cụ nghĩ ntn là dở rồi, BDS đúng là nó gắn liền với nền kinh tế đấy chứ, dân có giàu thì Bds nó mới tăng do cầu tăng. Đầu tư công tăng mới có thể kéo GDP tăng trưởng => BDS tăng.
Thực ra đoạn 2021-2022 BDS nó đã chững nhịp và giảm đấy chứ, chẳng qua không được như kỳ vọng của các cụ thôi. Cứ tưởng tượng Bds nó như 1 đoàn tàu nhiều toa thì những toa tiên phong phi lên đỉnh như BDS vùng ven, BDS nghỉ dưỡng, BDS dự án, BDS du lịch ven biển ... cả giai đoạn 2021-2023 nó đã cắm đầu giảm 20-50% tùy vị trí rồi, 2023 bắt đầu về đáy. Duy có thằng chung cư là toa cuối cùng thì khi các toa đầu chạm đáy nó mới đc kéo lên đỉnh hiện tại => rồi cũng đi theo các anh tài phía trên.
=> Một số phân khúc BDS đã giảm khá nhiều và chạm đáy mà các cụ vẫn chờ sập thì cẩn thận các toa đầu như trên khi kt phục hồi nó lại kéo tiếp đó
Còn vấn đề tiền, ngoài kia nhiều người rất giỏi và lắm tiền sẵn sàng vợt Bds bất kỳ lúc nào chứ đâu phải ai cũng ăn tục nói phét như a e ofer chúng ta
. Nên nhớ rằng kẻ có BDS thì hầu hết luôn có sẵn tiền, còn kẻ có tiền thì ko phải ai cũng có Bds vì nhiều người tiền hạn hẹp nhưng lại mong sập về giá tốt. Biết đâu rằng tiền VND ngoài kia nhiều như lá mít
. Kể cả tỷ phú tư bản thì kênh BDS cũng là ưu tiên của họ kia mà.
, Chú Phỉnh phanh gấp vì ko thích nó quá nóng dễ dẫn tới nhiều thằng liều mạng làm bừa lừa dân , cứ tăng trưởng đều là được. Không có cú phanh ấy thì làm sao mà có cú chững 2021-2023. Các cụ xác định mục tiêu cầm tiền để múc phân khúc nào? néu là các phân khúc đã lao dốc thì phàm cứ chiết khấu 30% từ đỉnh là có thể xem xét.
