Vợ em làm ở Tôn Thất Thuyết, nên em có nhu cầu thuê căn chung ở quanh đó cho vợ đi làm gần.
Hồi 2020 em có thuê ở N09B1 căn 2pn 2wc, giá thuê hồi đó là 10tr, căn cơ bản, có điều hòa rèm cửa tủ áo thôi, em phải mang bàn, giường, tủ lạnh, máy giặt tới. Giờ bán nhà cũ rồi nên quyết tâm thuê căn đủ đồ, cho đỡ phải chuyển tủ lạnh máy giặt, nhưng rút cục vẫn phải thuê Thành Hưng chuyển nhà, chính ra thuê căn cơ bản khéo lại rẻ. Em tìm căn full đồ vừa ít giá lại đắt.
Đầu tiên là xem ở Golden Park, căn 17tr, 3pn, nhưng một phòng không có cửa sổ, hồi đó chưa cần gấp nên lừng khừng, chứ giờ nhìn lại căn đó là khá ổn, lúc đó là khoảng tháng 6, không phải căn góc, ban công view sang FPT. Ở Goldenpark này em đi xem nhà từ hồi trước tết âm lịch, hồi đó giá 17tr là có thể thuê căn góc full đồ, đồ mới tinh đẹp long lanh, mà hồi đó em lại chưa bán được nhà nên cuối cùng lại không thuê. Sau 6 tháng giá thuê tăng từ 17-18 lên 20 22, mà không có căn nào để thuê. Khu này thì ưu điểm là ở ngã tư, cạnh công viên, nhược điểm cũng là ngã tư. Hầm nghe nói có 3 hầm, chỗ để xe ô tô không thiếu. Bể bơi có, phí dịch vụ tầm 12k thì phải, bể bơi hơi đắt.
Sau đó 24/7 em đi xem một căn ở IPH, 3pn 117m2, giá thuê 16tr - nhà không mới nhưng vẫn rất sạch sẽ gọn gàng, nội thất chắc chắn, có tủ lạnh to, máy giặt máy sấy, sofa, giường rèm đủ cả, phòng tắm đẹp, bồn tắm luôn. Chiều hôm sau em chốt thuê thì chủ nhà đã cho người khác thuê sáng hôm trước.
Em tiếc căn IPH mãi, vì hiếm có căn IPH nào giá thuê mềm như thế. Phí dịch vụ hơi cao, 19k/m2, gửi xe cũng hơn 2tr/ô tô, nhưng có bể bơi miễn phí cho cư dân, dịch vụ 19k/m2 thì chắc là ngon, sảnh mát lạnh, thang máy cũng điều hòa mát lạnh, phòng rác riêng, thang bộ cửa một chiều ngăn khói, cách âm căn hộ tuyệt vời. Tuy tuyệt là thế nhưng IPH không dành cho em. Dù đã chấp nhận lên giá 18tr/tháng, nhưng các căn sau đó, căn thì chủ ưu tiên cho người nước ngoài thuê, căn thì chưa kịp đi xem đã bị thuê mất. Nói chung lên tới giá 20tr thì em không thuê IPH dc nữa, tầm đó rồi cộng thêm phí dịch vụ, gửi xe, quá sức.
Tiếp đó em đi xem một căn bên CT5 Sông Đà, 3pn, đang cho người Hàn Quốc thuê, căn này thì rộng rãi lắm, nhưng cũ, đặc biệt thiết bị nhà tắm siêu cũ kỹ, khu đó cũng không có bể bơi, không có slot đỗ xe ô tô luôn. Nhà thì thoáng, 2 mặt thoáng, một mặt ra Trần Văn Lai, một mặt vào nội khu, thiết kế hay phết. Giá thuê là 15tr/tháng. Nhưng đi giờ cao điểm đường Phạm Hùng cũng mệt mỏi lắm, mục tiêu đi thuê là vào trong vành đai 3 nên em lại tiếp tục đi tìm.
05/08 thì em đi xem một căn bên Paragon, tầng 19 tòa B
Nhà cũng rộng rãi lắm, nhưng nội thất hơi ... lôm côm.
Điều hòa âm trần hẳn hoi, xịn ra phết.
có cả máy giặt, máy sấy. Nhưng giá thuê 18tr/tháng, Chủ nhà lại ở cùng tầng. Hầm thì bảo vệ ghi vé bằng giấy bút, phì phèo thuốc lá ngay cạnh tấm biển "cấm hút thuốc", lúc ngồi chờ dưới sảnh tầng 01 thấy vắng vẻ lạ thường, dù tòa nhà giữa ngay trung tâm Cầu Giấy. Em thấy không ổn lắm. Nên không thuê. Đặc biêt nhà mà không có ban công là em rất ghét. Nên càng có lý do không thuê.
08/08 đi xem một căn ở Green Park Dương Đình Nghệ. 3pn nhưng chủ nhà đập thông một phòng ra làm phòng thờ, thành ra chỉ còn 2pn.
Đây là view của căn green park. Vị trí rất ưng, giá cũng mềm, có 14tr mà đủ đồ. Chỉ có 2pn nhưng không sao, không thích mỗi cái bàn thờ to quá, lại ngay phòng khách, đồ cũng nhiều và lộn xộn. Rút cục là em cũng không thuê, dù cũng suýt, nếu bị ép tiến độ chắc là thuê green park đó. Ưu điểm của nó là ngay tầng 1 có cái sân chơi cho trẻ con, cũng gần sát chỗ vợ em làm.
View ban thờ hoành tráng đây ạ
Tiếp đó 09/08 em đi xem căn góc ở Hà Đô parkside
Cũng khá ổn, hầm có slot đỗ ô tô, tòa nhà có bể bơi, vị trí thuận tiện, sát chợ, sát trường. Giá thuê 16tr/tháng, nhưng không có tủ lạnh máy giặt. Cũng không có ban công.
Chỉ có logia nho nhỏ với 4 điều hòa to to.
Căn này em cũng chấp nhận được, ưu điểm nhiều hơn nhược điểm. Nhưng suy đi tính lại, thấy không có cả bàn ăn, lại phải tự mua tủ lạnh máy giặt, thì giá 16 thấy hơi hơi ... cao. Lại bỏ qua.
15/08 lại đi xem tiếp một căn ở Discovery Complex, mặt đường Cầu Giấy.
Căn hộ hướng Tây. Cũng rất chi là thoáng đẹp, nhưng nội thất gỗ công nghiệp đã tới lúc xuống cấp. Điều hòa cũng loại rẻ tiền tốn điện. Giá thuê hình như 17 hay 16 gì đó. Tới xem xong thì chạy luôn, vì hầm Discovery phức tạp quá, đặc biệt là đường Cầu Giấy trước mặt tòa đó giờ tan tầm cũng siêu ùn tắc. Phí dịch vụ ở tòa này tầm 12k/m2, có bể bơi, siêu thị Lotte ở tầng hầm. Nhưng các dịch vụ thuê mặt bằng tầng 01 có vẻ hẹo, thấy đóng cửa, hoang tàn lắm, chắc giá thuê cao mà không có nhiều khách. Nghe nói tòa này cũng chưa có sổ đỏ.
Hồi 2020 em có thuê ở N09B1 căn 2pn 2wc, giá thuê hồi đó là 10tr, căn cơ bản, có điều hòa rèm cửa tủ áo thôi, em phải mang bàn, giường, tủ lạnh, máy giặt tới. Giờ bán nhà cũ rồi nên quyết tâm thuê căn đủ đồ, cho đỡ phải chuyển tủ lạnh máy giặt, nhưng rút cục vẫn phải thuê Thành Hưng chuyển nhà, chính ra thuê căn cơ bản khéo lại rẻ. Em tìm căn full đồ vừa ít giá lại đắt.
Đầu tiên là xem ở Golden Park, căn 17tr, 3pn, nhưng một phòng không có cửa sổ, hồi đó chưa cần gấp nên lừng khừng, chứ giờ nhìn lại căn đó là khá ổn, lúc đó là khoảng tháng 6, không phải căn góc, ban công view sang FPT. Ở Goldenpark này em đi xem nhà từ hồi trước tết âm lịch, hồi đó giá 17tr là có thể thuê căn góc full đồ, đồ mới tinh đẹp long lanh, mà hồi đó em lại chưa bán được nhà nên cuối cùng lại không thuê. Sau 6 tháng giá thuê tăng từ 17-18 lên 20 22, mà không có căn nào để thuê. Khu này thì ưu điểm là ở ngã tư, cạnh công viên, nhược điểm cũng là ngã tư. Hầm nghe nói có 3 hầm, chỗ để xe ô tô không thiếu. Bể bơi có, phí dịch vụ tầm 12k thì phải, bể bơi hơi đắt.
Sau đó 24/7 em đi xem một căn ở IPH, 3pn 117m2, giá thuê 16tr - nhà không mới nhưng vẫn rất sạch sẽ gọn gàng, nội thất chắc chắn, có tủ lạnh to, máy giặt máy sấy, sofa, giường rèm đủ cả, phòng tắm đẹp, bồn tắm luôn. Chiều hôm sau em chốt thuê thì chủ nhà đã cho người khác thuê sáng hôm trước.
Em tiếc căn IPH mãi, vì hiếm có căn IPH nào giá thuê mềm như thế. Phí dịch vụ hơi cao, 19k/m2, gửi xe cũng hơn 2tr/ô tô, nhưng có bể bơi miễn phí cho cư dân, dịch vụ 19k/m2 thì chắc là ngon, sảnh mát lạnh, thang máy cũng điều hòa mát lạnh, phòng rác riêng, thang bộ cửa một chiều ngăn khói, cách âm căn hộ tuyệt vời. Tuy tuyệt là thế nhưng IPH không dành cho em. Dù đã chấp nhận lên giá 18tr/tháng, nhưng các căn sau đó, căn thì chủ ưu tiên cho người nước ngoài thuê, căn thì chưa kịp đi xem đã bị thuê mất. Nói chung lên tới giá 20tr thì em không thuê IPH dc nữa, tầm đó rồi cộng thêm phí dịch vụ, gửi xe, quá sức.
Tiếp đó em đi xem một căn bên CT5 Sông Đà, 3pn, đang cho người Hàn Quốc thuê, căn này thì rộng rãi lắm, nhưng cũ, đặc biệt thiết bị nhà tắm siêu cũ kỹ, khu đó cũng không có bể bơi, không có slot đỗ xe ô tô luôn. Nhà thì thoáng, 2 mặt thoáng, một mặt ra Trần Văn Lai, một mặt vào nội khu, thiết kế hay phết. Giá thuê là 15tr/tháng. Nhưng đi giờ cao điểm đường Phạm Hùng cũng mệt mỏi lắm, mục tiêu đi thuê là vào trong vành đai 3 nên em lại tiếp tục đi tìm.
05/08 thì em đi xem một căn bên Paragon, tầng 19 tòa B
Nhà cũng rộng rãi lắm, nhưng nội thất hơi ... lôm côm.
Điều hòa âm trần hẳn hoi, xịn ra phết.
có cả máy giặt, máy sấy. Nhưng giá thuê 18tr/tháng, Chủ nhà lại ở cùng tầng. Hầm thì bảo vệ ghi vé bằng giấy bút, phì phèo thuốc lá ngay cạnh tấm biển "cấm hút thuốc", lúc ngồi chờ dưới sảnh tầng 01 thấy vắng vẻ lạ thường, dù tòa nhà giữa ngay trung tâm Cầu Giấy. Em thấy không ổn lắm. Nên không thuê. Đặc biêt nhà mà không có ban công là em rất ghét. Nên càng có lý do không thuê.
08/08 đi xem một căn ở Green Park Dương Đình Nghệ. 3pn nhưng chủ nhà đập thông một phòng ra làm phòng thờ, thành ra chỉ còn 2pn.
Đây là view của căn green park. Vị trí rất ưng, giá cũng mềm, có 14tr mà đủ đồ. Chỉ có 2pn nhưng không sao, không thích mỗi cái bàn thờ to quá, lại ngay phòng khách, đồ cũng nhiều và lộn xộn. Rút cục là em cũng không thuê, dù cũng suýt, nếu bị ép tiến độ chắc là thuê green park đó. Ưu điểm của nó là ngay tầng 1 có cái sân chơi cho trẻ con, cũng gần sát chỗ vợ em làm.
View ban thờ hoành tráng đây ạ
Tiếp đó 09/08 em đi xem căn góc ở Hà Đô parkside
Cũng khá ổn, hầm có slot đỗ ô tô, tòa nhà có bể bơi, vị trí thuận tiện, sát chợ, sát trường. Giá thuê 16tr/tháng, nhưng không có tủ lạnh máy giặt. Cũng không có ban công.
Chỉ có logia nho nhỏ với 4 điều hòa to to.
Căn này em cũng chấp nhận được, ưu điểm nhiều hơn nhược điểm. Nhưng suy đi tính lại, thấy không có cả bàn ăn, lại phải tự mua tủ lạnh máy giặt, thì giá 16 thấy hơi hơi ... cao. Lại bỏ qua.
15/08 lại đi xem tiếp một căn ở Discovery Complex, mặt đường Cầu Giấy.
Căn hộ hướng Tây. Cũng rất chi là thoáng đẹp, nhưng nội thất gỗ công nghiệp đã tới lúc xuống cấp. Điều hòa cũng loại rẻ tiền tốn điện. Giá thuê hình như 17 hay 16 gì đó. Tới xem xong thì chạy luôn, vì hầm Discovery phức tạp quá, đặc biệt là đường Cầu Giấy trước mặt tòa đó giờ tan tầm cũng siêu ùn tắc. Phí dịch vụ ở tòa này tầm 12k/m2, có bể bơi, siêu thị Lotte ở tầng hầm. Nhưng các dịch vụ thuê mặt bằng tầng 01 có vẻ hẹo, thấy đóng cửa, hoang tàn lắm, chắc giá thuê cao mà không có nhiều khách. Nghe nói tòa này cũng chưa có sổ đỏ.
em ưu tiên thuê mấy căn full đồ hi vọng chủ họ cho thuê lâu dài 
Quit luôn và ngay.
