi căn ke việc tiền nong.

xe lác · 15:13 05/04/2018

ơ, cái này do lỗi thằng lắp ống của CĐT mà, nhà nào bị thì gọi thằng BQL, CĐT đến xử lý chứ. còn tiền nong thì do nhà bị thấm làm việc với CĐT và Ban QL làm việc theo HĐ và các quy định

muadem · 15:13 05/04/2018

Sự cố đường ống trên đầu WC nhà dưới là của nhà trên, tuy nhiên nhà trên lại ko có (được) quyền vào nhà dưới bảo dưỡng hay bảo trì thường xuyên được, khi có sự cố thì phải có sự hợp tác cửa nhà trên, nếu không thì ai gọi là CHUNG cư nữa, mà là RIÊNG cư mất rồi. Việc nếu 2 nhà ko có tiếng nói chung thì rõ ràng BQT phải vào cuộc.

[Funland] Lại câu chuyện chung cư

Xe buýt

Xe tải

Xe đạp

Xe container

Xe container

Xe điện

Xe tăng

Xe tăng

Xe buýt

Xe tăng

Xe buýt

Xe tăng

Xe lăn

Xe buýt

Xe buýt

Xe container

Xe container

Xe lăn

Xe tải

Xe cút kít

Thông tin thớt